我买的农村自健楼房没住几年现在成了危房怎么办找谁说理政府会管吗?
一、房子被鉴定为危房,要是危及居住人员,就马上搬离危房,并向当地政府申请危房改造。
二、各级政府对已经鉴定为危房的房屋,给与住户自己危房改造的经济上的补助。
三、政府对已经鉴定危房处理:
1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
2、对危房,应按危险程度、影响范围, 根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。
3、对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。
4、对危房和危险点,在查清、确认后, 均应采取有效措施,确保住用安全。
四、危房申请条件:
农村危房改造工程政府补助以户为单位,由户主提出申请,申请人必须同时具备下列条件:
1、拥有当地农业户籍并在当地居住,且是房屋产权所有人。
2、属于2008年农村危房摸底时统计在册的危房。
3、属于农村五保户、低保户、困难户、一般户任意一种类型。
扩展资料
危房改造的补助标准:
一、按照以满足农户量基本需求为目的,优先改造量困难、最需求群众的量危险房屋的原则,根据农村危房改造工程总体规划,各阶段的改造对象为:2009年—2012年主要改造五保房一、二、三级危房;低保户一级危房;困难房一级危房;一般户一级危房;茅草房;“整县推进”试点工程涉及的二、三级危房;2013年—2016年主要改造低保户、困难户、一般户二、三级危房。
二、按照“群众自建为主,政府给予适当补助”的原则,政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为:
1、五保户一级危房,户均补助2万元。
2、五保户二级危房,户均补助0.5万元。
3、五保户三级危房,户均补助0.3万元。
4、低保户一级危房,户均补助2万元。
5、困难户一级危房,户均补助1万元。
6、一般户一级危房,户均补助0.5万元。
7、低保户、困难户、一般户二级危房,户均补助0.3万元。
8、低保户、困难户、一般户三级危房,户均补助0.2万元。
三、补助标准为户均补助标准,各地在具体实施过程中,在切实体现体现公平、公正、公开和帮扶特困群众的前提下,在不改变危改资金用途的情况下,以农民群众满意为基础,根据危改户贫困程度、房屋危改程度实际情况,可对户均补助标准进行适当调整。保调整后的补助资金必须根据危房等级和农户贫困善状况划分补助档次,严禁“平均”或“普惠”等现象的发生。
参考资料来源:百度百科-危房
你买这老房,现在已经变成危房。目前的情况必须得翻盖。但是房子翻盖不是那么简单,必须得跟有关部门问好,具体需要什么手续的要办好。有了有关部门的危房改造批件。你就可以重新翻盖你的危房。
建的楼房成危房就找盖房子的人理论好了,没盖好要赔偿的。去乡政府直接去找村建所
农村改造的楼房以后有没有升值空间呢?
在农村地区自建房屋的目的是为了让农民居住。尽管许多农民选择在城市工作,农村地区已成为“空心村庄”,但他们总是必须回家,不能一辈子。最后,农民仍然必须工作。回到乡村,住在乡村自建的房屋中。农民工买不起价格不断上涨的商品房。因此,农村自建房屋是生活和生存的底线。在未来的十年中,...
农村自建6层楼房需要多少钱
50万元左右。目前老旧楼房加装电梯政府有补贴。六层楼装一部电梯全款大约需要50万元左右,住六层的每个住户约6万元,依楼层数递减。按照目前一部电梯的安装费用平均50万元计算,加装电梯总造价的40%给予财政资金补助,那么需要居民自己需要承担的费用大约为30万元,一般一个单元楼有12户居民,假设1楼居民不...
我在农村有一套平房,在再城里买一套楼房,算第一套房吗?
是的,算第一套房。因为二套房是就城市商品房而言的。农村宅基地上建的房屋,根本没有商品房的属性,同样也不会在房产局进行登记发证。凡年满18周岁,已经有了自己的私有住房的,在希望通过贷款再购买房屋时,原有的私有住房就叫作第一套住房。包括:首次购买普通住房的,家庭中年满18 周岁子女另购...
农村未盖起的楼房,我想买一套,请问合同怎么写?
农村已有楼房想再盖一套家里5口人 当然是可以。 只要有钱的话。 就是可以去盖一个。 属于你们自己的房子,我想买一套阴环阴圈,请问怎么能买到? 网上很多,买不锈钢的最好,安全卫生 我想买一套回迁房 可委托律师代书或者代为办理。我买了农村自建套房,无证,合同要怎么写 虽然农村...
农村自建楼房能办商服吗
不可以。首先你的房产证上注明土地性质是农村集体用地,其次城镇失地农民自建房均属小产权房,也不可办理。
农村自建二十年楼房是改造还是拆掉重建一层别墅呢?犹豫中!求解答...
最好是重建,因为以前建的房子质量一般,二十来年的房龄已经算是高龄房子咯,所以重建比较安全
个人在农村买了废弃厂房后建成楼房出售给村民违法吗
你这应该牵扯到一个宅基地和一个合同还有一个自建楼房的手续问题。《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看,法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所...
农村自建楼房,大门口修建台阶未占用村道路,但村委会不给这样建设催促拆...
农村自建楼房,是要经过批准才能建造的。因为,台阶也是要占用土地的,也是建筑的一部分,所以,大门口修建台阶也是要经过批准的。没有经过批准建造,属于违章建筑,因为,农村的土地属于村民集体所有,所以,村委会有权管的。如果这个台阶是在批准建造房子的范围内,又没有超过批准的建筑面积,村委会无权限...
农村自建三层楼房造价多少
在许多农村地区房屋,通常都是以自建房为主,许多农村居民都会在自己的宅基地上面建造自己的房屋的,其中自建三层住宅是在农村地区比较常见的,那么农村自建三层楼房造价多少呢,下面本文就来给大家介绍下吧。【算一算你家装修要花多少钱】农村自建三层楼房造价多少农村自建三层砖混结构的房屋,且占地面积100...
私人自建楼房,买了一套,没有房产证,只有买卖合同,请问有法律认可吗...
私人自建楼房,买了一套房没有房产证,只有买卖合同,是不受法律认可的。根据相关法律法规,不动产产权应以登记为准。房屋的所有权属于房产证登记人所有,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。因此,买卖合同如果出现纠纷,只能追究违约责任,房子也无法拿回来。法律分析不动产权属证书是权利人享有...
可建君欣: 1、小产权房买卖,目前是国家命令禁止的,是不受法律保护的.2、如果小产权房子被认定为违法建筑,就有可能被拆除的,且拆除后得不到法律规定的标准的补偿的,当然可以得到一小部分的补偿款.3、由于房子交易没有过户,这部分补偿款可能都是会发到原房东你的手里,而不会发到你家手上.4、建议你家找熟人与当地城管部门协调一下,争取你家房子不会被拆除.
长春市17177118193: 农村的村里自建了商品房买卖我想买怎么操作 - ?
可建君欣: 1、如果你是本村村民,让村委会证明,你们是共有关系,然后到国土部门办理土地证的共有关系,凭土地证,到建房部门办理房产证的共有关系.2、如果不是本村村民,也要让村出具证明,你没有买卖关系,因为土地是村集体所有,然后到法律服务所办理见证.公证处不会归你办理公证的.
长春市17177118193: 我的房子是旧村改造房,建成已经五六年,我是去年买的,入住以后发现 - ?
可建君欣: 这要看两方面,第一,看你的身份,第二,看你买的旧住宅是不是农村集体所有土地上的建筑.目前,我国还暂时不让城镇居民购买农房.比如说,《土地管理法》第63条规定:“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农...
长春市17177118193: 我在农村买的房子没有房产证,也没有任何证件材料,住了十几年了现在 - ?
可建君欣: 你买这个房子,属于集体土地性质,也就是说使用权永远归你.所有权归村民委员会.所有的农村的房子都是这样的性质,没事再过几十年以后不用向村里交钱.只是再重新办理一次土地使用证就行,就像你的个人身份证件一样,有10年的有20年的,另外拆迁安置,你享受,和本村其他村民一样的待遇.
长春市17177118193: 我买的私人房子没有房产证成了危房怎么办? - ?
可建君欣: 你是楼房还是农村的平房, 如果是楼房那就是集体的事了, 如果是平房你去村或者镇政府房屋土地管理办去审请重新搭建, 希望采纳.
长春市17177118193: 房子居住几年可以自动过户 - ?
可建君欣: 没有这个说法,比如你租住别人的房子几年就成了你的了,可行吗?房产的权属是以登记为准的,要想进行房产权属登记,必须要办理产权权属变更手续,例如交易、继承、赠与等等,产权人及受让人不前去办理的话是不能进行产权变更的.
长春市17177118193: 我是山东的,我们村村委会自建的楼房我家以经买了,可是只有合同没有房产证,这样合法吗,我有什么权益! - ?
可建君欣: 我来为你解答: 1、首先,你必须是本村集体户口的人员,否则你的购买行为不受法律保护,因为法律规定,集体土地及其附属建筑只能在本集体内进行买卖; 2、如果你是本集体人员,在购买后应该要求村委会配合你办理该建筑占用土地的《宅基地证》,或者将原有的《宅基地证》过户到你的名下; 3、要求村委会提供建造该座房屋的所有报建批准文件给你留底,作为合法建房的证明; 4、如果你是本集体户口,该房屋是村委按照合法手续批准下建造的,你也拥有了和村委之间的购买合同,宅基地证也转为你的名字,这些条件全部具备之后,那么你的权益将得到法律的保护. 祝你顺利! 房产人阿斌为你解答.
长春市17177118193: 在农村自建房子,有没有违章建筑过了几年就不算违建的说法? - ?
可建君欣: 没有.农村建房必须申请建房审批手续,拿到建房许可后方可建房.而且原则上不允许占用耕地新建房屋.如果属于违建,那么是不可能办到手续的,直到拆迁为止也应是违建性质.如果该地经济发展形式好,还要看建房处属不属于规划区,一般规划区无法申请新建房屋的. (不过在农村也存在这种情况,当地如果属于政策性原因很多原本可建房人群无法申请到建房手续的,在拆迁时一般会出于开展工作方便的原因而将房屋视为正常建筑予以赔偿后拆迁.)不过各地政策不同哈,具体地域具体分析了. 一家之言,仅供参考.
长春市17177118193: 我先买的房子是私人自建的,两证齐全,只是土地使用证属于划拨,能过户吗?如果能过户,请教流程,谢谢 - ?
可建君欣: 回答1•你土地使用证都没有,请问国家凭什么要给你拆迁安置费,你都不给人家钱人家凭什么给你钱.就算你拿到划拨土地使用证了国家也不会补助你的,因为划拨的土地是开发商没用钱拿到的,政府说什么时候收回就什么时候收回,如果卖...
长春市17177118193: 我是个城镇居民,购买了农村住宅地,已经十几年了,但没有办理房权正,现在要拆迁了,原主要收回这个房子,请问我应该怎么办,国家在这方面有没有什么规定啊 - ?
可建君欣: 房产的买卖只以证件过户为依据,按照法律,你的房子现在仍属于原房主(就和车辆买卖一样).现在办法一是要求原房主赔偿你的损失,具体数额最好找律师测算一下;办法二是直接向法院起诉,要求确认买卖关系成立,但难度较大.