结婚男方买房付首付为什么不能写两人名字?

婚前男方贷款付首付买房，可以写两个人名字吗~

可以的，可以写两个名字的。
房产证上加名字：
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

不能 必须要双方有结婚证才能加名字 如果没有结婚证明 婚后一起还贷 女方只能得到帮忙还贷的钱 房子归男方所得 还有就是如果男方家里出钱买 男方女方一起还是没有房产的任何房产都是属于男方家里所有 你可以看一下婚姻法 谢谢

因为男生内心没有足够的底气，男生父母也不同意。

在现代社会当中，买房已经成为两个人结婚必须要面对的事。在这种时候，女生总是希望男生在买房时也能写上自己的名字，可是大多数男生都并不愿意这样去做。

现代社会中的爱情及婚姻都十分脆弱，没有人愿意拿金钱来试探。

我和爱人是相亲，认识两个人认识不到三个月的时间，就已经走到了谈婚论嫁这一步。愿父母要求美啊，我父母也非常支持，可是在买房时，我和父母都觉得写我一个人的名字比较好。

两个人认识的时间毕竟不够长，我们之间的感情也没有那么深厚，是否能够在婚姻中幸福下去，我自己心里都没底了。

买房是人生当中的大事，不仅需要我自己把很多年的积蓄投进去，还需要父母出很多钱。写上对方的名字也不是不可以，可是我并不觉得在这种时刻写上是一件好事。

现在社会中的婚姻就是这样，让人无奈两个人或许是因为合适走进婚姻，或许是因为爱情走进婚姻，可是在高昂的房价面前，很少有人觉得这段婚姻一定能够经受住考验。

男方买房往往需要父母帮助，而父母往往不愿意写上女生的名字。

这其实是一个很现实的问题，对于现在的年轻小夫妻来说，真正能够依靠个人能力买房的人少之又少，大多数年轻男生在买房时，首付都是父母帮忙出了一大部分。

这也就意味着在买房写名字这件事情上，父母有极大的发言权。对于父母来说，两个人的婚姻在未来有可能走向破碎，而房价又这么高，拿自己一生的积蓄来赌两个人未来会幸福快乐，父母根本输不起。

个人的抵触意愿加上父母的反对情绪，让男生很容易产生一种不应该写两个人名字的想法。

其实在现代社会当中，很多情侣之间的感情并不够稳固，可女生总是奢望能够在生活中付出更多。这或许会是两个人矛盾的来源，可是没有人愿意让步。

好好努力去赚钱，当两个人有能力买房时，写上两个人的名字，也就是顺理成章的事了。

就算首付只是一个人付的，但是也是可以写两个人的名字的，对方如果不想写你的名字，要么就是不信任你，要么就是没那么爱你。

现在很多的年轻夫妻都是被房子搞得头疼，房价太高了，想要在大城市靠自己辛苦打拼买套房真的不容易，现在不少外地来的年轻人都是两个家庭共同出资为小夫妻购房，房产证写两个人的名字也是应该的。不过，不管写谁的名字，在登记房产证的时候都需要明白以下事情：

1、即便房产证上有两个人的名字，但具体还要看房子的出资者是谁，有些房子可能是夫妻二人共同出资、而另外一些房子是某一方单独出资，或者父母出资，这些因素在登记房产证的时候都在考虑范围之内。 

2、房产证上加名字要注意带齐所需证件。所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明（结婚证或单身证明），未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

3、无论房产证登记在夫妻一方还是双方的名下，房产如果是夫妻婚后取得的共同财产，如果没有约定，就属于共同共有关系。根据法律规定，除非经共同共有人一致同意，否则，部分共有人不能单独处分共有财产。 

4、根据新婚姻法的规定，在婚姻关系存续期间，夫妻一方购房时，双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的，即使房产证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下，也应认定为夫妻共同财产。 

学历的高低我觉得是不能是定人的标准，如果女生要看一个人能不能够去交往，除了学习以外，还有很多很重要的东西比学历高低更加重要。对方的人品如何？三观是否和你相符？是不是真心对你？是否有上进心有责任感？这些和学历都没啥关系吧，所以，女生在选择恋爱对象的时候，学历的高低不是唯一的判断标准。

 

学历只能代表一个人在学习这方面的能力，不能证明其他的方面。学历高的人可能在生活中没能力，而学历低的人可能其他各方面能力很强。所以不能只知道看学历，重要的事看这个人的人品如何，心地是否善良，对待比自己弱小的人和比自己强的人，态度是否能一视同仁，有没有爱心，是否真诚，是否正直，这些事最基本的也是最重要的，而学历并不能证明一个人性格啊我觉得。

如果一个人的学历比自己低，而这个人又非常的有能力，这说明他在生活中是有很强的上进心和学习力的，上进心和生活中的学习能力比他的学历重要的多，这意味着这个人在社会中能不能有好的发展，会不会有好的前途。还有就是责任心，这和学历也没有关系，责任心强的人，会对你负责，不会做出不负责任的事情。

 

女生要判断一个笔自己学历低的人能不能谈恋爱，首先要看这个人是不是真心的，看这个人的人品怎样，还有你们是不是三观一致。这些和学历没有什么关系，然后是看这个人有没有那种上进心，有没有责任感，这些和学历也没什么关系。如果学历确实自己低的人心地善良，又在生活中很有能力，而且又是真心爱你，那么学历感觉不怎么重要吧。

首先如果你们结婚男方买房他掏首付，你负责装修，那么就应该写你们两个人的名字，无论婚前还是婚后，都要写两个人的名字。
但是如果结婚了房子只写他一个人的名字，那么这个房子属于婚后夫妻共同财产，你也有一半的财产，写你们谁的名字都无所谓。
但是如果你们没结婚只写他一个名字，那么这个房子与你无关，是他自己的单独财产。
所以考虑清楚，如果你真的爱他，而且你们两个不会离婚，或者是感情非常深厚建议你和他说清楚，房子把你的名字加在上面，给你安全感。

因为男方会觉得他出了全部的首付，婚后也是男方在还贷款，所以房产证上不应该写女方的名字，而且万一离婚后女方也不应该分得这份房产。

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监利县19760685989： 民法典婚前男方首付写2人名字 ？
曹爬益萨： 一、民法典婚前男方首付写2人名字婚前男方父母首付写2人名字,一方父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的...

监利县19760685989： 您好,按揭购买房子,付首付时候可以写两个人名字吗?还没有领结婚证 ？
曹爬益萨： 不能.没有领结婚证,两个人就没有法律意义上的婚姻关系,购房合同上只能写贷款的申请人也就是女方的名字,男方支付的首付只能理解为男方对女方的借款.但是结婚之后,可以在房产证上增加男方的名字.

监利县19760685989： 购房协议是男朋友的名字,首付是他付的.结婚后一起贷款,领房产证时是否可以写两个人的名字? - ？
曹爬益萨： 购房合同上是谁的名字,产正上就是谁的名字,男朋友就还没有结婚,所以这个算婚前财产购房合同在结婚前的话,就不能一起办公积金贷款,结婚在购房前的话,就是婚后财产,是否上产正都可以平分房产婚前购买的房产,不可以使用婚后的妻子公积金,如果是产正上是2个人的名字,婚前是按比例,婚后是共有

监利县19760685989： 我和男友没登记,婚前买房首付他拿大多数,我拿少数,购房合同上由于我俩没登记不能写两个人名字. - ？
曹爬益萨： 那也不用嫁了). 至于结婚后(拿结婚证那天开始算),不论你出还是没出钱,哪怕贷款全都是你老公还,所还的贷款从份额上算也是一人一半的. 比如,婚前公证,他出了多少,你出了多少,然后公证处白纸黑字,盖章确认,100万的房子,都算2个人共同还的款.也就是80万的房产,你们2一人一半的产权.结婚后.这个是确认你们婚前各自的财产份额(如果对方不肯,还有80万的贷款,无论是谁出的钱还,20万是结婚前2人各自出了一部分钱,出多出少都一样,这20万就需要公证处公证各自都出了多少. 你的名字在不在房产证上都没有关系.因为呵呵.很简单的.结婚之前你们两出的钱只能公证

监利县19760685989： 男方买了房子付了首付,女方想婚后写上她名字,男方不同意 - ？
曹爬益萨： 房贷两个人还的话,应该写两个人的名字.而且结婚后房子写的是男方的名字不等于离婚后分不着.男方既然选择结婚怎么会不真心,只是房贷若两个人还的话最好写两个人的名字.男方若写两个人名字都不乐意,可以再考虑考虑.结婚并不是,嫁给一个爱你的男人,是嫁进一个家庭,若与男方父母因为房子无法好好相处,日后怎么会幸福.

监利县19760685989： 婚前男方独自首付贷款买房,婚后交房,办理房产证可不可以写夫妻两人名字? - ？
曹爬益萨： 按你说的情况,在初始登记时房产证上是不能写上两人名字的.需要等房贷结清、解除抵押后才能为对方办理加名手续.办理时,带上房产证、身份证,结婚证,双方共同到房产中心,按要求填好申请表格即可办理.费用就100元左右的登记费、权证印花.

监利县19760685989： 男方女方准备结婚,但是没有领证,买房是男方首付,男方贷款,房产证上可以写两个人的名字吗? - ？
曹爬益萨： 可以在没有结婚证的情况下进行两个不同家庭的人同买一套房,但是男女双方都得出具未婚证明,房产也可以按照比例进行分配,例如:4:6,5:5等,贷款部分也不成问题,双方到时候到场共同签订贷款合同就好.这种房产如果后期需要售卖,也必须双方都在场签字同意才可.一般情况下,我们建议,既然已经准备结婚,不如直接领了证再去买房子,双喜临门不更好,而且后期办房产手续也更方便.但是如果是已婚情况下,这就属于夫妻共同财产,对这套房产拥有的比例就是实实在在的5:5.

监利县19760685989： 婚前买房能写两个人的名字吗?男方出首付的钱,我父母让写名字但不让领证 - ？
曹爬益萨： 你好,只有在全款买房的情况下才可以在没有领证的情况下写两个人的名字,如果贷款的话必须是夫妻关系才可以写两个人的名字

监利县19760685989： 婚前男方买的房子,婚后共同还贷款,但没有写女方名字,属于夫妻共同? ？
曹爬益萨： 一、婚前男方首付买的房子,婚后共同还贷款,但是没有写女方的名字,属于夫妻共同财产吗1、首先男方婚前首付买的房子,如果不加名字的话,就是男方的个人财产,...

监利县19760685989： 新婚姻法,房产证可以写两个人的名字吗? - ？
曹爬益萨： 可以的,房产证可以添加两个人名字的.房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷 办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件.2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告...