舅舅悬精神病患者,外甥用10万元钱买了舅舅价值50万的房子,这种行为是诈骗吗?

作者&投稿:茶子 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
舅舅是精神病,外甥用远低于市场价的钱买了舅舅的房子属于诈骗吗?~

明知道对方是精神病,你这样的购买房子,就有点诈骗的嫌疑。(你和他签的合同是无效的,不受法律保护。
但是你要是主动把房子退回去,或者补上差价,并且他的亲属同意了。那么就算私下解决了。
但是若是对方不同意补差价,那么房子一定要还给别人。(因为精神病人在法律上属于限制行为能力的,和他所签的合同是无效的)

这件事情要看具体事情了。就有虽然是无形能力,但是他的智力没有问题。从这方面讲应该是不属于诈骗。但是舅舅既然是无形能力,是怎么签的字呢?还是有人代签还是有监护人 如果在舅舅不知道的情况下被人代签。这个属于诈骗行为。如果是就就自己签字或者是监护人签字,那么这个房屋买卖就是属于合法的。

不知道你舅舅有没有直系亲属(例如你舅妈、子女)如果你舅舅要是有这些亲属那你买这个房子就是不成立的,即便你已经过了户,因为精神病患者是有法定监护人的,他的法定监护人在不知情的情况下这种买卖关系是不成立的,而且市值50万元的房子10万元卖给你了在别人看来就是一种欺诈行为!

由于从法律上来说,精神病人是不具有独立民事行为的人,所以外甥买精神病患者舅舅的房子,如果没有精神病患者监护人同意认可的情况下,这比房屋买卖是不合法的,自然不受法律保护,舅舅的监护人是可以退换房款收回房屋的。


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