昆明鸿基云玺台别墅值得买吗？
作者&投稿：干征 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
项目别名：悦山湖花园二期
项目地址：果林路鸿基云玺台
开发商：鸿基地产
建筑类型：双拼,联排,合院
楼盘当前参考均价：约13000元/平方米
占地面积：约153333平方米
建筑面积：约479000平方米
容积率：1.06
绿化率：45%
规划车位：地下车位数1235
项目优势：完善的交通及生活配套，占据昆明市高铁经济圈，距离高铁南站仅20分钟车程，高铁拉近了城际间的距离，减少人们的出行时间和成本，正所谓“高铁所至，楼市一片兴荣”；靠山面湖，风水宝地，项目的整体格局是三面环山一面临水。
项目介绍：东旭御山湖是由东旭集团旗下子公司东旭蓝天在昆明开发的首个精工项目，东旭集团成立于1997年，总部位于北京，是全国首家集光电显示、新能源、金控、地产为一体的一流大型多元化产业集团,公司资产达到1700亿元，旗下有三家上市公司，200余家全资及控股子公司。东旭御山湖是东旭在昆明开发的一号作品，项目位于新经开区果林湖东侧，果林湖占地1950亩，是昆明主城范围内除滇池以外**的湖泊，项目占据了昆明东南板块**优质的山水资源。所处的黄土坡片区是区域内**的生活服务区域，项目坐拥千亩果林湖、双公园（观山公园、马料河公园），背靠尖山，是真正的依山傍水的风水宝地。项目总占地450亩，当期开发北地块容积率为1.1。产品主要有别墅（联排、类独栋）和电梯洋房。
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