房贷提前还款申请需要什么资料分享提前还贷注意事项

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俗话说的好：“无债一身轻”，对于很多购买房子人来说，在手中资金充足时会选择申请提前还款，那放贷提前还款申请需要什么资料呢?下面一起来了解下吧!

房贷提前还款申请需要什么资料?

（1）还款人的身份证：复印件+原件

（2）买房时的贷款合同：复印件+原件;

（3）一张余额足够还房贷的银行卡;

（4）到银行预约申请，一般申请批准后，当月就会扣钱。

房贷提前还款注意事项有那些?

（1）提前预约，在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款;

（2）贷款文件要准备好，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续等;

（3）注意降息后利率的计算，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷;

（4）退保和解押别忘记，携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去办理解抵押。

（5）第一年不可提前还款，按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是，借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。

有关提前还房贷的一些相关知识简单介绍到这里，虽说提前还款可以节约一部分利息，但是我们要提前了解清楚怎样还款还是最划算的。如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。

您好!如需申请办理个人住房商业贷款（含组合贷款中的商业贷款部分）提前还款，按照借款合同约定：借款人提前还款，须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂，各地实际情况也有不同，存在一些差异化的处理，具体提前还款时间安排，请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。
申请所需资料：借款人身份证件、原个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），以及贷款行要求提供的其他材料。
温馨提示：
1.自2023年10月31日起，暂免收取个人贷款提前还款违约金。
2.一年内申请次数限制、申请时间间隔以及能否代理申请、代理申请需要提供的资料等以当地分行相关规定为准。
更多咨询与服务，您可关注我行“中国农业银行云客服”微信公众号进行咨询处理。
（作答时间：2024年07月15日，如遇业务变化请以实际为准。）

关于房贷提前还款，通常需要准备一些基础的资料和注意一些事项。以下是一些基本的步骤和建议：
1、向银行咨询提前还款的相关政策，因为不同银行可能有不同的规定和流程。
2、准备个人身份证明，如身份证原件及复印件。
3、提供贷款合同，这是证明你贷款关系的重要文件。
4、准备好还款账户信息，包括银行账号等。
5、如果有共同借款人，需要共同借款人的同意书或授权书。
6、如果贷款有担保人，可能需要担保人的同意书。
7、准备好足够的资金用于提前还款。
注意事项包括：
确认提前还款是否会产生违约金，这需要根据贷款合同来确定。
了解提前还款后，剩余贷款的利率是否会有变化。
考虑是否会影响你的现金流和财务规划。
确认提前还款后，银行如何处理剩余的贷款期限和金额。
扩展资料：
提前还款可以减少长期的利息支出，对于财务状况较好的借款人来说，是一个不错的选择。然而，这需要仔细考虑个人的经济状况和银行的具体规定。在做出决定之前，最好详细咨询银行，确保理解所有的条款和潜在的费用。此外，一些银行可能提供在线服务，允许借款人通过网上银行或手机应用来提交提前还款申请，这样可以节省时间并提高效率。

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金山区17240154973： 房屋按揭提前还贷需要准备什么材料? ？
鄘疯乳块： 房屋按揭提前还贷需要准备:1、一般提前还款需要房屋按揭房贷合同,贷款人身份证,提前还款申请书等一些材料.不同的银行对提前还款有不同的规定,需要的资料基本类似,银行对提前还款也是有要求的,去还款前是提前咨询银行,例如工商银行房贷提前还款需要准备的资料. 2、房屋贷款合同、贷款人本人的身份证、提前还款还款账户的银行卡或者存折单、提前还款申请书,先查看房屋按揭贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金. 3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请、借款人携相关证件到借款银行、办理提前还款相关手续、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可.

金山区17240154973： 去银行申请提前还房贷需要拿什么资料 - ？
鄘疯乳块： 借款人直接去贷款行申请提前还款,银行会收取部分违约金,办理房贷提前还款要注意以下事项:1、银行允许的提前还贷时间不同.大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款,部分银行能随时提前还贷,在提前还款时要注意贷款行的还贷时间;2、一般房贷的贷款年限在10年以上,在这个周期里银行调息是不可避免的,如果处在降息通道中,显然是越快调整越划算;3、不管是提前还款还是按合同还完贷款的,还完贷款后一定要办理撤销抵押登记.

金山区17240154973： 提前还银行房贷,需要准备什么材料 - ？
鄘疯乳块： 提前还贷不需要准备太多资料的,只是需要你先跟银行预约,银行同意后才能办理,主要贷款合同的违约条款,提前还款是否有违约金要依据签订的《借款合同》里的相关约定为准的.你需要先到贷款银行房贷部填写一张申请表,然后拿着银行签字盖章的申请表到指定的营业网点去办理还款业务.一般提前还款的部分为5000元的整数倍.

金山区17240154973： 房屋提前还贷需要准备哪些手续 - ？
鄘疯乳块： 1、解除房屋抵押,拥有完整产权.借款人要携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押.2、办理退保手续,在借款人提前偿还全部贷款后,原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止.3、办理退税手续,当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请,取得本人的税收通用缴款书.

金山区17240154973： 提前还房屋贷款要什么资料 - ？
鄘疯乳块： 提前还贷需要携带的证件: 1、身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件 2、配偶的身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件 3、婚姻状况证明(结婚证或离异证明或未婚证明) 4、产权证、房屋买卖合同、借款合同 5、还款清单或还款存折复印件.

金山区17240154973： 提前还房贷需要提供什么资料 - ？
鄘疯乳块： 提前还款需要的资料如下: 主贷人身份证、购房合同或产权证、贷款合同、月供卡,到银行办理还款手续就可以了. 流程如下: 给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金; 银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理; 在提前还款窗口把资料交给工作人员,会给你出个单子到银行柜台办理; 到银行柜台把钱存到还款卡里,银行会自动扣除,扣除后会给贷款人一个扣费单据; 贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员,银行会给贷款人一个结清证明; 之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权; 办理注销他权后房子就是全款房了;

金山区17240154973： 购房贷款提前还贷需要什么资料? - ？
鄘疯乳块： 银行一般现在都规定在借款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,可书面申请提前归还部分或全部贷款.各家银行对于提前还贷的规定都不是一致的,所以在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程,提前预约. 此外,如果加息的话...

金山区17240154973： 房贷提前还贷需要什么手续? ？
鄘疯乳块： 一般办理提前还款,需要先向银行预约,具体可以咨询贷款银行相关政策.提前还贷的流程为: 第1步:先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金. 第2步:向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及较低还款额度等其他所需要准备的资料. 第三步:按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请. 第四步:借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续. 第五步:提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可.

金山区17240154973： 提前还房贷需要什么手续 - ？
鄘疯乳块： 提前还贷需要什么手续:一般办理提前还款,需要先向银行预约,具体可以咨询贷款银行相关政策.提前还贷的流程为:第一步:先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金.第二步:向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料.第三步:按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请.第四步:借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续.第五步:提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可.

金山区17240154973： 提前还贷需要准备什么资料? ？
鄘疯乳块： 提前还贷的意思,就是买房的贷款提前还完.没有了还款的压力,也节省了一部分的贷款利息.那么,提前还贷的还款方式都有哪些?提前还贷怎样才最划算? 一、提前还...