成都第四代住房实拍图第四代住宅骗局怎么回事
成都第四代住房实拍图
想象一下，在高层住宅里，每一层都是一个小街区，家仿若四合院，四邻相融、孩童嬉戏这种住宅并非科幻场景，就是已投入使用的“第四代住房”做到了。
“第四代住房”，又称庭院房、立体园林生态住房，或城市森林花园建筑，它集合了中国传统四合院、胡同街巷、空中别墅、空中园林、智能停车及电梯房的优势，使住房与绿化园林融合为一体，开创了一种符合中国传统居住文化的住房新模式。
目前第四代住房，在成都市新都区名为七一城市森林花园的小区已经成为现实，作为成都市“垂直森林”试点项目，七一城市森林花园从建设之初就受到广泛关注，2019年建成投用后更是以独特的外观引来无数人驻足拍照。
第四代住宅骗局怎么回事
1、户主不享有庭院改造权
庭院的产权归开发商所有，包括庭院的植物也均由物业统一负责和种植，即使作为户主也无权改造花园，想要种菜也不太可能。所以庭院住房庭院内的一切您只能看不能动。
2、影响采光，植物可能高空坠落
植物长期生长，如果打理不善，很可能会漫出阳台和栏杆，不仅影响套内采光，可能还会发生植物高空坠落等问题。且植物生命力较强，可能穿透楼板，破坏房屋结构，导致房屋出现漏水等情况。
3、极端天气
晴天看植物是生机勃勃、绿意盎然。如果碰到暴雨或大风天气，植物过多，会使室内阴暗、压迫感强，这样居住者可能感觉不太舒适。且这也非常考验房间内部的排水系统，若是再遇上排水管堵塞，家中被淹可是非常恐怖的。
4、南北方气候差异
一般南方地区相对潮湿，适合种植植物;在广东、福建等温暖的地区，植物成活并可以一年四季生长。但是到了北方地区，四季分明，春夏植物会很茂盛，而秋天叶子或植物会落得到处都是，冬天就会变得光秃秃了，整体看上去自然也就不够美观了。
5、夏季蚊虫多发
一般绿植茂盛的地方，蚊虫也少不了。夏季蚊虫可能会在室内到处飞，且很难完全根治。家里需要费劲做好防虫措施。
6、火灾蔓延快
庭院中种植了那么多植物，而秋季天气干燥，但凡有点火星，就很容易引起火灾。更何况楼上楼下都是植物，如果碰到火灾其蔓延速度就会非常快了。所以喷淋和灌溉系统也值得关注。
7、成本高
普通建筑楼板只要承担家具、家电等重量，一旦有了空中花园，又增加土层和水分的重量，必定要额外增加钢筋混凝土，来提高楼板的承重能力，还要做另外的防水处理，房屋成本自然也就越高。其次庭院绿植修剪以及清理等都需要物业管理，这方面的成本也是一笔不小的费用。
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