买了电梯房后悔的原因是什么?电梯房公摊面积一般是多少?
买了电梯房后悔的原因是什么
1、物业费用高
高档公寓都是会扣除高额的物业管理费，尤其是要确保电梯的正常运转，必须相关人员日常维护保养及其电梯用电量等多项支出，都要小区业主来分摊。电梯房的住房，物业管理费是很昂贵，有时候还必须独立交电梯费，这就很坑了。
2、电梯安全性
电梯这也是机器设备类，它安全性至关重要。有的朋友，房屋的电梯常常出现故障，都把居民关进内部结构，这家伙吓死人了。长时间长时间负荷运作加上长久未维修等等都可能让电梯出现异常，因而每一次搭乘电梯都提心吊胆，后悔购买了电梯房。
3、脱险艰难
高层建筑一旦着火、地震灾害等灾难，那对于住着高层的居民老说，要想脱险是很困难的，因为没可以用电梯，爬楼非常累。购买了电梯房十分后悔，是因为脱险艰难，很严重的会危及性命。
4、公摊面积大
大家住宅小区的每一块总面积都需要小区业主公摊的，电梯做为房子服务设施，其实也需要大家担负，因而拥有电梯，必然造成房子可以使用总面积缩小，可居住的地方每平方米房子价格上升。
电梯房公摊面积一般是多少
1、电梯房公摊面积是只分摊同用总建筑面积的简称，它跟套内建筑面积总和，组成一套商住楼总建筑面积。依据《房产测量规范》要求，住宅小区公摊面积包含厅堂、公共性过厅、过道、走廊、楼梯口、电梯主机房、垃圾道、管井、值守治安室等。
2、不可以记入商业建筑区域的包含：库房、机动车辆库、非机动车库中、行车道、当做人防设备的别墅地下室、独立具有使用方式自主的应用室内空间。别的买房者受益的其他非经营性用房，要进行分摊的，需在销(预)售合同中注明房子名字、需分摊的建筑面积。
3、通常情况下高层建筑电梯房的公摊在20%上下;30层以上一般在25%上下，公寓式住宅因公用面积比较多，一般都在28%上下，一部分强的可达40%。
4、从楼房建筑的方式上去所六层公摊面积会超过板式楼;六层公摊一般在18%-26%，板式楼的公摊在14%-16%;对于具体公摊还是要看房子的构造与设计合理化。
5、一般的电梯房的高层得房率在75%上下，还看房子是几梯几户的，一般一层2户人家2部电梯的高层得房率仅有70%上下，由于公用面积分摊的多，要占25-30%上下。
买了小高层二楼好后悔
买了小高层二楼好后悔买了小高层二楼后悔的主要原因是反水问题，如果一楼是独立下水的话，那么返水首当其冲就是二楼。一旦二楼反水，真的会让人痛不欲生。所以在选择二楼的时候，需要注意其排水管道的设计。实际上，小高层二楼并非全无优点，1、无论是小高层楼是否装有电梯，二楼都是比较方便的...
真是后悔死了,31层的高层买在9楼
一、买电梯房9楼后悔死了 1、为什么有的人会说，买电梯房9楼后悔死了呢？买电梯房9楼后悔的人，主要是因为他们觉得9楼和旧楼同音，不吉利；另外，还觉得9层的房子是空气污染层，不管在空气污染还是噪音方面都是最大的。扬尘层是指近地面的污染物随气流上升到一定高度后会向下或水平向消散，空气...
高层楼房买了第5层,为什么会有人后悔?
有人买高层楼房的第5层后可能会后悔，一些可能的原因包括：1，视野不佳：由于地面高度的限制，住在第5层的人可能无法享受到高层建筑带来的视野优势，这会让一些人感到失望。2，楼层噪音：第5层可能会受到来自下方车辆和行人的噪音影响，而且靠近电梯等公共区域的房间可能还会受到更多噪音的干扰。3，受风...
购房时,为何很多人“死磕”电梯房呢?
现在新建的房子，几乎都是电梯房了。因为房子不会再像以前那样，最高才7-9层。现在的房子，动不动就是二三十层，都是高层楼房，没有电梯可怎么破？如果现在买楼梯房，那么大多数都是以前老旧的房子了。这些房子应该都有十几二十年的历史了，不论是从小区的环境还是设计来说，都不能满足现在大家的...
电梯房这一层万万不要买,有钱人都会避开,后悔当初没听劝
像我家如今就是有苦说不出，本来当初买房的时候，听售楼员说得天花乱坠的，自己心里也想着为了方便家里两个老人，结果买回来才知道吃了亏。大家有买房意愿的话，还是奉劝大家万万不像我一样犯傻了吧。一、一楼 现在买楼房差不多都是 电梯房 ，我家住着一楼，平时用电梯的次数基本上为零，可是每年 ...
电梯房易踩雷的三种楼层,你中招了吗?
他们却忽视了，开发商之所以愿意降价，肯定是那些房的楼层是别人所不愿意选的，问题是比较大的！买房急不得，选好楼盘，选好楼层，只要地段楼层好，每平贵一点都是没有关系的，而有些楼层。就算开发商给得价格再低，我们也不能买！买电梯房时，有人贪便宜选了这3层，结果入住一年就后悔，太糟心！...
买步梯房6楼后悔死了
1、买步梯房6楼后悔死了，原因可能是，六楼这个位置不是非常好，尤其是家里有老人或是孩子的话，就会非常麻烦，就光爬个楼梯也会气喘。像这类楼梯房，若是说住在10多层，估计每天爬个楼梯就要很费劲的。如今其实很多房子都会建电梯的，像那种老房子肯定是不会有的，所以要买还是买那种新楼盘。2、...
为何旧楼房加电梯后,越来越多人都后悔了,哪几个原因很现实?
为何旧楼房加电梯后，越来越多人都后悔了，哪几个原因很现实？自打2020年，我国公布旧城改造变为旧城改造以后，中国对老旧小区改造的更新改造早就在迅速开展之中，数据显示，2021年中国城市里一共实现了老旧小区改造5.56万只更新改造主题活动。预估到2025年，我们还需要进行17万只小区里的翻新改造。所说...
买电梯房8楼后悔死了
对高层来说，8为楼层尾数的中高层，不同楼层的五行归属，所以如果说买电梯房8楼后悔死了，肯定部分地区和部分人的传说说法不好，如果有风水说法，只是根据你的个人的年纪及楼层数相关，并不一定与8楼有关。楼层正确的选择方法：1、要根据五行相生原则来选楼层。朋友们都知道五行的每一元素不是独立存在...
买了18楼平顶顶层,电梯房,7月底马上要交房了,但是怕漏水什么,感觉有点...
您即将交付的18楼平顶顶层电梯房，原本是件喜事，但您对于漏水的担忧也是常见的。实际上，很多购房者在选择顶楼时，都会有所顾虑。据统计，我国建筑的屋面漏水率确实不低，大约在95%左右，而且高层建筑的漏水问题确实较为常见，这与我国对防水质保期限的规定有关。通常，开发商提供的防水质保期仅为5年，...
本泽妇科： 有的人说买电梯房4楼后悔死了?是什么原因让这些人后悔了呢?这就要从电梯房4楼缺点说起,电梯房4楼缺点有:1、4层有蚊子,略矮2、4楼谐音“死”,不吉利3、噪音较高层大总的来说,4楼还是挺好的,有蚊子的话可以装纱窗,噪音的话...
霍林郭勒市15149344171： 买电梯房4楼后悔死了为什么 电梯房4楼的房子吉利吗 - ？
本泽妇科： 买电梯房4楼后悔死了为什么 1、楼层略低 一般电梯房都是小高层或是是高层,尤其是对于高层来说,4楼确实比较偏低.相较于6、7、8、9楼来说,视野范围没有那么的好,隐私感不强.另外因为离地面相对较近,所以还会受到灰尘以及噪音...
霍林郭勒市15149344171： 电梯房有什么坏处 - ？
本泽妇科： 肯定是停电伤不起啊 而且电梯房 估计咱们买的楼层都不会很低 所以一般都要乘坐电梯 这样的话 楼梯打扫的卫生什么的就没那么好 很多低层住户也会不愿意走楼梯.
霍林郭勒市15149344171： 住电梯房有哪些好处和弊端 - ？
本泽妇科： 好处:1.不用爬楼梯2.节约时间,当然是指住的高的 3.逼格高 弊端:1.万一停电了,被困电梯....可怕,住的高 的爬楼梯....累的慌 2.错过了爬楼梯的锻炼机会 3.如果家里有老人就不方便了,大部分老人坐电梯会难受
霍林郭勒市15149344171： 买房高层电梯房有什么坏处?？
本泽妇科： 公摊面积大,电梯问题,每层住户多,遇见情况不方便.有的人住不惯.人多导致公共设置紧缺等.例如停车位
霍林郭勒市15149344171： 住电梯房有哪些好处和弊端 - ？
本泽妇科： 好处:方便·快捷、省时省力坏处:费用高、公摊面加大、受限制多|(时间、人流、停电等)...
霍林郭勒市15149344171： 买电梯房忌讳几层? - ？
本泽妇科： 1.一层 优点:发生意外时(如地震、倒塌、火灾等事故),一层当属最安全楼层,同时一层一般有附带花园,并且可以“脚踏实地”,进出方便,尤其方便有老人和孩子的家庭. 缺点:低楼层地面容易回潮,湿气较重;另外楼层太低小偷容易...
霍林郭勒市15149344171： 电梯房的优点是什么,缺点是什么? - ？
本泽妇科： 安静,方便 缺点是公摊大,物业费高
霍林郭勒市15149344171： 32层的电梯公寓我家买的9层的房子,后悔啊... - ？
本泽妇科： 你的操心显的有些多余 了,买的时候应该考虑好啊 不要买之前想好处,买之后想坏处,什么事情都有好处与坏处的 呵呵,用平常心对待吧~~ 你考虑的太多了,安全应该安全的,你在9楼,不错啊,如果停电了,你少走些楼梯~~呵呵,多想想在9楼的好处吧,不要这样总是想九楼不好怎么怎么的~~
霍林郭勒市15149344171： 电梯房好还是楼梯房好,买电梯房几楼比较好 - ？
本泽妇科： 买房最好是中间楼层,不过一般比较贵,电梯房一般都是社区房啦,有花园小区,环境好.楼梯房都是以前比较早一些年做的了.不管什么都是中间楼层,一个便宜一个贵,看个人需求.
