买房如何选择好户型
2. 关注得房率。在户型图中，建筑面积通常会被标注。您应关注实际使用面积与建筑面积之间的差额，即得房率。得房率高意味着可供支配面积占建筑面积的比例大，这更为理想。例如，过多的走道会减少使用面积，对购房者来说，这等于浪费了资金。
3. 空间配比要适宜。在选择户型时，要考虑家庭人口及个人经济能力。在满足这些需求的基础上，应确保户型的空间得到充分利用。
- (1) 对于两居室，起居室的面宽应不小于3.8-4米，面积大于20平方米；主卧大于12平方米，次卧大于10平方米；厨房面积不小于3平方米。
- (2) 三居室的起居室面宽应大于4米，面积大于24平方米。板楼的进深宜短，大约在12-13米，而面宽则在6米左右。衣帽间若设置，2平方米左右即可。
4. 朝向、采光与通风需考虑。理想的房屋采光以朝南为佳，保证良好的通风和采光。户型的景观视野也很重要。
- (1) 卧室：主卧朝南最佳，东、东南、东北方向也可，避免西向。
- (2) 客厅：保证足够的采光和空气流通，朝南较为理想。
- (3) 厨房：不宜北向，以防油烟倒灌或北风将油烟引入其他房间。
选房子选什么样的户型好
同时，厕所不要冲着门，厨房与厕所要分隔开。2、通透通透性，是指房子的通风和透光的性能，它是衡量一套房子户型好坏的重要标准之一。通透性好的房子，即在不同方向上有足够的窗户或阳台，能在无风的情况下形成空气的对流，增加房子的通风性和采光面，提高居住舒适度。3、动静分区户型布局讲究“动静分区...
买房选什么样的户型才好
誉祥养生网小编就为大家介绍一下买房选怎样的户型风水好。方正型 做人要方正，房子也是和人一样的道理，户型方正大气不仅仅是在风水上养人，对人的运势健康各方面起到促进作用。而且方正的房间非常有利于空间利用率的提升，方便整个房子的规划布局，装修便利，家具摆设也比较方便，有效的避免空间的浪费。不...
什么样的户型是好户型?
买房时除了房价、配套和学区几大因素外,户型选择尤为重要,那么什么样的户型才是好户型呢?好户型的标准又是什么呢?选择好的户型居住体验度才会高,不会有空间的浪费。购房者往往被开发商特价房吸引,但是在此提醒的是特价房很多是在户型或者地段上有某些缺陷,购房一定要谨慎衡量。1、户型方正 方正的房子...
房屋户型如何选择
1、注意面宽和进深比例：好户型的房屋还有一个标准就是面宽进度比例合理，客厅面宽需要3.2米-4.5米，卧室面宽需要3米-3.9米，在合理范围内，越宽越舒服；客厅进深需要5米，但不能太深，否则采光不好，也不好利用，卧室进深3米-5米为宜，总面积以16平米以下为宜。2、南通北透的户型更好：买房...
什么样的户型好买房时如何挑选好户型
小编接下来为您介绍买房时如何挑选好户型的相关内容。买房时如何挑选好户型1、方正的房屋整体利用率较高一般来讲，方正户型的房子整体利用率较高，房屋内家居的摆放、屋内格局的设计都比较方便;如果家里人口本来就多，而买的房屋面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大...
买房如何挑选好户型
3、动线设置合理动线是人在室内室外的移动点，联合起来就成为了动线。符合整个家庭的居住习惯，简单而方便的动线是比较合理的。通常一个户型的动线分为三类：访客动线(访客动线的路线为客厅、就餐、卫生间或者阳台)、家务动线(家务动线路为储物柜、冰箱、水槽、灶具;洗衣房的动线路线为洗衣、晾晒。家务动线...
买房怎么选户型?什么样的户型才是好户型?
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买房如何选择好户型
对于板楼来说，进深要比较短，一般在12-13米，面宽则在6米左右。如果有衣帽间的话，两平方米左右即可，非常实用。4、户型朝向、采光和通风房屋采光朝向很重要，朝向的选择通常以朝南为佳。户型宜通风流畅，较好能有穿堂风。除了采光通风外，房子的景观视野也非常重要。各功能区朝向选择标准如下：...
买房如何选择到好户型?
买房后最影响居住舒适度的估计就是户型因素了，因此挑选一个好的户型非常重要，那么买房如何选择到好户型呢？下面我们将为大家分享买房户型注意事项，希望大家看了以后能有所帮助。买房如何选择到好户型？买房户型注意事项--宜买户型：1、户型方正：好的户型一定是比较方正的，这种户型的好处非常多，一是...
如何选择房子的户型?小编告诉你妙招
买房子是人生中的一件大事，挑选户型更是要谨慎考虑。而这个上是没有完美的户型的，每套房子都存在着一定的缺陷。那么，如何买到户型理想的房子呢？一，不要盲目追求大客厅在买房时，大家常会听到一些比较专业的词，例如面宽、进深、开间等等。不少刚刚置业的刚需族对此一头雾水，对于如何判断是不是好的...
仁葛金力： 1、整体形状方正 整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形.同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角. 2、偏大面宽、偏小进深 面宽直接关系到房间...
尉氏县17342644546： 怎么选房户型 - ？
仁葛金力： 先要看你买得起什么样的房型.如果你对地段和教育、都不在意,房型最主要看几点:朝向坐南朝北最好,就是客厅和主卧都在南边.东西朝向的房子和风、太阳的朝向不一致,对起居影响比较大.然后看通透性,是不是南北通透,有没有不直接采光的暗房、暗厨、暗卫.最后看各个空间的大小分配比较,这个比较具体,还要看你到底要摆什么家具,要自己去量和比划,不要迷信置业顾问介绍.但和地段、环境比起来,户型对升值的影响不大.
尉氏县17342644546： 什么户型的房子好 什么户型的房子最适合居住 - ？
仁葛金力： 买房是一件大事,挑选户型更是这件大事中的重中之重.如何挑选好户型?什么样的户型最适合我们居住?下面小编来为您介绍. 一:看客厅总貌 好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野,大小适宜.过大则易显得空旷冷清...
尉氏县17342644546： 买房户型挑选的有什么原则 - ？
仁葛金力： 卧室尽量选朝阳的房子 也就是南向的 厅最好朝西 因为朝东的厅阳光只是一上午就过去了 西面的阳光照射时间长 尽量用自然光 少用灯光 对人身好 厨房在北向 便于日常食物的储存 再就是最好是南北通透的户型 如果可以的话尽量选多层住宅 多走楼梯还健身 当然高层也不是不好 站得高看得远 但是电梯毕竟有个时间年限的 后续还有维修维护等问题 不管是多层还是高层尽量选中间的楼层最好 楼盘附近最好有市场超市一类方便购物 医院 公交车站 幼儿园或者学校什么的 大人孩子都方便 如果有车再根据楼盘实际情况看看停车位的问题 这些购物医院 学校 尽量离楼盘30分钟之内的距离就行 太远太近都不太好 这些只是个人建议 希望能帮上你
尉氏县17342644546： 户型选择很重要 教你如何挑户型 - ？
仁葛金力： 现如今的房价是越来越高,不仅仅是因为炒房子,还很多原因就是刚需的人还是大有人在,当我们攒够了首付之后,接下来就是考虑如何选择房子的户型,因为房子就是我们的家,一个家就是要有一个舒服的感觉,自己住的舒服,客人过来也是...
尉氏县17342644546： 买房如何挑选到好户型? - ？
仁葛金力： 挺复杂的其实,简单来说吧 1. 南北通透 2. 要金角位置,即窗户为东、南朝向的. 3. 客厅卫生间最好能靠东,有利于通风,不潮,主卧最好是占据东、南方向. 4. 进屋要有玄关,切忌直视起居室,风水上忌讳,再一个也防止陌生人一眼就能瞟见屋里的全貌. 5. 主卧、次卧、书房最好别临着,保证私密性.6. 户型我觉得其次,重要的是定好在什么地方买,然后再挑户型.
尉氏县17342644546： 怎么看房子的户型?什么样的户型算是好户型? - ？
仁葛金力： 你可知买房的时候在选择户型方面是有大学问的!忙碌了一天回到家你肯定是希望拥有一个方正、通透、采光佳、功能性能齐全的家了. 选房最为关键的一步就是户型了,经常会遇到一些购房者在地理位置,周边配套,小区环境,价格等各种因...
尉氏县17342644546： 买房子怎么选户型 - ？
仁葛金力： 其实已经写过蛮多关于户型选择的文章了,但还是能时不时的“挖出”点东西来的.真要选择一个好户型,有很多方面的考量,其中这些基础要点是一定要具备的. 房门的开设位置得合理 室内房门开设的位置要合理,开向不能影响到空间的使...
尉氏县17342644546： 买房子如何挑选住宅户型 - ？
仁葛金力： 一、买房子挑选住宅户型的方法: 1、楼位:楼房在小区的位置. 2、朝向:户型主要房间的朝向方位. 3、采光、通风、日照. 二、注意事项:一般,户型位置确定以后,首先应明白楼房在小区里的位置,看看这座楼的环境是否理想,相邻楼房会不会影响采光通风,未来会不会再建高楼影响房子所在的楼房等等,一定要选择阳光充沛、通风良好的楼位.
尉氏县17342644546： 买房不知道怎么选好户型 - ？
仁葛金力： 1、看整体①整体的布局是否合理,房屋的动线设置是否合理.②各个功能分区的朝向好不好,房屋采光如何,是否明厨明卫,有无暗间.③走道是否太多,有无太多浪费面积.④户型形状是否方正,是否奇形怪状,存在尖角.2、看厨房...
