房地产的佣金该怎么算
新个税法实施后，劳务报酬不再执行“劳务报酬4000元以下减除800元，4000元以上减除20%”，而是执行“劳务报酬所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额”，然后与工资薪金所得、稿酬所得、特许权使用费所得合并在一起按新税率计算缴纳个税。
房地产销售佣金提成结算标准 ：
1、完成销售1-3套，佣金提成按1‰计算；
2、在完成1-3套销售量基础上，超额完成1-2套，佣金提成按1.5‰计算；
3、 在完成5套销售量基础上，超额完成1-2套，佣金提成按2‰计算；
4、 在完成7套销售量基础上，超额完成1-2套，佣金提成按2.5‰计算；
5、 在完成9套销售量基础上，超额完成部分，佣金提成按3‰计算；
6、 完成15套销售量以上，超额完成部分，佣金提成按3.5%计算；
7、 每一销售量完成阶段完成量的佣金提成单独计算，不做累加。
扩展资料：
佣金符合三个条件：
1、有合法真实凭证；
2、支付的对象必须是独立的有权从事中介服务的纳税人或个人；
3、支付给个人的佣金，除另有规定者外不得超过服务金额的5%，可以计入销售费用。
从事中介服务的单位或个人领取佣金时必须有合法真实的报销凭证，支付的对象必须是独立的有权从事中介服务的纳税人或个人（不含本企业雇员），支付给个人的佣金，除另有规定者外，不得超过服务金额的 5%。
不符合上述条件的佣金支出不得计入销售费用税前扣除。企业支付的佣金不得抵减相关销售业务的销售额和应纳流转税（出口货物佣金冲减当期出口业务收入），符合规定的佣金应计入销售费用（或营业费用）并可在所得税前扣除。
参考资料来源：百度百科-佣金
如果是二手房的话，在深圳是收你交易额的3%，如果一套100万就要交3万的佣金（可双方付），定金随意，2万以上最好，因为定金是对双方都有保障的事，如果你是业主，交房保证金5000以下就可以。
佣金除了深圳，其他地方各有不同的收法，一般都在1.5%-2%这个样子。你多去几个地产公司问，他们就会告诉你本地是怎么收费的了。
武汉这边的经纪代理服务费是成交价的2%，一些大额的房产还能打下折。
定金一般在1万以上，具体要双方协商，有些房主急着用钱也可能多些。
朋友,你说的关于定金怎么算,我也不知道是一手楼,还是二手咯,我也只知道二手楼,在珠海政府也没有规定的多少,只有说不能超过2万元,具体还是看中介公司怎么收你的定金.交房保证金也是一样
房地产中介提成一般是多少?
1. 房地产中介的提成通常以百分比形式计算。例如，如果一笔交易的总额为1万元，中介的提成率为15%，则提成为1万元乘以15%，即1500元。2. “15个点”是金融行业中常用的术语，意指15%。这个比例根据交易的总金额而定。3. 在金融领域，中介费常常按照点位来计算。例如，贷款中介可能会告知客户，成功...
房地产佣金怎么算
一、房地产佣金怎么算 一般是按销售月度来计算，每月佣金=本月销售总额*提成比例，因为有些开发商为了提供员工的积极性，会采用累积加成的方式，比如本月销售1-3套，提成比例为1‰，本月销售4-5套，提成比例为1.5‰，以此类推，按照比例不同，分别计算佣金并汇总。二、如何做好一名房地产销售人员 1...
房地产的佣金该怎么算
房地产销售佣金提成结算标准 ：1、完成销售1-3套，佣金提成按1‰计算；2、在完成1-3套销售量基础上，超额完成1-2套，佣金提成按1.5‰计算；3、 在完成5套销售量基础上，超额完成1-2套，佣金提成按2‰计算；4、 在完成7套销售量基础上，超额完成1-2套，佣金提成按2.5‰计算；5、 在完成9...
房地产中介提成一般是多少?
15个点，就是15％。比如总金额是1万，那么15个点，就是用1万乘以15％，那么15个点，就是1500。15个点是一个比例，具体是多少，还要看你的总金额是多少。金融行业也叫点位费。比如你找中介申请贷款，那么中介就会收取中介费，那么这个中介费，就是以点位计算的。比如贷款中介会提前告诉你，成功下款...
房地产说的佣金是什么
2.佣金的计算方式：一般来说，佣金的计算是基于房屋交易价格的百分比。这个百分比会根据不同的地区、不同的服务项目以及交易的复杂性有所不同。例如，在一些地区，佣金可能是房屋成交价的几个百分点。此外，还有一些中介服务机构会提供固定价格的服务，即无论交易金额大小，都收取固定的服务费用。3.佣金的...
房产中介的佣金一般是多少
1、房地产咨询费：按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。2、价格评估费：以房地产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。3、房地产经纪费：房屋买卖收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行的，收费标准...
房产纠纷佣金怎么算的
二、对于贷款服务费用：根据成交金额的1%来计算和收取。三、关于担保费用：部分中介机构会额外收取0.5%的交易保障服务费用，这也被俗称为“担保费”。四、关于代办房地产登记服务收费：最高额度不得超过每宗500元人民币。五、关于代办贷款服务收费：最高额度不得超过每宗300元人民币。六、关于办理房屋...
一手楼盘中介佣金多少
完成销售1到3套，佣金提成按1%计算，如果在原来的基础上超额完成1到2套，佣金提成按1.5%计算，所以每超额完成，那么佣金提成也会增加，而且不同的公司，佣金提成也会有所不同。房产中介费一般标准是什么1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和...
卖房人佣金是什么意思啊
房地产行业中的经纪人通常会收取卖房人佣金作为其服务费用。这个佣金是按照卖房价格的一定比例来计算的，通常在1%-5%之间。卖房人佣金是指卖方支付给经纪人的委托销售佣金，其目的是为了鼓励经纪人更加努力地为卖方服务，协助其尽快售出房产。卖房人佣金与买房人无关，不会影响到买房者的购买成本。买卖双方...
房产经纪人提成具体怎么算
1、房地产经纪人基本上抽成都在30%-50%，卖一套房子，以厦门为例子，大概抽成能拿到1万左右。租房子是租金的一半。2、以链家为例，他们最新的中介费标准是居间服务费2.2%不打折，代收保障服务费0.5%按6折收取0.3%，合计房屋成交价的2.5%，比如这套房子以500万元成交，那么中介费就是500*2.5%...
骆咸利福： 1、各地区不同的,一般交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算...
泾阳县19764153954： 房产买卖中介收费标准 二手房中介费怎么算 - ？
骆咸利福： 二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的1%—2%.房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用.中介服务费目前没有统一规定,一般按照行业内的习惯收取,同时还要参考中介的资质.
泾阳县19764153954： 房地产经纪人百分之40的提成是怎么算?？
骆咸利福： 1. 如果你收取佣金2万,那百分之四十,就是20000*0.4=8000. 那8000就是你的收入!当然,这个前提是房子和客户都是你自己的! 如果房子是其他业务员的,客户是你的,那提成的算法就是:20000*0.8*0.4=“?” (其中房子是2个点,客户是8个点,所以乘以0.8后再提成 40%,就是你的收入“?”) 2.可以在专业的房地产网上找房子,如赶集网,58同城网等等,还有就是业主上门挂牌,出去驻守,可以通过朋友介绍,还有你可以出去派报等等. 3.如果做的好,什么都赚钱! 4,地段好的,房龄新的,性价比高的,就是好房子,容易出手!
泾阳县19764153954： 房天下卖房的中介费是怎么收取的 - ？
骆咸利福： 中介费也叫佣金,一般都只收取成交金额的百分之二,买卖双方各收取百分之一,但是一般卖房业主都是到手价.所以一切费用包括税费,佣金,手续费都会一并算给买家.
泾阳县19764153954： 房地产销售 - ？
骆咸利福： 底薪一般是1000.~1500主要是看你从哪个层次干起,还有是要看你是在那个城市做,市场不一样底薪也不一样.上海的行情是2500~3000起.房地产主要是依靠提成的你的比喻30W和100W提成比例也是要看城市的上海的行情是千分之零点五也就是万分之五吧30W的话是150元100W的话就是500元.一般城市的行情是千分之一到千分之零点五之间.升职不是考人的传销才靠人的.房地产是要看销售业绩的,销售情况好的,工作认真负责能够遵守制度的员工和工作时间比较长,工作经验丰富的人员最有可能升职的.好了努力把.祝你成为一名优秀的房地产销售人员,祝你成功!谢谢给分吧!————————————专业回答,鄙视复制——————————————
泾阳县19764153954： 买二手房中介费怎么算 - ？
骆咸利福： 有的购房者因为各种因素,会选择购买二手房.一般情况下,购买二手房的购房者会选择一些正规中介,来办理相关的贷款手续.中介也相应的收取购房者一定的中介费用.那么二手房中介费收取标准是多少呢?武汉市物价和房管部门联合发布...
泾阳县19764153954： 一套二十万的二手楼,中介会赚多少钱呢 - ？
骆咸利福： 买卖房产 佣金按照行业规定 是 上下家各收总房价的1% 也就是 2500+2500不过现在楼市萧条 可以试着和中介讲价格 打折扣
泾阳县19764153954： 深圳售楼员、如果售楼盘100万元提成是15%—50%、如何算 是否100万元X0,15=售楼所得提成15万元 ??不相信 - ？
骆咸利福： 不是这样算的. 比如100W的房子成交,佣金按3%就是3W. 提成就是从3W里面来的. 3W里面至少有15%的提成吧,佣金的多少决定了提成的高低.
泾阳县19764153954： 请问房屋中介,中介费一般怎么算? - ？
骆咸利福： 要看公司的大小 品牌公司一般是收首月租金的百分之五十 中等公司收首月租金的百分之四十 一些公司是先收五十元看房费,成功后再收余下的钱 至于有些公司先收三百,两百的就不要去了,十有八九是骗人的
泾阳县19764153954： 房子的中介费怎么算?？
骆咸利福： 国家政策规定买卖房子房子成交的中介费用是双方个承担0.75%,但是各地区的规定也有不同,基本上就在这个范围! 租房子的话就是双方个一个点的房租,也是双方各半!
