农村宅基地拆迁应怎样分配？

农村拆迁补偿宅基地是如何划分的~

一、农村拆迁补偿宅基地是如何划分的？1、农村宅基地拆迁，补偿的分割一般是土地的补偿费是归集体所有而对于宅基地的补偿款就归当事人所有，而得到的这笔补偿款就可以由当事人自由的分配，只要不引起纠纷就算是合法的。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。二、农村邻居如何划分相邻土地？1、兼顾各方的利益，互谅互让、互助团结；2、相邻各方对土地、山林、草原等自然资源的使用权和所有权发生争议，或因环境污染发生争议以后，必须本着互谅互让、有利团结的精神协商解决；协商不成的，由有关国家机关和人民法院解决。在争议解决以前，争议各方不得荒废土地、山林等自然资源，不得破坏有关设施，更不得聚众闹事，强占或毁坏财产；3、对故意闹事造成财产损害和人身伤害的，除追究当事人的民事责任外，还应追究其行政责任，甚至刑事责任。

法律分析：农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归属房屋权利人。宅基地拆迁补偿也是遗产之一，按继承法规定，继承规定如下：1、法定继承顺序：第一继承顺序：配偶、子女和父母，第二继承顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。2、代位继承：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。3、份额分配：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。4、遗嘱继承和遗赠：如有，则以此作准。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： 　
（一）第一顺序：配偶、子女、父母； 　　
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 　　
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 　　本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

1、确定 宅基地房屋 权利人的具体产权份额时，应当充分考虑仍为 集体经济组织 成员的权利人以及对系争宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。 2、未成年人与其他家庭成员以一户的名义共同取得了 宅基地使用权 或房屋建设的许可，其父母等投资建造的行为，可视为包括未成年人在内的一户农村村民的共同投资，该未成年人享有共同所有权。 3、 农村宅基地房屋 的动迁补偿，一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归房屋权利人，原权利人已死亡的，可依继承关系处理。 4、 农村宅基地使用权 具有很强的身份属性，按户计算，且应由本集体组织成员享有。当该户出现人口减少或个别转出本集体组织的，宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。如该户已无农村集体经济组织成员，或虽为农村集体经济组织成员、但在他处已取得宅基地使用权的，则由该户原权利人的继承人取得补偿款，但集体经济组织明确表示反对的除外。 5、房屋拆迁后尚未实际取得安置房的，当事人要求确认或分割安置房购买权的，可判决驳回其诉讼请求，但在裁判理由中告知当事人可在房屋实际面积、位置等确定后再行主张。

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隆化县17110265981： 农村宅基地房屋拆迁如何补偿 ？
彩炉人胎： 1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿.“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离.农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住.2、土地补偿的标的是土地使用权,一般分为两种形式:一是货币补偿,二是置换补偿.货币补偿就是根据相关补偿标准,对宅基地按每平方米多少钱直接付钱;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米进行安置.

隆化县17110265981： 宅基地拆迁如何补偿的 ？
彩炉人胎： 1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿.2、土地补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式:一是货币补偿,二是置换补偿.3、按照被征用土地的原用途给予补偿.4、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成.5、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障.征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用.

隆化县17110265981： 拆迁了,宅基地怎么补偿的 ？
彩炉人胎： 1、宅基地的补偿款都是直接给了村委会的,由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人.而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有.村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子.2、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅.草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定.依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准.

隆化县17110265981： 农村宅基地拆迁补偿是如何规定的 ？
彩炉人胎： 1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿.政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准.2、在此之前,不要轻易签订补偿协议.及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿.

隆化县17110265981： 农村土地征地补偿款如何分配 ？
彩炉人胎： 安徽省补偿安置方式主要有货币安置、产权调换安置、土地安置加货币补偿、重建等四种.相关情况如下一、货币安置指政府给予被拆迁人一次性的经济补偿,由被拆迁人...

隆化县17110265981： 宅基地是我的,地上建筑不是,拆迁补偿费如何分配 ？
彩炉人胎： 一、宅基地是我的,地上建筑不是,拆迁补偿费如何分配1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的.“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离.农村宅基地...

隆化县17110265981： 农村宅基地被拆迁怎么补偿? ？
彩炉人胎： 土地法修正草案现行第四十七条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍在住房保障方面:将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿

隆化县17110265981： 农村房屋拆迁怎么安置 - ？
彩炉人胎： 事实上,拆迁过程中农民可以依照拆迁及上级部门所设定的安置规划向拆迁人申请补偿. 但是具体到标准等方面,主要有以下细节要注意: 1、拆迁认定的宅基地面积应当经过合法批准,且不超过控制标准.未经合法批准的宅基地,不予认定....

隆化县17110265981： 农村土地征地的补偿该怎么分配 ？
彩炉人胎： 1、农村土地征地补偿该分配给集体,由集体分配给本集体经济组织的所有成员.安置补助费分配给承包期内失地的土地承包人,青苗及地上附着物补偿费分配给经营种植...

隆化县17110265981： 农村宅基地拆迁其他成员如何分配所得补偿 - ？
彩炉人胎： 一、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时,应当充分考虑仍为集体经济组织成员的权利人以及对系争宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益. 二、未成年人与其他家庭成员以一户的名义共同取得了宅基地使用权或房屋建设的...