小区公共设施包括哪些
小区公共设施包括哪些
1、 绿化及小品(比如：亭台楼阁、水池喷泉以及公共座椅等)
2、公共照明设备
3、公共消防设备、消防楼梯、通道
4、公共安全设备(比如：围墙、摄像头、护栏以及园区大门等)
5、公共场地及公共道路
6、公共给排水设施(下水渠道、管井、管道阀门、雨水管以及污水篦子等)
7、公共配电设施(配电箱、电力管井、电闸箱以及线槽等等)
8、公共弱电设施(电信设备、网络光纤设备、弱电管井以及派接室等)
9、公共健身以及娱乐设施
10、建筑物楼顶屋面以及共用外墙
11、电梯、电梯等候厅
12、公共楼道、单元门厅以及公共卫生间(非必要)
13、建筑物的地基等基础设施
公共设施的归属，合同中明确规定的，按规定执行，无规定或规定不明确的，属于全体业主所有。根据《物权法》草案中的规定：“车位、车库应当满足业主的需求。车位、车库的归属，有约定的按约定;无规定或规定不明确的，属于全体业主共同所有。”
小区公用设施的归属主要分哪几种情况
一、对小区公用配套设施的归属应作具体分析
小区公用设施的归属，从《物权法》来分析，主要区分以下几种情况：
(一)道路、绿地、电梯、楼梯、走廊以及天台等。这类公用配套设施是小区不可缺少的，与整个住宅小区构成不可分割的整体，其本身并不具备独立产权的意义。实际上，这类公共配套设施的面积已作为公摊面积分摊到业主的购房面积中，无论合同对其归属作出如何约定，都属于全体业主所有。
(二)停车场、会所以及户外广告位等。这类公用配套设施与业主生活有很大关系，但相比以上其他公用设施，还不足对业主的生活具有决定意义，离开这类设施，业主不至于无从使用。更为重要的是，这类公用设不作为公摊面积分摊到业主购房面积中。因此，允许开发商在合同中就其归属作出约定。
二、《物权法》第六章 业主的建筑物区分所有权
第71条：业主对建筑物有部分享有、占有、使用以及处分等权利。业主行使权利，不得损害他人的合法权益。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对小区公共设施包括哪些也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
公共设施包括哪些
市政设施：<!--公共厕所, 变电所, 消防站, 垃圾站, 水泵房, 煤气调压站等。 以及道路交通, 给水排水, 电力通信, 燃气消防, 环卫设施等。问题二：<!--楼房内的公共设施主要包括楼梯, 电梯, 走道, 水泵, 暖气, 水卫, 电照, 沟管, 垃圾道, 化粪池等。社区常见的公共设施：<!--绿地, ...
小区公共设施包括哪些
小区公共设施包括基本结构的部分，如建筑物的基础、外墙、屋顶、承重结构等;公共的通行部分，如楼梯、通道、大堂等;公共照明以及消防等附属设施;设备层、避难层。法律依据：《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条：除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，...
物业管理公共区域包含什么
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。《物业管理条例》第五十条 物业管理...
什么是8项社区公共服务设施?
八项社区公共服务设施通常包括：1. 公共文化活动场所：如文化室、活动中心、会议室等，用于社区教育、文化、娱乐和体育等方面的活动。2. 公共图书馆：提供各类图书、报纸、杂志等阅读资料，以满足居民学习和娱乐需求。3. 公共卫生服务设施：如卫生站、诊所等，提供常见疾病的治疗和预防保健服务。4. 社区...
公建配套设施包括哪些公共配套设施包括哪些
关于公建配套设施包括哪些，公共配套设施包括哪些这个很多人还不知道，今天来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！1、居住区、居住小区或居住组团内，必须有良好的公共设施配置，否则会出现诸多不便和其他问题。2、居住区内要配置以下公共设施: a.教育--包括托儿所、幼儿园、小学、中学等。3、 ...
公共配套设施包括哪些?
基础设施费主要用于建设项目以外的市政公用配套设施，包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目的建设和维护，是市政基础设施建设资金的补充，与各项城市建设资金统筹安排使用。公共配套设施主要指住宅区内的市政公用设施和绿地。公共设施或称房屋相关设施，从其与房产的...
公共设施都包括哪些
公共设施是居住区不可或缺的组成部分，涵盖了广泛的生活服务和便利。首先，教育设施是基础，包括托儿所、幼儿园、小学和中学，为社区的孩子们提供成长所需的学习环境。其次，医疗卫生设施如医院、诊所和卫生站，保障居民的健康安全。商业与服务设施涵盖日常所需，如食品店、菜场、书店、服务站和集贸市场，...
公共设施包括哪些内容
1. 绿化及小品设施：- 亭台楼阁 - 水池喷泉 - 公共座椅 2. 公共照明设备：- 道路照明 - 楼体外墙照明 - 景观照明 - 楼道照明 3. 公共消防设备：- 消防楼梯 - 消防通道 - 灭火器 4. 公共弱电设施：- 有线电视设施 - 电信设施 - 光纤设施 - 弱电管井 - 分配箱 以上列举了公共设施的主要...
小区公共服务设施包括哪些
购房时除了要考虑房价和房屋质量方面，小区公共服务设施也是需要考虑的，因为这些配套的完善程度对入住后的生活质量影响非常大，也是决定此小区档次以及品味的重要因素。那么，小区公共服务设施包括哪些呢?在考察小区内配套时需要注意哪几方面呢?下面就让我们一起来看看吧。小区公共服务设施包括哪些 小区公共服务...
社区里有哪些公共设施
【算一算你家装修要花多少钱】对于购房新手而言，可能对社区里有哪些公共设施并不是非常的清楚。不过别担心，如果你还在为此而感到困惑的话，不妨随我一起来了解下社区公共设施的相关知识。\\r\\n \\r\\n\\r\\n社区里有哪些公共设施\\r\\n \\r\\n\\r\\n1、绿化及小品，比如：亭台楼阁、水池喷泉、公共座椅等...
廖胡包醛： 居住区的生活基础配套设施应包括八类四十项,具体为:(一)教育设施:托儿所、幼儿园、小学、中学;(二)医疗卫生设施:卫生站、居住区门诊、医院;(三)文化体育设施:综合文化活动中心、门球场、体育场;(四)商业服务设施:...
柏乡县18338977752： 小区公共设施有哪些 - ？
廖胡包醛： 包含,但不限于下面的设备设施、场地等等:1、绿化及小品(如亭台楼阁、水池喷泉、公共座椅)等等2、公共照明设备3、公共消防设备、消防楼梯、通道4、公共安全设备(围墙、摄像头、护栏、园区大门、档杆等等)5、公共场地及公共道...
柏乡县18338977752： 楼盘的公共服务设施一般都包括哪些? - ？
廖胡包醛： 教育设施主要包括:托儿所、幼儿园、小学、中学等. 医疗卫生设施主要包括:医院、门诊所、卫生站、护理院等. 文化体育设施主要包括:会所、文化活动中心、文化活动站、居***动场馆、居民健身设施等. 商业服务设施主要包括:综合食...
柏乡县18338977752： 小区有那些设施属于公共设施?有法律条文吗? - ？
廖胡包醛： 房屋以外的地上建筑物、其他附着物只能为房屋所有人共同所有,都属于小区的公共财产.公共设施主要包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、行政管理、社区服务等设施.比如:绿地、道路、路灯、地下(上)线路和管道、停车场(库)、配电房(室)及电器设备、水泵房(室、井)及水泵、会所、门卫室、人防用房及设备、消防用房及设备、电梯、假山(水)、健身娱乐设施、公告牌等等.
柏乡县18338977752： 小区公共设施有哪些? - ？
廖胡包醛： 居住区的生活基础配套设施应包括八类四十项,具体为: (一)教育设施:托儿所、幼儿园、小学、中学; (二)医疗卫生设施:卫生站、居住区门诊、医院; (三)文化体育设施:综合文...
柏乡县18338977752： 小区公共设施包括哪些? - ？
廖胡包醛： 配电房(室)及电器设备、井)及水泵、道路、消防用房及设备、健身娱乐设施绿地、假山假水、门卫室、电梯、人防用房及设备、水泵房(室、地下(上)线路和管道、会所、停车场(库)、路灯
柏乡县18338977752： 居住区有哪些公共服务设施? - ？
廖胡包醛： 居住区配套公建的配建水平,必须与居住人口规模相对应.并应与住宅同步规划、同步建设和同时使用.因为居住区的公共服务设施不配或少配会给居民生活带来不便,晚建了也会给居民生活造成困难,如不及时配建小学,小学生要回原居住地...
柏乡县18338977752： 小区公用设施包括什么？
廖胡包醛： 小区公用设施与你所在的城市有直接关系.一般情况下有配套垃圾压缩站,配套建设中心会所、幼儿园、小学、医院、菜市场、商场、蓝球场、游泳池等设施.小区专车,小区团购,二手市场交易等等.
柏乡县18338977752： 小区物业应该有什么义务,公共设施包括哪些? - ？
廖胡包醛： 小区物业保安部门负责区域电梯、楼梯大堂、停车场、会所、管井房、垃圾房、电表房及点现房等公共区域及物业各主要防线,包括外围外墙、花园及各业主窗户等是否安全及关闭妥当,防止贼人非法进入或攀爬入内,每天不同时段的检查内容要有侧重点;客服部门负责对各户业主的住房信息进行登记存档,为客户提供有效的范围之内的周到服务,对小区内的业主进行沟通收取物业费、停车位使用费以及在业主使用物业公共设施时所产生的费用,负责接待业主的投诉并记录,负责为业主解答一些问题,
柏乡县18338977752： 小区共用部位,共用设备,设施设备有哪些 - ？
廖胡包醛： 小区共用部位、共用设施、设备应属于部分或全体共有,其维修和保养在质量保修期内的,由开发商负责,质保期满后由物业公司负责.维修费用可以从维修资金中列支.那么小区共用部位、共用设施、设备都有哪些呢? 《江苏省物业管理条例...
