买房三成首付房贷七成，银行流水不够怎么办？
看到别人说的要去叫人做假流水，做假账或者自己p图，都是非常不靠谱的建议。
如果银行流水不够，或者自己的工资收入不够，首先建议的，是提高买房的首付或者延长贷款的期限，当然这个不一定每个人都能做到，因为现在首付都是比较多的，很多人给三成首付已经是非常吃力的，因为贷款期限最长是30年，有些人延长至30年，自己的银行流水仍然是不够的。
那要怎么办呢？就要做假流水吗？肯定不是啦？
因为要清楚的是，银行要你提供流水，提供收入证明，是为了证明你的供款能力，一般银行要求你的月收入是需要你贷款每月供款金额的两倍以上，如果你每个月供款3000元，你的月收入就要6000元以上。
并且需要注意的是，银行要求的不是你一个人的收入证明和供款能力，你是可以提供你家庭的收入证明，如果你的收入或者流水不够，你可以增加你的配偶父母，兄弟，姐妹等人的收入证明以及流水。
如果你本人加上配偶，加上父亲，加上母亲，或者加上岳父岳母，收入流水仍然不够的，那你就要充分考虑一下你是否有能力每个月偿还银行的贷款。
银行流水不够怎么办？90%的人不知道的房贷解决办法
房子首付七成,贷款能超过三成吗?最多贷几成?
一般要求是首付三成，贷款可以贷七成，但这是理论值，一般房子的实际成交价都高于贷款银行评估价，举个例子，比如你买一套房，实际成交价100万，而银行贷款评估，或者有政府指导价限制，这套房只值90万，那你的首付如果按照三成来算的话，就是90万的30％，加上与实际成交价的差额，总共37万，剩余的...
深圳连夜澄清二套房首付七成变三成,“不排除试探政策下限”
深圳二套房首付降到三成？昨日，有自媒体发布消息称，建行深圳分行开始放松加按揭贷款政策，并称有建行客户经理发出贷款政策调整前后对比图：上述贷款政策调整被部分自媒体解读为，房贷客户在建行办理住房按揭贷款后，可以马上申请二押，将房产7成以内的余额部分贷出来，相当于变相降低首付。只是在购房申请房贷...
我已经向银行申请了贷款,后来要买房子。会不会影响呢?
1.是否有一定比例的首付款。贷款买房的借款人需要根据银行要求(首套房首付至少三成;二套房首付至少六成，某些地区地区要求七成)准备好首付款，若首付不达标，则无法获贷。2.是否有按时足额还款的能力。银行审批贷款时，会着重查看借款人的还款能力。根据相关规定，借款人的月还款额不能超过家庭月收入的...
我已经向银行申请了贷款,后来要买房,但是不用贷款的钱买,请问这会不...
申请贷款期间，个人自己买房子不用房贷的话，也是没问题的。如果你想申请贷款，同时又想申请房贷的话，那么可以参考以下的要求：1、是否有一定比例的首付款 贷款买房的借款人需要根据银行要求(首套房首付至少三成;二套房首付至少六成，某些地区地区要求七成)准备好首付款，若首付不达标，则无法获贷。2、...
为什么现在的月负一族越来越多?
一个月工资5000，买1000块的衣服，1000块的化妆品，1000块的乱七八糟，付完房租水电，一看连饭钱都没有了。还能怎么办呢？不借钱也不能饿死啊。于是坑就这么产生了，开始以为下个月节省一些，把坑填上。可下个月总有下个月的事情，慢慢坑变得越来越大，直到每个月的工作都是为了填坑为止。你问我...
广东饶平首套房付七成,剩三成,每月按揭是多少
一般为30%-50%。广东饶平首套房付七成，剩三成，每月按揭是首套房首付的30%-50%。根据国家规定，二手房贷款首付比例为60%。住房贷款按揭月供计算方法如下(1)月供额=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例。现在国家出台的房贷政策是商业贷款或者公积金贷款。还有一种情况是在开发商处买的房子，...
我已经向银行申请了贷款,后来要买房子。会不会影响呢?
会不会影响呢？ 申请贷款期间个人自己买房子不用房贷的是没问题的。 如果申请贷款，又想申请房贷可以参考以下： 1、是否有一定比例的首付款 贷款买房的借款人需要根据银行要求(首套房首付至少三成;二套房首付至少六成，某些地区地区要求七成)准备好首付款，若首付不达标，则无法获贷。 2、是否...
商业贷款购房额度是多少
一般新楼盘首付三成,贷款七成是上限。而二手房,则视房子的评估价而定。由于评估价与购买价存在一定的差距,因此,要视每套房子的具体情况而定。一般是可以贷款评估价格的70%,如果房子建造年代不是很久的话,一般可以贷款实际销售价格的60%左右。但如果房龄太老,款是很难的。 二、购房者拥有房子的数量 如果购买的是...
公积金贷款受影响吗
第四个还要看房价成数,如果所在城市房价比较低,买了一个总价20万的房,在三成首付的基础上最多只能贷到七成,也就是14万,也就是说不管你的账户有多少钱,你的还款能力有多好,贷款额度都不可能超过这个14万的。 住房公积金贷款额度与什么有关这四点都要注意 各地住房公积金贷款规定都有所不同,对于住房公积金贷款...
购房分期付款的利息是怎样计算的?
银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年(月)的，...
元兴科洛： 若是通过我行办理贷款,关于流水的要求,建议您直接联系贷款经办行进一步核实.
孙吴县13192569060： 房屋按揭银行贷款银行流水不够怎么办 - ？
元兴科洛： 房屋按揭银行贷款准备的资料银行流水不足,可以按照以下方法补充条件来申请贷款:1. 对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的.2. 往卡中存入一定数额的...
孙吴县13192569060： 房贷没有流水账怎么办 - ？
元兴科洛： 银行房贷没有银行流水,可进行如下操作:1、换别的银行进行购房贷款,不是每家银行都需要提供银行流水(非硬性要求)的;2、或者可尝试一下提供您其他财产证明:如其他物业、车或者有价证券作为还款能力的辅助证明资料;3、提供公...
孙吴县13192569060： 我的房贷按揭流水不够,银行不批怎么办 - ？
元兴科洛： 若是通过我行办理贷款,关于流水的要求,建议您直接联系贷款经办行进一步核实.
孙吴县13192569060： 贷款买房但是银行每个月流水不够怎么办 - ？
元兴科洛： 自制银行流水 如果大家的工资是现发的话,就不存在固定的银行流水了,这个时候大家就可以自制银行流水了.大家可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内,长此以往坚持3-6个月,打印出的自存流水也能得到多数银行的认可...
孙吴县13192569060： 贷款买房遇到银行流水和收入证明不够时怎么办 - ？
元兴科洛： 说实在的,这情况很常见.一般都是找人做的.通过率98%,但是这话我不能给你讲.因为这本身是违法的行为.建议参考下面的方法.收入证明:1、若是私营业主没有办法开具收入证明 需提供的资料有:工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单.2、若是自由职业者 如果有存款,可以提供存款证明;如果没有,要前往有收入进账的银行办理流水单,流水单可以证明你有持续收入.
孙吴县13192569060： 想买房,房贷流水不够怎么办 - ？
元兴科洛： 流水不够可以参考以下两点:1.延长贷款年限,提高首付减少贷款额.2.让销售员帮你做工资单,把工资写高一些,然后拿去公司盖章,告诉银行你的单位是发现金的,不是打卡的.
孙吴县13192569060： 贷款买房子 我的流水不够办贷款怎么办?谁有好办法 指教一下 - ？
元兴科洛： 那没别的好办法,只能再提供其他的资产证明了,比如其他银行流水、股票、基金、汽车等证明,否则银行还是不会审核通过.尤其是现在,贷款紧缩,不好贷款了
孙吴县13192569060： 专家讲讲贷款买房银行流水不够怎么办 - ？
元兴科洛： 您好,银行流水不够,申请贷款买房.1、增加父母为共同还款人 如果说增加父母作为共同还款人的话,也是能够更加轻松的获得贷款.这种方法的手续较为简单,贷款人只需要与父母同时前往银行,出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身...
孙吴县13192569060： 买房交了首付,购房合同签了,银行说流水不够,我能要求退首付嚒,退 - ？
元兴科洛： 现在房价很高,买房贷款的额度就大,对银行流水的要求就高,流水不够的情况很常见,不算严重的事情,一般都能解决.可以提高首付,降低贷款额度,也可以添加父母为共同还款人,还有最常见的做法就是包装一下,所谓包装就是直接找人做一份,这是贷款经理常坐的事,银行信贷人员也是睁只眼闭只眼,基本都能通过.
