选一楼好还是六楼好？

楼房总共七屋住一楼好还是六楼好~

可以根据个人需求选择，家里有老人和小孩可以选择低层
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。

可以根据个人需求选择，不过建议选择六楼。


一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

二、低层住宅：指一层至三层的住宅。

楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

三、多层住宅：指四层至六层的住宅。

楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。

楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。

楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

六、顶楼和底层

很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。

选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。

选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

　　1楼阴暗潮湿、干扰大。
　　6楼好，比较安静，视野开阔。虽然上下不是很方便，但是对于锻炼身体有好处。
　　楼主请注意：顶楼如果施工不好极易漏水，夏天很热这个含阁楼不是问题。
　　下面是顶楼居住者的经历和感受，可以帮助后来的买家较为周全地权衡问题：

　　顶楼9大利好：

　　1.视野开阔，可以“一览众山小”，对保护视力也有好处；

　　2.通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；

　　3.受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；

　　4.因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；

　　5.在梅雨季节比较干爽，不用除湿；

　　6.蚊虫较少；

　　7.私密性好；

　　8.没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体；

　　9.价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。

　　顶楼6大弊端：

　　1.夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。

　　2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。

　　3.水压一般比较小。

　　4.高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。

　　5.没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。

　　6.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。

住六楼真的很不方便，上下楼真心累，换个楼上是老人住的，保证安静，有小孩的确实吵一点。

这要从家里成员考虑啦～
如果是我，我选择六楼
安静是一方面
想远眺的时候比较方便
要是一楼还不如平房舒服呢
个人意见

我也赞成6喽
通风,干爽,采光
如果你是南方的话,一楼很潮的
我现在就是六楼,爬楼梯习惯了就好的
六楼也不是很高嘛..

不过顶楼的话隔热很重要.

你那个小区啊干净哒？
不干净就不要一楼了 一楼回有蟑螂 老鼠 还容易漏水啊什么的
住六楼把 你当健身运动咯

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泽州县18887761325： 一楼 和六楼哪个好 - ？
红定君凯： 具体情况具体分析,有无老人、六层是顶层吗、是否是老式小区?下水怎么样?有无电梯?离马路远近?是否怕吵?还有雨水是否能到达一楼门口?等等好多!

泽州县18887761325： 想买房不知道买一楼好还是六楼好因为只剩下这两个楼层了 - ？
红定君凯： 一、如果是高层的话,建议买六楼. 二、如果一楼采光、通风条件良好,也是可以考虑的. 三、如果家有老人,行动不便,优先考虑一楼. 四、一般来讲,一楼出入方便,六楼采光比较好. 建议:根据自己的实际情况选择,好运.

泽州县18887761325： 住在一楼好呢还是6楼好? - ？
红定君凯： 我是做房产的,在我认为如果非要在一楼和六楼选择的话,我会选择六楼的,毕竟一楼太低了,可能光线也不会很好,下雨天很潮湿等等,六楼嘛就是高点,但就是多锻炼了,呵呵

泽州县18887761325： 小区电梯房1楼跟6楼那个好点 - ？
红定君凯： 如果是完全封闭的小区,房屋质量不错的话,选1楼也没啥问题,关键是房价便宜啊.一般情况下,6楼的视野和空气方面的确比1楼好,但中间楼层的房价是最贵的.

泽州县18887761325： 买房子,一楼.六楼哪层好? - ？
红定君凯： 这个问法太过笼统了 首先针对多层来说,自然是一楼最好,尤其像楼间距大的,有花园的,一楼优势更为明显. 但是对于高层住宅来说,一楼优势并不大,如果一楼没有花园,采光还受影响的话,6楼远比一楼要好的多了就

泽州县18887761325： 买房是一楼好还是六楼好? - ？
红定君凯： 一楼脏,容易潮湿,六楼楼层高,不适合老人上下楼,不过阳光好、

泽州县18887761325： 要六楼好还是要一楼好？
红定君凯： 如果你们那边一层带小花园,并且一层不潮湿,楼间距宽,一层能采上阳光,就选一楼,否则就选六楼

泽州县18887761325： 买房子一楼好还是六楼好呢 - ？
红定君凯： 1楼 啊 方便 老人也不用整天为了不想爬楼梯 很少出去 若有地震 也方便 生命 呵呵 不过就是 贵了一点

泽州县18887761325： 住楼房一楼好还是六楼好啊 - ？
红定君凯： 这个看个人喜好了啊,我觉得还是1楼好,接地气啊,6楼太高了.万一停电...嘿嘿你就哭吧.不过也不错哦,锻炼身体吗!嘿嘿!

泽州县18887761325： 买房最高6层,1层和6层那层好 - ？
红定君凯： 一层和六层那个都不好,一楼太暗,六楼太高,顶楼还容易漏雨. 看你年龄情况了,要是年轻的,4楼最好了.年龄大的买一楼还可以.