农户的养殖场拆迁怎么赔偿？

~ 政府部门在农村征地拆迁中，如果对养殖场拆迁，需要给农户一定补偿，涉及到的补偿费包括土地补偿费、养殖场建筑拆除补偿费、停产停业损失及家禽出清赔偿等。对停产停业损失赔偿的确定，要结合承包期限，对家禽出清赔偿，可以由相关部门进行评估后确定费用。

一、养殖场拆迁怎么赔偿?

农户开办养殖场占用的土地一般都是自家或者多家的承包经营地，农户依法享有这部分土地的承包权、经营权等用益物权。在关停拆迁过程中，如果涉及到承包经营土地的征收，必须根据《土地管理法》的规定，对农户的土地使用权损失部分给予征地补偿。农户从事畜禽养殖，往往要在地上盖建养殖用房或者养殖用棚，并配备一系列的养殖及附属设施。在关停拆迁过程中，对这部分地上附着物也应当给予合理的补偿。结合养殖场的承包经营期限，确定停产停业损失补偿。拆迁方在对停产停业损失补偿进行评估定价时，要结合具体的行业情况，有理有据地核定合理的补偿标准，保证养殖户得到充分的补偿和妥善的安置。

二、征地补偿的程序是怎样的?

1、公告

依照法定程序批准征收土地后，由被征收土地所在地的市、县人民政府公告，将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地乡(镇)、村予以公告。

2、登记

被征收土地的所有权人、使用权人在公告规定期限内到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

3、公告、征地补偿方案

市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。

4、争议的处理

对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。争议不影响征地方案的实施。

5、补偿费用的支付

土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗所有者所有。安置补助费专款专用，根据需要安置人员的安置情况支付。

综上所述，农户的养殖场被政府部门征收拆迁的，可以拿到一笔赔偿款。主要的项目有土地补偿费、养殖场建筑设备折旧费、停产停业损失等，对养殖场家禽价值可以经相关部门评估后计算出赔偿款，一并支付给农户。征收部门应当确定合理的补偿标准，保障农户利益。

---

吉县18688469554： 养殖场遇拆迁,养殖户的损失如何赔偿 ？
月裘罗欣： 1、养殖场遇拆迁,一般是补偿养殖户而不是对养殖户进行赔偿,当地行政机关主要是补偿养殖户们的安置补助费、停产停业损失、搬迁费等.2、养殖户们从事养殖的,肯定要在地上盖建养殖棚房或者员工宿舍,并且配置一系列的养殖设施.3、在关停拆迁过程中,对这部分地上附着物也应当给予合理的补偿.

吉县18688469554： 养殖场拆迁可以得到什么补偿 ？
月裘罗欣： 养殖场拆迁一般都有如下方面的补偿:一、对养殖场的建筑物、附属设施等基础设施的补偿.这些基础设施需根据具体评估来确定补偿标准.二、养殖场停产停业损失.停产停业的损失的补偿应该根据养殖场的经营收入、利润,停产停业的时间长短等因素来进行评估.三、对存栏禽畜出清的补偿.存栏禽畜的出清补偿,一般是结合禽畜的种类、大小、市场价格来确定.四、养殖场搬迁补偿.在养殖场搬迁过程中存在损耗的问题,这就需要对设备搬迁和搬迁的损失进行评估补偿.

吉县18688469554： 养殖户拆迁补偿标准怎么算的 ？
月裘罗欣： 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿.所以,养殖场被征收依照以下规定进行补偿:养殖场(鱼塘、养猪、羊、牛等)的征收补偿包括四方面:对地的补偿;对地上附着物的补偿;停产停业的补偿;合理的拆迁费用.

吉县18688469554： 养殖场遇到拆迁应该如何补偿 ？
月裘罗欣： 1、养殖场遇到拆迁的,主要是补偿养殖户们的安置补助费、停产停业损失、搬迁费等.养殖户们从事养殖的,肯定要在地上盖建养殖棚房或者员工宿舍,并且配置一系列的养殖设施.在关停拆迁过程中,对这部分地上附着物也应当给予合理的补偿.2、法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿.市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.

吉县18688469554： 养殖场拆迁怎么赔偿 ？
月裘罗欣： 会按照养殖场的价值和搬迁安置费,以及停业损失进行相应的赔偿,具体要参照当地的补偿标准.主要的补偿项目有:1、被征收养殖场价值的补偿;2、因征收养殖场造成的搬迁和临时安置的补偿;3、因征收养殖场造成的停产停业损失的补偿.法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿.市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.

吉县18688469554： 养殖房屋征迁补偿标准是什么 ？
月裘罗欣： 1、土地的补偿,土地是自己的承包地,土地确权明确,土地可以获得补偿,如果是租用的土地,土地补偿归实际承包权人所有;2、养殖场建筑物、附属物的补偿,根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额;3、停产停业损失的补偿,有合法的养殖手续和营业执照,根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿;4、设备折旧及搬迁的补偿,养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿,养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿.5、禽畜出清补偿,这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿.6、禽畜出清补偿,这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿.

吉县18688469554： 养殖场拆迁补偿怎么算 ？
月裘罗欣： 1.拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋进行立项评审,给予所有权人安置和迁移损失补偿.2.会按照养殖场的价值和搬迁安置费已经停业损失进行相应的赔偿,具体要参照当地的补偿标准.

吉县18688469554： 养殖场拆除补偿政策是什么 - ？
月裘罗欣： 养殖场的拆迁补偿的具体政策,各个地方有所不同,但是大体有以下四项的补偿:1、对地的补偿,这一项包括两个方面:(1)征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费.征收耕地的土地补偿费,为该耕...

吉县18688469554： 承包集体土地上的养殖场拆迁该怎么赔偿 ？
月裘罗欣： 1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿.政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准.2、在此之前,不要轻易签订补偿协议.及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿.

吉县18688469554： 鸭棚拆迁补偿是怎样的 ？
月裘罗欣： 1.养殖场拆迁没有统一的赔偿标准,主要是停产停业损失、搬迁费等.您的养殖场未办理相关手续,确实存在法律上的效力瑕疵.但是,由于该养殖场是建设在自己的承包地内,该效力瑕疵不影响您获得相应的补偿,因为房屋是否是违法建设,需要规划部门的专门认定.2.养殖场(鱼塘、养猪、羊、牛等)的征收补偿包括四方面:对地的补偿对地上附着物的补偿停产停业的补偿合理的拆迁费用.