水电施工验收注意事项
一、水电验收的注意事项
1、隐蔽的给水管道应经通水检查,新装的给水管道必须进行加压试验,应无渗漏。
2、排水管道应在施工前对原有管道临时封口,避免杂物进入管道。
3、管外径在25mm以下给水管的安装,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡,管卡安装必须牢固。
4、所有接头、阀门与管道连接处应严密,不得有渗漏现象,管道有坡度。
5、 水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm。
6、进水管全部用热水PPR管,下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。
7、强电线管走墙,弱电线管走地(或者地面强弱电线管走地,但必须分开300mm以上),水管尽可能走墙,线槽应横平竖直。
8、暗线敷设必须配管,空心楼板除外(空心楼板用护套线),强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。
9、电线管内不得有接头,在水电完工后,所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好,以免发生触电危险。
10、安装电源插座时,应左零右相(火),上方为地线。火线进开关,零线进灯头。
11、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,高差应小于5mm。
12、卫生间插座应为防溅型。
13、电源插座距地面一般为300mm,开关距地面一般为1400mm,如有特殊需求则按特殊情况处理(如壁挂式空调插座)。
14、照明用电线为1.5BV,插座用线为2.5BV,接地用线为2.5BVR,空调及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走线。
15、煤气管(天然气管),必须走明管,不能封死,如需移管必须由燃气公司进行操作。
16、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离,不得紧靠。
二、水电验收的技巧
关于水的验收技巧
1、坐厕下水是否顺畅?冲水声响是否正常?水箱是否能正常工作?很多坐厕会因为建筑垃圾而发生堵塞或不畅现象。
2、抄水表数字,这部分水费不应由业主负担。除了记录水电表的数据外,看看在所有阀门关闭时,水表是否缓慢走动,检查上下水管道有无渗漏。
3、检查水表是否已安装,是否有水表空走.、阀门关闭不严、阀门脱丝、连接件滴水等现象。发现水表空走说明水表已损坏或可能存在漏水点。
4、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。可以把乒乓球放在地面,若乒乓球顺势滚到地漏处,就可以了,试验时,记住应从
多个方向考察。
5、防水,这是比较容易出现问题的地方,而且一旦装修以后,责任不好鉴定,所以一定验房时作好防水检测。先目测,看找平层30mm,淋浴墙面1800mm以上是否
做了防水。
6、打开龙头看否有水,水质如何,是否有截止阀生锈影响水质,可以着开发商更换。检查每一个水龙头,观察上下水管道有无渗、漏、堵现象。需要注意的是,
尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。
7、顶层住户查渗雨。如果买的是顶层,一定要查看各个房屋的顶面防水如何,有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求,所交工的房屋要么经过两场大雨的
“考验”,要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。
8、再作闭水实验,用水泥砂浆在门外25公分内围一道约10公分的“U”型门槛,堵好地漏等排水口放满水(地势最高处2公分即可),24小时后去楼下查看即可。
关于电的验收技巧
1、检查房子可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。
2、检查入户门门铃:带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。
3、保险插座护幼童。为防止幼童把手指头伸进插座孔中,距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。
4、插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好,是否有接地装置。零地电压应小于1V;如果等于0,那么可能是将零地接在一起了。
5、检查有线电视插座、宽带插座,插进去有无松动或插不进现象。检查弱电插座数目,尤其别忘了打开电话、电视的线路接口,用力拉一拉,看是否虚设。
6、卫生间插座规矩多。卫生间内的电源插座应是防潮插座幷有防溅措施,卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座,洗手盆的上方不应有插座。
7、通常情况下火灾是多是由于电气事故引起的,这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便,按规定每套住宅回路数不宜少于5个。
8、开关箱内开关应安装牢固,每个都要用力左右晃动检查,如果发现松动,应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时,会造成更大危险。开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确,装修期间立即纠正。
9、插座面板是否有电,用电笔一试既可。试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题。拉下总开关箱内的插座开关,指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线良好,插座安全。
10、拉闸断电测试。电闸及电表在户外的,应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座,方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的,也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
11、看电表是否通电,电表安装目前多为10(40)A单相电度表,运行是否正常。或快或慢都应报修。抄电表的使用数目,因为在建设当中,工人可能使用了您的能源,而这些钱是不该业主出的。
首先是证件验收:开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》,交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料,购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。其次是现场验收:1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋,其结构设计是否和原图相符;2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;3、水电气等附属配套设施是否按合同到位;4、其他合同中约定的项目做得如何。验房中若有任何一项不符,均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。凡竣工房屋,一般须做到“五通一平”,也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅楼生活供水系统,必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证;高层住宅楼电梯,必须具有劳动部门核发安全运行合格证;高层住宅楼消防供水系统,必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全,手续完备。
1、隐蔽的给水管道应经通水检查,新装的给水管道必须进行加压试验,应无渗漏。
2、排水管道应在施工前对原有管道临时封口,避免杂物进入管道。
3、管外径在25mm以下给水管的安装,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡,管卡安装必须牢固。
4、所有接头、阀门与管道连接处应严密,不得有渗漏现象,管道有坡度。
5、 水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm。
6、进水管全部用热水PPR管,下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。
7、强电线管走墙,弱电线管走地(或者地面强弱电线管走地,但必须分开300mm以上),水管尽可能走墙,线槽应横平竖直。
8、暗线敷设必须配管,空心楼板除外(空心楼板用护套线),强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。
9、电线管内不得有接头,在水电完工后,所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好,以免发生触电危险。
10、安装电源插座时,应左零右相(火),上方为地线。火线进开关,零线进灯头。
11、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,高差应小于5mm。
12、卫生间插座应为防溅型。
13、电源插座距地面一般为300mm,开关距地面一般为1400mm,如有特殊需求则按特殊情况处理(如壁挂式空调插座)。
14、照明用电线为1.5BV,插座用线为2.5BV,接地用线为2.5BVR,空调及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走线。
15、煤气管(天然气管),必须走明管,不能封死,如需移管必须由燃气公司进行操作。
16、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离,不得紧靠。
二、水电验收的技巧
关于水的验收技巧
1、坐厕下水是否顺畅?冲水声响是否正常?水箱是否能正常工作?很多坐厕会因为建筑垃圾而发生堵塞或不畅现象。
2、抄水表数字,这部分水费不应由业主负担。除了记录水电表的数据外,看看在所有阀门关闭时,水表是否缓慢走动,检查上下水管道有无渗漏。
3、检查水表是否已安装,是否有水表空走.、阀门关闭不严、阀门脱丝、连接件滴水等现象。发现水表空走说明水表已损坏或可能存在漏水点。
4、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。可以把乒乓球放在地面,若乒乓球顺势滚到地漏处,就可以了,试验时,记住应从
多个方向考察。
5、防水,这是比较容易出现问题的地方,而且一旦装修以后,责任不好鉴定,所以一定验房时作好防水检测。先目测,看找平层30mm,淋浴墙面1800mm以上是否
做了防水。
6、打开龙头看否有水,水质如何,是否有截止阀生锈影响水质,可以着开发商更换。检查每一个水龙头,观察上下水管道有无渗、漏、堵现象。需要注意的是,
尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。
7、顶层住户查渗雨。如果买的是顶层,一定要查看各个房屋的顶面防水如何,有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求,所交工的房屋要么经过两场大雨的
“考验”,要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。
8、再作闭水实验,用水泥砂浆在门外25公分内围一道约10公分的“U”型门槛,堵好地漏等排水口放满水(地势最高处2公分即可),24小时后去楼下查看即可。
关于电的验收技巧
1、检查房子可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。
2、检查入户门门铃:带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。
3、保险插座护幼童。为防止幼童把手指头伸进插座孔中,距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。
4、插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好,是否有接地装置。零地电压应小于1V;如果等于0,那么可能是将零地接在一起了。
5、检查有线电视插座、宽带插座,插进去有无松动或插不进现象。检查弱电插座数目,尤其别忘了打开电话、电视的线路接口,用力拉一拉,看是否虚设。
6、卫生间插座规矩多。卫生间内的电源插座应是防潮插座幷有防溅措施,卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座,洗手盆的上方不应有插座。
7、通常情况下火灾是多是由于电气事故引起的,这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便,按规定每套住宅回路数不宜少于5个。
8、开关箱内开关应安装牢固,每个都要用力左右晃动检查,如果发现松动,应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时,会造成更大危险。开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确,装修期间立即纠正。
9、插座面板是否有电,用电笔一试既可。试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题。拉下总开关箱内的插座开关,指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线良好,插座安全。
10、拉闸断电测试。电闸及电表在户外的,应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座,方法是拉闸后
在装修中电路改造验收注意以下几个方面:
1、电线没有套绝缘管 在施工时将电线直接埋到墙内,导线没有用绝缘管套好,电线接头直接裸露在外。 存在隐患:这样非常不安全,入住后可能会因为某种原因,比如电线老化而导致电线破损造成电线短路;同时,一旦出现电线断掉的情况根本无法换线,只有砸墙敲地。 规范操作:电线铺设必须在外面加上绝缘套管,同时电路接头不要裸露在外面,应该安装在线盒内,分线盒之间不允许有接头。
2、强弱电放置一起 典型的偷工减料。把强电如照明电线和弱电如电话线、网络线放在一个管内或盒内,少铺一根管,省时省力。 存在隐患:打电话、上网时会有干扰。同时一根管内穿线过多也有发生火灾的危险。 规范操作:强弱电应分开走线,严禁强弱电共用一管和一个底盒。
3、长度不够无连接配件 因绝缘管长度不够,此处恰好为一转弯,不放置连接配件,在与接线盒交接处露出一节。 存在隐患:入住长时间后可能会因为线路老化而造成漏电。 规范操作:在管口和接线盒之间应该有东西连接。
4、重复布线 大量重复布线,多用材料,浪费业主的财力物力。 存在隐患:一旦线路出现问题,在有如“天罗地网”的布局中很难检测。 规范操作:周密安排,在不超过管的容量40%的情况下,同一走向的线可穿在一根管内。但必须把强弱电分离。
5、线管被后续工程损坏 典型的野蛮施工。管线铺好后又在地上开槽,结果打穿已铺好的管线。 存在隐患:入住后可能才会发现家中某个房间没有电,只能把家中所有的线一根根检测,重新穿线。 规范操作:在铺好管线的地方不能再次施工。 如果已损坏,在换线时严禁中途接线。电路负荷较大时,穿线管内电线的接头处容易打火花而发生火灾。
6、腻子当水泥用 典型的粗制滥造。有不少的工地上,施工队的错误是明知故犯的,横向开槽不说,线管布线完成后,竟用腻子粉当做水泥用。 存在隐患:装修时横向开槽破坏了整楼体的承重,原设计的抗震能力降低。 规范操作:用于封堵线槽的水泥,必须与原有结构的水泥配比一致,以确保其强度。
7、电线不分色 所有的线用了一种颜色,贪图省工。 存在隐患:一旦线路出现问题,再次检测分不清线。 规范操作:底盒接线包线布用不同标志的包扎。火线用红色线及红色包布,零线用蓝、绿、黑色,应用同种颜色包线布包扎,接地线应用黄、绿、蓝线。
水电施工验收的详细标准及注意事项
一、水电施工验收的一些地方1、检查强电弱电穿过的地方,检查锡箔是否未缠绕,这些主要是抗干扰的手段。如果您希望将来使用强电,强电磁辐射更有可能对电路造成干扰。因此,许多家庭中的网络电缆经常会断开连接,这通常是由于这个原因造成的。2、检查PVC管道中的电线。家居装饰中的许多电线包由PVC管制成。电...
施工必看水电验收注意事项
5、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,高差应小于5mm。(验收标准)6、卫生间插座应为防溅型。(验收标准)7、电源插座距地面一般为300mm,开关距地面一般为1400mm,如有特殊需求则按特殊情况处理(如壁挂式空调插座)。(验收标准,作业规范)8、照明用电线为1.5BV,插座用线...
水电验收要验收什么 水电验收要注意事项
注意:电源线、电视线、电话线,传统三线不得接入同一管内,即使空间够也要禁止,这极大容易引起用电事故。6、水路验收重点:打压测试 水路验收的重点就是要做打压测试。打压测试是为了模拟正常使用时,水压对于水管等材料的冲击,以此检验水管等材料的性能,以及安装的严密性等方面。首先准备好专用的水路水...
水电验收注意事项有哪些这几点你一定要知道
其次还要检查电路配电箱,配电箱内的开关一定要安装牢固,在验收时可以用力左右晃动。如果发现有松动,应马上旋紧或更换,否则日后使用容易出现接触不良打火现象,会造成更大危险。而且还要注意配电箱内的各分路开关,一定要有明显的标示,要是没有的话,装修期间要立即纠正。3、卫生间插座、开关 卫生间的...
水电施工时要注意什么?验收时要验收哪些位置
当水电装修都完成好了之后业主需要进行验收,但验收时要验收哪些位置?一、水电施工时要注意什么?水路改造1、卫生间改水一定要定好点位,因此在施工前就要定好购买的手盆、热水器、洗衣机、龙头、马桶以及外置水龙头的位置及尺寸,厨房改水要知道洗菜盆的位置及尺寸,否则容易出现安装不上或者不美观的情况...
水电施工需要注意什么水电验收水压测试标准
一、水电施工需要注意什么1、注意水电走向设计合理的水电走向,在开始动工前,确认家里使用的家电尺寸、型号、摆放位置。具体在哪里放插座开关,还有水路接口,这些都要提前安排好,电工会根据要求定位。根据实际需求设计空间布局,不然入住后发现插座不够用,只能拉线,就会非常凌乱了。2、注意墙地面开槽安装...
电气施工验收规范是什么 注意事项有哪些
具体的注意事项如下:1、导线间和导线对地间的绝缘电阻值大于0.5MΩ;2、接至电气设备,必须直接与接地线相连,严禁串联连接,大(重)型灯具及吊扇安装用的吊钩,预埋件必须埋 设牢固,吊钩钢筋≥Φ10;3、电气总配电系统调试运行准确无误,功能齐全,互感器二次接线必须牢固,严禁掉线,断线。
水电验收的流程水电验收的注意事项
对于电路验收可以先检查电箱布线是否合理,电路的总开关是否分离明确,还要检查漏电开关是否灵活。二、水电验收的注意事项1、水电验收时,要检查清楚水电路改造后的安全性和可行性,查看电线的接头是否牢固,是否裸露,还有就是开关会不会发生打火的现象,有就要及时解决。2、...
水电施工结束后如何验收?水电验收的注意点
如果水管通水出现抖动和松脱,必须要求施工方更换水管。4、电路测试在进行电路测试的时候首先要注意看下电箱的布线是否合理,各个电路的开关是否有明确分类,要避免全屋线路使用同一个漏电开关保护器,测试一下室内的每个电路是否都正常走电,后要检查一下漏电保护器,要确认开关灵活可用。5、...
水电施工注意细节不踩坑自己验收
洗衣机靠墙角放,注意安装的电源插座要高于进水龙头,连接落水管时要考虑反水弯,防止臭气上冒。十四、下水的接头有讲究 像图片中的,阳台的下水布置,用斜三通引导下水方向,方便后期疏通。两个45°设计,让下水更加顺畅并且方便疏通。十五、等电位联结十分必要 等电位的功能不容小觑,对用电安全、防雷以及...
驹媛盐酸: 1、强弱电线管平行距离必须分开30公分以上,线管交叉无干扰,强弱电暗盒之间可紧靠,但不允许同盒.线槽应横平竖直(吊顶除外).(验收标准) 2、暗线敷设必须配管,顶面铺暗管用黄腊管,强弱电不能穿入同一根管内.强电穿线面积...
闽侯县13485241306: 验收水电要注意些什么? - ?
驹媛盐酸: 第一、要看水电路改造的安全性,电线接头是否牢固、是否有裸露、开关有无打火现象;水管锚固是否牢固.第二、要看合理性,是否有不合理的环绕情况;第三、要看功能性,灯具开关是否灵动有效,插座是否有电,是否符合左零右火、上...
闽侯县13485241306: 验收水电的时候需要注意什么事项 - ?
驹媛盐酸: 在装修中电路改造验收注意以下几个方面: 1、电线没有套绝缘管 在施工时将电线直接埋到墙内,导线没有用绝缘管套好,电线接头直接裸露在外. 存在隐患:这样非常不安全,入住后可能会因为某种原因,比如电线老化而导致电线破损造成...
闽侯县13485241306: 水电验收需要注意哪些方面的问题啊? - ?
驹媛盐酸: 水电验收需要注意的问题如下:1、要看水电路改造的安全性,电线接头是否牢固、是否有裸露、 开关 有无打火现象;水管锚固是否牢固2、要看合理性,是否有不合理的环绕情况3、要看功能性,灯具 开关 是否灵动有效, 插座 是否有电,是否符合左零右火、上线接地的要求.电话线、宽带网、电视同轴电缆是否通畅4、要看美观性,安装是否平整,同一室内是否在同一水平面5、还要做闭水试验
闽侯县13485241306: 水电维修验收有什么要注意的? ?
驹媛盐酸:1) 施工前需检查原有的管道是否畅通,然后再进行施工,施工后再检查管道是否畅通.(施工前应尽量封闭地漏\排水口) 2) 隐蔽的给水管道应经通水检查,新装的给...
闽侯县13485241306: 我的房子要水电验收了.我该注意点什么? - ?
驹媛盐酸: 水电验收的基本条件是:管路横平竖直、强弱电分开(不低于5公分)、水管线管分开(不低于3公分)、线在管内可以来回穿动、电线在管内不存在接头(可用摇表测试,电阻值应大于0.5M欧姆)、灯位是否正确.
闽侯县13485241306: 家里装修,装修公司通知水电验收,验收时需要注意哪些 - ?
驹媛盐酸: 1:水电改造完成后要立即验收.等到其他项目施工完毕再发现问题已为时已晚.2、水路验收:水改完毕,用软管连接已改造冷热水管,保证是整个室内管道的冷热水管同时打压;安装好打压器,打压器充满水,管内空气放掉,使整个回路里面...
闽侯县13485241306: 装修完之后,水电验收要注意哪些问题? - ?
驹媛盐酸: 1、水电装修验收流程 (1)检查各类水电改造材料.大家记住只有水电材料过关才可以进行接下来的水电验收步骤,因为材料的质量直接关系到日后的生活质量. (2)验收水管路线排列是否合理.在水电装修验收中要看一下水路管道有没有横平...