南京学区房年限要求？
一、南京学区房年限要求？
关于学籍问题原则上来说，小学6年一学籍，初中3年一学籍，但实际上各区在执行上还是会有些许不同
行政区南京各区学籍占用规定：
鼓楼，原则上，鼓楼区的学籍是9年制的，如果房主的孩子在就读初中，相对应的小学学位也将被占用，如果原房东的孩子没有就读对应初中，售出房子并户口迁出，即学籍占用6年止
玄武区规定是9年占用一个学籍，如果房主家小孩在上对应初中，新房主的小孩则无法上相应小学。必须等其初中毕业后才可以
秦淮一套学区房原则上是六年内只安排一名学生在施教区就读，如果房主的孩子上初中，买房人的孩子可以在学区内上小学。小学和初中学区互相不影响。
建邺小学6年一学籍，初中3年一学籍，互不影响。只要房主的孩子小学毕业了，新房主就可以报名小学。
栖霞小学和初中的学位系统是分开的，一般来说两者没有影响，初中学籍在用，不会影响小学学籍使用。
江宁学区占用的小学和初中互相不矛盾，只有核实清楚，确认房主的孩子在上初中，新房主的小孩可以上小学。
浦口小学和初中是分开的，互不影响。小学要求6年内安排一个学生在施教区就读。只要房主的孩子小学毕业了，新房主就可以报名小学。
雨花原则上，是互不影响，但具体还是要看学校的规定。最好去到相应小学去咨询一下。
二、请问,在南京市用公积金贷款买二手房,对房子的年限有限制...
有.建成15年以上不可以用公积金贷款买
三、买二手房用公积金贷款有规定房屋年限吗
由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!
四、南京关于房屋贷款年限规定是什么样的，新房和二手房一样吗
"最长贷款年限是30年贷款期限与借款人年龄之和不能超过规定年限（女性不超60岁，男性不超65岁）二手房贷款请求房龄加上贷款年限不得超过40年，一般来说，老房子在申请二手房贷款时，贷款金额一般会随着房龄增大而相对降低，贷款年限也是如此。在贷款买房时，银行会让购房人提供收入证明，收入证明能直接反应借款人的还款能力，它是银行决定是否批贷的主要参考内容之一。通常情况，银行会要求借款人收入证明上的月收入是其月还款和其他负债之和的两倍以上。"#"工商银行内部发文指出对买房人放宽贷款年限，贷款年限放宽至贷款人年龄贷款期限_75年，比以前增加了5年。按以前贷人的年龄从18周岁到70周岁，如果购房者的年龄是45岁，以往只能贷款25年，而现在可以贷款30年了。"#"房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定：1、个人住房贷款最长期限为30年；2、个人商业用房贷款最长期限为10年；3、年龄不超过65岁（部分银行已经延长至70岁）对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。"#住房贷款根据贷款人的年龄而定，理论上按照法定退休前还完贷款即可。最长可以贷款30年。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
有的房源只能入学一次 关于学区房你要搞清楚
记者在采访时也了解到，为了防止学区房的大幅涨价，避免房虫‘倒房’渔利，北京多个热点学区均对学生的落户年限做出了要求，限定年限从3年至5年不等。不仅二手房，一些新房项目对于业主子女的落户年限也有所限制。位于石景山区某学校小学部，该小学的入学条件是，父母与孩子户口均在指定小区，房主为孩子父母...
海淀京籍有房,但目前租房在其他片区,可以去租房所在片区上学吗,急求答 ...
这是不可以的，因为北京当地是有这样的规定的，必须是自己的房产，拿着户口本和身份证才可以在所在片区的上学。
北京各区学区房的要求细则 哪个区入学条件最苛刻
附加要求2 要求业主的落户时间达到一定期限。比如，石景山区的京源学校小学部，据了解，“幼升小”的条件是，父母与孩子户口均在融景城小区，房主为孩子父母，且居住满3年。而该学校另外一个划片小区七星园，要求落户满5年。融景城小区的业主反映，由于该小区最早入住是2012年，满3年的落户时间，就意味着...
学区房入学名额六年内有没有被用过?网传的验证方法“不灵”
明确声明每套住房六年内只接收一名适龄儿童（二胎除外），当年所持房产证年限需满三年，购买二手房的业主三代子女不予解决入学。2如何才能查到学区房的名额六年内是否用过？买房是件很伤脑筋的事，七七八八的限购、普通非普通、贷款政策已经复杂得堪比奥数。买学区房就更加麻烦了，除了要考虑划分片区，还...
海淀区入学政策下猛料 学区房上演疯狂末班车?
对此，北京海淀区某中介门店销售人员对中国证券报记者表示，目前海淀区有11所九年一贯制学校，这些学校对应的学区房，提供入学学位的期限将由6年延长到9年，对“炒短线”的买房者有一定影响。按照6年一学位的政策，一些学位刚被占用就想卖的业主，本来可以以相对高的价格卖给一些孩子即将出生的家庭，现在...
北京学区房新政策
本年海淀对非京籍学生入学方针仍然趋严，对五证严格要求。据悉，非京籍学生在海淀入学只能确保入学，无法确保就近。据了解，本年海淀区的责任教育阶段入学方针也许会在四月中旬推出。西城已限制学区房入学年限本年1月，西城区教委也表明，在本年小学入学时，如同一房子地址六年内有多个适龄孩童申请入学，则...
北京实施六年一学位 降温学区房
事实上，据《每日经济新闻》记者了解，西城区的学区房4年间已经经历过一次暴涨。以金融街片区内的京畿道小区40平方米一居室为例，链家在2013年10月的成交价格是280万元，单价约7.6万元\/平方米；2014年12月的成交价格是335万元，单价涨到了约8.6万元\/平方米。此后价格一路飙升，2015年7月，单价达到了...
如何在北京买房
4.租房也有学区,但只有最低保障整个北京都已经可以租房入学,即使是东西城区,租房也能享受学位。但是租房入学的条件严格,实际符合要求的家庭并不多。北京户籍家庭的具体规定包括:租房者三年内连续在所在城区交社保,补缴无效;家庭在京没有任何房产,且三年内不能有交易记录;所租房子正规合法,车库房、过道房、公租房等...
北京的学区房为什么这么值钱?
2003年的京籍出生人口区区不过44859人,是1950年以来最低的。接着经历了十年不可思议的增长,京籍出生人口到达了2014年的顶点:152929人。2010年-2014年这5年间,京籍出生人口总数超过了60万。既然北京好学校就那么几个,这些新生儿的家长当然对有限的学区房垂涎欲滴,他们就是最近几年学区房涨价的群众基础。 北京不愁...
2019年北京幼升小学区房:房产户口问题大解密
朝阳区户口与房产要求 凡年满6周岁且具有本市朝阳区户籍或具有本市户籍且实际居住地址（凭适龄儿童父母或其他法定监护人的房屋所有权证或不动产权证书）在朝阳区的适龄儿童均须通过“北京市义务教育小学入学服务系统”中的“朝阳区”端口参加学龄人口信息采集，免试就近入学。因父母或其他法定监护人在朝阳区...
冯泥小儿： 多数地区的学区房一套房只有一个入学名额,且名额6年循环使用一次.因此购房前要了解清楚房屋入学名额是否正在被占用以及占用年限.
南陵县19112121866： 学区房买了多久可以去上学? - ？
冯泥小儿： 学区房入学条件1.不是买了学区房就一定能入学,必须满足五年居住年限.2.一房六年内只能有一学位,集体户口入学不按划片进行,由学区统一安排.二胎不在此范围内.3.只有直系亲属才能享受.如果户口挂靠在非直系亲属家中,也无法按...
南陵县19112121866： 南京主城区有一套60平米的住房再买一套60平方以下的学区房 小孩能否入户上学? - ？
冯泥小儿： 最重要的是看那个学区房是否在9年义务教育时间以内...现在南京规定一套学区房每9年时间才能让下一位学生入学..也就是说卖给你这套房子的人,他们的小孩要在9年前入的学,现在已经完成了9年义务教育.你的孩子才能入学!
南陵县19112121866： 南京小升初的中学对学区户口有年限要求么?一般是几年? - ？
冯泥小儿： 中学学区要求不高,提前一年进入肯定没问题.
南陵县19112121866： 学区房有对面积,居住年限的限制吗 - ？
冯泥小儿： 一、学区房对面积没有限制的,居住年限是以开发企业取得该地的用地性质确定的,另外土地使用权年限是从开发企业取得《国有土地使用权证》的当天开始计算的,不是以购房时间确定的. 二、依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让...
南陵县19112121866： 育秀学校,新买的二手学区房是否有规定产证一定要满 - ？
冯泥小儿： 您好!在《南京市2011年小学新生入学工作意见》里,对买学区房是否要满一年并无明确规定.但记者随后又在南京市各区通用的小学入学焦点问题解答中看到,对购买了二手房的孩子入学,有两个补充解释:(1)一年级新生入学,其父母(法定监护人)原则上应在孩子上学的前一年办理好二手房的产权证及户口迁入手续,并实际居住在此.提前一年的原因是孩子就读牵涉到教师、教室及教材的配备,而孩子所需的教材学校一般提前半年就预订.(2)施教区内二手房的每套住户里只能安排一名孩子在相应学校接受义务教育(非独生子女家庭除外).
南陵县19112121866： 购买学区房要多少年后小孩才能入学 - ？
冯泥小儿： 具体看入学的学校,有的学校入户当年就可以入学,但是一些名额比较紧张的学校,要提前三年才可以
南陵县19112121866： 急急急:南京这边的学区房要提前多久买? - ？
冯泥小儿： 南京市的户口,学区房没有面积要求.不过都有时间要求,最少提前一年入户.有的是三年.不过落户时间要看学校的规定! 查看更多答案>>
南陵县19112121866： 小孩在外地读完小学,在南京买学区房,可以入学吗 - ？
冯泥小儿： 权威回答: 1,你男朋友是南京户口,建议用他的名义,让他买房,这样不管面积多大,他都可以落户口的.结婚以后,你以夫妻投靠的名义,可以把户口调来南京.生了小孩,自然的就在你们买的房子落户口了. 2,学区房问题,是否值得投...
南陵县19112121866： 入住学区房非要满一年才能入学吗 - ？
冯泥小儿： 入住学区房非要满一年才能入学.有些地方规定宽一点. 有户口的话,应该是不需要满一年的.
