我家是一普通平房,邻居想盖楼房,法律允许吗?
任何人盖房都要满足规划许可,并且不可以侵犯到他人利益。如果邻居盖的楼房影响到了你的采光,你可以去举报他的行为,甚至起诉。
常言说远亲不如近邻,所以有关影响采光问题,还是双方先商量沟通,实在沟通不好,只有走法律程序,还是有这方面的法律条文,《物权法》第89条、《民法通则》第83条就规定有关于房屋采光的问题。
房屋采光权通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利,比日照范围更大,没有相关法律规定?现阶段一般以民法通则的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准。那么,房屋采光权被侵害怎么赔偿, 房屋采光权被侵害怎么赔偿,权利人的采光权被侵害,可以要求侵权人按照以下范围进行赔偿: 1、光照时间长短的损失。建筑物被遮挡后,光照时间低于《规范》规定的标准,由侵权人承担赔偿责任;若被遮挡后,光照时间长于《规范》规定的标准,侵权人仍应承担赔偿责任。 2、为应对光照时间长短所遭受的直接损失。包括: (1)电费。因加温或降温而使用空调等电器额外支付的电费。 (2)添加相关设施费。如为晾晒衣物而购买的烘干设备;为了遮阳而购置的遮阳棚等等。 3、因采光权受到侵害产生的间接损失。包括: (1)身体健康权。 (2)精神损害赔偿费。 (3)空气污染费。因建筑物过高影响空气流通产生的污染也应该主张赔偿。 (4)视觉污染费。因阻挡视线引起的心理不适进而影响身体健康而产生的费用。 4、出卖房屋时因采光问题导致的房屋贬值损失。业主在转卖房屋过程中,由于采光不良影响房屋交易价格,业主可就房屋差价向侵权人主张赔偿。
必须取得合法的建房手续,否则属于违章建筑,可向所在地区县政府举报,如果不予制止,可向法院提起行政诉讼。
不影响你家的采光、排水等就没关系!
不妨碍你家就没关系~
关键看是否符合镇村规划,如符合规划,办理好相关手续即可,如果没有办理建房手续不能盖房子。
《中华人民共和国土地管理法》:
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
《关于加强农村宅基地管理的意见》:
(六)规范农村宅基地申请报批程序。
农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。
各地要规范审批行为,健全公开办事制度,提供优质服务。县(市)、乡(镇)要将宅基地申请条件、申报审批程序、审批工作时限、审批权限等相关规定和年度用地计划向社会公告。
我家是平房,前后邻居都是楼房,这样好吗,如果我要加高一层行吗?
我想你要有条件的话最好也加一层,但可能要加一些手续,或者是偷着盖,但现在你想偷着盖国家是不允许的,所以你要去找地方咨询一下比较好。
老家的平房在正中间前后邻居都是楼好不好
不好,先不说风水上你家处于不利的位置,在通风和光照上面都会受到影响,住着也不舒服
我家平房,东邻盖二层楼房是否影响我家风水?怎样化解?
有高人会看风水吗?我西边邻居是二楼,我是平房.东边也是平房,这好吗*** 这叫机头健设,你两家被他一家应该没事.坐北朝南的房子东面的房子比西面的房子高好吗,我家房子在西面,是二层小楼,现在我家东面邻居的二层楼比_*** 你是懂还是凑巧碰到?这样很好对风水路.很好.你的住宅属东四宅,在东震位...
家里农村,我家是平房!邻居家新盖的三层楼。原先不太清楚,老是听说影响...
村里有干部吧?事情该怎么解决怎么解决,自己私下沟通解决不了,找能帮你解决问题的。村干部解决不了,找派出所公安局。
我家住平房,我家隔壁就是垃圾楼,每天垃圾车开进垃圾楼,倒垃圾的车和...
这样的环境让人恶心!恕我直说如果从风水角度是很难有称心事、很难得好运气、因附近有臭、污、秽财神会近吗?吉星会到吗?
两边邻居是楼房,我家在中间是平房风水会不会不好
您好。根据你的描述,犯的是典型的80种相煞中的四害煞。其意是如果自已房子是平房,而周边居家房舍都比自家高,而自家又被夹在中间,这种形煞所反应出的就是,被夹之家易出现病灾多且痛苦。那化解之法,我们不去说改造。而是在保持现状的情况下。用玄术去改变。那你可以在自家左边平房屋顶。摆一根...
我家的平房,房子的一面是两家的界线,由于邻居房子比我家的低,因此邻居...
邻里之间抬头不见低头见,搞的太僵不好,如果能和解尽量和解。如果对方没有任何和解的意思,那你可以先报警。
您好 大师北方农村 独门独院 都是平房 左右邻居 都比我家的房子高一点...
高一点可能对你的采光不好。也有的人认为两边高你低把你夹在当中,可能会压你的运气,对你有些许的影响,这都是迷信,你信则有,不信则无。如果自己感觉不舒服,也可以把你的房子上面再盖上一层楼顶跟他们找齐,你的心里就会舒服些了。
请问,我家是平房,邻居家地形底一点就有水,我家地形高一点就滴不出来,增...
应该是地势高低不同造成的,可用增压泵试试
我家是平房,前邻居家盖两层楼,在楼后面安了个吉星楼,对我家有影响吗
挡住你家的采光了吧 你家受压迫 邻居太高 你家太低
帛质小施: 依据我国《民法通则》第八十三条中的相关规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系.给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,...
正阳县14720607235: 我家前面邻居要强行盖楼房,我的是平房,严重影响我家视觉和光线,我应该怎么办??去那投诉! - ?
帛质小施: 可以通过环保或城建解决.因是先建的房屋,享有优先权;后建的不得影响他人的采光、通风和通行.
正阳县14720607235: 我家是平房我家西边要盖三层楼我们不让盖合法吗 - ?
帛质小施: 你家是平房,你家西边要盖三层楼你们不让盖是不合法的,理由如下: 1、你家西边建的楼房虽然高于你家的房子,但他在西边不影响你家采光、通风. 2、如果他在自家的宅基地上取得了建房手续合法建房你是无权阻挡的.要是他没有合法的建房手续,应该由村委会、土地管理部门、城建和规划部门查处.你有举报权,但你没有阻止权,因为你不是执法部门.
正阳县14720607235: 我家是平房,前面想要盖楼房,请问之间为多少距离合适 - ?
帛质小施: 您好,楼间距规定房屋前后间距:普通小区居住用房可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算. 按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子底层窗户)为标准.间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正...
正阳县14720607235: 我朋友家是平房,坐北朝南,别人要在院子前面要建楼房.法律规定距离应该是多远?谢谢! - ?
帛质小施: 为了保证北侧房屋的采光及消防通道的畅通,筑物间距应当符合下列标准:(一)建筑物高度三十六米以上(含三十六米)的高层建筑与北侧居住建筑的日照间距,应当不小于该高层建筑相对高度的零点七倍,同时满足北侧居住建筑居室在大寒...
正阳县14720607235: 我家邻居想在平房上接楼房,影响我家采光,农村自建房能建楼房吗?如果能,那么能影响采光的距离是多少米 - ?
帛质小施: 别说农村了,城市都有在平房上面加二层的,但却是民不举,官不究.我们这里有关建筑物楼间距的规定是前面房屋的高度的1.8倍,还要保证在冬至这个白天最短的日子,后边房屋的日间光照不能少于2小时.你可以提前找邻居协商一下,看他的图纸设计能否做到这一点?如果邻居加盖的房子影响了你家的通风采光,你可以用《民法》的相邻关系来起诉他.
正阳县14720607235: 我家是农村,邻居在前面紧贴着盖楼合法吗?而我家是平房.有哪些相关规定 - ?
帛质小施: 影响了你的采光,非法,起诉他!!!
正阳县14720607235: 我家是平房,邻居家盖楼,对地基离我家距离有要求吗 - ?
帛质小施: 有 地基相邻很近的话 盖起来的过程中上部荷载产生的土压力,会使你的房子下面的土层被破坏, 基础受力不均匀,房子产生裂纹是小事,房子结构要是混合结构的话,地基条件又较差,可能会倒塌的 新建房子的基础尽量不要比原来的地基深, 不能避免的话,应采取加固措施,怎么做让专业人士来回答吧!
正阳县14720607235: 我家是平房,东边邻居要盖楼,一层和我的房子一样齐,二层他要出阳台挡着我家采光,我有权利告他吗?
帛质小施: 以前有过这样的例子,有赢得也有输的,对方如果按照正常程序来修建,那几率很小
正阳县14720607235: 我家是平房,前面不足20米处要盖一栋18层的高层建筑,请问是否影响到我的合法权益 - ?
帛质小施: 1你家房子是否属于合法建筑,是否是属于自建2你家房子是什么使用性质,商用的话不能保证3你家房子所在地土地使用性质规划,4是否属于即将拆迁范围5高层建筑什么使用性质 如果你的房子是居住用房:在你房子正南面的话就日照间距是不够的,在北面就没关系因为不影响你的正常采光,正东西方向没多大问题 在南面偏东偏西的话具体要看你的房子和高层的位置关系,你可以大概画一个方位图传上来.