国家契税2022减免标准
1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；
2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；
3、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；
4、财政部规定的其他减征、免征契税的项目；
5、婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属免征契税。
契税退税需要满足以下条件：
1、个人购买家庭唯一住房，依照住房面积，分别按照不同的税率减征契税，具体如下：
（1）个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；
（2）人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
2、个人购买家庭第二套改善性住房，分别按照不同的税率减征契税，具体如下：
（1）个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；
（2）个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
3、拆迁重新购置住房，成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税。
4、城镇职工按规定一次购买公有住房的，免征契税。
5、夫妻共有房屋属共有财产，对离婚后原共有房屋产权的归属人，不征收契税。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第六条
国家有计划地用现代信息技术装备各级税务机关，加强税收征收管理信息系统的现代化建设，建立、健全税务机关与政府其他管理机关的信息共享制度。
纳税人、扣缴义务人和其他有关单位应当按照国家有关规定如实向税务机关提供与纳税和代扣代缴、代收代缴税款有关的信息。
国家契税收费标准2022
房产契税2022年的收费标准是税率为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都应当按照以下几点规定执行：1、首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5%;2、二套房：当交易的...
中山契税减免优惠政策2022年
中山将从2月22日起实施新政策 中山市地税局于2月22日发布了《关于调整房地产交易契税营业税政策的通知》,通知显示,自2月22日起,中山市已从即日起实施新的契税政策: (一)个人购买家庭**住房(家庭成员包括购房者、配偶及未成年子女,下同),面积在90平方米及以下的,扣除1点征收契税税率为 1%...
2022年网上说退契税是真的吗
购房契税可以退是真的。 购房契税可以退是真的，契税退税需要满足以下条件：1、纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税；2、购房后由开发商按照3%收取契税，且符合家庭唯一住房契税减免政策，根据退契税的条件可按不同情况分别办理退契税；3、...
合肥契税减免优惠政策2022年
不可抗力是指自然灾害、战争等不能预见、避免、克服的客观情况。政策规定，在婚姻关系存续期间，夫妻之间的房屋、土地权属“加名”、“减名”、“换名”或变更共有份额的，均享受免征契税优惠。也就是在婚姻中，夫妻之间的房产产权人更换是不需要缴纳契税的契税减免的情况有哪些1、法定继承人正常继承...
契税补贴新政策2022
对个人购买家庭唯一住房(也就是首套房)，单套建筑面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；单套建筑面积90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。购买的第二套住房，面积在九十平方米及以下的，减按百分之一的税率征收契税；面积在九十平方米以上的，减按百分之二的税率征收契税。一、契税税额计算...
长沙契税减免优惠政策2022年
长沙二套房契税新政策2022是什么? 从2022年8月24日起,长沙市五区、长沙县以及望城区的二套房计税可以按照契税减免政策执行缴纳。具体政策内容如下: 【1】 对个人购买家庭第二套改善性住房的面积在90平方米及以下的,契税税率为1%; 【2】 对个人购买家庭第二套改善性住房的面积在90平方米以上...
新房契税2022怎么算
1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的...
契税减免优惠政策2022年,按合同时间算吗
是。2022年契税减半政策是按截止日期，实行阶段性购房契税补贴。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。
2022契税收费标准是什么
住房的面积为90平方时，需要缴纳的契税=4360000\/(1+9%)*1%=40000.住房的面积为91平方时，需要缴纳的契税=4360000\/(1+9%)*2%=80000.三、个人购买第三套房 如果购买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，房子契税税率都为3%，没有减免的情况。购买非普通住房、二套及以上...
国家2022对公寓房的最新政策
二、2022年契税标准如下：依照规定，房产交易契税税率为交易价格的3%。然而，存在减免情况，购房者应依据自身购房情况按照以下规定确定：1、首套房购买者：若交易房屋面积≤90平方米，契税税率为1%；若交易房屋面积>90平方米，契税税率减半至1.5%；2、二套房购买者：若交易房屋面积≤90平方米，契税税率为...
东野葛欣立： (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征;(二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征;(三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征;(四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目.
邳州市18437514048： 上海契税减免政策是如何规定的 ？
东野葛欣立： 缴纳契税的规定标准是:(一)对个人购买家庭唯一普通住房,面积在90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积在90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;面积在144平方米以上的,减按3%的税率征收契税;(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,均按照3%的税率征收契税.
邳州市18437514048： 房地产契税的减免规定 - ？
东野葛欣立： 根据中华人民共和国契税暂行条例的规定,符合下列情况之一的可以减征或免征:1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的免征;2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的免征;...
邳州市18437514048： 买卖二手房哪些情况可减免契税 - ？
东野葛欣立： 购买二手房是不可减免契税的,根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的.住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳.
邳州市18437514048： 首套房和二套房契税 - ？
东野葛欣立： 根据国家关于房产交易管理办法的规定:首套房和二套房的契税都是3%.不过,个人或家庭购买的第一套住房的契税是可以减免50%的(即1.5%),但是二套房的契税是不可以减免的.同时应当注意,不管是第一套还是第二套,房屋面积超过144.5平米都不可以受减免的,包括第一套住房.因此,第二套房契税更高.
邳州市18437514048： 最新的契税减免政策是怎么规定的 - ？
东野葛欣立： 对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税. 按照《中华人民共和国继承法》规定,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于...
邳州市18437514048： 首套房和二套房的契税差是多少 - ？
东野葛欣立： 按照国家在房产交易管理办法上面规定:契税都是3%.但是第一套个人或家庭购买第一套住房的契税是可以减免50%的(即1.5%),第二套契税则无法减免.但是面积超过144.5平米的住房无法享受减免的,包括第一套住房. 首套房和二套房的契税差是房价的1.5%
邳州市18437514048： 首套住房135平方以下的免住房税,全国今后都是这样的标准吗?具体细则是什么?？
东野葛欣立： 首套购房契税征收方式(以家庭为单位):90㎡以下为个人居住首套房缴纳为1.5%,为家庭唯一住房缴纳1%.90-140的全部是1.5%.140㎡以上的3%.二套房全部3%. 房子除了安置房和回迁房之外,还有可以减免的方法! 下边是国家关于契...
邳州市18437514048： 契税什么情况下可减免 - ？
东野葛欣立： 《契税暂行条例》第六条 有下列情形之一的,减征或者免征契税:(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征;(二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征;(三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征;(四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目.
邳州市18437514048： 首套住房契税是否要交?在什么条件下可以减免? - ？
东野葛欣立： 《契税管理规定》第七条免税规定: (一)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,免征契税. (二)土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分...
