买车库需要多少税费

车库交易税费怎么算~

【法律分析】车库买卖是商业地产的买卖，涉及的税费较多。1、如果购房者购买的该车库为一手性质，需缴纳契税和印花税。车库契税税率是3%。2、如果该车库为二手性质，涉及税种较多，卖方税种有增值税及附加、土地增值税、个人(企业)所得税、印花税，买方税种有契税、印花税。其中增值税及附加税率未5.65%;土地增值税为收益的30%-60%;个人所得税税率20%。车库是否可以办理产权。首先要注意的就是产权问题，能否办理产权会直接影响这个车库到底应不应该买。产权证能否办理决定了这个车库到底属不属于，如果购买的车位是不能办理产权证的，那就说明这个车库本身是不能拿来销售的，所花钱购买的车库并不受到法律保护，如果日后不适用这个车库打算卖掉的时候基本是销售不出去的。【法律依据】《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》第三条 车辆购置税的征收范围包括汽车、摩托车、电车、挂车、农用运输车。具体征收范围依照本条例所附《车辆购置税征收范围表》执行。车辆购置税征收范围的调整，由国务院决定并公布。

法律分析：车库属于非住宅性房产，非住宅二手房产交易需要主要交纳以下几种税：契税、印花税、营业税、个人所得税等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

3%-5%。购买车库应当缴纳契税和印花税。契税按照成交价依照3%-5%的适用税率计算缴纳。印花税按照成交价依照万分之五的适用税率计算缴纳或贴花。如果该车库为二手性质，涉及税种较多，卖方税种有：增值税及附加、土地增值税、个人（企业）所得税、印花税，买方税种有：契税、印花税。当购买二手车位交易属于非住宅交易，买进方需要缴纳3%的契税和印花税。卖出方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税。购买车位，物业专项维修基金的标准是105元/平方米。

车库买卖合同公证流程
1、买卖双方共同向公证处提出公证申请。
2、公证员根据当事人提交的证明材料进行审查。
3、公证员在进行完上述八项初步审查后，认为都不存在问题，符合公证受理的条件的，通知当事人填写申请表，按照规定交纳公证费用。
4、公证员受理申请后首先重点审查当事人之间的买卖契约。
5、公证员根据买卖双方的实际情况以及买卖合同按照《公证程序规则》的要求分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录。
6、公证员对交易的各个相关环节进行调查。
7、公证员出具车库买卖合同公证书。

法律依据;
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。　
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

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广陵区17894586319： 单独买车库需要交多少税? - ？
博元安普： 单独购买车库需缴纳的税收: 1、如果该车库为一手性质,需缴纳契税和印花税; 2、如果该车库为二手性质,涉及税种较多,卖方税种有:增值税及附加、土地增值税、个人(企业)所得税、印花税,买方税种有:契税、印花税,但该方式较为复杂,需了解该市民的详细房产信息,如需了解请致电12366纳税服务热线或到房产交易中心办税大厅咨询. 薪狗管家能够帮助你解决重复征税难题、支付费率高昂问题,合理合法节税避税.

广陵区17894586319： 买车库税多少? - ？
博元安普： 买方税:契税,成交价的2-4%,具体各省规定,你可以查一下辽宁规定的税率.合同印花税,合同金额的万分之几.卖方税:营业税,转让金额的5%,土地增值税,个人所得税

广陵区17894586319： 购买车库要交多少税 - ？
博元安普： 购买车库应当缴纳契税和印花税. 契税按照成交价依照3%-5%的适用税率计算缴纳. 印花税按照成交价依照万分之五的适用税率计算缴纳或贴花.

广陵区17894586319： 我想购买一个15年的二手车库,价格12万元,需要交多少税费? - ？
博元安普： 车库是非居住性质房产,按12.7万税局评估通过,要交的税种及过户税费计算方法如下: 卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%. 2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%). 3、个人所得税:(评估价-原价)*20%. 买方税:1、契税:评估价*3%.

广陵区17894586319： 购买车位契税怎么算 - ？
博元安普： 因为车位也是属于商业性质的,所以税费是按照商业税费来缴纳的,如下: 1.契税:评估价*3%; 2.交易服务费:建筑面积*3元/平方米; 3.印花税:评估价*0.05%; 4.登记费:550元/宗,每增加一证收取10元工本费.

广陵区17894586319： 买车库要交多少税？
博元安普： 大头是契税约是总价格的3%,无优惠契税. 还有一些交易手续费用及印花税等等约几百块钱.

广陵区17894586319： 买卖二手车库需要交哪些税费 - ？
博元安普： 二手房交易税费,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买...

广陵区17894586319： 我现在要买一个车库,现在要30万,我要交那些税费,总共要交多少,车库已经满五年,面积是24.5平方 - ？
博元安普： 属于非住宅类.买卖双方要交的税很多. 税负很得,特别是对于二手车库交易来说. 要交的税费主要有:营业税及其附加、个人所得税、土地增值税、印花税、交易费、工本费、评估费、契税 如果成交价真的按评估价来确定的话,上述的税费要占评估价的15%以上,甚至可到30% 国家加税打压房产,实际上抬高了下次交易转让的成本.

广陵区17894586319： 个人购买车库,契税的税率是多少? - ？
博元安普： 【解答】不随同住宅按照非住房缴纳契税,税率为3%;随同住宅,根据 文件第一条第(五)项的规定,个人随同住宅购买的车库,适用与住宅相同的契税政策.即随同普通住宅购买的车库,减半征收契税,税率为1.5%;随同非普通住宅购买的车库,不适用减半征收契税的政策,税率为3%.