买的新房装修好墙壁上多处裂缝怎公办?物业不处理,让我告开发'商怎么办?

作者&投稿:何纪 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
房子已经装修好,现在墙面出现裂缝,开发商要保修吗~

首先你要知道是开发商的设计问题还是装修公司的问题。然后针对问题找相关的人

装修后墙面出现开裂的原因简单来说主要有如下两个方面:
1、就是该做防裂处理地方没有做防裂处理或者,做了防裂处理但是防裂处理不规范;
具体来说,墙面需要做防裂处理的地方主要包括:
(1)原有墙面开裂的地方;
(2)轻体墙与承重墙交接的地方;
(3)轻体墙与轻体墙交接的地方;
(4)墙面有施工洞的地方;
(5)墙面有开槽的地方;
(6)墙面有空鼓脱层的地方;
(7)轻体墙与顶部连接的地方。
2、墙面批刮石膏腻子等基层处理用材和施工工艺不规范。
在进行墙面基础处理的过程中,所选择的石膏、腻子、网格布等材料要符合国家标准要求,同时在批刮石膏、腻子等各种处理层时,需要待前一层的墙面处理干透后,再进行后续的处理层施工,如批刮完石膏后,需要等石膏干透了再批刮腻子,在不同的材料粘接粘接前,在该使用界面剂处理的必须采用界面剂处理。
解决方法:需要对墙体开裂产生的原因进行具体的分析,然后采取相应的防裂处理措施加以处理。
检查方法包括墙面的空鼓脱层质量检查、刮开开裂处查看裂纹深度进行综合分析。
对于因为地基沉降墙体开裂,这种可能性相对来说是比较小的,如果真出现这种情况,应该同栋楼不同楼层的室内外墙体都有存在墙面较大较多的裂缝问题。

新屋墙面裂缝是较为常见的装修通病。
原因有多种,可能墙体砌得太薄,可能是墙体水泥粉刷完未干透就上水泥漆,也可能是原建筑结构问题,也有可能是顶层住宅屋内过于闷热等等。
最好能与装修公司或施工人员一同找出原因所在。
当然,如果裂缝太多无法一一重新修补,还有一较好的补救方法,可以到市场上去买油漆专用的亚麻布,将亚麻布用白胶贴至墙体,然后待干透后涂上水泥漆,这样,一般可以保证墙体不再有裂缝,且起到坚固墙体的作用。
墙面开裂大部分是由于墙体的水泥出现裂缝,或墙体“保温板”的接缝开裂而造成的,或是新旧墙搭接处出现裂缝,或是水电工开槽后线槽与原墙连接处开裂,大部分不是装修的质量问题,而是建筑上无法克服的缺陷。


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