在临沂大埠东社区买阁楼70平米加18平储藏室的房子大约什么价位,是还建房。
按照契税以及营业税有关税收政策，该套房产虽然时间超过五年，但不属于属于普通住房（住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0）；单套住房建筑面积在144平方米以下（含144平方米）；成交单价低于同级别1.2倍以下），因此出让方交易环节应缴纳营业税金及附加；
营业税金及附加计算方法：
营业税：（评估价格-购买价格）*5%
城市维护建设税：营业税税额*7%（县城5%）
教育费附加：营业税税额*3%
地方教育费附加：营业税税额*2%
水利建设基金：营业税税额*1%
如果不属于属于家庭唯一住房的还涉及财产转让个人所得税；
个人所得税契税计算方法：评估价格*附征率（我省执行税率为1%），如果有确凿证据证明原始价格，可以按照评估价格减去购买价格后的差额，按照20%的税率计算缴纳，可以结合自己的情况分析一下哪个方案负担的税费较少；
受让方只需缴纳契税：按照国家的税收政策，契税法定税率为3-5%，具体适用税率由各省市、自治区、直辖市自定，报财政部和国税总局批准备案，我省执行税率为3%，计算方法为：评估价格*3%；
另外受让方还需缴纳房产过户环节房地产管理局收取的一部分费用，诸如所有权登记费、测绘费、房屋维修基金以及工本费等等，这些费用的收取标准各地执行也不一致，可以去房地产管理局咨询一下。
简单装修的话五万足够了，但是要自己到市场买材料，请工人，稍微装的好点花8万-10万就行了，图省事直接交给装修公司就行了，但是价格稍贵哦！
一般2000左右吧 阁楼还便宜。 我是小埠东的，我们这就这价还建房的价格不会太高，2000多就不错了，那个位置有些偏了。
临沂七路公交车的路线图?
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晏家铺社区位于哪个省
后埠东社区、东山社区、伴城社区、跋山店子社区、古城社区、武家洼社区、庞家庄社区、松峰社区、顺天河社区、友兰社区、石良社区、贺庄社区、田庄社区、和顺社区、姚家官庄社区、新润社区、大梨行社区、长安社区、双龙社区、荣富社区、雪山一社区、雪山二社区、雪山三社区、西朱家庄社区、东院社区、七里...
临沂13路公交车路线
13路 香榭立舍—工程机械厂—市广播电视台—兰山区政府—沂蒙大楼—市公安局—市建行营业部—汽贸公司—华丰车站—大陆商业村—临沂装饰城—桃源科技广场—小李庄居委—南北道—大岭—角沂( 临沂大学）
从临沂到青岛中韩怎么坐车
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临沂陆学教育信息咨询有限公司怎么样?
临沂陆学教育信息咨询有限公司是2016-07-13在山东省临沂市罗庄区注册成立的有限责任公司(自然人独资)，注册地址位于山东省临沂市罗庄区盛庄街道大埠东社区滨河花园沿街商铺6号商铺。临沂陆学教育信息咨询有限公司的统一社会信用代码\/注册号是91371311MA3CDMX393，企业法人李坤，目前企业处于开业状态。临沂陆学...
临沂大埠东社区西区是还建房吗
临沂大埠东社区西区是还在建房的。根据查询相关资料信息，临沂大埠东社区西区正在进行大规模建设，拟建有居住小区、公共设施、医院、学校、商业中心等设施。目前施工已经开始，预计将于2023年底前完工。
临沂大埠东为什么没有房产证
小产权房。临沂大埠东全是村里的还建房，也就是小产权房，是没有房产证的，不允许对外买卖。
从罗庄万泉去金七路与滨河交汇的临沂儿童医院得坐多少路公交车,到哪...
请采纳！！！18.1公里 万泉商厦 乘坐69路,经过3站, 到达五里堡站 步行约40米,到达皮肤病医院站 乘坐13路,经过15站, 到达大埠东社区南区站 步行约610米,到达临沂妇女儿童医院 2 69路 → 13路 → 18路1
三岗社区属于哪里
三岗社区是山东省临沂市罗庄区盛庄街道下辖的社区，城乡分类代码为111，为主城区。区划代码为371311003050，居民身份证号码前6位为371311。邮政编码为276000，长途电话区号为0539，车牌号码为鲁Q。三岗社区与尚屯社区、后盛庄社区、前盛庄社区、电厂社区、红土屯社区、十里堡社区、大埠东社区、湖西崖北社区...
电厂社区位于哪个省哪个市
电厂社区是山东省临沂市罗庄区盛庄街道下辖的社区，城乡分类代码为111，为主城区。区划代码为371311003005，居民身份证号码前6位为371311。邮政编码为276000，长途电话区号为0539，车牌号码为鲁Q。电厂社区与尚屯社区、后盛庄社区、前盛庄社区、红土屯社区、十里堡社区、大埠东社区、湖西崖北社区、湖西崖西...
仇由俘诺正： (60-40)*20%=4万元
清新县15895062183： 、我买房子的时候带70平阁楼,阁楼是不算价钱的,阁楼的高度和住宅一样.我卖二手房阁楼要算钱吗 - ？
仇由俘诺正： 就看你阁楼在房本里体现不,体现了,卖的时候就可以算钱,如果房本里没有计算阁楼的面积,卖的时候就不好要钱
清新县15895062183： 我买了套房子6楼128平米,阁楼70平米,但是房证上只写了一个198平米.为什么会这样? - ？
仇由俘诺正： 应该按128平方过户,你可以到房产所重新认证一下,其余70平是阁楼.或是按不同的价格过户.找相关人士咨询一下吧.
清新县15895062183： 五楼带阁楼的房子好不好 - ？
仇由俘诺正： 1楼不要选,私密性不好,光线不好,比较潮湿,5楼如果房屋质量好的话,是不错的选择,否则就选4楼
清新县15895062183： 我打算买一套75平米的房子加送30平米的阁楼要74万,这样合算吗?？
仇由俘诺正： 一般买商品房附送阁楼的价格相对高一些,因为阁楼不计入购房建筑面积里,因为阁楼面积不能确权,也就是说你等于花了一部分钱买了阁楼.不过价格便宜罢了.
清新县15895062183： 临沂二手房买卖费用如何计算啊?证过5年,106平米住房加52平米阁楼, - ？
仇由俘诺正： 按照契税以及营业税有关税收政策,该套房产虽然时间超过五年,但不属于属于普通住房(住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0);单套住房建筑面积在...
清新县15895062183： 临沂市兰山区哪个地方有20万左右的新房子,70 - 80平方,3000以下每平方,穷人,先付首付.在兰山区就好... - ？
仇由俘诺正： 如果非得在兰山区,那只能到北外环以北,如半程、枣沟头一带的沿沂蒙路两侧的可能有,但多数 是小产权房.
清新县15895062183： 有做房产的吗 我家1万五单价,平方是80带了阁楼100 算起来180 总层6 小区拆迁的 我想问 - ？
仇由俘诺正： 阁楼没有产权,销售面积只有80,单价相对其他楼层高些,把阁楼的可用面积算到单价中了,综合后,实际价格低于其他楼层.一分价钱一分货,阁楼不值钱,冬冷夏热,还有漏水风险
清新县15895062183： 电梯楼 电梯占几平 例如 70平电梯楼 电梯占几平 - ？
仇由俘诺正： 带电梯的房子公摊面积都较大,一般占购买房子的20%左右(楼梯、电梯各占10%左右),如你买70平米的电梯楼,电梯要占7~9平米. 追问: 那这么说 电梯加 楼梯 一共要占14平呀 回答: 是的.
清新县15895062183： 电梯房小高层,选几层比较好? - ？
仇由俘诺正： 1、1-5层:视野最差,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,1-2层还能潮,尤其是头2年.(从风水讲人是要接地气的,所以1层最好,农村人比较讲究这个,他们愿意住1层,认为不接地气身体不好) 2、6-9层:视野一般,...
