拆迁赔偿是按几个户口本，还是户口上有几个人来赔偿？
拆迁赔偿的性质不同，赔偿方式也不同，有的是按几个户口本赔偿，有的是按照户口上有几个人来赔偿。具体如下：
1、城市里国有土地上房屋征收适用法律是国务院590号令和各地人民政府制定的实施细则。依据该法房屋征收补偿是对房屋所有权人进行补偿安置，与有几个户口不直接相关，但对于实际居住人属于住房屋困难户和无房户，在房屋征收中可以依据各地政府的政策申请廉租房，或申请购买经济适用房解决征收安置。
2、对于集体土地上房屋征地拆迁，适用《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则，集体土地上 征地拆迁是按本村集体经济成员进行征地补偿，是与本村户口相关的，赔偿对房屋的土地不作价赔偿，因为土地属集体的，对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地，分配面积与人口多少相关，但每户人家只能分一块宅基地，对有单独户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地由村委制定的统一章程规定处理。
3、对村集体的公共积累用于拆迁赔偿补贴或补助的应按本集体经济成员按人头分配补贴。
房屋产权证是证明你对这套房拥有所有权的凭证，没有的话你赶紧去补办，否则在法律上怎么证明房是你的呢。如果可以证明房屋时你的，当然可以得到补偿。补偿标准是按你的房屋在你所在地的市场价确定的，值多少钱补偿多少，或者给你等价值的房屋，当然法律规定还有一定的奖励补偿，所获房屋可能还要大一点。满意的话请采纳呦~~~
拆迁补偿是根据地方规定。
上海拆迁补偿政策
一、国有土地上房屋拆迁补偿
一般补偿形式
（1）私房补偿：
①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，补偿形式为：房屋上的补偿（房产证）+人头上的补偿（按户口）房屋上补偿公式：（被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积
②出租居住房屋，被拆迁人未与房屋承租人协议解除租赁关系的：拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租。
（2）公房补偿：补偿对象为同住人（人头上的补偿）。同住人的认定以户口为依据，参照上海的应安置人口标准。如果是公房的户主，对房屋也有所有权，虽然没有产证，也可以分到房屋上的补偿。
（3）享受过住房政策性补助和拆迁安置的，基于人头上的补偿不能拿到。
扩展资料：
拆迁补偿计算方法
计算方法1
住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。
计算公式为：房屋拆迁补偿价=（基准地价×K+基准房价）×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。
其中，K为容积率修正系数，按照《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。房屋拆迁补偿价计算公式中的住宅房屋拆迁的基准地价、基准房价和土地级别范围。现阶段按《住宅房屋拆迁基准地价、基准房价和土地级别范围》的规定确定。
土地级别为七至十级的地区的基准房价，由区、县人民政府在市国上房管局规定的幅度内确定。并报市国土房管局备案。（现以北京举例）
例如：王先生在东直门北大街有一处占地面积20平方米、建筑面积为30平方米的私有房产，遇到拆迁，开发商准备在这一地区建一规划容积率为3.2的高档物业。
那么，根据《北京市房屋拆迁评估规定（暂行）》的规定，该房产的基准地价在4400元—5400元/平方米之间，现评估价确定为5000元/平方米；现状容积率为30/20=1.5，
规划容积率为3．2，修正容积率为：1．005；基准房价为：1000元/平方米；重置成新价为21000元；那么，王先生可得拆迁补偿款：（5000×1．005+1000）× 30+21000=201750元。
计算方法2
非住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋区位补偿价和地上物补偿价。计算公式为；非住宅房屋拆迁价格=区位价格×K1×K2×K3×建筑面积+地上物补偿价。其中，K1为容积率调整系数；K2为房屋原用途调整系数；K3为规划用途调整系数，
当规划用途为市政府确定的市政公益事业等重点工程时取0.7，其他情况取1.0；地上物补偿价的计取按各市、地、县有关规定采取成本估价法，用房屋重置成本结合成新进行计算。（现以北京举例）
例如：某公司在东直门北大街上有一座占地面积200平方米、建筑面积为300平方米的二层酒楼，遇到拆迁，开发商准备在这一地区建高档写字楼。那么，根据《北京市非住宅房屋拆迁评估技术标准》的规定，
该酒楼的区位价格在9000元—10500元/平方米之间，现评估价确定为9500元/平方米；容积率为：300/200= 1.5， K1为0．95；K2为0.95；K3为1.0；地上物补偿价为350000元。
那么，该公司可得拆迁补偿款：9500×0．95×0．95×1.0×300+350000=2922125元。
参考资料：拆迁补偿-百度百科
个人房屋拆迁补偿分为三部分，房屋价值补偿、搬迁费和临时安置费。
搬迁费和临时安置费是按照房屋落户人数进行补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
扩展资料：
房屋拆迁补偿计算标准
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
参考资料：百度百科-国有土地上房屋征收与补偿条例
1、房屋拆迁首先要区分房屋的土地性质，国有土地房屋拆迁与集体土地适用的法律法规是不相同的。
2、国有土地房屋征收，是对房屋所有权人进行补偿安置，与有几个户口不直接相关，但对于实际居住人属于住房屋困难户和无房户，在房屋征收中可以依据各地政府的政策申请廉租房，或申请购买经济适用房解决征收安置。
3、对于集体土地上房屋征地拆迁，是与本村户口相关的，赔偿对房屋的土地不作价赔偿，对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。
对有户口的村民可以分配宅基地，分配面积与人口多少相关，但每户人家只能分一块宅基地，对有单独户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地由村委制定的统一章程规定处理。
4、对村集体的公共积累用于拆迁赔偿补贴或补助的应按本集体经济成员按人头分配补贴。
扩展资料：
征地的补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。对于这几项费用的给付，《<中华人民共和国土地管理法>实施条例》第26条是这样规定的：土地补偿费归农村集体经济组织所有; 地上附着物补偿费和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。
征地的安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费。 关于土地补偿费和安置补助费的具体使用分配办法土地管理法没有明确说明，但是《物权法》第59条有明确规定：应当以法定程序经本集体成员决定。
参考资料：百度百科：房屋拆迁补偿
参考资料：百度百科：集体土地征收
1、房屋拆迁首先要区分房屋的土地性质，国有土地房屋拆迁与集体土地适用的法律法规是不相同的。
2、国有土地房屋征收，是对房屋所有权人进行补偿安置，与有几个户口不直接相关，但对于实际居住人属于住房屋困难户和无房户，在房屋征收中可以依据各地政府的政策申请廉租房，或申请购买经济适用房解决征收安置。
3、对于集体土地上房屋征地拆迁，是与本村户口相关的，赔偿对房屋的土地不作价赔偿，对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。
对有户口的村民可以分配宅基地，分配面积与人口多少相关，但每户人家只能分一块宅基地，对有单独户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地由村委制定的统一章程规定处理。
4、对村集体的公共积累用于拆迁赔偿补贴或补助的应按本集体经济成员按人头分配补贴。
扩展资料:
（1）私房补偿：①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，补偿形式为：房屋上的补偿（房产证）+人头上的补偿（按户口）
出租居住房屋，被拆迁人未与房屋承租人协议解除租赁关系的：拆迁人应当对被拆迁人实行房屋换。安置房屋由原房屋承租人承租。
（2）公房补偿：补偿对象为同住人（人头上的补偿）。同住人的认定以户口为依据，参照上海的应安置人口标准。如果是公房的户主，对房屋也有所有权，虽然没有产证，也可以分到房屋上的补偿。
（3）享受过住房政策性补助和拆迁安置的，基于人头上的补偿不能拿到。
参考资料：百度百科拆迁补偿
拆迁赔偿的性质不同，赔偿方式也不同，有的是按几个户口本赔偿，有的是按照户口上有几个人来赔偿。具体如下：
1、城市里国有土地上房屋征收适用法律是国务院590号令和各地人民政府制定的实施细则。依据该法房屋征收补偿是对房屋所有权人进行补偿安置，与有几个户口不直接相关，但对于实际居住人属于住房屋困难户和无房户，在房屋征收中可以依据各地政府的政策申请廉租房，或申请购买经济适用房解决征收安置。
2、对于集体土地上房屋征地拆迁，适用《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则，集体土地上 征地拆迁是按本村集体经济成员进行征地补偿，是与本村户口相关的，赔偿对房屋的土地不作价赔偿，因为土地属集体的，对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地，分配面积与人口多少相关，但每户人家只能分一块宅基地，对有单独户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地由村委制定的统一章程规定处理。
3、对村集体的公共积累用于拆迁赔偿补贴或补助的应按本集体经济成员按人头分配补贴。
农村拆迁和户口有没有关系
别听他们说，什么都不懂来这里瞎说 首先关于评估赔偿的事情 跟你家里人数 户口没关系 就是跟你的房子 宅基地 土地 土地上的东西有关 然后是回迁房和安置的问题 这个才跟户口和人数有关系 现在国家执行的政策大致是回迁房按 1：1的比例给你 也就说你家原来宅基地有多大 就给你多少回迁...
父母离世和姐姐同个户口本拆迁了有房子分吗
父母去世，动迁房子女有份。但是前提是子女还在父母的户口上。一般来说在被征收地的同一户口上，且在当地有房屋，是应当享受合理补偿的。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。拆迁房有房产证和土地使用证如何赔偿货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等...
农村户口迁走了,落户地也是农村户口但是落户地拆迁赔偿了,在老家还能...
你好，户口迁走了，老家的土地就应该是没有了，谢谢。
那么,如果土地被征收后,新迁入一个户口,死了一个人。如果以后拆迁能否有...
以及按有关政策规定，经市、区（县）公安局批准必须在此入户口的。关于新迁入户口在拆迁时能否获得安置，这主要取决于在征地补偿安置方案确定时，该户口是否已具有本集体经济组织成员资格。如果已经具有，那么原则上可以享受和原村民同等的土地征收拆迁待遇。这包括安置用房的分配，产权调换房屋的差价支付，...
我老公家里要拆迁了,我是城镇户口 老公是农村户口,,我户口要迁...
没有必要迁过去。城镇户口很难落户农村，即使村委及村民同意，最多也是让你落户，仅此而已，农村所有的优惠都跟你没有关系。至于拆迁，一般是按照住房面积来补偿的，跟人口数量的关系不大。“非转农”户口迁移条件：(一)因读大中专院校及技工学校而“农转非”，毕业后无工作安排回原籍的毕业生；(二)...
女儿户口迁岀可以分父亲的死亡赔偿金吗
当然，如果继承人明确表示放弃或转让的，应尊重其意思表示。3、由于死亡赔偿金不同于遗产，它具有人身专属性，即专属于受害人的近亲属，死者生前的债权人没有请求权，不能要求分割死亡赔偿金抵债。同理，赔偿义务人也不能以死者生前欠其债务为由扣除部分或全部赔偿金。4、遗嘱是自然人按照法律的规定处分...
农村户口与城镇户口有什么区别?
2.劳动与就业方面的差别。城市户口相比农村户口有一个最大的区别就是城市有一个劳动再就业的政策，政府对于农村的投入和就业方面同城市在就业方面的投入相比会少很多。5.城市户口有最低生活保障。6.事故赔偿不一样。城市户口按照城市人均收入来赔偿，农村户口则按农村人均收入赔偿 农业户口优势：第一，...
城镇户口和农村户口的区别
城镇户口和农村户口的区别如下：1、定义方面 在我国处于计划经济时代的时候把当时的人民划分为现在的农业户口与非农户口两个类别，农业户口是指可以靠自己的辛勤耕耘生产粮食的农业户籍人口，非农业户口则是指不自己种地从事其他劳动国家分配口粮的城市户口居民。2、就业方面 非农户口相比农业户口有一个最大的...
父亲是不是应给把姐姐户口迁至姐夫家的10万赔偿金?
即便没有这件事，父母只要有钱给你也无所谓，但是绝不能由于不给钱就不认父母，人在做天在看，你也会为人母，将来你的孩子会怎样对你，仔细想一想吧。
农村户口一个宅基地两个户主拆迁如何赔偿
3、农村宅基地房屋的动迁补偿，一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归房屋权利人，原权利人已死亡的，可依继承关系处理。4、农村宅基地使用权具有很强的身份属性，按户计算，且应由本集体组织成员享有。当该户出现人口减少或个别转出本集体组织的，宅基地使用权的补偿款则由该户...
华牧卡马： 拆迁赔偿是按几个户口本,还是户口上有几个人来赔偿?拆迁补偿是根据地方规定.上海拆迁补偿政策一、国有土地上房屋拆迁补偿一般补偿形式(1)私房补偿:①未出...
商河县19646568228： 农村拆迁赔偿,我们家有2个户口本 - ？
华牧卡马： 可以.一般都是按照户口簿上的算一户人家.所以你们家应该算2户人家.一户有3口人,还有一户一口人.具体情况应该根据你们当地的拆迁管理办法条例实行.
商河县19646568228： 老家要拆迁了,房屋拆迁按户口分还是按人分 ？
华牧卡马： 房屋拆迁按户口分是依照您家房产证上平米数,以及实测数值,有拆迁办统一认可一个数值平米数,依照比例,赔偿你家庭房产面积,给你家安置房产,新房采取多退少补原则.1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿.政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准.2、在此之前,不要轻易签订补偿协议.及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿.
商河县19646568228： 拆迁是按户还是按人分? - ？
华牧卡马： 每个地区的赔偿方法都不一样,需要按照当地的规定. 按人分,是按照你家户籍常住人口的数量,按照人平均多少平米以及多少钱,来发放拆迁安置房产和过渡补偿款,只要是你家人都在那本户口本上,每人都会有相应的安置房产补偿以及过渡...
商河县19646568228： 拆迁房赔偿是按平方还是按户口 ？
华牧卡马： 拆迁房赔偿既有按平方计算的,也有按户口计算的,具体依据哪一种赔偿要看当地的征收补偿通知规定.通常情况下城市房屋拆迁,按照房屋面积来计算补偿;农村房屋拆...
商河县19646568228： 资中县房屋拆迁赔偿,是按一个户口本人有几个人,还是按资家有几个户口本来赔偿? - ？
华牧卡马： 按人头,户口本上几个就几个
商河县19646568228： 房屋拆迁赔偿与户口人数有关系吗? - ？
华牧卡马： 拆迁赔偿的性质不bai同,赔偿方式也不同du,zhi有的是按几个户口本赔偿,有的是dao按照户口上有几个内人来赔偿.具体如容下:1、城市里国有土地上房屋征收适用法律是国务院590号令和各地人民政府制定的实施细则.依据该法房屋征收补...
商河县19646568228： 现在拆迁是按房本补偿还是按户口补偿 - ？
华牧卡马： 一、拆迁补偿按房产证还是户口本 拆迁补偿是按房屋证进行补偿的,房产证是谁的名字就补偿给谁,如果是农村地方进行征地补偿,一般就按户口本进行补偿.二、拆迁补偿的标准(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥...
商河县19646568228： 农村拆迁赔偿是按户口还是按面积 - ？
华牧卡马： 根据各地政策不同,农村拆迁补偿款、安置房的计来算依据各有不同,有源的按照房屋面积来计算,有的按照人口数量来计算,有的按照户头来计算,还有的是面积加人头或者面积加户头的组合,所以,按什么赔偿的问题,主要看拆迁项目制定zhidao的具体方案.
商河县19646568228： 妻子和我一个是农民一个是居民户口本分着,拆迁时是按一户还是两户.？
华牧卡马： 看你们那的拆迁政策,如果是按面积补偿就没这个问题.如果按户补偿,就以几个户口薄算几户补偿.
