最新70城房价公布,各线城市新建住房与二手房的情况如何?

作者&投稿:剑郊 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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从70城的房价统计来看,一线的新建商品住宅和二手住宅,环比涨幅均有回落的迹象。而二三线城市的新建商品住宅和二手住宅,环比涨幅比较明显;在同比涨幅的情况下,一线的房子涨幅扩大,二三线有回落的状态。在观察房价的时候,需要从环比和同比两个方面进行,可无论怎么说,还是处于涨幅状态,只是没有那么明显而已。

1、环比涨幅

环比涨幅的意思,大概是跟上一统计阶段相比。比如说这次统计的是7月份,跟6月份的统计进行比较,就可以称之为环比。从环比的角度来看,一线城市的新建商品房和二手住宅涨幅有所回落,也就是涨得没有之前那么明显;二三线城市环比涨幅比较明显,就是价格跟之前相比,涨得很明显。虽然有回落也有扩大,但是整体来说都处于涨价状态。并不是说涨幅较小,就代表房价有所下降。

2、同比涨幅

同比涨幅的意思,就是跟去年的同一阶段或者上一时期的同一阶段相比。比如说我们统计今年6月份的涨幅,那么它的同比涨幅,就是跟去年6月份相比较的。从同比涨幅的角度来看,一线城市新建商品房和二手住宅,全都有扩大的姿势;二三线城市的房价同比涨幅,则呈现回落的状态,涨幅没有环比那么猛。这些数据仅仅是大范围的说法,若是要往下细分的话,还是要看城市、新建商品房、二手住宅,它们之间都是有差别的。

3、疫情之下房价暂时平稳

从整个数据来看,当前的房价并没有大跌或者大涨,只是保持着小幅度的上升趋势。用官方的话来讲,房价正处于平稳阶段,暂时不会有太大的变化。若是能保持这样平稳的姿势,对于普通人来说,也是一件好事。



最新70城房价公布,各线城市新建住房与二手房的情况是这样,一线城市仍然缓慢上涨,二线新建商品住宅环比上涨0.7%,房价依然平稳有序。

最新70城房价公布,各线城市新建住房与二手房的的房架都出现了下降的趋势,因为国家加强了这方面的调控力度,同时因为疫情的原因,导致人们的收入并不是太高,所以消费力水平也就进行了下跌。

它们都出现了小幅度的降价,我觉得都是与今年的疫情有着关系,但是很快就会恢复的。


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