中国银行房贷放款慢吗

中国银行房贷放款时间怎么那么慢呢？我都等快两个月了，请问多久可以放款呢？~

这个真不好说 银行放款有快有慢 快的三五天 慢的几个月也有可能 银行房贷任务没完成的时候很快 业绩要是早完成了那银行就不急 很慢的 没耐心等待吧

放款时间一般是：购房合同在国土局抵押登记后，回到银行的三个工作日内放款。
个人一手住房贷款所需条件：
1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、已经签署购买住房的合同或协议；
4、支付符合相关监管规定要求的首付款；
5、提供经贷款人认可的有效担保；
6、贷款人规定的其他条件。
贷款限额：
单笔贷款额度最高不超过所购住房价值的70%，若相关监管规定对个人住房贷款限额有所变化，则从其规定。

扩展资料：
银行发放贷款后：
1、在借款人贷款审核通过后，银行将贷款金额发放到开发商账户。银行或开发商通知借款人领取相关证件，并按规定偿还贷款。
注意事项：借款人领取贷款合同、还款明细以及还款账户银行卡（折），按照规定期日开始偿还贷款。
2、二手房的贷款发放。
银行在收到买方递交的契税票复印件和领证通知单原件后，在三个工作日内，将贷款金额发放到卖方提供的账户中。
3、注意事项：
（1）卖方账户为贷款行开办的账户。
（2）借款人领取贷款合同、还款明细以及还款账户银行卡（折），按照规定期日开始偿还贷款。
参考资料来源：中国银行-个人一手房住房贷款

如您在中行办理的个人商业住房贷款，您可登录中国银行手机银行（操作路径：贷款-其他服务中“申请进度查询”）、个人网上银行（操作路径：贷款管理-贷款查询及设置-查询申请进度）、“中国银行微银行”微信公众号（操作路径：微金融-功能大厅-我的贷款中“申请进度查询”）查询本人名下贷款审批进度。
您在中行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您通过贷款经办行查询贷款审批情况。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
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中国银行房贷放款不算慢。一般如果你在中国银行申请个人住房贷款，因为个人住房贷款的审核流程相对比较长，最快也需要15个工作日。在此之后，中国银行的放款速度为一个工作日到30个工作日之间。如果中间夹杂别的流程，你最多需要等90个工作日。但在常规情况下，你一般只需要等15~30个工作日即可。
拓展资料：一、银行的房贷分为等额本息与等额本金两种还款模式。等额本息，就是每个月还款的本+息之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。另外还有一种说法，说房贷等额本金还款方式比等额本息还款方式划算。这种提法也存在理解的误区。房贷还款的时候无论是由于什么原因，只要你的房贷出现逾期，那么银行就会打来催收电话，提醒借款人还款，而且只要逾期还款了就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30％－50％。银行一般都会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。
二、房贷贷款还完后，需要贷款人到所在银行办理，银行出具相应的清贷证明，这个十分重要，是房管局办理撤销抵押手续的必备材料。相当多的人在房贷“商转公”时，选择了担保机构进行担保，房贷结清后，也应该及时办理撤销担保手续，并退回担保押金。房贷还完再买房的时候，如果大家有提前还完房贷的想法，还是建议在签订购房合同之前先向贷款银行咨询一下，在咨询时需要把提前还贷的时间。
三、贷款须知：首先购房者向贷款银行填写抵押贷款申请表，带上相关证件，比如说房屋买卖合同、身份证、收入证明等等，贷款银行经过审查合格，根据购房者提供的抵押贷款合同，银行将进行审批和公证，审批通过后，将在合同期限内将贷出的资金直接划入银行帐户上。


超级慢，现在还没放完去年12月份的。我是四月份的，不晓得要何年何月才能到，就连邮政都比它快

这个选择不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如有的房贷审批时间一般为2~3周，慢的时候2、3个月也是有可能的。具体时间跟提交材料是否齐全，以及银行贷款额度是否充足和当时的政策有关。

个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。

房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

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和政县18586132286： 在中国银行申请的房贷多久能下来 - ？
人眉硫酸： 中国银行的商品房贷款一般15-20工作日左右能放款,但要满足这几个条件:1. 持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的商品房;2. 在银行开立存款专户,存款余额...

和政县18586132286： 中国银行的房贷一般多少时间下来 - ？
人眉硫酸： 不同城市的情况不一样,所以放款时间也是不一样的; 一般银行审批资料为3个工作日,放款最快7个工作日,慢的需要2个月左右,一般是一个月左右的时间就能办理完,主要是跟银行的放款指标有关!

和政县18586132286： 在中国银行办房贷多长时间能拿到钱 - ？
人眉硫酸： 正常的话是三个月内,你如果是在九月份申请的话,估计最少等一个月,因为正好是第三季度末,银行的房贷放款额度一半是按季度来分的

和政县18586132286： 中国银行的贷款一般多久可以放款 - ？
人眉硫酸： 一般是15到20个工作日下款. 个人贷款对象及条件 一 贷款对象: 1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%); 3、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力...

和政县18586132286： 请问中国银行的贷款一般多久可以放款 - ？
人眉硫酸： 你好, 现在银行房贷下款非常的慢,只要有额度就会放的,没有额度,放都放不了.你试着和中行那边取得联系,看能不能交一点钱,让他放款快一些.这样也能比你以后每天支付500元强多啦.现在很多开发公司一手房也是这样的,按贷款的千分之一算的,给银行,银行会考虑提前给予下款.汇通网

和政县18586132286： 中国银行贷款放款流程及我的经历,寻求解答! - ？
人眉硫酸： 个人贷款金额小,笔数多,用途相同,因此银行大都批量审批,批量放款.钱不会放给担保公司,银行不会给他们挪用的机会,不然银监会会找银行的麻烦,定他们个信贷资金监管不力的责任.车贷一般通过借款人帐户划到经销商那里,房贷是划到开发商那里,这是行规.

和政县18586132286： 我在中国银行申请的住房贷款,相关材料都已经交到银行,现在都3个月了还没有审批完,打电话问银行,说是已 - ？
人眉硫酸： 现在房贷都是这样的,各大银行都是放款很慢,甚至有的银行直接停贷,你这种情况属于正常的,我这边是做二手房的,像我们这边的中国银行现在都不接受二手房贷款了,暂定时间为六月份才能接收贷款.据我了解,现在苏州大多数银行在房贷这块很紧张.你要是急的话,可以换个银行贷款,现在好像招商银行可以放款快些,但是要缴纳所贷款额的一个点,或是在招商银行交保险,三年后可以返还,你可以去问问.

和政县18586132286： 年底中国银行的房贷多长时间能放款?我的都半个多月了还没放款 - ？
人眉硫酸： 银行放款很快的,应该是你过户之后15个工作日卖方就可以拿到全款.如果已经超过了15个工作日的话银行还没有放款.可能是公积金中心没有钱了.你可以去银行问下,记住不要找给你办贷款的人,随便这个信贷人员,提供你的身份证号就可以查询贷款办理进度

和政县18586132286： 中国银行房贷多久能批下来 - ？
人眉硫酸： 中国银行申请的房贷一般一个月就能下来.你可以带上本人身份证,在上班时间到中国银行柜台办理或查询,中国银行服务热线 95566