物业费收取标准：写字楼（办公楼)收费标准？
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苏州中心写字楼物业费是25元/平/月。
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关于物业管理定价的问题,应该是物业公司对物业服务进行测算,将测算出的价格提交给物业管理委员会审议,经业主大会表决通过后即可执行。如果没有业主委员会,根据自己的测算,报物价部门批准才能执行。"通知"中提到了"优质优价",这是非常重要的,也就是说,政府在出指导价格时也进行了大概的测算,认为按照指导价格基本可以实现"优质优价"。
由于"一级"物业管理提供的服务种类非常多,价格指导部门无法估计,所以就没有提出具体的价格。也就是说,如是真正的"优质优价",即使100元/平方,物价部门也会同意。
具体项目都应该一样，管理费中央空调费。如是分体空调，应该就是收电费。
注册税金：如果要注册公司，就需要办理正规租赁合同，需要交税。
保安费：公共照明等应该包含在管理费之中 具体需要和业主商量，租金是否全包其他费用。
根据地域和当地经济水平，实行市场调节价和政府指导价，不是随便定的
物业服务收费管理办法
写字楼的物业费，按一平米多少钱来收取？
部分地区已有“收费指导价格”，可搜索当地的“物业服务收费管理办法”
写字楼物业费标准-交房后-直没有出租写字楼物业费应该怎么计算?_百度...
写字楼物业收费标准交房后一直没有出租，写字楼物业的收费该如何计算，在签署合同的时候，我们就写字楼这一块的物业收费应该有做详细的说明，不管这个物业是否有出租物业费，是交给物业公司的，并不是交给业主，所以我们还是要按照物业公司所规定的物业的收费标准交付物业费 ...
物业费收取标准是什么
我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。 一、物业费收取标准是什么 我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过...
写字楼是否要交物业费?都包括哪些费用?
写字楼的物业费用 写字楼的物业费用都包括哪些？根据《物业服务收费管理办法》第十一条实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般...
2017上海写字楼物业费收取标准是多少?
二、一级收费标准：1.00元\/平方米·月(已包含税、费)二级收费标准：0.75元\/平方米·月(已包含税、费)三级收费标准：0.45元\/平方米·月(已包含税、费)四级收费标准：0.35元\/平方米·月(已包含税、费)三、依据《物业管理条例》第六条物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费...
物业费的收取标准是什么
物业服务收费按业主房屋产权面积收取。已办理房屋所有权证的，以房屋所有权证登记建筑面积为准，建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与共用房屋分摊面积。未办理房屋所有权证的，以物业买卖合同中约定的建筑面积为准。物业费的收取费用还级别，级别不同，收费的标准不一样，主要是看物业公司与业主签订的合同...
物业费收取标准是什么
物业费收取标准属于《价格法》调整范围，应当明码标价，物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业管理企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。物业费收取标准应当与我国经济发展状况和群众现实生活水平协调一致，既不能超出业主的实际承受能力，也不能一味的...
写字楼或者办公大楼的物业管理费具体收费标准
写字楼或者办公大楼的物业管理费收费标准，由物业管理企业与业主商谈，实行市场调价，也就是说 商业物业没有政府标准,是协商定价,走市场机制，以物业管理合同方式确定。《物业管理收费办法》第七条 “物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理...
哈尔滨市小区物业费收取标准具体是多少
哈尔滨市小区物业费收取标准根据物业服务等级不同而有所差异，具体分为四个等级。一级收费标准为1.00元\/月每平方米，二级收费标准为0.75元\/月每平方米，三级收费标准为0.50元\/月每平方米，四级收费标准为0.35元\/月每平方米。这些费用已经包含了税和费。这个物业费收取标准是根据《黑龙江省定价目录...
物业费收取标准?
物业费的收取标准并不是统一的，它受到地域、地段、小区以及服务内容等因素的影响。首先，物业费的定价需要经过物价部门的审批，他们会根据小区的具体情况和物业公司提供的服务等级来确定收费标准。常见的物业费标准分为四级：一级是1.00元\/平方米·月，二级是0.75元\/平方米·月，三级是0.45元\/平方米...
物业费收取的标准是什么
一、物业费收取的标准是什么1、物业费收取标准是按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。物业费根据政府指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。2、法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的...
柯贞糠酸： (一)办公楼(写字楼) 一级:按优质优价的原则确定; 二级:每平方米15元; 三级:每平方米10元; 四级:每平方米6元; 五级:每平方米4元;上述收费标准为综合服务收费的最高标准,物业管理公司须按广东省物价局规定提供相应的服...
鄂托克旗18281763991： 物业公司收费的标准是什么? ？
柯贞糠酸： 我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准.不过每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布.物业管理费收取标准如下:一级收费标准:1.00元平方米(已包含税、费)二级收费标准:0.75元平方米(已包含税、费)三级收费标准:0.50元平方米(已包含税、费)四级收费标准:0.35元平方米(已包含税、费)《物业管理条例》规定物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务),应当按照本规定实行明码标价,标明服务项目、收费标准等有关情况.
鄂托克旗18281763991： 写字楼物业收费标准如何 - ？
柯贞糠酸： ,物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常维护保养费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、物业服务企业办公费用; 7、物业服务企业固定资产折旧费用; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、法定税费; 10、物业服务企业的利润; 具体征收情况,请咨询写字楼物业.
鄂托克旗18281763991： 最新物业缴费标准是什么 ？
柯贞糠酸： 物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准.但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价部门公布.这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费).
鄂托克旗18281763991： 长沙各大写字楼的物业收费情况 - ？
柯贞糠酸： 高档写字楼物业:2.8-3.5元/平米/月 (不含中央空调费用) 有的物业收费包含中央空调费用,中央空调的费用大概是在10元/平米/月左右.中档写字楼物业:1.8-2.8元/平米/月 中低档写字楼:1-1.8/平米/月
鄂托克旗18281763991： 2020年物业费收费标准是什么?？
柯贞糠酸： 根据物业服务收费管理规定,2020年小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准.这四个标准的收费依次为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.45元/...
鄂托克旗18281763991： 写字楼物业费怎么算 - ？
柯贞糠酸： 年度总支出%总面积%12个月=每月每平米物业费
鄂托克旗18281763991： 物业费的收取有标准么? - ？
柯贞糠酸： 一般普通住宅小区实行政府指导价,但写字楼、商业、别墅等实行市场调节价;不同省市标准不一.
鄂托克旗18281763991： 自己的住宅房用作办公写字楼,物业费怎么收? - ？
柯贞糠酸： 一般是按照正常的住宅收取 一旦物业以写字楼的标准收取 那就意味着物业已经默认 允许将住宅做商业使用
鄂托克旗18281763991： 2021年物业管理费收取标准是什么?？
柯贞糠酸： 一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费) 固定体育活动场馆不少于二项设施.二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费)体育活动场地不少于一项设施,...
