租房子合同签了一年没到期可以退吗
按合同约定，如果您违约，看违约条款是否有违约金，一般完善的合同押金是无法退的。如果合同上有违约金，且你没跟房主提过这事，那么及时找个下家是最好选择，两边都会满意，就告诉他（她）朋友接着住这房子以后找他要房租，当然，签订合同还需房主本人到场。
合同上第四条有写，租客提前解约需支付一个月房租且押金不予退还
租房合同签了一年，可以提前退租。
提前退租，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金：在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。如果承租方因个人原因造成房屋设备的损坏或承租方未按合同约定的期限，提前退租，则保证金将不会退还。
除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金：除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。要是房东不同意退租，可以向法院申诉。
扩展资料：
房屋转租合同是指房屋承租人将承租的房屋部分或者全部租赁给第三人，由第三人向承租人支付租金的合同。在签订定租赁合同时，应注意以下事项：
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签订的租赁合同；
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费应由谁承担；
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用；
4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据；
5、应对能否转租做出约定；
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
参考资料来源：百度百科-房屋转租
租房合同没到期可以终止吗？
解决该问题：1、房子解除合同，支付违约金给房东、好像就是押金一个月吧
2、房子转租，给房东找个人继续租下去，你退还押金能
3、继续租下去，直到合同到期
依据合同来想办法,合同中如果对此有约束,你属违约则要不回来押金,但若没有相关约定,你可以以此追索押金.
从你反映情况看,业主不懂法律,跟他说不大清楚,一是可以跟他以合同论,不行上法院,50元诉讼费,还得他交.(真这样做,费时间,吓唬吓唬他吧)二是可以按他说的办,但他必须还钱,你再搬家.(业主不过是不想经济损失罢了,合同对他来讲只是一个形式)
房子签了一年合同没到期不想租了押金能退么
法律主观：因为你合同只签一年没有续签，不能按照合同来要求你（肯定不退押金）。通常的做法是，你要提前一个月通知房东退租，然后房东退你一个月之后的你交的剩余房租。至于押金能否退跟房东协商，如果我是房东退的可能性大。我租过房也出租过房子。还有个解决的方法就是自己找租房的人，把租房合同转...
房子签了一年的合同,没到一年可以走吗?
法律分析：可以。提前退租，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金：在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。如果承租方因个人原因造成房屋设备的损坏或承租方未按合同约定的期限，提前退租，则保证金将不会退还。若房东不退押...
房子签了一年的合同没到一年可以走吗
房子签了一年的合同没到一年可以走，但是会承担违约责任。也有例外情形即使未到期也可以解除合同离开。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁期限在六个月以上的应当签署...
房子签了一年合同没到期不想租了押金能退么
房子签了一年合同没到期不租了押金退不退具体情况如下：1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；2、签订合同的时候，约定承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方金；3、合同内没...
房子签了一年的合同,没到一年可以走吗?
房子签了一年的合同,没到一年当然可以走，只要你负担一年的房租或者不要押金就行了。
如果房东租房合同签一年,后没有继签,但一直在租2,3年会有怎样的情况发生...
如果房东租房合同签一年，没有续签，但一直在租。二到三年不会有什么情况发生，会默认为不定期合同。要正常的合同约定去履行。法律分析租房合同到期处理方式 ：(一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。根据规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并...
租的房子签合同一年中途不住了怎么办
法律分析： 合同签订的是一年时间，还没有到期租客要退房的，可以先和房东协商解除租房合同，如果房东不同意也可以起诉要求解除合同，不过作为违约方需要支付违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施...
...签了,后面几年都没签续签合同,现在房东以房子未转租出去不退剩余租...
二、分析合理性 如果房东行为合理的情况：若第一年的租房合同中有相关约定，例如约定租赁期满后若未续签合同，租客提前退租需找到转租人否则不退剩余租金等，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么房东依据合同约定行事，具有一定合理性。虽然没有续签合同，但租客一直按照原合同约定的租金等条款履行，房东...
房子租出去签了一年合同没到期不租了
法律分析：房租没有到期不想租了,首先就是要认真阅读当时和房东签订的租房合同,看看有没有违约金的一条约定,如果有的话,那自己就会损失一部分资金,就是自己交的房租剩余部分很难退回了,或不能全部退回,看违约金和剩余房租进行考虑。违约金和剩余房租进行比较：房租没有到期不想租了，自然自己的心里是...
签了一年房租续租没有签合同属于什么
租房一年合同到期后没有续签,则意味着租房合同已经解除,但是如果出租房和承租方继续履行房屋租赁关系义务,则视为双方签订了无固定期限合同,可以继续履行也可以提前一个月告知后随时解除,为了保障双方合法权益,最好在合同到期前协商一致,继续租住的应当及时重新签订。一、租房一年合同到期后没有签合同怎么处理...
赧曹司帕： 您好. 可以退回,但是要支付违约金也就是合同的总金额的20%. 估计也没多少了. 自己协商吧. 《合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力.当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同.这就...
伊宁市19536164382： 房子签的一年合同 合同未到期可以退押金吗 - ？
赧曹司帕： 这要看你的房东了,你可以跟你的房东商量;但是他不退给你,你也是没办法的.当然还有是看你的合同当时是怎么写的,如果原来有说明还是可以要回来的.
伊宁市19536164382： 如果房子租出去了合同签订的一年,如果租房客想中途退租,可以吗 - ？
赧曹司帕： 可以 因为租客自己的原因要中途退租的,一般是押金不退,然后清算.
伊宁市19536164382： 如果和房东签一年合同但合同没到期,此房子居住了非常吵闹在和同期内可以退房 - ？
赧曹司帕： 要双方协商,毕竟合同没有到期,但是你可以以居住环境不安宁为理由中止合同,他如坚持不同意,你对他讲,只要你从此后保证居住安静则按合办,如做不到则退房,还要返还剩余的租金,我是来租房居住就是图的个安静,这样的吵闹谁受得了
伊宁市19536164382： 房屋合同没到期 租金能否退还 - ？
赧曹司帕： 《合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力.当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同.这就是说,对于有效成立的合同,当事人必须要履行到底.那么对于租房合同来说,租房者一般需要按照合同约定的期限居住.押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租.如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金.
伊宁市19536164382： 租房子的合同没到期押金房租能退吗? - ？
赧曹司帕： 一般是不退的. 押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿.在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还.在违约时将会被扣除. 在缴纳租金和押金时,一定要记得索取收据,尤其首次缴纳租金时,房东一般会要求一个月的房租作为押金,退房时可凭收据退还押金.
伊宁市19536164382： 您好 我想咨询一下 我租的房子没到期 我是否可以提前退房 - ？
赧曹司帕： 房屋租赁期限未到的情况下,你作为承租人想要提起解除合同是可以的,但是根据合同的约定你的这种行为构成了违约,所以你要承担违约责任,违约责任应该根据合同的约定来履行,至于你是否有义务帮他租出去房屋要看合同是否约定,如果没有约定的话,你是不用承担这个责任的,并且对方应该将你的押金返还.
伊宁市19536164382： 租户跟我签了一年合同还差三个月到期她说不租了押金有退嘛 - ？
赧曹司帕： 你好,要是合同期没满就违约不租了,押金一般是不会退的,但是具体的也是看人之间的协商,依据合同是不会退的,希望能帮到你.
伊宁市19536164382： 我出租的房子未到期不想租了能退承租方吗? - ？
赧曹司帕： 租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行.如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失.根据《中华人民共和国合同法》规定第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履...
伊宁市19536164382： 房屋租赁未到期,承租人不想租房子,可以退租金吗 - ？
赧曹司帕： 您好!房屋租赁未到期,承租人不想租房子,可以退租金.谢谢阅读!
