外墙渗水该怎么解决啊

外墙渗水怎么处理？~

首先就是查找墙面现在渗水点和外墙的裂缝，顺着裂缝整条扫除气体与结构梁接口处外墙抹灰层、墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂缝。再找出钱应该手持切割机将抹灰层切割开，防止早出抹灰层时，因震动产生新的控股。这就是处理墙壁渗水的方法。

1、材料因素导致渗漏：块材质量差、翘曲、变形，防水涂料、防水密封材料等质量不合格，饰面材料缺角破损，铝合金门窗材质不合格、加工制作质量差等，直接影响工程质量。
2、施工因素导致渗漏：外墙施工质量，特别易渗漏部位施工质量差，是造成外墙渗漏从而引起质量问题的主要原因。
解决方法：
首先就是查找墙面现在渗水点和外墙的裂缝，顺着裂缝整条扫除气体与结构梁接口处外墙抹灰层、墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂缝。再找出钱应该手持切割机将抹灰层切割开，防止早出抹灰层时，因震动产生新的控股。这就是处理墙壁渗水的方法。


扩展资料：
建筑物外墙渗漏问题的产生主要是由于混凝土中存在空隙裂缝，砌体的块材和砂浆中也存在空隙和裂缝，外墙渗漏后，水进入其中，如遇气温降至零度以下，则水结成冰，其体积膨胀约90%，将直接挤压材料，致使材料表层剥蚀。
同时内部剩余水被挤压，使材料内部也产生压应力，从而引发裂缝，或致使裂缝进一步扩展，这种现象称之为冻蚀。
材料的孔隙率越大、裂缝越多、含水量越大及湿度越低，则冻蚀越严重。随着使用年限的增加，冻蚀也越来越严重。冻蚀的结果导致材料的截面不断减小及裂缝不断增多增宽增长，材料的承载能力也不断下降。

　　外墙渗水在现代的建筑物中还是比较常见的，外墙渗水有很多不良的影响，首先外墙长期的渗水严重的影响建筑的外观效果，容易导致外部的装修材料发霉或者是脱落。其次漏水严重的还会深入到室内，破坏室内的已有装修。外墙渗水一定要及时的进行处理，找到渗水的原因才能及时的解决问题，不然长时间的渗水还会造成安全隐患。

　　外墙渗漏产生的主要原因

　　设计问题

　　防水处理是房屋建筑工程中一项重要的质量工程。实践中，基于防水材料性能的差异和我国南北方气候的差异，使房屋的防水设计带有一定的复杂性，一旦工程的防水设计出现问题，则将直接造成房屋建筑外墙的渗漏。

　　材料因素

　　现代房屋建筑施工所采用的各种新型墙体材料基本具备孔隙率较大、吸水性较强和抗渗透能力较差的特点。因此在砌筑的过程当中，灰缝，尤其是竖缝当中的水泥砂浆一般都很难达到饱满与挤揉密实的效果，墙体跟钢筋混凝土的梁柱之间、窗框跟墙体之间的连接位置，往往因材料在性能上的不同而形成裂缝，进而造成墙体的渗漏问题。

　　施工因素

　　从施工的方面来看，因施工工艺及施工技术而造成的房屋建筑的外墙渗漏问题相对较多：

　　外墙渗漏的处理方法

　　对于已经出现渗漏的建筑物外墙，目前处理的办法主要有三种：

　　1、外墙全部重新做防水。

　　这种办法优点是能彻底解决渗漏问题，但是费时费力，资金投入太大，在实际中常常得不到实现。

　　2、针对渗漏部位重点处理

　　针对渗漏部位采取开洞、注浆的办法进行局部处理，但由于是对结构做处理，常常难以得到住户的配合，容易产生误会，处理难度较大。而且只能治表，不能从根本上解决问题，常常是处理完一个漏点，水可能又会从另外薄弱处渗漏出来。

　　3、采用有机高分子防水材料对外墙整体处理。

　　目前市场上这类产品主要是以有机硅为主的渗透型防水剂，对基层的要求不高，清理干净基层后，用裂缝修补剂拌合水泥将墙面上大的孔洞、缝隙填补密实，然后利用喷雾器将防水剂直接喷在外墙面，防水剂可以渗入水泥基层内达1cm以上，与水泥中的游离氧化钙、铁铝酸四钙发生反应生成不溶于水的硅酸钙盐，硅酸铝盐及氢氧化铝絮凝体，来堵塞水泥基毛细孔，使其形成既透气又憎水的永久防水层，雨水落在上面象滴落在荷叶上一样不留水迹，墙面将始终处于干燥状态，达到防水的目的。这种处理方法简便、易行、费用低廉，且处理效果良好。

　　外墙渗水的原因是多方面的，这就要求我们在整个施工的过程中都要严加把关，从结构设计到主体施工都要非常的注意，有很多外墙渗水都是因为施工的过程中不精细导致的。材料也非常的重要，好的外墙防水也是预防外墙渗水的重要措施。如果发生了外墙渗水的现象，要根据产生的原因确定解决的办法，现在治理墙壁渗水的技术已经比较先进了。

*墙面渗水的原因主要为：
A外墙面抹灰层有空鼓和裂缝存在，在雨天雨水飘到墙面后顺着抹灰层裂缝和空鼓位置往内渗漏。
B因墙砌体收缩造成砌体与结构梁之间产生裂缝，实际观察后控制室内大部分墙面渗水的位置在接口位置。
C 墙砌体在砌筑时没有控制好施工质量，可能产生灰缝有透明缝、瞎缝和假缝等，导致雨水的渗漏。
D 外墙瓷砖缝隙因施工不良，填缝材料在风吹日晒，热胀冷缩是缝隙破损，裂纹出现。导致雨水渗透。
解决方法：
A水泥层面的可以先检查其渗水位置是否外墙有裂缝，破损形成的水印痕迹。若是裂缝引起，可以做整体的防水层。黑金钢防水卫士兑水使用喷壶均匀喷洒在裂缝，破损处湿润，从高处往下喷洒，使裂缝，破损处充分吸收饱和为最佳的防水效果。隔天干燥后使用接缝宝把破损，
裂纹处进行填补，填补尽量饱满。B若抹灰层有空鼓应局部铲除外墙抹灰层，面积大用水泥砂浆填补，修补抹灰层，抹灰层分两到三次修补完，并在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂，减少新旧抹灰层的接口裂缝。抹灰层干燥后填补后再用黑金钢防水卫士喷洒做防水层。8

长沙三川验房 提供专业、全面的毛胚房、精装房检测
地址长沙市伍家岭生活广场5栋1920

首先要看渗水的部位，主要有以下几种情况。1窗框周围渗水（在外侧加涂玻璃密封胶，严重就在外墙刷一层防水涂料）
2.墙根渗水（这个首先要确认是不是墙根靠着裙楼屋面，这种情况就直接用防水卷材重新防水就没问题的。如果是墙中间的话，有可能就是外墙的脚手架孔、孔洞造成，需在外墙做防水后在内墙面做嵌入式防水即在强砌体间加入防水，做柜子必须做防潮处理）

首先要看渗水的部位，主要有以下几种情况。

1窗框周围渗水（在外侧加涂玻璃密封胶，严重就在外墙刷一层防水涂料）

2.墙根渗水

解决方法：找施工对涂防水涂料（这个首先要确认是不是墙根靠着裙楼屋面，这种情况就直接用防水卷材重新防水就没问题的。如果是墙中间的话，有可能就是外墙的脚手架孔、孔洞造成，需在外墙做防水后在内墙面做嵌入式防水即在强砌体间加入防水，做柜子必须做防潮处理）

这问题比较复杂，需要了解外墙结构及渗漏情况，才能给出建议，免费提供学混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询

---

青岛市18971664118： 外墙漏水如何处理 漏水维修方案大全 - ？
悟追糖维： 房屋是为了能给人们提供一个稳定的居住场所而建造,建造好的房屋应该是不怕风吹雨淋.但有些人反映自己的家里每逢下雨的时候,墙壁上都会出现渗水、漏水的情况,这大多是因为外墙漏水的缘故.如果有外墙漏水的情况出现,是应该要及...

青岛市18971664118： 房子外墙渗水自己怎么处理最简单 - ？
悟追糖维： 外墙渗水的修补方法:1.有较宽裂缝的:必须先处理裂缝!先把墙用水浇湿,然后用稀水泥浆反复涂刷到一定的厚度,把裂缝填补平整,结实.然后用清泉外墙抗渗补漏剂,喷涂整个墙面,要求吸收饱和,均匀,等待自然晾干即可!2.贴了瓷砖的外墙,没有裂缝的 把清泉外墙抗渗补漏剂用辊筒涂刷到整个墙面,要求吸收饱和,均匀,等待自然晾干即可!3.水泥外墙,没有明显裂缝的.微小裂纹可以忽略,直接用清泉外墙抗渗补漏剂涂刷外墙,一般建议使用辊筒,辊筒涂刷比较均匀,也比较省料,涂刷后等待自然干燥.涂刷完清泉外墙抗渗补漏剂后,12小时内严禁明水冲淋,浸泡,如果要做试验,等待3-5天彻底干透,固化完毕后,可以用高压水枪冲击墙面测试,也可以反复淋水测试.

青岛市18971664118： 外墙漏水怎么办? - ？
悟追糖维： 在日常生活之中大家有没有遇到过房屋漏水的情况呢?房屋漏水的情况非常地多,但是居多的情况就是房屋的外墙漏水了,一般出现房屋外墙漏水的这种情况大家是怎么解决的呢?很多人都在盲目地去修补,其实这是徒劳的,我们首先得搞清楚...

青岛市18971664118： 住宅外墙渗水怎么办 - ？
悟追糖维： 外墙窗台渗漏水比较原因复杂,有可能是屋顶或是外墙某地方水渗入,再沿墙砂浆层渗下,再从窗台渗入,所以,要解决问题是从外面来处理,但除非外面重做,不然也不易到找渗漏水点,开发商不会给你这样做,基本没有操作性,除非整栋楼...

青岛市18971664118： 外墙渗漏怎么补好 - ？
悟追糖维： 外墙漏水怎么办 从外面来处理,需要外面重做,不然也不易到找渗漏水点,在外墙墙面上刷防水涂料,但那是很麻烦的事,单是搭架就得花不少钱,也可以从里面来处理,可以试着用玻璃胶在窗台边打一圈,也可以用一种外墙防水透明涂料在窗...

青岛市18971664118： 外墙墙面渗水怎么处理 - ？
悟追糖维： 外墙墙面渗水的处理方法如下:1、先用防水灰膏对瓷砖缝进行封堵,主要是将裂缝、空洞等有缺陷处补好.2、用防水浆在瓷砖缝处刷涂二遍,形成约1mm厚的连续防水层.该防水灰浆层与瓷砖及勾缝灰膏之间可以形成有较高强度和一定韧性的防水涂层.3、在防水灰浆外面喷涂一层憎水剂,如有机硅防水剂即可.

青岛市18971664118： 外墙渗水严重怎么办? - ？
悟追糖维： 外墙渗水,应把渗水部位凿开外墙瓷砖、粉刷层,面积要凿大一些,然后露出基面再做防水处理. 做法如下: 先把墙面打扫干净,洒水湿润但不得有积水.先用胶与水泥搅拌成素灰浆刷2毫米厚,20分钟表干后,再用水泥,沙子搅拌成防水砂浆抹在其表面,厚度8毫米.24小时凝固后洒水养护.

青岛市18971664118： 请问房屋外墙渗水怎么办,怎么解决啊? - ？
悟追糖维： 这里给大家分析下关于房屋外墙渗水的原因及处理流程,让您对大家有用,外墙渗水主要是由砖缝空裂及墙体密实不足造成的,首先看是不是因为下雨才渗水,若没下雨也有渗漏的话,可能是上面楼层防水没做好顺墙留下来的,这样只要上面做层防水就行了,如果是下雨渗水的话,可能是瓷砖的质量太差,吸水率过大,建议可以在内墙做一层防水,反正家也没装修,做好防水后刮腻子就行了,这样可以不砸瓷砖.或瓷砖粘贴是不是用水泥砂浆或空鼓严重.如果采用防水乳胶漆等有涂膜或颜色的材料处理,会比较影响观瞻.建议采用有机硅外墙防水剂涂刷进行处理.如果有较大裂缝,需采用聚合物水泥防水涂料修补裂缝.差不多就是这些原因及补救办法了,早日解决困扰.

青岛市18971664118： 外墙漏水如何处理? ？
悟追糖维： 1、仔细检查空鼓、开裂的范围,做好标记,然后将空鼓、开裂部位凿除,露出原始基面,墙面如有开裂处需凿成V型开口,把浮灰清理干净,并洒水湿润. 2、用劳亚尔水不漏按水灰比1:3加水混合,迅速搅拌成浆体,用手捏成胶泥团,至稍微烫手时,迎V型开槽处按压密实. 3、用劳亚尔砂浆防水剂与水泥按1:2~3混合搅拌成防水素灰浆,均匀涂刷在需修补处. 4、将劳亚尔砂浆防水剂与水泥、砂子按重量比1:2:6混合搅拌成防水砂浆,按普通抹灰方式涂抹在需修补处,同时顺带找平基面.

青岛市18971664118： 外墙渗水怎么办 - ？
悟追糖维： 外墙漏水,就是指在房屋建筑过程中因为某种原因而导致了房屋外墙渗水的现象,而当房屋外墙一旦出现渗水现象后便很难找到渗水源头,这是因为房屋建筑的结构、外墙做法、施工工艺等的不同其渗水原因也各不相同.外墙渗水的处理办法如...