办理临时用地搭建构筑物需办理哪些手续

临时搭建厂房需要什么手续？~

临时建筑手续办理分两种：
第一种有临时建筑许可证
第二不能取得临时许可证或有当地政府部门出具的建造临时建筑的文件。临时建筑还可以按照期限分为2年和永久临时建筑。
临时建筑的使用期限在法律上作出强制性规定，按照《城乡规划法》、《土地管理法》规定：“临时性建筑使用年限不得超出二年，并应当在批准的使用期限内自行拆除。”
临时建(构)筑物不予确权发证，不得改变使用性质，因特殊原因需延长使用的，建设单位应在期满前申请延期，且延期申请只能一次。已超过两年期限而未获准延期，那么它在性质上属于违法建筑。

扩展资料：
临时建筑
临时建筑是指必须限期内（一般为不超出二年）拆除、且结构简易的构筑物和其他设施，同时也包括因工程需要而使用钢、钢筋混泥土、水泥、砖、木、石等其它耐久性材料的，二年内必须限期拆除的构筑物和其他设施（例上海世博会部分馆场等临时性展示用房）。
临时建筑建设前也须经规划、国土、建设等部门批准，规定使用期限一般不超出二年。
临时建筑是指单位和个人因生产、生活需要临时建造使用，结构简易并在规定期限内必须拆除的建（构）筑物或其他设施。
比如：窝棚、工棚等棚屋及短期性质的展示用房（样板房、展览房）等。在结构上不得超过两层，在建筑用材上除工程特殊需要外，一般不采用现浇钢筋混凝土等耐久性结构形式。
临时建筑的使用期限在法律上作出强制性规定，按照《城乡规划法》、《土地管理法》规定：“临时性建筑使用年限不得超出二年，并应当在批准的使用期限内自行拆除。”
临时建(构)筑物不予确权发证，不得改变使用性质，因特殊原因需延长使用的，建设单位应在期满前申请延期，且延期申请只能一次。已超过两年期限而未获准延期，那么它在性质上属于违法建筑。
注：按主体结构确定的建筑耐久年限分级
建筑的耐久年限主要是根据建筑物的重要性和建筑物的质量标准而定。
参考资料：百度百科--临时建筑
百度百科--中华人民共和国城乡规划法
百度百科--中华人民共和国土地管理法

这种情况要看是否得到国土部门、规划部门和建设部门的批准，未得到得批准就是违建。
违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
《中华人民共和国城市规划法》第三十九条规定，规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效。
对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件；占用土地的，应当及时退回；给当事人造成损失的，应当依法给予赔偿。违章建筑，主要包括：
1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。
3、擅自改变了使用性质建成的建筑。
4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

扩展资料：
《中华人民共和国城市规划法》第四十条规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。
对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。
参考资料来源：百度百科-中华人民共和国城市规划法

临时建筑一般是因生产、生活需要临时建造使用，而搭建的结构简易并在规定期限内必须拆除的建筑物、构筑物或其他设施。其外在形式有：铁皮房、油毡房、窝棚、遮阳棚、房顶棚屋、棚架、工棚、菜农、果农搭建的临时棚屋等，

在城市规划区内进行临时建设的，必须向城市规划行政主管部门申请定点，经审查同意后，向土地管理部门办理临时用地手续，再由城市规划行政主管部门核发临时建设工程规划许可证。
临时建设工程的使用期限不得超过两年。
确需延长使用期限的，须经城市规划行政主管部门批准。临时建设工程使用期满，使用单位或者个人必须夫条件自行拆除。临时建设工程在使用期限内，因国家建设需要拆除，
使用单位或者个人必须在规定期限内无条件自行拆除，交还临时用地，国家不予安置和补偿。
批准临时使用的土地，不得修建永久性建筑物、构筑物和其他设施。
临时建筑物、构筑物不得出租、转让、买卖或者改变其使用性质。

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安福县15521456693： 搭建临时建筑手续怎么办理 在租赁的集体土地上搭建临时建筑作为临时厂房的手续怎么办理 - ？
杜伏普利： 临时建筑手续办理一般分两种,第一种有临时建筑许可证;第二不能取得临时许可证或有当地政府部门出具的建造临时建筑的文件.临时建筑还可以按照期限分为2年和永久临时建筑. 据你上述描述在租赁的集体土地上建造厂房,这一行为严格来说不合法,但又是社会多数存在,这种建筑不能办理任何正规手续,只是由当地村委或政府默许的情况了.所以至于手续办理那就不需要了,说到底没人肯给你说这个手续.

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杜伏普利： 到国土部门申请临时使用土地.

安福县15521456693： 怎么办理土地建筑审批手续或土地临建手续 - ？
杜伏普利： 临时用地应具备的条件 1、 建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者集体土地的; 2、 占用基本农田以外的耕地和未利用地从事养殖业,不建设永久性建筑物的; 3、 在城市因建设工程施工、堆料和其他需要,临时使用土地的; 4、占用土地挖砂、采石、采矿、取土的,或者临时占用非耕地建砖瓦窑的; 5、 其他符合规定需要临时使用土地的. 临时用地不得修建永久性建筑物和构筑物,时间不得超过两年,期满确需继续使用的,应当重新办理临时用地审批.

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杜伏普利： 需要国土部门的同意才行! 首先要变更土地使用用途! 你向国土部门申请, 由国土部门审批就可以了!

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杜伏普利： 到国土资源局办理临时用地手续

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杜伏普利： 先办理地的手续,之后再办理规划的,最好找个熟悉的去办,大体程序如下:1、带着初始证明(村委会证明等)到当地土管部门受理审批办理建设用地许可;2、办好后带着该手续到规划部门办理规划许可,若审批符合规划要求会发给规划许可证,不符合要求的办理临时建筑批复;3、办好后带着手续到建设部门-住建局办理开工许可证;4、办好后带着手续到规划部门申请放线,取得放线书;5、办好后带着手续到建设监理部门—质量监理站申请监理;6、有特殊要求的还需要办理消防等手续;7、以上程序走完建好后申请质量监理站验收,取得验收合格证;办理临建也很麻烦的,不合适,还是办理正规建筑审批手续合适.

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杜伏普利： 1、带着初始证明(村委会证明等)到当地土管部门受理审批办理建设用地许可;2、(1)办好后带着该手续到规划部门办理规划许可,若审批符合规划要求会发给规划许可证,不符合要求的办理临时建筑批复;3、(1)(2)办好后带着手续到建设部门...

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杜伏普利： 在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经城市规划主管部门批准,但影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的,不得批准

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杜伏普利： 办理临时用地许可