我想在焦作买个二手房10W以下，70平米左右。交通方便点，最好是太行路上的，好买吗？现在多少钱一平啊二手
二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。因此不同的二手房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。
二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
解放路上的南北苑就不错嘛！
不太可能，这个地方的二手房也都是在12-20万之间，有小户型的，40-80平的都有，但10万以下买不到，可以到附近的二手房交易中心看看，会有人帮你介绍的。你上焦作信息港，里面有售房信息，十万以下的估计没有70平方。我前段时间看的五六十平方就要八九万了。
小二室、交通又方便的，不好找啊，现在焦作房子在十万以下的，估计就只有缝山针脚下那片，和马村区了。现在县级的100平还得20多万，祝你好运！
差不多吧！我二姨家就是三中那的，前两年五万买的七十坪现在就不太熟悉了。
山阳论坛看下啵~
河南焦作二手房过户和公积金贷款程序?
1、过户需要提供您的身份证、手章、买卖协议、税款、房地产权证，卖方需要到场，需要他的身份证和手章。办理公积金：如果您已婚，那么需要夫妻双方的身份证，手章，户口本，结婚证，公积金卡，公积金查询单，担保费，过户费，买卖协议，首付款，买卖协议，评估报告。2、这是天津过户费的具体标准，提供给您...
焦作二手房过户费
二手房过户费用包括以下八个方面的费用：：1、二手房交易手续服务费：住宅6元\/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元\/平方米);非住宅10元\/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元\/套，买方承担。3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、...
我在焦作经中介买了一套二手房,是抵押贷款,在6月份就已交给房主首付款...
卖方有抵押，需要你的首付款先行解押，解押这个过程就需要一个月左右的时间，银行解押完毕后，还得去房管局解押。房东的手续没问题了，再开始买方的贷款手续，买房贷款从评估，审核，批贷也需要半个多月的时间，批贷以后就可以过户了，这是正常的流程。问题是：你第一次给房东的首付款是否已经够房东解押...
焦作市山阳区群英新村二手房75平方能卖多少钱?
群英新村那里属于老城区，按照现在市场行情，比较老旧的二手房一平米4000左右，房龄20年，所以最多30万。
焦作市二手房交易中的税费缴纳有哪些规定?
二手房交易的税费共计3.8%。其中：1、买卖双方交易鉴证手续费1.5%（买方为1%、卖方为0.5%）2、买卖双方房屋登记费0.8%（双方各付0.4%）3、买方契税1.5%。4、如果土地通过划拨取得的，卖方需缴纳土地出让金1%。房改购房再上市的税费共计3.5%，其中：1、买卖双方交易手续费0.5%（双方各付0.25...
焦作有二手房出售吗?
二手房不少~~85㎡的也有~~离中站进的也有|~~~但是5、6万的很肯定的告诉你~~没有~~~要不你就先租一个吧~~
焦作二手房过户证件满5年以上,应该缴纳哪些费用?
自2015年3月31日起，河南焦作市二手房过户税费，由原先的满5年免征营业税，调整为满2年免征营业税，交易双方分别应该缴纳费用明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；...
焦作房子怎么过户
二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款...
我今年想在焦作买房,公积金可以贷款吗
2、具有合法有效的身份证明。3、在本市连续足额缴存公积金6个月（含6个月）以上；住房公积金已封存的职工，不能申请个人住房公积金贷款。4、具有依法签订的购买住房的合同或协议，建造、翻建住房须具有规划、土地等管理部门批准的文件，大修自住住房须具有管理职能部门批准的文件。5、购买普通住房(含二手房...
焦作武陟契税不二年发票不满五年二手房交易需要交什么税?
不满五年的二手房交易税费有哪些?1.营业税(税率5.6%，卖方缴纳)。根据2015年3月房产新政，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。...
孟钱安胃： 你上焦作信息港,里面有售房信息,十万以下的估计没有70平方.我前段时间看的五六十平方就要八九万了.
皇姑区17582209129： 我想在焦作买二手房,具体流程怎么走请熟悉流程的各位大哥大姐指点,非常感谢! - ？
孟钱安胃： 二手房交易过户的流程: 先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成. 过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证、土地证,就可以去过户了.注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的! 一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了.
皇姑区17582209129： 二手房,10万,75平米,首次购买,需要交些什么费用,过户费多少,这些都怎么算 - ？
孟钱安胃： 2015年最新二手房买卖税费明细及计算方式 1.契税 (1)家庭是首次购买90平米以下普通住房,契税=成交价*1%; (2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房,契税=成交价*1.5%; (3)其他,对于购买144平米以上或是非普宅,商业房或公司...
皇姑区17582209129： 如果在焦作买房在哪里买便宜位置也好!？
孟钱安胃： 去高新区看看吧,那里个人感觉人不多应该比较便宜,也不算太偏僻,本来焦作就不大,偏能偏哪儿去,关键是那里没有电厂煤场等污染源地
皇姑区17582209129： 10万左右在哪里可以买到房子 - ？
孟钱安胃： 按照目前的形式在普通的城市是不可能的了 不过小地方的县城还可以 大地方城市只能付一个首付
皇姑区17582209129： 购买二手房费用计算 - ？
孟钱安胃： 购买二手房的费用除了房款之外,还有房管局的测量费,约4元每平;工本费80元;如果贷款,还有抵押登记费80元,评估费千分之五,最重要的还是过户费用: 二手房过户是根据地税指导价收取,90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%; 增值税约4.76%,证过2年可减免; 个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免; 以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取. 中介费一般为1%左右,测量费一般为4元每平.
皇姑区17582209129： 二手房交易费用 - ？
孟钱安胃： 二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段: 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有 权证书、身份证件及其它证件. 2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以...
皇姑区17582209129： 买二手房和业主直接交易,不通过中介,怎么办理 - ？
孟钱安胃： 想要购买二手房,只需按照以下流程操作即可:1、买房查询信息,实地看房:通过报纸、网络等媒介消息源,与卖方建立信息沟通渠道.实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时要求卖方提供相应的合法证件,比如房屋所有权证书...
皇姑区17582209129： 买二手房中介费怎么算 - ？
孟钱安胃： 有的购房者因为各种因素,会选择购买二手房.一般情况下,购买二手房的购房者会选择一些正规中介,来办理相关的贷款手续.中介也相应的收取购房者一定的中介费用.那么二手房中介费收取标准是多少呢?武汉市物价和房管部门联合发布...
皇姑区17582209129： 买二手房税费怎么算? - ？
孟钱安胃： 买方:主要是契税:1.5%.其他税费大约1.2%左右 买方:个人所得税:1% 不满五年有营业税:5%
