今天开发商通知交房，还要支付测绘费、契税、所有权登记费、抵押变更费、电视开户费，请问以上交费合法吗
是的，契税是按照交房以后的实际测绘面积收的，会有测绘表的。多的可能性很大，我买房时就补交了一平方米多的契税钱。正负百分之三以内是合理的。
一般都会收取这些费用的，但评估费用会按照市场做上下幅度的调节。是否乱收费，看看你的评估费用是否合理就可以了。抵押物价值评估，目前对于商品房期房、商品房现房、二手房需要经行抵押物价值评估，涉及费用，按照评估价值的千分之五收取（一般情况）也会有浮动。
在我们这里只有契税和所有权登记费两项合法，至于电视终端的费用应由开发商承担，如确是电视开户费不应该在交房时收，一旦交了电视开户费，广电局就要收月租费了，业主不去住也得收费，我们这里是业主要使用时才去开通的。至于其它费用均不符合法理，你可以直接向开发商提出异议，如开发商置之不理，你可以向消费者协会和房管部门投诉，也可以向新闻媒体反映，以维护你的合法权利。测绘费，俺没听过，其他的费用的确需要缴纳，本人是物业管理人员，参与收房入伙10几次，不过每个地域可能不一样，还有小区的硬件设施也有可能不同，如果房价很高，他全部送你又怎么样？现在的精装修房屋，什么费用都包括了，空调洗碗机等等，24小时热水，这些全部在房款里面包括！
有抵押吗？如果没有，为什么要交抵押费
开发商通知交房可以不去接交吗
开发商通知交房可以不去接交吗1、当开发商通知交房的时候，业主不可以不去接交房屋。假如开发商以挂号信的形式多次通知业主去接交房屋，但是业主都没有去接交房屋的话，那么在一定的时间期限内，开发商就会默认业主已经收房。2、如果日后业主检查房屋出现质量问题的话，那么开发商是不需要负责维修的，因为...
交房一般提前几天通知
正常情况下都会提前30天通知，交房的时间其实是根据合同当中规定的时间进行制定的，也就是说购房者可以在房屋买卖合同当中，看到房屋具体交房的时间，然后往前推一个月就可以了。收到开发商交房通知之后，购房者要准备相关的费用，因为在交房的时候需要缴纳物业费和房屋维修基金。二、如果开发商延期交房怎么...
开发商通知交房后最迟什么时候收房
交房通知书发出后一个月内必须收房。开发商会通知购房者交接，通知应以书面形式，并明确说明交接时间。开发商收楼时限应该在交接完毕后，收楼通知书寄出一个月内，按照相关法律条款。购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续，则视为开发商已实际将该房交付买家使用。收房验房注意事项有哪些1、检...
开发商通知交房
法律分析：交房通知书发出后一个月内必须收房。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当...
开发商怎么通知你交房
开发商会通过邮寄交房通知书或电话通知的方式来通知你交房。在大多数情况下，开发商会在房屋建设完成并准备交付时，向购房者邮寄书面的交房通知书。这份通知书通常会包含具体的交房日期、时间和地点，以及需要购房者准备的资料和款项等信息。购房者需要在收到通知书后按照上面的要求前往开发商指定的地点办理...
不具备交付条件下开发商通知交房会有什么法律后果呢
不具备交付条件下开发商通知交房的法律后果是：1、属于合同法上的商品有瑕疵，购房人有权拒绝或要求补充约定。但如果其接受该商品房，则视为其同意变更约定的交付条件；2、开发商在通知交付时未办理综合验收，违反了双方合同的约定，应以实际符合交付条件之日作为交付日期，开发商承担逾期交付的违约责任。...
开发商电话通知交房可以要求书面通知吗
开发商电话通知交房可以要求书面通知的。第一，开发商将交房通知直接送达购房人。为留存证据，避免日后发生纠纷，可让购房人在送达回执上签字或者盖章。第二，开发商通过信件的方式邮寄交房通知书。为避免日后发生纠纷，最好采用邮寄回执，并且在信封上写明邮寄的内容。也有的开发商通过公证邮寄的方式向购房人...
开发商通知收房,可以延期收吗
开发商通知收房，可以延期收。 买房交房业主可以选择推迟收房，但是对业主自身会不利。一般交房有一个时间段限制，如果超过那个收房时间的话，开发商会默认业主已收房，如果之后再发现房子存在什么问题的话，想要开发商维修，开发商的积极性会大大降低，比较麻烦。具体时间可以参照合同里约定。如果业主临时有...
一般交房前多久邮寄交付通知书?交房需要注意什么问题?
一般交房前多久邮寄交付通知书 正常情况下都会提前30天通知，交房的时间其实是根据合同当中规定的时间进行制定的，也就是说 购房 者可以在 房屋买卖合同 当中，看到房屋具体交房的时间，然后往前推一个月就可以了。收到 开发商交房 通知之后，购房者要准备相关的费用，因为在交房的时候需要缴纳 物业费 和...
房地产开发商交房流程是什么
开发商交房流程是什么1、通知交房。开发商取得商品房房地产权证(大产权)后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。2、验...
植华葡萄： 你说呢...
莘县17381578815： 办按揭时开发商让我交了契税和维修基金合理吗?交房时还有什么费用要交吗? - ？
植华葡萄： 根据规定办按揭时开发商让交契税和维修基金合理,交房时的总费用如下: 1、测绘费1.36元/平方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%; 4、交易费3/平方; 5、工本费80元,(工本印花税5元); 6、维修基金按房价的2%缴纳.
莘县17381578815： 我买了一套期房,现在要交房了,可是开发商说他们重新测量过面积比合同上的大点,让我再交一部分钱？
植华葡萄： 如果你对开发商测绘的面积有疑问,你可以找专业的测绘人员重新测绘,如果跟开发商的一致,那么这个钱你得交;如果测绘结果不一致,你可以拿测绘结果找开发商,测绘的必须是专业的,国家承认的,不然开发商就有理由拒绝承认你的测绘结果.
莘县17381578815： 我是张家界阳光水岸的一位业主,请问为什么收房时,购房者还要交280元的测绘费?？
植华葡萄： <p>现在天然气开户费,由配套改造费(按建筑面积每平方米20元)、工程款(2000元左右)以及100方天然气预存款(每方天然气2.7元,共270元)构成,希望能帮到你</p> <p></p>
莘县17381578815： 交房时我还须要交什么费用 - ？
植华葡萄： 原则上,不用交任何费用.但是实际上,开发商往往交由物业代为交房:可能要收部分物业费等.
莘县17381578815： 新房验房收房入住的流程和要交的费用有哪些 - ？
植华葡萄： 一、收房要准备的手续有:作为购房者,应首先审查房屋是否具备交房条件.关于交房条件,一般合同约定以该房屋取得北京市建设工程竣工备案表作为交房的前提条件,作为购房者一般可以拒绝收房,购房者还要审查几个证件,包括:住宅质...
莘县17381578815： 房管局测量面积和房地产商预售面积不一样,需要补交一万朵. - ？
植华葡萄： 其实楼主的这个问题有几个方面的意思,你都得弄清楚. 1、“他们说房管局测量房子多出了2.17平”,这局话有问题.他们说的不算,让开发商拿出由房管局盖章确认的该房“面积测量报告”,也叫该房的“实测报告”.也就是说最终由官方...
莘县17381578815： 竣工验收可以交房吗 - ？
植华葡萄： 竣工验收合格之后,是可以交房的.当商品房已经竣工,并且达到交付使用条件以后,开发商会书面通知购房者办理交接手续.在进行交接的时候,开发商要提供一表两书、《商品房面积实测技术报告书》、室内环境检测报告和《物业管理公约》.当购房者认为房屋符合约定,并且在《房屋验收交接单》上签字以后,开发商就完成了房屋的交付.如您需要进一步的了解,请咨询您所在地的房地产交易中心或咨询相关的律师.
莘县17381578815： 开发商交房要契税和维修基金两万多是为什么 - ？
植华葡萄： 这是规矩,是法律.买新房就得交契税,印花税,公共维修基金,登记费,测绘费,交易费,房本工本费等.
莘县17381578815： 买房需要缴纳测绘费,制证费吗 - ？
植华葡萄： 非常低,几十元就够了
