工程中的不可预见费的取费依据和标准是什么啊？
不可预见费又称为预备费，是指考虑建设期可能发生的风险因素而导致的建设费用增加的这部分内容。按照风险因素的性质划分，预备费又包括基本预备费和价差预备费两大种类型。1、基本预备费：它是指由于如下原因导致费用增加而预留的费用：（1）设计变更导致的费用增加；（2）不可抗力导致的费用增加；（3）隐蔽工程验收时发生的挖掘及验收结束时进行恢复所导致的费用增加。基本预备费一般按照前五项费用（即建筑工程费、设备安装工程费、设备购置费、工器具购置费及其他工程费）之和乘以一个固定的费率计算。其中，费率往往由各行业或地区根据其项目建设的实际情况加以制定。2、价差预备费：它是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。费用内容包括：人工、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。价差预备费的计算方法，一般是根据国家规定的投资综合价格指数，按估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方法计算。计算公式为： nPF=∑It(1+f)t-1 t=0 其中，PF——价差预备费；n——建设期年份数；It 建设期中第t年的投资额；f ——年投资价格上涨率。 不可预见费用一般是指在编制财务预算中，为无法预知情况的发生而提前准备的费用预算，也可以叫做预备费用。
单位不能向劳动者收取这个费用。
如果是用人单位向用工单位收取，也没有依据。
1、GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范。
2、不可预见费又称为预备费，是指考虑建设期可能发生的风险因素而导致的建设费用增加的这部分内容。按照风险因素的性质划分，预备费又包括基本预备费和价差预备费两大种类型。
基本预备费：它是指由于如下原因导致费用增加而预留的费用：
（1）设计变更导致的费用增加；
（2）不可抗力导致的费用增加；
（3）隐蔽工程验收时发生的挖掘及验收结束时进行恢复所导致的费用增加。基本预备费一般按照前五项费用（即建筑工程费、设备安装工程费、设备购置费、工器具购置费及其他工程费）之和乘以一个固定的费率计算。其中，费率往往由各行业或地区根据其项目建设的实际情况加以制定。
运算原理
基本预备费按工程费用即建筑工程费、设备及工器具购置费和安装工程费之和和工程建设其他费用两者之和乘以基本预备费的费率计算。
基本预备费=(设备及工器具购置费+ 建筑安装工程费+工程建设其他费)×基本预备费率
基本预备费=（建筑工程费+工程建设其他费）×基本预备费率
注：建筑工程费=设备及工器具购置费+建筑安装工程费
以上内容参考：百度百科-基本预备费
1.
GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范。
2.
不可预见费又称为预备费,是指考虑建设期可能发生的风险因素而导致的建设费用增加的这部分内容。按照风险因素的性质划分,预备费又包括基本预备费和价差预备费两大种类型。
GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范
1、GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范。
2、不可预见费又称为预备费，是指考虑建设期可能发生的风险因素而导致的建设费用增加的这部分内容。按照风险因素的性质划分，预备费又包括基本预备费和价差预备费两大种类型。
基本预备费：它是指由于如下原因导致费用增加而预留的费用：
（1）设计变更导致的费用增加；
（2）不可抗力导致的费用增加；
（3）隐蔽工程验收时发生的挖掘及验收结束时进行恢复所导致的费用增加。基本预备费一般按照前五项费用（即建筑工程费、设备安装工程费、设备购置费、工器具购置费及其他工程费）之和乘以一个固定的费率计算。其中，费率往往由各行业或地区根据其项目建设的实际情况加以制定。
价差预备费：它是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。费用内容包括：人工、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。价差预备费的计算方法，一般是根据国家规定的投资综合价格指数，按估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方法计算。
计算公式为： nPF=∑It(1+f)t-1 t=0 其中，PF——价差预备费；n——建设期年份数；It 建设期中第t年的投资额；f ——年投资价格上涨率。
3、不可预见费用一般是指在编制财务预算中，为无法预知情况的发生而提前准备的费用预算，也可以叫做预备费用。
4、不可预见费分别按不超过前期工作费、工程施工费、竣工验收费三项费用合计3％的比例核定.
基本预备费和暂列金额的区别
一、功能不同 1、基本预备费：主要为解决在施工过程中，经上级批准的设计变更和国家政策性调整所增加的投资以及为解决意外事故而采取措施所增加的工程项目和费用。2、暂列金额：用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工...
工程预算和决算差距不能超过多大比例
清单规范规定一般为10%-15%，结算时按实际发生的变更、索赔以及签证等费用冲减暂估金额，余额归甲方，超出部分甲方追加。定额计价模式下可列一笔不可预见费，没有具体规定，习惯上用8%就可以。超出部分仍然按实结算。对于实行总价包干的工程上述两项都不适应，结算时一包干价加施工过程中的变更、索赔以...
招标清单中的暂估价、暂列金额投标报价中可以变动吗?
在投标报价中，暂估价与暂列金额具有特定的含义和处理方式。暂列金额并非工程项目费用，而是建设单位为应对工程变更、人材机费用调整及不可预见费用预留的资金。施工结束后，如果没有额外费用增加，这部分资金将由建设单位回收。如果产生费用变更，超出暂列金额的部分需要向上级申请，未超出则由暂列金额填补，...
关于国际承包工程的几个实务问题
在工程实施中,工程师对那些零星的或不宜计量的工作以计日工的方式交给承包商去完成。完成这类工作,承包商是不会赔钱的,而这类工作越多,则承包商赚的钱就越多。 2.关于暂定金额和不可预见费 按照FIDIC合同条件(1988年第四版)第58款的规定,这项金额是为应付某些工程量暂不确定或某些不可预见的工程内容而设,...
什么是暂估价?
3. 使用方式不同：暂估价通常用于支付工程中必然会发生，但由于某些原因暂时无法确定具体价格的费用，而暂列金则用于合同签订时尚未确定或不可预见的费用，如工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整等。总之，暂估价和暂列金都是在工程量清单中暂时不确定的两项费用，但它们的发生情况、概念和使用...
FIDIC条款与业主施工阶段的项目管理?
第二,把不完整的数据资料作为一种不确定性因素,报价中列人数额很 大的不可预见费,这种费用最终要由业主支付;第三,在施工过程中根据FIDIC其它条款进 行费用和时间的索赔,其结果仍然是业主受损害。最后,为了避免在提供资料方面无限制地 支出费用,并为了促使承包商在编制投标书时认真、仔细地考虑现场条件,业主通过第...
正确处理工程索赔及索赔费用确定?
有助于对外开放和对外工程承包的开展；它有助于政府转变职能，使双方依据合同和实际情况实事求是地协商工程造价和工期，从而使政府从繁琐的调整概算和协调双方关系等于微观管理工作中解脱出来；它有助于工程造价的合理确定，可以把原来打入工程报价中的一些不可预见费用，改为实际发生的损失支付，便于降低工程...
浅谈公路工程施工中的成本控制?
1.3其他费用的预测。其他费用包括现场临时设施费用、现场管理费以及上级管理费等。临时设施费用可根据施工组织设计，估算出相应的费用。现场管理费以及上级管理费可参考相类似的项目，推算出大概的费用。在公路投标中，包含10%的不可预见费用。因此在成本的预测中，必须考虑到一些不可预见的因素，而预测一定...
“民口科技”是什么意思?
重大专项资金由项目(课题)经费、不可预见费和管理工作经费组成,分别核定与管理。 第十三条 重大专项项目(课题)经费由直接费用和间接费用组成。 (一)直接费用是指在项目(课题)实施过程(包括研究、中间试验试制等阶段)中发生的与之直接相关的费用。 主要包括: 1. 设备费:是指在项目(课题)实施过程中购置或试制专用...
建设工程投资控制的主要内容是什么
建设工程按用途可分为生产性建设工程和费生产性建设工程。生产性建设工程总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分；非生产性建设工程总投资则只包括建设投资。我在此要论述的是非生产性建设投资。建设投资，是由建筑工程安装费、设备工器具购置费、、工程建设其他费用、建设期利息、不可预见费等组成。要掌握...
挚阙保儿： 工你问程结算时不可预见费如何计取? 答:首先看合同是怎么约定的,合同约定的明确就按合同约定办,如果合同没有约定再看工程量清单里怎么标注的,一般情况下安照工程总额的百分比预留(3-5%),并且在清单中体现,包干使用,剩余或不足都由施工单位自己解决;
洪雅县19486624336： 关于工程建设基本预备费,取费标准是在多少范围,而不是市政工程的基本预备费,依据是什么,谢谢 - ？
挚阙保儿： 取费标准是在5-15%范围.依据:基本预备费以工程费用及工程建设其他费用之和为基数,按行业主管部门规定的基本预备费率计算.公式为:基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)*基本预备费率. 扩展资料: 工程建设基本预备费的运算原理 1. 基本预备费按工程费用即建筑工程费、设备及工器具购置费和安装工程费之和和工程建设其他费用两者之和乘以基本预备费的费率计算. 2. 基本预备费=(设备及工器具购置费+ 建筑安装工程费+工程建设其他费)*基本预备费率 参考资料:搜狗百科-基本预备费
洪雅县19486624336： 房地产行业的成本分摊依据是什么?分摊房地产行业的成本,以什么为依 ？
挚阙保儿： 房地产开发项目成本费用构成 1、土地费用. 是指为取得项目用地使用权而发生的费... 不可预见费根据项目的复杂程度和签署各项费用估算的准确程度,以上述各项费用的...
洪雅县19486624336： 工程不可预见费是14300000元,工程在造价是多少? - ？
挚阙保儿： 不可预见费用在清单计价中即暂列金额,一般按照税前造价的5%计算,建筑工程综合税率依据地区分市区、城镇、其他三种,此处以市区3.41%为例计算.工程造价=1430万*1.05*1.0341/0.05=31054.023万=3.1亿 不可税前列支的项目是企业交...
洪雅县19486624336： 建筑工程不可预见费 - ？
挚阙保儿： 工程一切险和第三方责任险作不作为不可预见费的基数? 不是的.
洪雅县19486624336： 工程预算中的不可预见费是多少比例? - ？
挚阙保儿： 3%~5%
洪雅县19486624336： 房屋建筑物 前期费用 哪些可以省略 - ？
挚阙保儿： 对于一般房地产开发项目而言,投资及成本费用.由开发成本和开发费用两大部分组成.(一)开发成本 共有八项:1.土地使用权出让金.国家以土地所有者身份,将一定年限内的土地使用权有偿出让给土地使用者.土地使用者支付土地出让金...
洪雅县19486624336： 如何计算基本预备费? ？
挚阙保儿： 基本预备费计算公式:基本预备费=(设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)*基本预备费率.基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出,需...
洪雅县19486624336： 房地产开发的各种费用、税收等各是多少?(要准确的回答)？
挚阙保儿： 房地产开发成本构成 项目费用构成 费用解释、用途 流向 案例分析(按每平米分摊) 所占房价比例前 期 开 发 成 本 土地费用 开发商取得土地使用权所支付的土地出让金 政府 347元 24.3%建安工程前期费用 项目的规划、设计、可行性研究所需...
洪雅县19486624336： 分部分项工程量清单中 油漆工程是包括在相应的项目内还是要单独列项? - ？
挚阙保儿： 所有的油漆项目均未包括在相应工程量清单项目综合实体内,油漆项目应单独列项.,如果有关项目中已经包括油漆、涂料的,油漆、涂料不得再单独编码列项. 《计价规范》对此部分相关联的项目制定中,“厂库房大门、特种门、木结构工程”、“金属结构工程”的分项项目特征中包含油漆品种、刷漆遍数,而在建筑及装饰装修的“油漆、涂料、裱糊工程”中单独设置清单项目.这点不但有所重复,容易引起计价模糊,而且执行我省现行的费用定额时存在矛盾.因此,修订后的《计价规则》将与之相关联的项目综合范围不包括此部分.
