一般车库和同一栋楼的房屋价格比例是多少？同一个小区也行。
一是污染
为了避开污染，要尽量选择离外围主干道远一些的房子。因为大多数外围临街的房子都会遭受到更多的噪音污染、灰尘污染、光污染以及异味污染(比如餐厅烧烤摊)。如果遇到这样的情况，不仅有可能影响夜晚的睡眠，还有可能影响到白天的通风。
二是交通
都已经定好地段和小区了，还要看交通？当然！但不是要你看家离你上班有多远，而是看出入小区绕不绕。
三是噪音
现在的小区大多配有相应的车位，住宅小区还会配有运动场、儿童游乐区、老人活动区等。如果不想被开车、倒车等声音打扰，尽量离车库入口远一些。如果不希望一到傍晚就有大爷大妈在你家楼下跳舞什么的，就尽量离一些活动中心，小区广场什么的地方远一些。
另外有些小区可能还会有底商，比如一楼改造成餐厅、发廊什么的，挥之不去的油烟味和忍无可忍的音乐噪音都是你要考虑的问题，没有特殊原因尽量远离。
四是房屋朝向
朝向的问题讨论得很多了，为了房屋整体采光通透，主要活动区（主卧客厅）朝南或者东南都不错。在选房时经常听到A户型和A反户型这样的说法，其实所谓的“A反户型”就是指A户型的“镜像户型”。
说得通俗一些就是将A户型进行180度翻转之后形成的户型。除了室内布局与A户型相反，房子的功能分区和适用面积一般都不会有变化。所以，在选择A或A反户型时主要应该注意客厅和主卧的位置调换后哪个更符合自己的生活习惯，并按照自己的实际需要进行选择。
然后说下小区楼王
其实这些选房规则，稍有生活经验的人也能略知一二，开发商当然也不会放过任何机会制造价格差别，于是便有了小区楼王的说法。楼王与其他住宅楼的大区别是其占据小区很好的地理位置，周边环境、小区配套及设施、日照、视野等都是佳的。
当然，与之相伴的，就是高价格，一套处在楼王的房子甚至可能比小区其他地方的房子差数万元。购房人如果对价格比较在意，就需要尽量权衡各个方面，尽量满足自己在意的方面即可。比如有老人孩子更在意噪音问题，但是年轻上班族可能更在意交通问题。
一般地上车库多为独立车库 相对较好 不用开到地下室停车 （很多是一层改造或建设的）
地下车库相对而言要差些 地下灯光较差 光线昏暗 如果设置不合理 还有安全隐患
（柱子较多 容易出事故 另外雨水倒灌、消防安全等）
所以建议购买地上车库较好 但一般价格相对较贵
小区内有车库,但居住的楼栋没有车库,应该怎么交物业费?
1、物业负责管理房屋的公用部位，是指一栋住宅楼中业主、物业使用人共用房屋的基础、内外承重墙体、梁、板、柱、屋顶等，此外还有楼梯间、通道、专用房间、外墙面、屋面防水、楼内自行车存车库等。2、共用设施是指住宅区内业主、物业使用人共用的非市政道路、路灯、绿化、建筑小品、化粪池、非市政排水管线...
地下停车场是业主的共用部分还是归开发商所有?
规划内的地下车库是归开发商所有，规划外的车库车位，属于全体业主所有。规划外的车库指的是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位。根据《中华人民共和国物权法》第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，...
高层为什么每层都有设备平台
咱们在买房时应尽量避开设备层下面和上面的楼层，这样对咱们的损害就会削减。在一栋楼傍边，最大的噪音就来自于设备层，在日常日子中常常听到轰鸣声的原因便是从设备层传出来的。怎么确定设备层1、设备层一般情况会在一层的下面车库的上面，所以如果这栋楼在一层下面存在低于2.2米的楼层，那就可以确定...
为什么买房子时,最好不要买一楼和顶楼?
让车不入小区直接停入车库，较好的减少了因车辆行驶产生的噪音污染。且随着建筑材料的升级，顶楼采用双层楼板和防水隔热材料，较大程度的解决了顶层的不隔热和漏水问题，人们的住房体验满足感直线上升。总之，一楼和顶楼都有各自的优缺点，我们要学会根据自身实际需要，理性的进行选择。
为什么同一个栋楼价格不相同?该怎么选择?
1、房屋面积不同房子的价格和房子的面积有直接的关系，一般都是面积越大房子的价格越高；如果是购买二手房，那房子的面积的大小和税费缴纳的多少也有一定的关系，这也会影响房子的出售价格。现在几乎每一栋楼房都会有不同面积的房子，自然房子的价格就会不相同。2、户型朝向不同咱们中国人都比较讲究房子...
想买的房子在一楼,带花园,楼间距60米,地下室车库,采光会有影响吗...
西安别墅置业专家回答：不会的!从地理学的角度来讲是不会影响的!只要前后不是100层以上的!我一朋友的房子和你说的差不多!她是在22层的!但是从来没有觉得有影响采光的问题!所以不必担心!
家用车库一般多大?
常见中型轿车1.8米宽X4.9米长Xx1.8米高为设计标准车型尺寸，同时应保证两边门能正常开启并留有一定余地，所以一般不应小于3.3米宽X6米深X2.4米高，主要看停什么类型的车来考虑。【
其他楼到我们这栋坐电梯去地下车库,严重影响本栋楼孩子上学放学,大人...
那么这种情况就是不合理的啊，其实这个问题也好解决，你可以联合你们这栋楼的其他业主一起找物业反映，要求物业对于其他业主的这种行为进行劝阻，也可以单独给你们这栋楼的住户的电梯，配有专门的电梯使用卡，其他单元楼的住户无法使用你们这栋楼的电梯去地下车库，也就无法对你们的日常生活造成困扰了。
地下车库如何划分?是分到每栋楼作为基础分部,还是单独作为一个单位工...
一般是单独作为一个单位工程。因为每个单位工程，均有主体和基础分部工程，无论地下室规模多大，它都是主体结构的组成部分，超出主楼轴线的部分再划分到相关的单位工程的副楼中，所以，地下车库需要划分到各单位工程中，按各自的基础分部作基础资料（地下室结构可以一次性全部验收）。地下停车场的特点有：造...
下部为车库,一二层为裙楼,上部为两栋主楼,如何划分单位工程
如：一个仓库、一幢住宅。3、单位工程是不能独立发挥生产能力的，但有独立的施工组织设计和图纸的工程。如：土建工程、安装工程。4、分部工程：按工程的种类或主要部位将单位工程划分为分部工程。如：基础工程、主体工程、电气工程、通风工程等。5、分项工程：按不同的施工方法、构造及规格将分部工程划分...
仉水帕米： 一般是车位比房价:2点5:1
五通桥区17032554062： 一般车库的价格比房子价格少多少? - ？
仉水帕米： 30%--50%
五通桥区17032554062： 车位价格一般是房价的多少 - ？
仉水帕米： 车位价格和房价比例,一般没有固定的比值,房屋价格与城市消费水平有关,一般一线城市房价高,但是车位费与二线城市相当.车位出售的价格要根据小区的位置、楼房的价格,参考行业平均状况等因素定价,评估出可以销售出去的价位,...
五通桥区17032554062： 二手房与车库价格怎么算 - ？
仉水帕米： 差80%左右. 因为小县城不缺车位的话,车库是不值钱的. 价格问房产附近的房产中介会比较准确.因为他们常买卖那区域的房产.
五通桥区17032554062： 车库一般比房价便宜多少 - ？
仉水帕米： 觉得比房价贵1~2K
五通桥区17032554062： 小区车库售价与小区房价相当吗?？
仉水帕米： 不一样车库或车位算其他产,面积也就是20-40平米之间,产权是50年的,其价格比房子的价格要便宜得多.
五通桥区17032554062： 小区车库价格一般是多少 - ？
仉水帕米： 车位价格受众多因素影响,一般10万元左右,而一线城市广州的车位均价17.8万/个. 无抵押车位贷款一般期限为1-3年,利率高但审批时间短,而抵押贷款期限最长不超过10年,利率低但审批时间长.从长远来看,买车位产权期限为70年,而租...
五通桥区17032554062： 26平方的车库多少钱 - ？
仉水帕米： 这个价格一般不好估算 各个地区价格差异太大 只能给你说下我们这里的 一般车库和地下室一样 是房价的一半 房价1W/平米 车库就5000/平米 当然这个是最低估算 总的还要看你所在地区的走向 车库有没有产权证也是个关键 没有的会稍微便宜些 最好的办法就是去网上看看你所在地区其他人卖差不多的车库的价格,以做参考.
五通桥区17032554062： 同一栋楼地上车库和地下车库那个贵 - ？
仉水帕米： 一般地上车库多为独立车库 相对较好 不用开到地下室停车 (很多是一层改造或建设的)地下车库相对而言要差些 地下灯光较差 光线昏暗 如果设置不合理 还有安全隐患 (柱子较多 容易出事故 另外雨水倒灌、消防安全等)所以建议购买地上车库较好 但一般价格相对较贵
五通桥区17032554062： 请问小区的储藏室和车库的价格是多少? - ？
仉水帕米： 没有规定,发展商定价,但一般来讲是低于房价的.
