唯一房产还交个人所得税吗？

满二年只有一套房子卖，需要交个人所得税吗~

需要缴纳，满五唯一才免交个人所得税

二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。

房产交易中，个人所得税征收标准如下： 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税； 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；

东莞地税局规定：个人转让自用达5年以上并且是唯一家庭生活用房的，免征收个人所得税。证满5年以房产证日期、契税完税证日期孰先为准，通常契税完税证日期在前。东莞地税局对二手房交易中此免税条件一般审核比较严厉，地税局要求一手业主如出售房屋后还在东莞的，必须提供租赁房屋的证明，比如租房的房产证复印件、租赁合同、租房发票、出租房的出租屋登记牌照；如一手业主离开东莞的，必须提供一手业主新迁入地单位证明等。还需一手业主夫妻双方户口本，身份证明，混应状况证明并在地税局当面签署保证承诺书，提供以上资料后地税局要有几个工作日审核资料才批准。

您好！个人所得税是由卖方承担的，但现在大多是由买方承担。
二手房个人所得税征收的条件是： 卖方产权证出证日期满五年并且名下无二套房产，满足以上两点，免征个人所得税。
解释：因为各地房屋交易略有差异，有的界定标准是已购房契税发票日期为准，但契税发票下发时间都要比产权证时间早，所以产权证出证日期满五年，那么契税发票的时间肯定是满五年了。比如卖方产权证出证日期是2005年1月1日，到现在已经过了五年了，那么满足了第一个条件，再看卖方产权人名下是否还有其他房产，如果卖方名下无其他房产就可以免征个税了，如果名下还有房产，那么1%的个税肯定是要交的了。

买二手房是不需要缴纳个人所得税的

个人所得税是卖方交的，唯一房产满五年不需要交，不满五年就要交税。

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贡嘎县13946452027： 满两年唯一的住房卖的话需要交个税吗 - ？
驷燕同欣： 需要.买卖二手房不需缴纳个税的条件是:卖方自用达五年以上并且是唯一的家庭生活用房,如果是唯一的住房但不满五年的情况还是需要交个税.

贡嘎县13946452027： 唯一一套住房还需要交个人所得税吗?？
驷燕同欣： 个人出售唯一住房(普通住房,非别墅),且已出证满5年,无需交个人所得税、营业税.

贡嘎县13946452027： 唯一房产还交个人所得税吗? - ？
驷燕同欣： 东莞地税局规定:个人转让自用达5年以上并且是唯一家庭生活用房的,免征收个人所得税.证满5年以房产证日期、契税完税证日期孰先为准,通常契税完税证日期在前.东莞地税局对二手房交易中此免税条件一般审核比较严厉,地税局要求一手业主如出售房屋后还在东莞的,必须提供租赁房屋的证明,比如租房的房产证复印件、租赁合同、租房发票、出租房的出租屋登记牌照;如一手业主离开东莞的,必须提供一手业主新迁入地单位证明等.还需一手业主夫妻双方户口本,身份证明,混应状况证明并在地税局当面签署保证承诺书,提供以上资料后地税局要有几个工作日审核资料才批准.

贡嘎县13946452027： 房子满两年是唯一一套,卖房还需要缴纳个税吗 - ？
驷燕同欣： 房产交易中,个人所得税征收标准如下: 1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税; 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;

贡嘎县13946452027： 是唯一住房,现在想出售,用不用交20%的个人所得税 - ？
驷燕同欣： 二手房若满足自用五年以上且是唯一用房的免征个人所得税条件,可以免缴纳个人所得税.展开全部 若是唯一住房,但不满足自用达五年以上,进行房产转让时需要缴纳个人所得税,个人所得税的计算方法为:二手房转让的个人所得税税额=(二手房的转让交易总额-房产原来的登记价格-相关的合理费用)X20%.其中相关的合理费用指的是:支付的住房装修费用;支付的住房贷款利息;纳税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等.

贡嘎县13946452027： 满五年唯一需要交20的个人所得税么 - ？
驷燕同欣： 3月1日的新国六条的有关规定:税务、住房城乡建设部门要密切配合,对出售自有住房按规定应征收的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征.这里的关键词是“按规定应征收”...

贡嘎县13946452027： 满5年唯一套房卖出是否交个税吗 - ？
驷燕同欣： 您好以家庭为单位满5年的唯一住房不需要交个税.

贡嘎县13946452027： 唯一住房需要交差额个税吗 - ？
驷燕同欣： 唯一的住房需要差额个税的. 对个人购买144平方米(含)以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,可以享受家庭唯一普通住房优惠政策,应按规定开具家庭唯一住房证明.对个人购买的不属于家庭唯一住房的.

贡嘎县13946452027： 二手房过户,房产证满5年,且唯一一套住房,70平,怎么还要交个人所得税? - ？
驷燕同欣： 个人所得税是卖方缴纳的,免征个人所得税需要满足两个条件:1、所售房屋是卖方家庭唯一住宅2、所售房屋购买时间超过5年.根据相关规定:1、若两个条件同时满足可以免交个人所得税;2、有任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税;3、另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税;4、个人所得税税率交易总额1%或两次交易差的20%.

贡嘎县13946452027： 满五年唯一需要交20%的个人所得税么 - ？
驷燕同欣： 住宅住满五年唯一的房子,出售免交20%的个人所得税税收,免交增值税.