建厂房怎样选址？
肯定有城市规划部门负责的吧。你最好去政府部门儿问一下，免得到时候弄好了又做不了项目，浪费资金耽误时间。
一、办理程序：
1、市环保局受理；
2、联系具有国家资质的环评单位出具环评报告；
3、送达审批文件；
4、市局审批。
二、提交材料要求：
1、建设项目环境影响评价文件报批申请书1份（市环保局工作人员告知已不需提供）；
2、编制环境影响报告书的建设项目，报送环境影响报告书一式8份；编制环境影响报告表的建设项目，报送环境影响报告表3份，同时报送辖区环保部门的预审意见；编制环境影响登记表的建设项目，报送环境影响登记表3份；
扩展资料：工业厂房税收：
1、契税：由买方按照成交价的3%缴纳，一般在交易中心的契税窗口缴纳，如果买方公司不在上海，可采用交付现金、打入个人银行卡现场通过设在交易中心的银行窗口转交、公司打本票由代理人现场交付等方式支付；
2、土地增值税：土地增值金额的30%--60%缴纳，具体按照评估厂房的成本价和成交价之间的差额部分作为计税数额，税务局在评估报告出具后核税前会派员到公司核实、查阅相关原始建房发票、固定资产记帐等情况；
3、印花税：买卖双方各按照成交价的万分之五各自缴纳；
4、交易手续费：成交价的0.5%，由买方支付；
5、登记费：每套300元，由买方支付；
6、评估费，各自承担50%，由具有A级资质的房产评估公司评估，签署购房意向书后立即确定并评估；
参考资料：百度百科-厂房
百度百科-广州市建筑报建审批专业管理暂行规定
第一步，选址前先全面梳理市场容量、产业格局、生产工艺、环境要求、基础配套等决策要素，初步筛选出候选的区域。
第二步，在候选的区域内遴选出载体，候选载体可以是一块待开发的土地，也可以是一座已经建设好的厂房或园区。选址之初可以多选一些载体，之后通过深入调研逐步缩小范围。
第三步，组织对候选区域及载体的实地考察。实地考察是非常重要的环节，除了可以帮助你核实网上或文件上的资料真实性。还可通过约见政府了解政策程序和办事效率，通过约见载体的业主或中介以沟通交易意向，通过约见专家了解重大问题的解决方案，为项目决策提供依据。出行之前，提前做好行程安排会事半功倍。考察过程中最好随时记录考察发现。
第四步，编写考察报告，提炼选址建议。考察报告的内容通常是通过进行各种数据的比对和分析，并基于分析提炼选址建议。
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交通第一，“要想富，靠近路”
楼主你好：我建议你到芜湖来，芜湖面临长江、青弋江，芜合高速、芜马高速、芜宣高速；芜湖经过火车站四通发达、正在建设宁安城际铁路（动车组）；芜湖人口有100多万，芜湖国家级经济开发区有奇瑞汽车公司、海螺型材、可耐福等，正在建设的经济开发区东区；还有已经建设完毕的鸠江开发区、高新技术开发区。 帮到你
厂房选址和内部布局的风水讲究有哪些?
厂房风水，与住宅风水有所不同，它以旺财和优化生产环境为核心。首先，选址至关重要，理想的厂房应设在郊区或空旷地带，远离居民区，以避免噪音干扰生活。坐山和向星应符合风水吉星，如背后高地或有楼房依托，大门朝向开阔水域，象征明堂开阔，财源广进。内部布局讲究和谐与旺位。办公楼应位于厂房的旺位，...
详解工厂的风水布局知识
1、厂房的选址 厂房风水中选址是非常重要的一环，自建厂房的首要考虑的问题就是选址，那么选择就要根据所经营的项目而定，并不是越靠近城市越好。目前的厂房风水的通用规律就是要仔细欢察：选址周围没有明显的凶相相冲，比如大陆直重通，刀形山，三岔路口，电塔等等。再者是周围不能有杂气，如坟场，监...
最基本的厂房风水:工厂选址风水
厂房风水关键在以下几个方面：（一）选址坐向：厂房坐山当令，有靠，向星当令，有气，为旺山旺向，厂房才能人丁兴旺，财源广进。也就是说厂房后面为高地，或有楼房，厂房的大门方向有水（河流，路，）较开阔，低平，或是停车场，公园，广场等，为明堂开阔，财路如潮。（二）厂房内部布局合理：1：...
不可小觑,工业厂房的风水策划与布局?
2、厂址选择在郊区；此类厂址适用性最强，具有闹市区厂址的各种优势，还适合劳动密集型企业，且用地成本、劳动力成本也较低，限制条件相对较少，是一种理想的厂房选址。3、厂址选择在乡下；此类厂址有多种情况，有离城市、码头、火车站，也有公路、供水、供电好坏，应区别分析。此类厂房适合劳动密集型、有...
厂房风水怎么看,怎样的厂房风水好?
一、选址坐向厂房坐山当令，有靠，向星当令，有气，为旺山旺向，厂房才能人丁兴旺，财源广进。也就是说厂房后面为高地，或有楼房，厂房的大门方向有水（河流，路，）较开阔，低平，或是停车场，公园，广场等，为明堂开阔，财路如潮。二、厂房内部布局合理1、段良否：良好的建筑物，附近的左右的建筑...
厂房哪个方向好
厂房最好朝南方向建设。厂房选址对于其日后运营及企业长远发展有着重要意义。在中国，大部分地区的日照情况决定了朝南方向的厂房具有天然优势。具体原因如下：一、光照充足 朝南方向的厂房可以充分利用阳光，保证厂房内部光照充足。这对于需要自然光照的工作环境和员工的身心健康都是有益的。充足的阳光还可以...
厂房风水布局秘要?
工厂选址 工厂选址，选择比较开阔的地段，但是也要考虑到周围的环境，要选择藏风聚气，山环水抱，如：背后要有靠山，不一定是真的大山，如大楼靠，但是前方也最好是明亮开阔平坦为宜，。此种格局则会有接纳八方生气的说法，能够稳固工厂风水的磁场。要注意的是厂周围不可有神庙，医院，坟场，监狱，等...
厂房需要注意哪些风水禁忌?
厂区选址厂区的选址要以能纳气为首选，俗话说山主人丁水主财，不过大部分厂区周围应该都是没有水的，此时可以将路视为水。水为气之母，气分吉气和煞气。气，喜回旋，忌直冲，所以很多人认为厂区不应位于道路直冲的地方，而应在道路的拐角，其实这种说法是有待商榷的，厂区选址应以能大量纳气为首选，...
建厂房如何看风水,至关重要的前提
工厂选址只要做到上述三条，就已经是一个合格的厂址了。工厂风水策划与布局；工厂风水策划与布局包括工厂的整体坐向、厂房、大门位置与大门坐向；《天元歌。第三》云：“向首一星灾福柄，去来两口死生门。”这是在论述阴宅，其意思是指立向时，最重要的是将当运向上旺星要立到向方，以及来水、去水...
如果你是一名企业家要投资一家工厂,你会选择在什么样的地方修建工厂呢...
1、选址厂房最好根据城市整体规划选择在旺方，根据地理环境具体定位于公路边、临近山、靠近水、高架桥、立交桥、交汇路...具体根据老板命理决定靠山或临水，比如：老总八字喜水，最好选择在临水；老总八字喜土，最好选择在临近山之处...必须选定了大环境的旺方，再决定选址临近山，或者水...2、工厂...
殷鹏安可： 厂址选择在市区:此类工厂适合技术、资金密集型,用地面积小,无噪音、空气、水质污染的高新技术行业.优点是;交通非常便利、信息灵通、引进人才容易、运输费用底等.缺点是:用地成本、劳动力成本较高、限制条件较多、且易因城市...
汉台区18963489281： 企业厂房要怎么选择位置哦 - ？
殷鹏安可： 厂房是生产型企业开展生产经营的场所,因此厂房的选择以具备有生产经营为前提,厂房的选址、厂房的结构,以及在此处的供电与供水标准与工艺是否达到了工业生产所需要的标准,如果这些标准都达不到,那么在日后正式投入生产经营时,...
汉台区18963489281： 厂房的选址需要考虑哪些条件 - ？
殷鹏安可： 1.交通便利2.廉价劳动力3.消费市场附近
汉台区18963489281： 工厂选址怎么选才有好风水? - ？
殷鹏安可： 工厂选址怎么选才有好风水?工厂风水选址首选考虑厂租的实惠和交通的便利~ 工业厂房的风水策划与布局~ 工厂选址的地理位置与环境~ 工厂选址其实非常需要谨慎,注意的事项也非常多非常杂,我建议你上国内最专业的周易网站算网,算网集聚了杨公派,飞星派,八宅派,多派别的风水大师,运用并结合生辰八字综合分析布局,为你选择风水最好的厂址. 广西阴宅风水有大师看吗?
汉台区18963489281： 厂房的选址有哪些要素?？
殷鹏安可： 1、仓库选址的具体标准 2. 有利于降低运输费用 3.仓库选址的影响因素 1)结合客户条件,符合生产力布局和物流优化的原则. 2)环境条件适宜,仓库安全有保证.选择库址时必须对安全条件进行仔细的调查和分析,周围不存在产生腐蚀气体、粉尘、辐射热河易爆的工厂或车间;若有,仓库至少要处于这些单位的上风口.3)交通运输条件便捷,有利于商品吞吐.如接近铁路车站、港口码头或应考虑铺设铁路专用线、建设专用水运码头的条件. 基本来说就是这三大点.具体的您可以去北京无忧厂房网上面看看更详细的
汉台区18963489281： 厂房一般选址在哪呢? - ？
殷鹏安可： 工业区,便于政府、物业统一管理、得到实惠、加强信息交流,并且工业区的配套设施、设备、市政建设、知名度更优化.如果单独选址,就要看周边交通是否发达,水、电供应是否正常.偏于城市或郊边不会受到交通拥堵影响,不会受到城市改造影响,房租更便宜,但要观察员工上下班、住宿是否方便.
汉台区18963489281： 厂房选择哪里的地址好呢?有什么选择标准吗? - ？
殷鹏安可： 一般来说,首先要选择交通便利、通讯方便的地方,如果是选择制药厂,则应该尽量不要远离原料来源和用户,以求在市场中发展壮大.其次,还应该有长远发展的余地,目前市场经济发展很快,不管厂房区是要做什么用,都应该考虑长远的...
汉台区18963489281： 厂房选址有哪些禁忌与避讳 - ？
殷鹏安可： 厂房选址时的禁忌与避讳包括以下几个方面: 宜选开阔地段:讲求厂房门前的开阔,可以使厂房面向四方,不仅使厂房的视野广阔,也使处在较远的顾客和行人都可以看到厂房,这样利于将商店经营的商品信息传播四方,传给顾客,传给行人. 宜选吉祥寓意地段:选择经商地址,考虑的因素还有很多.比如有人考虑选择一个带有吉祥意义的街名,或者是选择一个能给自己带来好运的门牌号码,来作为店铺的地址.这样的选择,除了能给经商者和顾客在心理上以某种安慰的作用之外,还具有风水学上的意义. 厂房选址的禁忌与避讳还有很多,具体知识可登录中国融E招商网,详见http://www.ezhaoshang.cn/News/27810-23.html,对你的帮助会更大.
汉台区18963489281： 工厂如何选址有利于发展? - ？
殷鹏安可： 避免医院、寺庙、坟场附近,避免直冲马路 地势平坦最好 河水、绿地、公园树林附近最好 内部布局是生产机器安置在吉位 南京的方玄,风水水平不错,我们公司找看过风水
汉台区18963489281： 精装厂房如何选择建设地址? ？
殷鹏安可： 建设地外形应尽可能简单,如为矩形场地长宽比一般控制在1:1.5之内,较经济合理;地形应用于车间布置、运输联系及场地排水;一般情况下,厂房自然地形坡度不大于5‰,丘陵坡地不大于40‰,山区建厂不超过60‰为宜.
