街区的概念

开放式街区什么概念~

“开放式街区”具有4个基本特点：建筑单体保持一定的独立性，体现场所精神，不会严格限制建筑的高度，强调异质性、混杂性和矛盾性。“开放街区”的规划理念在一定程度上影响了欧洲当今的城市建设，对中国现阶段的城市住宅建设也有着多方面的启示。
街区这一概念发端于欧美，是一组建筑物与周边或其中的广场、 街道、小公园、绿地等实体或空间的总称。在欧美国家的居住模式中，城市“街区”是相当重要的空间，甚至比住宅本身还重要。它们往往规模不大，尺度相近，是构成城市或村镇的基本细胞。
绿色住区与传统的住宅小区不同，不再是传统概念的封闭的小区。绿色住区是开放式的、面向城镇并融合在城镇范畴中的居住建筑群体。因此绿色住区具备相当的城市功能，需要按照城镇功能要求实现绿色城区的目标。
一个居住区域是否有足够的人气，生活气氛是否浓厚，就看街区的设计是否成功。中国近年来强调建设和谐社会、宜居城市，那么对于城市及城镇居住区来说，
采取街区模式是一种理想的空间载体之一。购物区舒适度和自然景观直接影响消费者感官，开放式街区更利于促进消费者体验，给投资者和商家带来收益。

扩展资料
开放式街区的应用
国外
街区式住宅在国外已成熟发展，遍布于世界各大繁华都市：美国纽约、西班牙巴塞罗那、德国柏林、捷克布拉格等都有享誉世界的BLOCK街区。
历史长达百年的第五大道在19世纪初时不过只是一片空旷的农地，但在经过扩建后逐渐成长为纽约的高级住宅区及名媛仕绅聚集的场所。高级购物商店也是从这时候起开始出现，而“恨天高”的诸多摩天大楼则在20世纪后成为第五大道的另一大特色。
作为世界上最成功的街区制产物，第五大道已经成为到访纽约的一个必经之地。据英国一家咨询公司对全球45个国家所做的年度调查显示，第五大道目前是全球租金最贵的零售业场所，商铺的年租金可超过每平方英尺1000美元。
中国
2016年2月，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出，中国新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。
参考资料来源
百度百科-街区制
百度百科-街区（地理概念）

街区是城市规划，城市设计中的一个重要因素。人们通常提到的街区，为城市街区，在西方国家中，例如美国[1] ，人口普查的最小颗粒度也是街区，每一项人口普查内容都可以按照街区来进行统计，因此在人口统计学中，街区可以被称为人口统计街区。在我国部分城市，大型房地产项目被划分成若干街区，乃是一个地产品牌一期二期分建而来，在地产项目中通常是一个商业概念。
在城市中，街区通常是被道路所包围的区域，是城市结构的基本组成单位，然而在郊区以及乡镇中，道路并不会像城市那么密集，因此人口统计街区就还会借助其他一些自然特征或人文特征来进行街区的划分与分割，例如行政边界，河流，湖泊，铁路，山脉，悬崖等。
对于世界中的绝大多数城市来说，城市都是出于规划下而发展的，道路通畅纵横交错，因此街区的形状通常也是类正方形或长方形。

街区（英语对应词：city block、urban block或block）是城市规划的一个重要元素。一个街区是四周由街道所围绕的最小区块，其内则涵盖建地、建筑物等。

在城市中，街区通常是被道路所包围的区域，是城市结构的基本组成单位，然而在郊区以及乡镇中，道路并不会像城市那么密集，因此人口统计街区就还会借助其他一些自然特征或人文特征来进行街区的划分与分割，例如行政边界，河流，湖泊，铁路，山脉，悬崖等。

扩展资料

据新华网北京2月21日消息，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》近日印发 ，强调原则上不再建设封闭住宅小区，新建住宅要推广街区制，已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用。

另外要树立“窄马路、密路网”的城市道路布局理念，建设快速路、主次干路和支路级配合理的道路网系统。从城市建设理念来说，不设小区或大院，实行街区制，是国际上几乎所有发达国家的共识 。因此，新建住宅推广街区制，显然是正确的选择。争议的焦点在“已建成的小区”的“逐步打开”，让内部道路公共化。

参考资料来源：百度百科-街区

“开放式街区”具有4个基本特点：建筑单体保持一定的独立性，体现场所精神，不会严格限制建筑的高度，强调异质性、混杂性和矛盾性。“开放街区”的规划理念在一定程度上影响了欧洲当今的城市建设，对中国现阶段的城市住宅建设也有着多方面的启示。街区这一概念发端于欧美，是一组建筑物与周边或其中的广场、
街道、小公园、绿地等实体或空间的总称。在欧美国家的居住模式中，城市“街区”是相当重要的空间，甚至比住宅本身还重要。它们往往规模不大，尺度相近，是构成城市或村镇的基本细胞。一个居住区域是否有足够的人气，生活气氛是否浓厚，就看街区的设计是否成功。中国近年来强调建设和谐社会、宜居城市，那么对于城市及城镇居住区来说，采取街区模式是一种理想的空间载体之一。购物区舒适度和自然景观直接影响消费者感官，开放式街区更利于促进消费者体验，给投资者和商家带来收益。

街区是一个比较笼统的概念，具体范围视城市大小和城市规划特点而定，比如在大部分拉美国家，城市规模不大，规划的也比较整齐，基本上呈现豆腐块儿状，因此每一个“豆腐块儿”就可以称为一个街区，而在国内由于城市规模较大，而且城市街道纵横交错，一般某个小区就可以称之为街区，或者被某条街道包围的范围也可以称之为街区。

街区类似美国等西方国家Block的概念，咱们中国极海有做“自然街区”，很好用。详情：网页链接

什么是自然街区？

“自然街区”是极海（GeoHey）首先打造的全新网格数据集合。它将城市依据道路、铁路、河流等对人步行造成阻碍的边界进行划分，从而以粒度更细的街道为单元，对人、地、物多维度基础数据进行统计。与以方格为统计单元的传统数据相比，自然街区更加符合人类认知与实际情况，具有更强的使用价值。

自然街区的应用场景

“自然街区”数据产品可为公安、地产投策、零售网点选址、城市规划管理等诸多领域提供强大的数据支撑，极具实用价值。例如，在公安行业中，极海可机器学习城市罪案在自然街区中的分布特征与规律，从而动态预测罪案发生地，实现警力的有效分配；在零售行业中，极海可基于自然街区单元对门店会员特征进行机器学习，从而进行网点选址与会员预测。

自然街区的优势

粒度细

传统格网采用规则的多边形边界，而自然街区则已以粒度更细的街道为单元统计人、地、物多维度基础数据。

精度高

自然街区，依照实际存在的外部道路、铁路、河流、山川这些物理阻隔划分统计单元，不会遗漏天然阻隔的影响，使得单元划分精度更高，更具有普适性。

抗干扰性强

传统格网的划分规则和复杂多变的用地类型有天然的矛盾，自然街区基于街道级的划分原则，每一个统计单元内部用地类型具备较高一致性。在分析环节，抗干扰性强。

他们都在使用极海自然街区服务

某跨国零售商网点选址

极海基于多源融合的地理大数据，针对门店客群在自然街区分布的特征进行机器学习，经数次模型升级，精度超乎预期，进而锁定基于位置的潜在客群，结合城市商圈等地物特征综合选定新店地址。

某城市罪案动态预测

极海的城市罪案预测解决方案在行业内堪称创举，能够基于自然街区格网、罪案位置数据、POI等地理大数据，机器学习罪案发生特征与规律，从而提供城市犯罪事件动态预测地图。该地图不仅能够预测案件发生位置，还能够与时间关联，做到动态监测，有效实现警力资源的高效配置和不同种类犯罪案件的减少。

某城市监测平台的搭建

极海为城市监测平台提供街道级粒度人、地、物、财定时更新百万级的权威数据，并提供常用分析模型，支持系统平台立足各层各类空间单元进行监测，精确跟踪评估城镇化进展。

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渠县17398112398： 城市街区的定义是什么? ？
保蚁立复： 街区不等于街道,但是街道肯定是街区的一部分.我们经常把街道和街区混合在一起,街道是为人和车留下的交通空间,并且在交通空间的基础上具有交易功能,就形成各种商店等.街区包含有街道,是一个空间区域,这个空间区域是完整的,就是能够具备相对完整生活功能的一个区域,同时这种功能又承载在具体的每一个街道里面.街区和街道不一样,和商区也不一样.街区,与其说是具备商业特征的商居城,不如说是应有尽有的生活城,以悠闲、诗意、活力和友善为特征,融合在人们的商居行为中. “街区一定是以居住为主的,商区完全是商业形态,而不是街区.” 作为这方面的专业人员,在工作的时候有许多自己的体会与理解,希望我所提供的内容能真正帮助到你吧,谢谢!!!

渠县17398112398： 什么是BLOCK街区 - ？
保蚁立复： BLOCK街区设计理念是目前国际上较先进的一种楼盘开发理念,是20世纪中期兴起的一种全新的社区规划理论,Block街区的概念来源于美国,BLOCK是5个英文单词的缩写:B-Business(商业)、L-Liefallow(休闲)、0-0pen(开放)、C-...

渠县17398112398： 小区和街区一样吗 - ？
保蚁立复： 小区,是指在城市一定区域内建筑的、具有相对独立居住环境的大片居民住宅,配有成套的生活服务设施,如商业网点、学校(幼儿园)等.街区是一个比较笼统的概念,具体范围视城市大小和城市规划特点而定,比如在大部分拉美国家,城市规模不大,规划的也比较整齐,基本上呈现豆腐块儿状,因此每一个“豆腐块儿”就可以称为一个街区,而在国内由于城市规模较大,而且城市街道纵横交错,一般某个小区就可以称之为街区,或者被某条街道包围的范围也可以称之为街区.相比较老说街区适合形容外国而小区更适合国内,在范围和用途也有差别.

渠县17398112398： 住区和街区有什么区别?有什么利弊? - ？
保蚁立复： 目前世界上流行的住区形制主要分为小区和街区,而我国较为常见的主要是居住小区.一般来讲,小区用地一般在9-25公顷左右,差不多12-35个足球场的面积,而街区的用地面积一般是半个到7个球场不等(还有更小的),常会紧邻城市支路....

渠县17398112398： 弱弱问一下 街区是什么意思 - ？
保蚁立复： 就是不同的住宅地域,这么说吧,系统自带的三个街区,你也可以自己修建,把你的房子盖在那里

渠县17398112398： 街区,大街和街道有什么区别? - ？
保蚁立复： 街区就是被街道划分出来的区域,就像是被街道分割出来的豆腐块.大街和街道可以相互替换,没什么根本差别. 非要分布明白的话,“大街”一般用来指代是具体的,比如马格大街,51号.“街道”一般用于抽象的,泛指所有的大街,不能说马格街道,…… 英文中街区一般用Block,大街和街道用street,林荫路用avenue,公路用road.

渠县17398112398： 房间,套房,单元,楼层或街区什么意思 - ？
保蚁立复： 1、房间泛指人们居住休息的地方,就是卧室的别称,是一个独立的空间,最起码要具备门、窗、照明等基本生活设施. 2、套房就是有卧室、客厅、厨房、卫生间等功能区的整体房屋的全称. 3、单元就是整幢大楼某一个有楼梯和电梯、可以进...

渠县17398112398： 什么是街区制 - ？
保蚁立复： 街区制,是城市建设布局的一种形式,它的特点是在城市规划的道路边上建设房子,且不设围墙;土地私有国家和我国改革开放早期,大多采用这一方式;它的优点是可以增加公共道路和路网密度;缺点是居住区楼下的车流增加、车速更快,增加了老人和小孩的交通安全隐患,增大了居住区的近噪音干扰,会降低居住的舒适度和生活品质;

渠县17398112398： 街区综合体是啥意思,和传统商业地产有什么区别? - ？
保蚁立复： 所谓街区综合体,不是商业一条街,也不是简单的开放式购物中心,而是开放街区的形态,具有本地文化特征,具备一定的城市功能,有一些小的酒店,小的博物馆,还有一些品牌店、餐饮、娱乐等综合业态的商业地产模式.阳光100主打街区综合体概念

渠县17398112398： block是指街道的什么地方 谢谢 - ？
保蚁立复： block可以叫街区(即街道围起来的房屋区),也指一栋楼或一座建筑.