地皮款应放在哪个科目
房地产会计中土地价款应在无形资产会计科目中核算。关于土地使用权的核算1、《企业会计制度》第四十七条明确规定：“企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算，并按规定的期限分期摊销”。2、新会计准则对土地使用权的核算（1）企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，但改变土地使用权用途，用于赚取租金或资本增值的，应当将其转为投资性房地产。（2）自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配；难以合理分配的，应当全部作为固定资产。（3）企业（房地产开发）取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。根据上面土地使用权的核算规定，企业购买土地发生的费用，在土地没有改变使用用途之前，应该记入“无形资产”科目核算，待土地改变用途时，再将无形资产转入相关的成本中。而土地成本包括购买土地时发生的土地出让金、土地转让费、契税等。为了便于核算，便于查账。
具体要看情况而定：
如果企业购买土地使用权是为了出租赚钱租金的，应计入投资性房地产，成本计量模式下，摊销计入其他业务成本。
如果非房地产企业购买的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建造物的等其他相关用处的，土地使用权作为无形资产核算，然后每月摊销计入成本费用中去。
如果是房地产企业购买的土地使用权用于开发商品房等的，应做为存货，计入开发房屋的成本里去。
如果是房地产企业购买的土地使用权是为自己建造办公楼等的，应计入无形资产。
你可以到网上查找建筑业会计科目，看一下科目的设置。其余的和其他行业的帐务处理是一样的。报表做法也一样。
你也可以参看一下别人关于建筑工程科目的回答:
1 1001 现金 2 1002 银行存款 3 1009 其他货币资金 100901 银行本票 100902 银行汇票 4 1111 应收票据 5 1113 应收账款 6 1114 其他应收款 7 1115 坏账准备(基本建设期间不计提坏帐准备,发生时 按实列入相关投资) 8 1120 预付备料款 9 1121 预付工程款 10 1225 原材料 11 1226 低值易耗品 122601 办公用具 122602 生产工具 122603 低值易耗品摊销 12 1230 器材采购 120101 设备采购 120102 材料采购 120103 工具 13 1231 采购保管费 123101 设备 123102 材料 工具用具 14 1232 库存设备 15 1233 库存材料 16 1234 材料成本差异(实物资产均采用实际价格核算,不用此科目) 17 1301 待摊费用(不用此科目) 18 1501 固定资产 19 1502 累计折旧 20 1505 固定资产减值准备(基建时期不用此科目,应为固定资产清理) 21 1601 建筑安装工程投资 160101 建筑工程投资 160102 安装工程投资 22 1602 设备投资 160101 不需要安装设备 160102 在安装设备 160103 工器具 23 1603 待摊投资 160301 工程建设管理费 16030101 工资及奖金 16030102 福利费 16030103 办公费 16030104 差旅费 16030105 通讯费 16030106 业务招待费 16030107 劳务费 16030108 折旧及大修(应为固定资产使用费,含折旧,大修及日常维修) 16030109 无形资产(摊销) 16030110 低值易耗品摊销 16030111 教育经费 16030112 其他 160302 土地征用费 160303 勘察设计费 160304 研究实验费 160305 临时设施费 160306 负荷联动试车费 160307 坏账损失 160308 财务费用 160309 固定资产损失(含设备盘亏及毁损) 160310 设备盘亏及毁损(不用此项) 160311 器材处理亏损(应为流动资产损失) 160312 合同公证费 160313 工程质量监测费 160314 其他 24 1604 其他投资 25 1701 固定资产清理(不用此项) 26 1801 无形资产 27 1805 无形资产减值准备(不用此项) 38 1901 长期待摊费用(发生费用直接进入"待摊投资") 39 1911 待处理财产损益 191101 待处理流动资产损益 191102 待处理固定资产损益 30 2101 短期借款 流动资金借款(按借款银行列子目) 31 2102 基建投资借款(按借款银行列子目) 32 2111 应付票据(按单位或个人列明细帐) 33 2121 应付账款(按单位或个人列明细帐) 34 2122 应付器材款(按单位或个人列明细帐) 35 2123 应付工程款(按单位或个人列明细帐) 36 2131 预收账款(按单位或个人列明细帐) 37 2151 应付工资 38 2153 应付福利费 39 2171 应交税金 217101 应交增值税 21710101 进项税额 21710102 已交税金 21710103 转出未交增值税 21710104 减免税款 21710105 销项税额 21710106 进项税额转出 21710107 转出多交增值税 21710108 未交增值税 217102 应交营业税 217105 应交所得税 217106 应交土地增值税 217107 应交城市维护建设税 217109 应交土地使用税 217110 应交车船使用税 217111 应交个人所得税 40 2176 其他应交款(按教育费附加及交通重点建设附加设明细) 41 2181 其他应付款 42 2191 预提费用 43 2211 预计负债 44 2301 长期借款 45 2321 长期应付款 46 3101 实收资本 47 3111 资本公积 48 3121 盈余公积
回答者：lanloli - 助理 二级 8-28 20:57
希望他的回答对你有些帮助.
包装物属于什么?
其会计处理如下：1）、如果是包装材料 借：原材料、借：应交税金；应交增值税（进项税）贷：银行存款、应付账款等 2、如果是包装企业商品的包装容器（桶、箱、瓶、袋等）借：包装物 贷：银行存款等 问题二：包装物包括哪些内容及包装物的会计科目设置 包装是指为了包装本企业商品而储备的各种包装...
在会计中的包装费应该计入什么科目
在会计中的包装费应该计入销售费用科目。销售费用是与企业销售商品活动有关的费用，但不包括销售商品本身的成本和劳务成本，这两类成本属于主营业务成本。 企业应通过“销售费用”科目，核算销售费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业所发生的各项销售费用，贷方登记期末转入“本年利润”科目的销售费用，...
物流运费怎么走科目
物流公司收取的运费，直接记入主营业务收入。借：应收账款（库存现金或银行存款）贷：主营业务收入 应交税费 回扣一般来说不在正式的账务处理中出具（在小金库里处理吧）。规范处理是到地税局开据佣金发票，记入“销售费用”；否则，要由经办人以白条的形式进行报销处理（写明事实，按企业审核审批手续...
包装物的会计处理
包装物数量不大的企业，可以不设置本科目，将包装物并入“原材料”科目内核算。单独列作企业商品产品的自制包装物，应作为库存商品处理，不在本科目核算。二、购入、自制、委托外单位加工完成验收入库的包装物。企业接受的债务人以非现金资产抵偿债务方式取得的包装物。非货币性交易取得的包装物等，以及对...
管理费用包括哪些明细科目?
管理人员工资及福利费等。管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损失或是利益。企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业发生的各项管理费用，贷方登记期末转入“本年利润”科目的管理费用，结转后该科目应无余额。该科目按管理费用的费用项目进行明细核算。
包装物应该在明细账的哪个里面记?
二、本科目应按照周转材料的种类，分别“在库”、“在用”和“摊销”进行明细核算。三、周转材料的主要账务处理。（一）小企业购入、自制、委托外单位加工完成并验收入库的周转材料，以及对周转材料的清查盘点，比照“原材料”科目的相关规定进行账务处理。（二）生产、施工领用周转材料，通常采用一次转销...
会计高手进!!!
投资性房地产应当能够单独计量和出售。一、本科目核算投资性房地产的价值，包括采用成本模式计量的投资性房地产和采用公允价值模式计量的投资性房地产。二、企业应当按照投资性房地产类别和项目并分别“成本”和“公允价值变动”进行明细核算。三、投资性房地产的主要账务处理 （一）采用成本模式计量的投资性...
哪位能给我一份会计总账科目表哈,不胜感激!
1203预付账款:本科目核算小企业按照合同规定预付的款项,包括根据合同规定预付的购货款、租金等。小企业进行在建工程预付的工程价款,也在本科目核算。 1211应收股利:本科目核算小企业应收取的现金股利或利润。 1221应收利息:本科目核算小企业债券投资应收取的利息。 1231其他应收款:本科目核算小企业除应收票据、应收账...
会计分录从小规模纳税人购入包装物一批普通发票3510元,已入库_百度知 ...
借：包装物 3510 贷：应付账款 3510 一、本科目核算企业库存的各种包装物的实际成本或计划成本。包装物是指为了包装该企业商品而储备的各种包装容器，如桶、箱、瓶、坛、袋等。包括：（一）生产过程中用于包装产品作为产品组成部分的包装物；（二）随同商品出售而不单独计价的包装物；（三）随同商品...
什么叫总分类账
问题六:会计总账是什么 总分类账 企业可根据业务量的多少购买一本或几本总分类账(一般情况下是无需一个科目设一本总账的)。然后根据企业涉及到的业务和涉及到的会计科目设置总账。原则上讲,只要是企业涉及到的会计科目就要有相应的总账账簿(账页)与之对应。会计人员应估计每一种业务的业务量大小,将每一种业务用...
主启怡玫： 购土地款 借:无形资产-土地使用权 贷:银行存款-**行 摊销时 借:管理费用-无形资产摊销 贷:无形资产-土地使用权
回民区19584589448： 购买土地支付的土地款计入什么科目 - ？
主启怡玫： 借:开发成本--土地征用及拆迁补偿费 贷:银行存款
回民区19584589448： 购买土地花的钱属于哪个会计要素? - ？
主启怡玫： 1、如果这块地用于开发项目,应该记入开发成本--土地征用及拆迁补偿费科目. 借:开发成本--土地征用及拆迁补偿费. 贷:银行存款 2、如果这块地暂时没有确定使用用途,记入无形资产--土地使用权科目. 借:无形资产--土地使用权 贷:银行存款 成本类科目是反应成本费用和支出的,用于核算成本的发生和归集情况,提供成本相关会计信息的会计科目.对成本费用和支出的不同内容进行分登,对于房地产企业可以分为: 开发成本/开发产品的表现为资产,所以成本类科目属于资产要素.
回民区19584589448： 请教一下老师我公司在没有拿到土地使用权证的时侯付了一笔土地费该放在哪个科目呢? - ？
主启怡玫： 预付土地款 借:预付账款 贷:银行存款等
回民区19584589448： 房地产开发商老板投资购土地的款记入什么科目 - ？
主启怡玫： 借:开发成本—某项目-土地征用及拆迁补偿费 贷 :银行存款等科目
回民区19584589448： 支付土地款会计科目怎么记 - ？
主启怡玫： 购入土地是干什么用的.如果是房地产开发:借:开发成本 贷:应付账款或库存现金如果是准备自建固定资产借:固定资产 贷:库存现金提示:此时,不能提取折旧,只能等固定资产达到预定可使用状态时,才能提折旧.祝您工作愉快!
回民区19584589448： 房地产开发企业付的土地出让金计入什么会计科目 - ？
主启怡玫： 开发成本—房屋开发—土地征用及拆迁费
回民区19584589448： 购地款如何会计处理 - ？
主启怡玫： 借:无形资产——土地使用权 贷:银行存款 现在买到的地皮算是无形资产了.
回民区19584589448： 请问购土地款应计入哪个科目(在工业园购地,建厂房),谢谢 - ？
主启怡玫： 你所说的土地款其实就是取得土地的使用权必须支付的费用.计入长期待摊费用是不对的.应该计入“无形资产---土地”这个科目中.在合同规定的使用年限内摊销.
回民区19584589448： 企业的土地征用款放什么会计科目 - ？
主启怡玫： 浙江省农村集体经济组织统一收据可做土地征用费合法凭证入账.借:无形资产——土地使用权 贷:银行存款
