房屋养老保险是基于有产权的房子吗
所谓房屋养老保险其实就是目前大家关注的焦点问题——以房养老。“以房养老”在国外早已盛行，而在国内，尚属于新鲜事物。“以房养老”在中国的障碍并不在于老人意愿，而是保险公司有顾虑。美国经验显示，老年人申请住房反向抵押贷款实质用于养老的占比并不大，所获资金也多用于支付其他债务。房屋养老保险是基于有产权的房子吗
是的，房屋养老保险其实是指以房养老，指拥有房屋产权的老年人将房屋产权抵押给金融机构，由相应的金融机构对老人的年龄、预计寿命、房屋的现值、未来的增值折旧等情况进行综合评估后，将其房屋的价值化整为零，按月或按年支付现金给老人。老人在获得给付金的同时，将继续拥有房屋的居住权，当老人去世后，相应的金融机构对房屋进行销售、拍卖，所得用来偿还贷款本息。作为一种新养老模式，“以房养老”并未获得诸多赞同之声。持不同意见者，甚至质疑“这是政府在推脱养老责任”。所以个人要想完善自身养老保障，还需专业的商业养老保险和社保相结合。
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所谓房屋养老保险其实就是目前大家关注的焦点问题——以房养老。“以房养老”在国外早已盛行，而在国内，尚属于新鲜事物。“以房养老”在中国的障碍并不在于老人意愿，而是保险公司有顾虑。美国经验显示，老年人申请住房反向抵押贷款实质用于养老的占比并不大，所获资金也多用于支付其他债务。房屋养老保险真的可以用来养老吗
所谓“以房养老”，即指拥有房屋产权的老年人将房屋产权抵押给金融机构，由相应的金融机构对老人的年龄、预计寿命、房屋的现值、未来的增值折旧等情况进行综合评估后，将其房屋的价值化整为零，按月或按年支付现金给老人。老人在获得给付金的同时，将继续拥有房屋的居住权，当老人去世后，相应的金融机构对房屋进行销售、拍卖，所得用来偿还贷款本息。作为一种新养老模式，“以房养老”并未获得诸多赞同之声。持不同意见者，甚至质疑“这是政府在推脱养老责任”。所以个人要想完善自身养老保障，还需专业的商业养老保险和社保相结合。商业养老保险怎么买
1.目前市场上有养老功能的保险产品主要有传统型、两全型、投连型和万能型等几种。而且商业养老保险从购买到领取，时间跨度可能相隔10年、20年乃至更长的时间，因此投保需要按需进行。
2.传统型养老保险的预定利率固定，且以年金产品居多；两全型保险具有保障和储蓄功能，同时还有分红功能，对抵御通货膨胀有很好的作用；投连型保险，不设保底收益，但保险公司要收取账户管理费等费用，盈亏由投保人自己负责；万能型保险一般有保底收益，保险公司要收取保单管理费、初始费等费用，适合长期投资，一般要在5年以上方可看到投资收益。
3.传统型和两全型保险回报额度明确，且投入较少，比较适合工薪阶层的养老需求。而投连型和万能型保险由于投入较高、风险较大，比较适合风险承受能力较强的高收入人群。
4.商业养老保险提供的养老金额度应占到全部养老保障需求的25％－40％。因此，在有了社会基本养老保险的基础上，考虑到生活水平逐步提高和物价等因素，投保人购买20万元左右的商业养老保险比较合适。
5.对大多数资金还没有积累到一定程度的工薪族而言，最好选择10年、15年或20年期缴方式来存保费。每年（每月）拿出一定量的钱作为保险费，既能满足储蓄养老的需求，又不会造成太大经济压力。缴费期限不同，保费差别会很大。
6.养老险缴纳期限越短，缴纳的保费总额越少。在经济条件允许的情况下，适当缩短缴费期限是较为经济的。你这种有一定经济实力的中年人，可以选择一次趸缴，或3年缴、5年缴等短期缴费方式。尤其是万能型产品，因为是月复利结算，越早存入，本金越高，收益越高。投资人可以根据自身具体情况做出选择。在房屋养老保险政策尚未正式落地之前，您最好通过商业养老保险和社会养老保险相结合的方式来完善老年生活保障。慧择网是提供专业商业养老保险的投保平台，您不妨前来选购。 太平守护一生终身年金保险 保障内容：* 灵活交费，终身养老*年年领金，八十祝寿*身故返还，财富传承，身故全额返还已交保险费 最低每月花：164元 泰康e爱家养老无忧终身年金保险（分红型） 保障内容：* 终身养老， 领取一辈子*特有分红保障，抵御通货膨胀 *月领额等于月交额：交的多，得的多 最低每月花：200元
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您好！所谓房屋养老保险其实就是目前大家关注的焦点问题——以房养老。“以房养老”在国外早已盛行，而在国内，尚属于新鲜事物。“以房养老”在中国的障碍并不在于老人意愿，而是保险公司有顾虑。美国经验显示，老年人申请住房反向抵押贷款实质用于养老的占比并不大，所获资金也多用于支付其他债务。
房屋养老保险是基于有产权的房子吗
是的，房屋养老保险其实是指以房养老，指拥有房屋产权的老年人将房屋产权抵押给金融机构，由相应的金融机构对老人的年龄、预计寿命、房屋的现值、未来的增值折旧等情况进行综合评估后，将其房屋的价值化整为零，按月或按年支付现金给老人。老人在获得给付金的同时，将继续拥有房屋的居住权，当老人去世后，相应的金融机构对房屋进行销售、拍卖，所得用来偿还贷款本息。作为一种新养老模式，“以房养老”并未获得诸多赞同之声。持不同意见者，甚至质疑“这是政府在推脱养老责任”。所以个人要想完善自身养老保障，还需专业的商业养老保险和社保相结合。
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养老保险在单位是怎么交的,依据是什么.工资基数包不包裹福利在内呢_百...
按本人缴费工资的数额建立基本养老保险个人账户，全部由个人缴费形成。个人工资超过当地上年度在岗职工平均工资300%以上的部分，不计入个人缴费工资基数；低于当地上年度在岗职工平均工资60%的，税屋按当地在岗职工平均工资的60%计算个人缴费工资基数。扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的...
什么是补充养老保险
补充养老保险是一种额外的养老保险形式。以下是详细解释：一、补充养老保险的定义 补充养老保险是指在国家政策规定的基本养老保险之外，企业和个人自愿参与的养老保险制度。它是基于国家政策指导，以提高未来退休后的养老生活质量为目的的一种补充性保险。二、补充养老保险的作用 补充养老保险的主要作用是提升...
党是十七届三中全会关于加快农村公共事业发展的战略措施包括哪些方面...
按照个人缴费、集体补助、政府补贴相结合的要求,建立新型农村社会养老保险制度。创造条件探索城乡养老保险制度有效衔接办法。做好被征地农民社会保障,做到先保后征,使被征地农民基本生活长期有保障。完善农村最低生活保障制度,加大中央和省级财政补助力度,做到应保尽保,不断提高保障标准和补助水平。全面落实农村五保供养政策,...
有人在网上说有存款就停发养老金吗
养老金的发放通常是根据国家或地区的社会保障法规来决定的，一般情况下，养老金的发放与个人是否有存款没有直接关系。养老金主要是基于个人的工作年限、缴费历史以及法定退休年龄等因素计算得出的。然而，某些特定的社会福利项目可能会考虑个人的整体财务状况，包括存款、投资和其他资产，以确定资格和福利金额。
养老保障体系包括哪些方面
推动个人养老金发展是健全多层次、多支柱养老保险体系,增强人民群众获得感、幸福感、安全感的重要举措,直接关系广大参加人的切身利益。目前我国养老保障体系包括五个方面即由“五支柱”构成。其中,零支柱为国家提供的非缴费型养老金,即国家针对有特别困难的人或家庭提供一种养老保障,无须企业和个人交钱,...
木屋价格多少一平方
轻型木屋800元起每平米 木屋应用范围：木屋可以作为楼顶茶室，小型办公室，旅游民宿，宾馆、农业休闲、售票门岗，汽车营地的一种配套产品，木屋移动方便，也大大扩大了其应用范围，比如可以作为售票厅、门房，也可以放在度假村或者景区等作为流动餐点，或者供游客们休息的地方，甚至有人使用移动木屋作为小型办公...
养老保险起交年龄是多少?
一般来说，养老保险起交年龄通常是在成年后，并且在一定的范围内。例如，在某些国家，养老保险的起交年龄可能在18岁到60岁之间。不同的国家和地区可能有不同的规定，因此具体的起交年龄可以根据当地的相关法律和政策进行确定。二、养老保险起交年龄怎么算 养老保险起交年龄的计算通常基于被保险人的出生...
城乡居民养老保险最多交14年
不是14年而是15年。参加城乡养老保险的个人，年满60周岁、累计缴费满15年，且未领取国家规定的基本养老保障待遇的，可按月领取城乡居民养老保险待遇。 2.距规定领取年龄超过15年的，应按年缴费，累计缴费不少于15年。 3.城乡居民养老保险待遇领取人员死亡的，从次月起停止支付其养老金。
养老保险是退休金吗
两者的主要区别在于资金来源和性质。养老保险资金来源于个人、企业和政府的共同缴费，是一种社会保障制度，具有普遍性和强制性。而退休金则更多依赖于企业的福利政策，通常是企业对员工的一种长期承诺。以个人为例，如果他在工作期间一直缴纳养老保险，到了退休年龄，他可以从社保机构领取到基于他的缴费历史...
保险中介有哪些忽悠人的套路?
某月某日,某保险即将停售,越早越划算,再不买没机会了!去年说的返还型保险要全部停售,有病治病,无病养老保险即将成为 历史 等等。事实证明也是假的。停售不外乎几个原因,一是不符合保监会要求,一是产品更新换代,一是此种保险处于亏损状态。保监会规定寿险公司一年最多发布五款新产品,天天炒停售肯定有问题。
齐背特非： “以房养老”,全称叫老年人住房反向抵押养老保险,又叫作“倒按揭”,简而言之就是拥有房屋完全产权的老年人,将其房产抵押给保险公司,然后按月领取一定数额的养老金,期间老人仍然可以住在这里,仍然拥有对房屋的占有、使用、...
大同区15023899679： 以房养老保险是什么意思 - ？
齐背特非： 以房养老保险指拥有房屋完全产权的老年人将其房屋抵押给保险公司,继续拥有房屋居住权,并按照约定条件领取养老金直至身故;老人身故后,保险公司获得抵押房屋处置权,处置所得优先用于偿付养老保险费用,剩余部分返还给老人的继承者.
大同区15023899679： 房屋养老保险实用吗? - ？
齐背特非： 所谓房屋养老保险其实就是目前大家关注的焦点问题——以房养老.“以房养老”在国外早已盛行,而在国内,尚属于新鲜事物.“以房养老”在中国的障碍并不在于老人意愿,而是保险公司有顾虑.美国经验显示,老年人申请住房反向抵押贷...
大同区15023899679： 什么是“以房养老”保险? - ？
齐背特非： “以房养老”保险是指老年人住房反向抵押养老保险,是一种将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险业务. 报道称随着人口老龄化的提速,如何实现老有所养、老有所乐、老有所依,不只是百姓所关心的,也是政府和企...
大同区15023899679： 保险版以房养老究竟怎么养 - ？
齐背特非： “所谓住房反向抵押养老保险,是将反向抵押与终身养老年金相结合的养老保险业务.” 1.首先这种保险版的“以房养老”是将住房抵押和终身养老年金结合在一起,投保年龄在60-85周岁拥有房屋完全产权的老年人. 2.老人自愿将其房产抵押...
大同区15023899679： 不太清楚房屋养老保险产品的实用性是怎么样?不太清楚房屋养老保险产 ？
齐背特非： 您好!所谓房屋养老保险其实就是目前大家关注的焦点问题——以房养老.“以房养老”在国外早已盛行,而在国内,尚属于新鲜事物.“以房养老”在中国的障碍并不在...
大同区15023899679： 国家推出,以房养老,是什么意思 - ？
齐背特非： 类似于抵押贷款,一般抵押给金融机构,如保险公司、银行等.大部分以保险公司为主,为了更好的盘活保险公司养老保险产品,即领取养老金.换一种说法是,把花钱买养老保险,变成拿房子做抵押买养老保险,用于支付退休后养老生活费用.等身故后核算房价估值,以拍卖或者其他方式转成现金,扣除已领取部分后支付给受益人. 房屋抵押后,产权归金融机构,使用权还归生存被保险人,可以进行租赁或者自住,但身故后终止使用权. 可行性有待研究.
大同区15023899679： 退休金与房产证有关系吗? - ？
齐背特非： 退休金与您所交的社会保险多少有关,也与当地的社平工资有关,还与您的工龄有关,与房产证没有任何关系.
大同区15023899679： 网上以房养老说的很清楚了! - ？
齐背特非： 以房养老是自愿的,是国家推出一项用房产贷款的政策.与养老金没有任何关系.也就是说,你参加了养老保险的话,该怎么享受养老保险待遇继续怎么享受养老保险待遇.而没有养老金的人或者养老金不足的人,国家允许贷款.
大同区15023899679： 以房养老到底是怎么回事 - ？
齐背特非： 你好 简单的说,用房子在保险公司作抵押,再由保险公司每年按照房屋的价格比例支付养老金,待人死后,房子由保险公司收回拍卖或变卖,多出的部分返还给家人!人活的越久,对其越有利!
