齐哈尔市泰来县二手楼的过户税率是多少
162407 黑龙江省 齐齐哈尔市 泰来县 江桥镇
驾车路线：全程约1394.1公里
起点：齐齐哈尔市卫生学校
1.齐齐哈尔市内驾车方案
1) 从起点向正北方向出发，沿健康街行驶250米，右转进入齐甘辅路
2) 沿齐甘辅路行驶1.9公里，左前方转弯
3) 行驶170米，直行上匝道
2.沿匝道行驶1.2公里，直行进入绥满高速公路
3.沿绥满高速公路行驶139.6公里，在城北路/萨尔图出口，稍向右转上匝道
4.沿匝道行驶790米，直行
5.行驶550米，直行进入学伟大街
6.沿学伟大街行驶3.4公里，右转进入火炬路
7.沿火炬路行驶2.5公里，左转进入中兴北街
8.沿中兴北街行驶350米，进入中兴北街
9.沿中兴北街行驶180米，稍向右转进入大广高速公路
10.沿大广高速公路行驶164.9公里，朝白城/双辽/G1202方向，稍向右转进入解放互通
11.沿解放互通行驶，过解放互通约1.0公里后，直行进入松原绕城高速公路
12.沿松原绕城高速公路行驶24.5公里，朝长春/双辽方向，稍向右转进入大广高速公路
13.沿大广高速公路行驶800米，过二莫互通，直行进入大广高速公路
14.沿大广高速公路行驶183.8公里，朝红旗/阜新/G25方向，稍向左转进入长深高速公路
15.沿长深高速公路行驶284.4公里，朝锦州/山海关/清河门/京哈高速方向，稍向右转进入阜新互通
16.沿阜新互通行驶1.1公里，过阜新互通约130米后，直行进入阜锦高速公路
17.沿阜锦高速公路行驶118.5公里，朝锦州/葫芦岛/北京方向，稍向右转进入明字屯互通
18.沿明字屯互通行驶240米，过明字屯互通约310米后，直行进入京哈高速公路
19.沿京哈高速公路行驶314.8公里，过陡河大桥，朝唐津/唐港/天津/京唐港方向，稍向右转上匝道
20.沿匝道行驶1.4公里，直行进入唐津高速公路
21.沿唐津高速公路行驶41.7公里，朝天津方向，稍向左转进入长深高速公路
22.沿长深高速公路行驶1.4公里，直行进入长深高速公路
23.沿长深高速公路行驶30.9公里，朝保定/北京/G2501方向，稍向右转进入汉沽北互通立交
24.沿汉沽北互通立交行驶700米，过汉沽北互通立交约90米后，直行进入滨保高速公路
25.沿滨保高速公路行驶9.3公里，朝天津中心城区/津宁高速/S2方向，稍向左转进入兰台互通立交
26.沿兰台互通立交行驶630米，过兰台互通立交约870米后，直行进入津宁高速公路
27.沿津宁高速公路行驶41.1公里，直行上匝道
28.沿匝道行驶570米，过新开河大桥，直行进入津蓟高速公路
29.天津市内驾车方案
1) 沿津蓟高速公路行驶3.7公里，过北环铁路特大桥，直行进入津蓟高速公路
2) 沿津蓟高速公路行驶40米，直行进入津蓟联络线
3) 沿津蓟联络线行驶1.6公里，朝宜兴埠桥/北仓/外环东路方向，稍向右转进入外环-金钟桥
4) 沿外环-金钟桥行驶400米，直行进入外环东路
5) 沿外环东路行驶8.7公里，左前方转弯进入北仓延长路
6) 沿北仓延长路行驶100米，右前方转弯
7) 行驶480米，左转进入北辰道
8) 沿北辰道行驶4.0公里，右转进入高峰路
9) 沿高峰路行驶350米，到达终点
终点：泰来道
一、营业税
税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。
二、契税
普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。
三、个人所得税
以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1%核定征税。个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。
四、印花税
个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。此外，个人房产交易还需交纳的税种有城建税、教育费附加和地方教育费附加，以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。
贺禄达力： 1、契税;90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳;90平方米以上至140平方米以下按1.5%缴纳,超过140平方米按3%.(买方承担) 2、印花税:按万分之十缴纳买卖双方各承担一半. 3、销售不动产营业税:卖房人取得产权未满5年出售的...
卫辉市19681852168： 齐齐哈尔市二手房屋交易税是多少怎么收的 - ？
贺禄达力： 不贷款不用评估费 维修基金是1手房的. 只用交1%的契税,每平米6元的交易费,80元登记费
卫辉市19681852168： 买二手房应该交哪些税费?我在黑龙江省齐齐哈尔市 - ？
贺禄达力： 交税一般不看房龄的,而是看房产证的年限的.你的情况需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
卫辉市19681852168： 我是黑龙江省齐齐哈尔市我有一个房子卖20万没到五年需要多少过户费 - ？
贺禄达力： 按房产证未满二年算,过户税约17000元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).按房产证满二年未满五年算,免营业税,过户税约6000元.报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
卫辉市19681852168： 齐齐哈尔二手房交易税费问题 - ？
贺禄达力： 营业税;5.55%(满5年免交)契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)还有其他很少费用的手续费
卫辉市19681852168： 2014齐齐哈尔二手房过户的税费长了吗 - ？
贺禄达力： 2014木有涨 是因为2013年的时候税就涨了 我家买的100左右的二手房 过户就2万多了
卫辉市19681852168： 网速太慢何如是好？
贺禄达力： 确实很慢,请问你家里的网络是什么? 宽带?有没有几家公用一条宽带,别人下东西肯定会影响你的网速.你提供的信息不是很清晰,如果不是宽带维护什么的问题你就要提供一些更全面的信息或者致电客服询问.
卫辉市19681852168： 黑龙江富裕县到北京延庆多远 - ？
贺禄达力： 驾车路线:全程约1487.7公里起点:富裕县教育局1.齐齐哈尔市内驾车方案1) 从起点向正北方向出发,行驶20米,左转进入友谊路2) 沿友谊路行驶290米,左转进入府右街3) 沿府右街行驶2.3公里...
卫辉市19681852168： 黑龙江省哪个镇离双嫩高速近? - ？
贺禄达力： 双嫩高速公路(G4512)在黑龙江省境内起于泰来县东明村(黑吉界),途经泰来县、齐齐哈尔市、富裕县、讷河市,终点位于黑河市嫩江市长福镇,全长368.9公里.由齐泰高速公路、齐嫩高速公路组成. 1、齐泰高速公路,起点位于东明村...
卫辉市19681852168： 齐齐哈尔市铁东的具体位置 - ？
贺禄达力： 是指齐齐哈尔市站前大街至曙光大街之间的中华东路沿街的区域.另外,齐齐哈尔市富裕县有铁东街,泰来县有铁东路. 齐齐哈尔铁峰区铁东富裕县铁东街泰来县铁东路
