房屋限购政策会影响房贷吗
1、住房限购令主要是规定“每户家庭只能新购一套商品房”，而参保年限的要求，主要针对异地炒房团。二者一个是基础，一个是补充，即使不再需要参保年限，其它“门槛”还会存在。这会使想拥有多套住房者所付出的代价，远高于房子本身的增值。但是，你说它会不会增值，答案是肯定的，只是会遵循市场经济的良性涨幅范围。也就是说十年、二十年后它肯定是增值的，但绝不是前几年按月甚至天来涨了。对于投资而言，也就失去效率。对于想在大城市，拥有一套住房而不是炒房的人来讲，取不取消社保不重要。
2、2010年4月30日，北京出台“国十条”实施细则，率先规定“每户家庭只能新购一套商品房”。9月29日“国五条”出台后，累计有上海、广州、天津、南京、杭州等16个一二线城市推出限购政策。截至2011年2月，已有36城市提出限购；新一轮住房限购城市将翻番达72个，高压调控楼市跌入“冰点”，据相关专家称2011年房价将得到遏制。2011年8月17日，住建部下发二三线城市限购标准；12月，住建部知会地方政府，对于限购政策将要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。
您好！
各地政策不一样，1.根据深圳限购规定，深户只能买两套，非深户只能买一套，如果你没名额的话看你妻子有没有如果有可以写在她名下，或者如果你儿子是深户也可以写你儿子名下，你们作担保就好，深户只能买两套而且是以家庭为单位 2.根据现在的规定110平的房子要付国土局评估价的1.5%，二套不管面积大小一律3%。 3.如果是这样你的也可以贷款，但是需要你半年以上的银行流水账做凭证，并且是你按揭款的2倍以上，希望能帮到您。
望采纳，谢谢
居民家庭已拥有住房情况不符合限购政策规定,啥意思
比如居民家庭3个人拥有一套住房，国家规定你好拥有两套房屋，你家庭富裕想再购一套房屋，就是第三套房屋。那第三套房屋那就要交房产税了。
成都房屋限购政策什么时候取消?
成都限购政策会取消吗成都限购政策会取消吗1、就2018年成都购房情况来看，2019取消限购的可能性非常小。虽然限购政策限制了炒房客，但是成都的房地产市场调控政策仍然在调整升级。2、2017年成都限购政策仅限于商品房，而2018年成都限购政策还加入了二手房，从这趋势来看，管控越来越严格，所以2019年限购政策被...
2024外地人在济南买房条件是什么?
根据目前济南执行的房地产限购政策，外地人只能购买一套普通商品房。选择按揭贷款买房，首付比例最低是百分之三十。一、外地人在济南买房条件是什么?需要提供济南缴存满一年的社保或者纳税证明;买房有不低于拟购房屋房款30%的首付款;有稳定的收入，有按时还款的能力和意愿;有良好的信用记录;能够提供购房合同...
房地产五项是什么意思
问题一:房产新政什么意思 国务院常务会议明确了五项具体政策措施: (一)完善稳定房价工作责任制。各直辖市、计划单列市和除 *** 外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则,制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。建立健全稳定房价工作的考核问责制度。 (二)坚决抑制投机投资性购房。严格执行商品住房限购措施,已实...
海南商品房限购限售政策
海南买房限贷政策 海南省当地户籍与非海南户籍居民在海南购买手套住房，没有任何在还贷款的话，买房最低首付为30%，拥有1套住房贷款未结清的情况，最低首付50%，有2套房屋且贷款为结清，则无法贷款，只能采用全款购买。以上就是关于海南商品房限购限售政策，希望能够在那些想要在海南当地的购买房屋人们提供...
新手买房注意什么 购房一定要远离哪些配套
验房时，购房者要亲自前去，如果对房子的质量产生异议，可以向开发商提交书面整改意见，整改后再进行收房。买房这6种愚蠢思想千万不能有 1、跟风走，不顾政策 房价的跌涨有一定的规律，而市场一旦出现过热或过冷，国家就会出台相关政策进行干预，例如限购政策、限贷政策等信息，如果购房者不加以了解就盲目...
北京二手房限购政策夫妻之间过户问题
不受限购影响，因为夫妻过户走的不是买卖手续，也不需要网签：拿双方身份证，房本，户口本，结婚证，到建委过户大厅凭证领票叫号排队更名即可，不需要任何税费，只需工本费。很简单，手续只需20分钟就完事，新婚姻法出台后，房屋产权夫妻更名政策才有的，以前不是这么简单的。更名之后房本下发时间虽然是...
为什么那么多人宁肯辛苦做房奴也要买房子?
经济不断发展，社会不断进步，随着人们生活水平不断提高，房价也居高不下日益见长，但是这并没有阻碍人们对购买房子的欲望，相反面对不断上涨的房价更能激起他们对购买房子的欲望，宁可每月支付大笔的房贷变成房奴也要买房。 很多人会说，面对这么大的生活压力，现在消费水平还这么高，为什么人们还要选择...
苏州限购政策2021有哪些?装修房屋哪种风格比较好?
都说现在房屋的交易不像之前那么复杂了，可实际情况并非如此，在办理房产交易这件事情里面，较多因素都比大家想象的更麻烦，最近新出现的房屋限购政策就是如此，苏州这里实行了限购政策，苏州限购政策2021有哪些？装修房屋哪种风格比较好？都说现在房屋的交易不像之前那么复杂了，可实际情况并非如此，在办理 ...
衢州取消住房限购限售,已有多个城市楼市取消限制性措施
在保持房住不炒的前提下，部分城市退出限制性措施是必然的。李宇嘉表示，当前高房价、新房大户型化和豪宅化的倾向下，无论从收入来看，还是预期来看，刚需购买力都比较弱。要释放和启动需求，就必须将改善型需求激活。因此，非热点城市的限购政策或将迎来调整。限售和限购调整，在促进住房消费、合理需求，...
满研麻芩： 二手房不限制的
陕县15787576142： 2016史上最严限购政策对个人住房贷款的影响 - ？
满研麻芩： 他限购是限购,跟你贷款的话是没有任何问题的,所以说你这边的话主要就是说想不限购的话就可以买房子了是最主要的.
陕县15787576142： 政策限购对于利用按揭贷款是否有影响 - ？
满研麻芩： 您好!各地政策不一样,1.根据深圳限购规定,深户只能买两套,非深户只能买一套,如果你没名额的话看你妻子有没有如果有可以写在她名下,或者如果你儿子是深户也可以写你儿子名下,你们作担保就好,深户只能买两套而且是以家庭为单位 2.根据现在的规定110平的房子要付国土局评估价的1.5%,二套不管面积大小一律3%. 3.如果是这样你的也可以贷款,但是需要你半年以上的银行流水账做凭证,并且是你按揭款的2倍以上,希望能帮到您.望采纳,谢谢
陕县15787576142： 3月份办的房贷现在限购房贷会有影响么 - ？
满研麻芩： 办下来就没影响了
陕县15787576142： 限购后已对网签并首付后银行贷款有影响吗 - ？
满研麻芩： 您好,317新政以网签日期为准,3月18号之前网签的按照老的政策执行!
陕县15787576142： 办了贷款一周后遇限购,对放款有影响吗 - ？
满研麻芩： 银行对贷款的审批 不论进度如何 都不会直接告诉客户的 这个内部通常都有纪律要求 目前 房贷属于紧缩的趋势 国家政策打压房价的主要措施就是通过银行来调控 所以额度紧张导致放不出款来属于正常事件 不用过于担心...一旦批准...
陕县15787576142： 2017合肥买房限购政策限制贷款吗 - ？
满研麻芩： 2016年房价疯长之后,合肥开启了“史上最严限购”.那么限购之后,还有哪些人可以在合肥买房呢: 1.合肥市区户口没有房子的,这个完全没有限制啦.可以首付30%购买合肥的房子,新房二手房都可. 2.合肥市区户口有一套房子的,如果...
陕县15787576142： 全款买房受限购令影响吗? - ？
满研麻芩： 没有影响的,限购令是和你买房的多少套有关系,和你怎么付款没有关系.基本限购令符合绝大多数家庭的居住、需求,与一些城市的购房入户政策也不冲突,且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展.拓展资料:在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市,可附加实施外来人员一年等候期制度,即外地和境外居民,须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买.限购令简单易行,其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个信息系统,不需全国联网.住建部正在推进40个重点城市住房信息系统的建设和联网,这项工作有价值.系统建成后,将可有效支持开征多套房房产税,并可优化40个城市范围内的限购.参考资料:限购令_搜狗百科
陕县15787576142： 限购令下,是否可以继续贷款买房? - ？
满研麻芩： 1. 婆婆是非上海户籍农村户口,是否可以按照交易程序过户A套房给她?不行,建议只过户给你妈.2. 老公对于第一套是公积金参贷,这算他的贷款记录吗?算,使用过就算一次记录.3. 如果我们购入B套房屋,我做主贷和他做主贷有差别吗?对于一人最多二次公积金贷款的记录会有什么影响?当然有影响,只要用过一次就算一次贷款记录.4. 将来卖掉B套房后,我们两个都会被限制公积金贷款吗?那对于纯商业贷款呢,也会被限制吗?公积金贷款的政策一直在变,要看到时候的政策走向.纯商业贷款比公积金贷款的政策限制更为严格.
陕县15787576142： 限购、限贷后房子会降价吗 - ？
满研麻芩： 1、限制购买的出发限制购买的出发点是出于防范通货膨胀的需要,等到房价上涨放缓,以后随时会取消.2、限购本身不能让房子价格下跌,即使价格下跌原因也是物价开始下跌,而不会是因为限购.3、限购、限贷受伤害最大的是低收入的群体...
