父母赠与子女的房产赠与合同怎么写？
甲方(赠与人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____有效证件号码：_____乙方(受赠人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____有效证件号码：_____甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：(一)座落于_____，建筑面积_____平方米;(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;(三)房屋平面图及其四至范围见附件一(四)土地使用权取得的方式该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。
拓展资料1、签署确认书。 与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。
2、评估。 收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。
3、办理赠与公证。收费情况:赠与公证费是评估价的2%。
4、缴纳税费。收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,
以上三项一般都由受赠人支付。 还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。
值得一提的是,如果赠与房产是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房。
5、出新房产证。注:如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。父母将房产赠与子女协议如何写百度百科
父母赠与子女的房产合同公证处是有模版的，你可以直接去公证处。
如下图所示：
备注：房屋赠与合同是指赠与人与受赠人就无偿转移房屋所有权而达成的协议。房屋赠与合同是双方的法律行为，这一点使它与遗赠、捐助行为或债务免除等单方法律行为相区别。
父母赠与房产给子女算夫妻共同财产吗
无论父母赠与房产给子女或其他财产赠献，都涉及到财产的所属权问题。这涉及到现行的"婚姻法"和"财产法"的相关规定。婚姻法中规定，在婚姻存续期间，夫妻共同经济收入、贮蓄、房产等属于夫妻的共同财产。但是父母赠与房产给子女算夫妻共同财产吗?特别是在父母将房产赠与子女后呢?父母赠与房产给子女算夫妻...
父母赠予子女房产过户时需要缴税吗
父母赠与孩子的房屋需要缴纳契税，赠与过户也需要缴纳公证费。下面，关于赠与房屋缴税的知识内容。 按照相关法律规定，房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同，这份合同并不是签订之后就立即生效，而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的 民事法律行为 才完成，合...
父母赠与子女房产协议书有效吗
父母赠与子女房产协议书有效。根据相关法律的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人...
父母赠与子女房产要交税吗
父母赠与子女房产要交税，无论是通过哪种方式进行过户，都是需要缴纳税费的。根据规定，房屋赠与人涉及增值税、个人所得税、土地增值税、城市维护建设税和教育费附加、印花税等。赠与房屋进行价值评估，契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，房地产权转移登记费为每宗80元;进行赠与公证...
父母赠予房屋给子女是共同财产吗
即该房屋归其子女所有，而非夫妻双方共同共有，房产分割时，另一方无权分割；（四）一方父母出资，房屋产权登记在夫妻双方名下：如果婚后一方父母为子女出资购房，产权登记在夫妻双方名下的，则应认定为该房产为其父母对双方子女的赠与，该房屋属于夫妻共同财产；（五）双方父母婚后出资，房屋产权登记在双方...
父母可以赠与子女房产吗
【法律分析】：父母能把房产赠予儿女，但是必须要办理一定的手续。办理步骤及费用如下：1、签署确认书。与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。2、评估。...
父母赠给孩子房产可以收回吗
父母赠给孩子房产可以收回吗 父母赠给孩子房产可以收回吗，在生活中，父母通常都会为自己的子女做长远考虑，一般都是会在老年的时候把房子转给孩子的，可是这个时候父母是因为一些原因想收回来的,下面看看父母赠给孩子房产可以收回吗。父母赠给孩子房产可以收回吗1 父母赠与子女的房产，有权收回。对赠...
父母赠予子女的房子,登记在子女名下,签了合同并公证,要子女配偶签字吗...
因为这样首先你的孩子获得了你的馈赠，退一万步讲：这是她\/他的私有财产不会缩水！而且，也让你的孩子在婚姻中占据了主动！虽然这个财产是你们对子女的赠予，但是当子女夫妻的感情达到一定程度了！也是可以把您的这一份赠予转化成夫妻的共同财产！比如在房产证上加上对方的名字，或者钱财拿来补贴家庭！这...
父母的房产能赠与子女吗?
其实很多父母辛辛苦苦一辈子，购买相应的房产，就是想要将房子赠给自己的子女，让子女的负担更轻一些。但是这个时候子女的伴侣就会认为，在婚后赠予的房子，就属于夫妻两个人的共同财产，因此就会打这套房子的主意。这是一种违法的行为，因为国家对于父母赠予房子这一行为，有着相应的法律法规，如果明确指...
父母赠与子女的房子可以卖吗?
父母赠与子女的房子子女是可以进行出售的。在父母已经办理好过户手续之后，子女可以对其进行处分，只要准备好相关的材料到房产局办理手续即可。若是还未办理过户手续，那么父母是可以撤销的，只有在完成过户手续之后子女才可以买卖。 一、父母赠与子女的房子可以卖吗?子女可以进行售卖，只要是父母赠与的房产...
莫别百夜： 父母将房屋赠与子女的协议主要有以下内容:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与的理由;4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;5、赠与人对赠与行为的意思表示;6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期根据《合同法》第185条:赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同.
定南县19687932766： 父母房屋遗赠协议如何写 ？
莫别百夜： 父母房屋赠与子女协议本协议由以下双方当事人在_________________签订:为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,并根据有关法律...
定南县19687932766： 房屋赠与合同的范本包括哪些内容 ？
莫别百夜： 1、就是赠予人与被赠予人的一些基本信息,如姓名、身份证号码、联系方式等;2、就是赠予的房产的一些基本信息,如房屋的地处位置、房屋的结构、房屋的坐向、房屋的房产证号、房屋的占地面积的均要详细写明,被赠予人赠予的房屋权限,是使用权还是所有权,要写清楚.除此之外,被赠予人还要在赠予合同上写明,该份赠予是基础被赠予人的真实意愿而写,没有存在欺诈、胁迫等情况;3、就是写明该份赠与的生效时间,以及当双方当事人就该份协议发生争议时的解决措施等.4、最后被赠予人要在该合同上签字并加盖手印,写上日期等.
定南县19687932766： 直系亲属房产赠与合同怎样写 ？
莫别百夜： 按照以下书写:赠与合同:甲方:————;身份证号码:————;乙方:————;身份证号码:————;甲乙双方协商将位于————房屋赠与给乙方;————年————月————日办理房产过户手续;甲方:————;乙方:————;————年————月————日.法律依据:《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同.第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同.
定南县19687932766： 直系亲属房产赠与合同该怎样写 ？
莫别百夜： 在合同的开始部分要先将双方的身份、房屋的基本信息进行工证,然后再将双方的权利与义务等进行规定,比如养老等,最后甲乙双方签字盖章.具体内容如下:(1)赠...
定南县19687932766： 父母房屋卖买给子女合同电子版 ？
莫别百夜： 本协议由以下双方当事人在_________________签订:为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,并根据有关法律法规,制订本协议,以...
定南县19687932766： 父母将房产赠与子女协议如何写 - ？
莫别百夜： 房屋赠与协议书:甲方:_______________________ 住所:_______________________ 身份证号:___________________ 乙方:_______________________ 住所:_______________________ 身份证号:___________________ 为明...
定南县19687932766： 房屋赠与多个子女协议怎么写 ？
莫别百夜： 父母将房屋赠与多个子女的,赠与合同应该载明赠与人与多名受赠人的信息,赠与的房屋是各受赠人平均分配、还是按一定比例分配等内容此外,还应当写明赠与的撤销、合同的变更等问题的内容.根据《合同法》第12条:合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法.
定南县19687932766： 房屋赠与合同怎么写 - ？
莫别百夜： 房屋赠与合同应包含以下条款:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与的理由;4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况;5、赠与人对赠与行为的意思表示;6、赠与人与受赠人在赠与合同上签名、盖章还有签名的日期.同时要注意,赠与的财产依法需要办理登记的,应当办理有关登记手续.赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与.具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定.
定南县19687932766： 父母房屋赠与子女协议怎样写？
莫别百夜： 赠予的话只要去交易中心办理就可以了.协议上可以写明几个人分这个房子,但是以后卖掉要缴纳20%的税
