农村，打算建新房子，在新的地皮上建。乡里要我把老房子拆了把地皮充公，这样做合理吗，对我家公平吗？
根据我国法律的规定买房子有的证件是：
1.需要夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；
2.收入证明；
3.单位营业执照副本复印件加盖公章；
4.购房合同；
5.个人房屋贷款申请表；
6.房屋他项权利证等。
【法律依据】
根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
宅基地也是你的权利。但是土地还是村里的。也就是三分权。土地归村里，宅基地所有权（在块土地上盖房子的权利属于你，但是你不能买卖），使用权归你（你盖房子后房子的使用权你可以自由分配比如出租给别人住，也可以自己住）。
国家对于宅基地的规定是一户只能有一处宅基地。所以批了新的宅基地，老宅基地就要交回。除非家里有分户，而且在派出所已经办理了分户的户口，才可以要两处宅基地
应该归村集体使用！不然你外面造房了:转让别人！影响村民开个路上:害了后面的人！
不公平，告他，起诉
找风水大师就可以了，别乱听别人说！
在农村自家的老房子拆了,在原来老房子的地基上盖房子还需要什么手续吗...
农村的老房子拆旧新建要审批。审批手续各地可能不完全相同，大致如下：1、先向村里打报告申请拆旧建新，说明理由。如果是危房，有的地方需要作危房鉴定，国家还有危房改造补贴。2、村里同意后向乡镇报批，有的地方还要报县级部门批准，核定建设面积和方案。3、建成后经验收办理相关权证。
在农村,还有没有必要盖新房子?
现在农村很多年轻人经过打拚,在城市买了房,而老家的房屋成了危房,父母又不跟儿女去城市居住,为了父母的安全,儿女有必要给父母盖新房,给父母一个好的居住条件,或是父母自已盖新房。 现在城市不断扩大,很多农村成了城中村,或是城乡结合部,这是农村最金贵的房子,自已不住可以出租,收入可观。房子太破了就盖新房,租...
农村的老房子可以拆掉重新建吗?
当然可以了，但也是有限制的，不是谁都可以修葺房子的。只有你具备了一定的条件，这才可以修建。农村宅基地所有权归村集体所有，也就是归国家所有。本村村民拥有的是宅基地的使用权，当宅基地上的老房子破烂不堪时，是可以向村委会申请重新修建的，现在农村旧房、危房改造国家也是支持的，根据改造面积的...
我在农村买了房子,想推旧建新,盖成二层楼房,需要什么手续和哪个部门的批...
你是什么户口？国家有规定，禁止城镇居民在农村购置宅基地，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。如果你是农村的，那就要看你盖二层符不符合你们那的土地利用总体规划和村庄、集镇建设规划，如果都允许你盖，那你还要注意一...
拆老房子建新房子需要办手续吗
法律分析：分两种情况：一、如果建好后要办理房产证的话，就要办理规划许可证了，办规划许可证的前提是要有土地使用证。没有这2个证，是办不了房产证的。二、如果不想办房产证，在原宅基地上翻建是可以不办手续的。有土地证的话，办个规划许可证大概是半个月内能办好。法律依据：《中华人民共和国...
为什么在一些农村里,村民会到处拼命建房呢?
主要是大家都想建房,村里吵得不可开交,所以最后约定,如果把这些地再次建房,以后重新分地的时候,就要扣除这建房子的用地面积,比如我们村现在人均3分田一个人,有一户人家有6分田靠近村子,因为很多年没种荒废了,所以就打算建房子,那么等到2057年重新分地的时候,就要少分6分地。很多人会很好奇,难道集体不管吗?
如果农村出生的人有钱了,会在农村建房子吗?
姜华说：“大概三十多万吧。其实，有了这些钱，又可以在县里买一套房子了。”这些年，姜华一边上班，一边做副业，赚了不少钱。腰包鼓起来了，父母看在眼里，因此才有了在家乡建新房子的打算。其实，姜华也没有坚持反对父母的意见。或许，在姜华心里，也想在年老的时候，有一个真正的归宿。...
广西玉林农村土地拆除老旧房子建新房子需要申请吗?如果要申请,都需要...
1、申请建房本人申请，经村、组同意并签署意见。2、乡建、国土现场踏勘，进行选址定点，对符合用地规划、村镇建设规划的核发选址意见书（若需占用交通、水利、供电、通信等设施，需经相关部门同意并签署意见）。3、凭选址意见书等手续到国土部门办理用地手续，符合条件由国土部门核发用地许可证。占用耕地的...
在农村老宅基地上把老房子拆了!再建新房子还需要申请吗?
需要申请。以河北省为例，根据《河北省农村宅基地管理办法》第八条：农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批。农村村民占用农用...
现在的农村,为什么既不能建新房子,又不让翻修房屋?
对于这个问题，我先说一下我们这边的一件事情。我们村里有个人家，因为以前没钱盖房子，老宅基地就只盖了一层，二楼就没动了，刚好就给老人住，夫妻俩就出门打工。好在这几年，夫妻俩在外面也赚到了一些，存了几万块钱，去年本打算做个二层，可是村里却告诉不让建了，必须交钱审批，可是交了钱...
仲李艾达： 你应当先向土地部门申请建设用地许可证,再向建设行政部门申请房屋建设许可证,才能进行房屋的建设.
澜沧拉祜族自治县14799864103： 家在农村,本村户口,想拆了一直住的老房子建新的,就在原来地皮,不占新地.需要什么手续?去哪办理呢? - ？
仲李艾达： 据了解农村的话每户家都分有宅基地,如果是老房子上的地是你们的宅基地那么你们可以拆掉老房子建设新房子,并不需要什么手续.你们的老房子应该没有房产证吧.农村的大多数是自建房,这房子的产权你们建起来了就是你们的.这是对农村地方的一个特殊规定也就是所称的自建房屋.我大伯家都在自家的地上都拆掉建了几次了.所以你大胆建房吧,只要该地是你们自己的宅基地就不会存在任何的法律程序问题.
澜沧拉祜族自治县14799864103： 买地皮自己建房需要什么手续 - ？
仲李艾达： 2、如果你在农村拿到地盖了房子,你是办不了任何手续的,土地证和房产证都办不了;3、不过也有在农村拿地盖房子的,但是存在风险的,没有查你可以继续住,如果上面来查就有可能被收回.
澜沧拉祜族自治县14799864103： 想在自家土地上建房子,需要什么手续?去什么部门审批?我是农村的. - ？
仲李艾达： 农村宅基地申请程序.农村村民建造住宅用地,应向户口所在地的村民委员会或农村集体经济组织提出书面申请.经村民委员会或农村集体经济组织讨论通过并予以公布.公布期满无异议的,报经乡镇人民政府和土地管理所审核后,报县级人民政府批准.村民委员会或农村集体经济组织应及时将批准结果向村民张榜公布.
澜沧拉祜族自治县14799864103： 农村自建房需要规划许可证吗 ？
仲李艾达： 一、农村自建房需要规划许可证吗你好,关于上述的问题,解答如下, 需要,因为要有土地规划证才可以通过用地审批手续,如果没有土地规划证就属于违章建筑了.根据...
澜沧拉祜族自治县14799864103： 农村宅基地建房 - ？
仲李艾达： 还是等懂这行的给你作解答吧,新扩建的话应该要重新审批建房面积,如果是在原来的房子地基上建,只要不超出原有面积应该是可以的.
澜沧拉祜族自治县14799864103： 本人是农村户口,想在其它村买地皮造房子,可以吗,应该走什么样的程序. - ？
仲李艾达： 一、农村户口是可以在农村集体经济组织内部购买宅基地的. 二、《中华人民共和国土地管理法》规定:农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房...
澜沧拉祜族自治县14799864103： 农村自家宅基地上能翻建新房吗?现在建房申请还能批吗? - ？
仲李艾达： 可以翻建的,但是需要审批批准
澜沧拉祜族自治县14799864103： 农村可以新建住房吗 - ？
仲李艾达： 1、这种房屋属于安置房,但跟上面的有区别,区别在于,新农村的房屋是从一个地方迁到另一个地方而修建的房屋(是用的国家划拔的土地),所用的土地是村集体土地,而村集体土地是不可分割的,所以说你是拿不到房产证的,你只能拿土...
澜沧拉祜族自治县14799864103： 农村的在承包地上能建房吗,需要什么手续和证 - ？
仲李艾达： 在农村承包经营的土地上是不允许建住宅的,如果在承包土地上建了住宅属于非法建筑,按照法律规定必须拆除,很难被批准为合法建筑.办理宅基地证会更加困难.
