门面合同到期
你的合同呢？和房东签署的租赁合同里没有声明吗？你也干了两年了，合同里没写明时间期限吗？还有如果只是想放出声势然后涨房租的话，在合理并且你可以接受的范围协商解决。如果合同里面没有任何的说明的话，那么合同到期时你只能认栽，还有，记住，在签署任何新的租赁房屋的合同时，注明，合同期限，比如，合同期限5年期限内房租随市价涨跌~期限内房东不得收回房屋，还有，当第三方新的房屋所有人出现时没有收回房屋的权利，如果5年以内房东没有按照合同执行的话，要赔付租赁人装修，店面，财产以及精神损失费**元?一定要长记性的啊~如果有什么问题再问我吧~
2、现合同到期，且要拆迁，租赁物已将不存，无法租赁，所以你无权要求继续承租。如租赁房屋中进行装修，且对装修部分有约定，按约定处理。未约定未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
法律法规等规定依据：
最高人民法院《房屋租赁司法解释》
第九条 承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。
第十条 承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
由于拆迁，已经不具备租赁的条件，且租赁合同已经到期，应当终止合同，出租人即无违约，又无过错，因而不承担任何民事责任。
合同到期怎么续签
1. 合同续签的法律分析：当合同到期时，如果合同中已有明确的续签条款，那么续签应按照合同约定执行。2. 如果没有明确的续签条款，合同双方在合同到期前的合理时间内，可以通过口头或书面的方式通知对方进行续签。3. 如果对方同意续签，双方可以继续签订新的合同，以延长合同期限。4. 如果一方不同意续签，...
单位合同到期没有续签合同如何补偿?
单位合同到期后如果没有续签需要根据员工的实际工龄进行补偿，工作每满一年按一个月的工资标准发放，如果是大于六个月但是不满一年的按一年的计算，也是按一个月的工资标准发放，如果不满6个月的则按半个月的工资标准发放。 一、单位合同到期没有续签合同如何补偿?1、经济补偿按劳动者 在本单位工作的...
合同到期了单位可以单方面解除吗
当合同到期时，它意味着双方所约定的服务期限已经履行完毕。合同到期后，单位若想继续与员工合作，需要重新协商并签订新的合同。如果合同中没有明确的续约条款或者单位单方面想要解除合同，那么必须遵循相关的法律法规和合同约定，不能随意单方面解除。详细解释如下：在大部分情况下，合同是一种双方自愿达成的...
合同到期提前多久续签
合同到期提前一个月续签。劳动合同到期续签提前时间：1、劳动合同期满时，都会涉及续签的问题。劳动合同没有提前续签的规定，拖后的话不能超过一个月；2、如果劳动者给单位工作满一年了，单位还不给签劳动合同，那就属于签订无固定的劳动合同；3、单位如果在劳动者无过错的情况下就单方面解除合同的话，...
店面合同到期,甲方未与乙方续签合同,仍然收取乙方租金是否违规?_百度...
合同到期如果继续使用原店面，出租方收取房租是合法的，只是没书面合同，属于不定期租赁合同，可以随时解除合同。如果收取的租金仍是按原租金标准收取的话甲方不违约。虽然合同到期了，但是甲方并没有强制要求乙方搬出，乙方也实际占有门面继续经营，收取租金的行为是合法合理的。法律分析租赁合同实际就是当事人...
3年合同到期超过2个月了是否需要续签?
3年合同到期超过2个月了是需要续签，如果用人单位不续签的话，那么需要对劳动者进行经济方面的补偿，根据我国《劳动合同法》当中44条所作出的规定，如果劳动合同期满，那么劳动合同终止。 一、3年合同到期超过2个月了是否需要续签?3年合同到期超过2个月了是需要续签，劳动合同到期用人单位不续签合同的，...
三年合同到期不续签要提前多久通知
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同；3.如果单位有违法行为，员工可行使单方即时生效解除权。除了试用期内员工辞职外，均可向单位索要解除合同的经济补偿金。综上所述，一般情况下，固定期限劳动合同到期单位不续签的必须提前...
合同到期不续签不让上班怎么办
4. 对于合同到期后未明确表示不续约且无其他约定的情况，应视为合同自动续约，转变为不定期合同。5. 如果用人单位在合同续约后不提供劳动条件，如不安排工作、不发放工资等，员工可以书面形式向劳动局投诉或申请劳动仲裁。6. 在提出解除劳动合同的要求时，员工可以以用人单位不提供合同约定的劳动条件和不...
劳动合同到期后没有续签但继续工作合法吗劳动合同到期后没有续签但...
劳动合同到期后没有续签但继续工作，这种情况是否合法？很多人对此存在疑问。根据《劳动合同法》的规定，劳动合同到期后，如果用人单位和劳动者没有续签合同，但劳动者仍然继续工作，那么用人单位可能会面临一定的法律风险。1. 如果劳动合同到期后，用人单位未与劳动者续签书面合同，而劳动者继续工作，用人单位...
合同到期不续签补偿标准2023
在全球经济不断演变的大背景下，合同到期不续签的情况日益常见，尤其在2023年，这一现象更为普遍。员工在面对合同到期且公司决定不续签时，有权要求获得一定的补偿，以补偿因解约可能遭受的损失。为了明确2023年合同到期不续签时员工应得的补偿标准，必须深入理解现行的法律法规。目前，中国的相关法律规定较...
官逃施尼： 店面合同到期,租户赖着不走尽量和承租人沟通协商,让其腾空房屋、尽快搬走.如果承租人不愿意搬走,那么可以和其续签租赁合同,让其继续缴纳租金.倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下,可以向人民法院提起诉讼,请求判令承租...
秦淮区18235856202： 门面合同到期不续签有补偿吗 最新 - ？
官逃施尼： 合同到期后,双方的权利义务就终止了,房东有权决定是续签给你们还是收回房子转租他人,这不违法、房东也没有赔偿你家钱的义务.2、除非,你家当初与房东的合同中有“到期后双方续签”之类的约定,房东不按原约定. 不然你在律伴 这个和法律相关的网站去请问请问一下律师的意见
秦淮区18235856202： 租赁的门面房合同到期可以续签吗 - ？
官逃施尼： 租赁合同到期,是否可以续签,要分情况确定:1、如果原合同中双方约定了合同到期可以自动续签:(1)到期后可以续签,续签的合同在租赁期限、租金标准、租金支付方式等方面也有约定的,按约定办理;没有约定的,双方就租赁期限、租金等可以重新协商确定.(2)如果到期后一方不续签:不续签一方属于违约,可以要求对方承担违约责任,请求对方继续履行并赔偿损失.2、如果原合同中没有约定合同到期后自动续签:双方只能重新协商是否续签了,任何一方都有权拒绝续签.
秦淮区18235856202： 店铺合同到期还可以转让吗 - ？
官逃施尼： 不可以的.承租人在租赁期间,经出租人同意才可以转租.如果在租赁期内没有转让出去,那么就丧失了承租人的身份,根本谈不上转租了.因为租赁到期,没有续租的情况下,就已丧失了房屋使用权,同时房屋的使用权转移给出租人.由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权,所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益,而不得处分.在承租人破产时,租赁房屋不得列入破产财产,出租人有取回权.
秦淮区18235856202： 店面合同到期可以转让吗 - ？
官逃施尼： 承租人在租赁期间,经出租人同意才可以转租.如果在租赁期内没有转让出去,那么就丧失了承租人的身份,根本谈不上转租了.因为租赁到期,没有续租的情况下,就已丧失了房屋使用权,同时房屋的使用权转移给出租人. 由于房屋租赁合同...
秦淮区18235856202： 店面合同到期.不续签.要赔偿吗?？
官逃施尼： 要看是什么合同,有没有后合同义务,比如保密等等.如果是一般合同,合同到期后双方的权利义务终止,双方不再有任何法律上的权利义务,没有就谈不上赔偿.
秦淮区18235856202： 合同到期门面还可以转让吗？
官逃施尼：可以转让.《合同法》第七十九条【债权的转让】债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外: (一)根据合同性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让. 第八十条【债权转让的通知义务】债权人转让权利的,应当通知债务人.未经通知,该转让对债务人不发生效力. 债权人转让权利的通知不得撤销,但经受让人同意的除外. 第八十一条【从权利的转移】债权人转让权利的,受让人取得与债权有关的从权利,但该从权利专属于债权人自身的除外.
秦淮区18235856202： 门面合同到期了,房东可不可以强制收回 - ？
官逃施尼： 既然合同到期,如果双方没有继续履行合同的意愿,那么合同自动解除,门面就收回了.
秦淮区18235856202： 店面合同到期,租客赖着不走该怎么办 - ？
官逃施尼： 对于店面的租赁合同已经到期的情形,承租人不按约定及相关法律规定退还租赁房屋的情形的,出租人可以依法向人民法院提起民事诉讼,通过诉讼方式,请求人民法院人民根据实际情况及相关法律规定要求承租人退还租赁的房屋.
秦淮区18235856202： 门面租赁合同到期,写明中途不可转让,请问到期可以转让吗?求帮助! - ？
官逃施尼： 根据法律规定,合同到期,权利义务终止,你无权转让.况且你们双方也约定不可以转让.至于你的货在里面,合同到期时,需要把你的货物搬出来.如果还有不了解的,可以电话联系本人.
