怎么在公证处去公证房子给子女
一、房产公证所需材料
1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料,如身份证、户口簿等;
2、房屋产权证(如未取得房产证,提供购房合同及购房发票);
3、要求公证的协议书或合同;
4、公证人员认为必须的其它材料。
二、 提出公证申请
1、提交上述材料后,申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表,提出公证申请 资料审查;
2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性,并就协议或合同的内容询问当事人若干问题,当事人配合公证员诚实作答,并在公证谈话笔录上签字确认。(主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白,协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫,并告知当事人协议签订后的法律效力及后果);
3、在公证人员在场的情况下,双方当事人在公证协议或合同签字,公证完成。
扩展资料:
房产公证的类型:
一、房产继承公证,也就是继承权公证。
继承权公证是公证机关根据法定继承权,遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权, 对继承死者生前私有财产者, 进行身份确定, 材料核实等一系列工作后, 所出具的公证书。
继承权公证根据被继承人生前有无遗嘱分为依遗嘱继承、依法定顺序继承。根据中国继承法的规定:第一顺序继承人为被继承人的父母、配偶、子女、在没有第一顺序继承人时由第二顺序继承人祖父母、外祖父母、兄弟姐妹继承。
也就是说,对于子女或家属要办理继承房产的话,必须要有公证处办理的公证书;
二、遗嘱公证。
1、遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排,并经国家公证机关公证,于死亡时立即发生法律效力的法律行为。为此,立遗嘱的内容必须符合以下条件:
(1)神志清楚,有行为能力。
(2)遗嘱的内容要合法,不能剥夺无行为能力或无独立生活能力的人的继承权。
(3)遗嘱中的财产是个人合法财产。
2、遗嘱应包括以下内容
(1) 遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址。
(2) 遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等。
(3) 对财产和其他事务的具体处理意见。
(4) 有遗嘱执行人的,应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等。
(5) 遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名遗嘱公
处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承和遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理部门办理房产所有权的转移登记手续。
参考资料来源:百度百科-房产公证
让老人写个遗嘱,把房子给子女到公证处公证一下就可以了。
请问父母健在,要把现有的农房公证给儿子需怎么办理
如何去公证处公证房产房屋公证处在哪里
有关房产如果出现纠纷或者是有一些疑惑的时候,需要到房产公证处去进行公证的,很多人对于这项操作都不知道,甚至也都不了解其中的流程。那么对于如何去公证处公证房产以及房屋公证处在哪里的问题都是需要知道的。下面会为您做出相关的介绍,以便能够让您了解更多有关公证的相关事项。如何去公证处公证房产您...
公正房子去哪里公证
其去房产所在地的公证处。根据查询《中华人民共和国公证法》显示,房产公证应当在房产所在地的公证处办理。工作人员通过对公证内容做审查,排除不合法的行为,以确保公证内容的合法性,同时确定该行为是行为人所为,行为人的行为确系本人真实的意思表示,以确保房产交易行为的真实性。如果是没有产权的房屋...
房产公证需要什么手续
一、房产公证需要什么手续 办理人准备好房产公证所需的材料,如身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件、房产证等;办理人需亲自到房产公证处申请公证,并填写表格;公证人员对办理人提交的信息进行核实,核对无误后,办理人需当着公证员的面在协议上签名。二、办理房屋公证的注意事项 1、大多数二手房仍...
房屋公正怎么公正
办理房产公证流程:1、准备材料应携带以下资料:(1)个人的身份证明,如身份证、户口簿等。(2)与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。(3)双方已经草拟好的协议书。2、填写表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。3、...
房屋怎么在公证处公证
房屋公证流程如下:一、准备材料 1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料,如身份证、户口簿等;2、房屋产权证(如未取得房产证,提供购房合同及购房发票);3、要求公证的协议书或合同;4、公证人员认为必须的其它材料。二、提出申请 提交上述材料后,申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表,...
房产公证在哪个结构公正。
房产公证一般在公证处进行,公证机构一般在县、不设区的市、设区的市、直辖市或者市辖区。根据《中华人民共和国公证法》第七条 公证机构按照统筹规划、合理布局的原则,可以在县、不设区的市、设区的市、直辖市或者市辖区设立;在设区的市、直辖市可以设立一个或者若干个公证机构。公证机构不按行政...
房产公证办理流程是什么?
一、房产公证办理流程是什么?1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款等。3、双方已经草拟好的协议书。4、准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。5、公证人员核对相关信息。6、在公证人...
房产公证去哪里办理
房产公证去哪里办理:房产公证只要到房屋公证处办理即可。但是在公证时要携带上身份证、户口本、房产证等材料到公证处填写申请表,等公证人员审核材料的真实性、合法性后,双方当事人在公证协议或合同签字,完成公证。房产公证费用是多少:1、证明财产继承、赠与的,按收取总收费:(1)不满1万元的,按1%...
公证处办理房产公证手续有哪些
房产公证注意事项 1、房产在办理公证前,需先确认要办理的是什么样的公证才能把房子给你,例如父亲去世则需办理遗嘱公证,这种公证就不需要去考虑房屋的面积,它是按份来收取费用的。2、房屋买卖协议公证后,它有的只有债权的效力,没有物权效力,若出现纠纷,那么就只能到法院起诉追回房款,并且法院是不...
房产公正去哪个公证处
如果是申请办理涉及房产公证的话,那么可以向房子所在地的公证机构去提出对应的申请。在提出申请之后,公证机构会审核相应的材料是否是符合要求的,假如符合要求,那么就会受理。在这之后后申请人需要支付公证费,公证费用通常是房屋总价值的0.01%到0.3%,最低不可以低于200元,然后在15个工作日内会出具...
之修温经: 证件齐全的情况下可以到公证处办理赠与合同公证,将房子之间公证给子女,但是这个费用你需要询问清楚,不低的,不单单是公证费还有税费,至于遗嘱公证,不存在纠纷的话,最好不要办理,因为,遗嘱公证和自己写的遗嘱都是有法律效力的,只是经过公证的,在法院的时候以公证过的为先,还有一个继承权公证,需人死亡后才可以,而且继承后的房屋需转卖的话,税费是很厉害的,希望你自己考虑清楚走哪一个.
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达日县17253348539: 我想问如果夫妻离婚,把房产公证给孩子,怎么公证 - ?
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之修温经: 需要所有父母各自第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方一起到公证处,办理选取继承人继承,有放弃的签署放弃继承协议.得到继承公证书,由选定继承人到住房所属房管部门申请办理继承过户住房.
达日县17253348539: 怎样办理房产继承公证 - ?
之修温经: 一、手续如下: (一)、所需材料:办理房产继承公证,公证机关应要求当事人填写公证申请表,并提交下列证明、材料: (一)法定继承应提交: 1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2、代理人代为申请的,委托代理人需提交...
达日县17253348539: 去公证处房产继承公证有哪些流程 - ?
之修温经: 1.符合要求,证明是真的并且信息是真实的就可以.2.公证费是公证处受理了公证并且出具公证前才交的,你的材料还没完备呢,怎么会交公证费?3.公证处的调查范围主要是死者的亲属关系,也就是法定继承人到底有哪些,如果子女中有人去世了,他的子女又有哪些.还有就是继承人之间对遗产的态度,包括谁来继承,谁不继承这些问题.4.按照您所说的,实际上只要解决了你姑姑的继承人有哪些就可以了.如果你姑姑是在你爷爷之前去世,那么你要开的证明就要重点写明子女情况,如果实在爷爷之后去世,那就要写明她的配偶和子女情况.
达日县17253348539: 父母生前怎样到公证处指定子女继承房产,需要什么材料 - ?
之修温经: 你说的是指公证遗嘱.需要父母一人(或两人)带上他(们)本人的身份证、房产证及打印好(但未签字)的遗嘱书面文本,到公证处.让公证员给他(们)做好公证书.记得带上最少200元的公证费.
达日县17253348539: 老人赠予子女房产公证需要什么手续 - ?
之修温经: 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书.根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式.2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费.3、办理公证.根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续.4、办理房屋所有权转移登记手续.房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记.5、赠与人将房屋交付受赠人.这里的交付以办理房屋产权转移登记为准.如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立.