合同到期没续签租客私自搬走没告诉三个月后找到租客办退房请问房租算到什么时候
可以向当地房管局部门反映，重新签订租赁合同，向其素要违约金。 依据《城市房屋租赁管理办法》： 第十条 房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订
租期已到，双方均为续签新的租赁合同，但都共同遵守原租赁协约，都还算讲究人，彼此都是建立在相互信任上！但你现在想要收回房子来提起那20天通知租客，按道理讲，也算是提前通知，租客应该是抓紧时间另行找房，搬家腾退。如确有时间上的困难，请双方协商解决，毕竟都合作了一段时间了，没必要在最后了闹得不愉快！
你方（甲方）已提前告知租客三个月内搬走，租客未按约定搬离已构成违约，但主要还是看你们双方签订的房屋租赁合同内，关于到期不续签的条款是如何约定的。一般情况下，租赁合同内会约定，租客（乙方）未按约定时间搬离便构成违约，如有拖欠租金等费用的情况，甲方有权对该租赁房屋进行暂时封存，由乙方与甲方协商一致，乙方结清所有拖欠款后，乙方可将房屋内物品搬离。如该租户长期联系不上，导致你方无法继续出租该房屋，所给你方带来的经济损失应有乙方承担（可从押金中扣除，不足则补足），租客虽说三个月就搬走了，但未和你方进行交接，未交接如同未交房。由于乙方违约事实充分，应根据实际情况给与甲方延误出租的经济补偿。具体双方可进行协商，
租赁合同到期未续签对谁有利
因此，在符合上述八种条件的情况下，租房合同没到期是可以提前终止的。三、租赁合同到期后怎么办房屋租赁合同到期后，双方没有续签合同，但租客仍然继续居住，那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系，也就是说，一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后，租客不续租的，应立即搬...
租赁合同到期未续签继续租赁原合同还有效吗?
一、租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同继续有效。1.租房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是租客继续按照原合同交租用房，房东照常收租。这样的做法，让不少人疑虑原租赁租赁合同是否有效。其实大可不必疑虑，当租赁合同到期后，双方未...
租房合同到期后没续签合同,现在租客走了,物管费该谁交
既然租房合同已经到期，也没有再续约，那么后面的物业费就应该由房东自己承担。
租赁合同到期后没有续签但继续租可以随时解除合同吗
可以。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第二百三十六条，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁 1、没有签订书面租赁合同的，视为不定期租赁。2、不...
一年房屋租凭合同已经到期,没有续签,合同条款还是否有效
租赁合同到期未续签，原合同条款仍具效力。租客继续居住，房东未反对，合同继续履行。租赁关系变为不定期，双方可随时终止合同。为明确租赁期限，应提前签订新租赁合同。民法典第七百三十四条明确规定，租赁期届满且承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。租客...
租房合同到期后没续签合同怎么办
现如今在房屋租赁合同当中，房东和租客对于房屋租赁的时间也是有规定的。一般合同到期以后，理论上来说双方的某种责任和义务就已经正式结束。不过有些租客实际上在生活当中也遇到过到期以后，虽然继续租房但是没有签订合同，那么如果真的遇到，租房合同到期后没续签合同怎么办呢?一、租房合同到期后没续签合同...
租赁合同到期未续签对谁有利
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。随着房价节节高升，买得起房的人越来越少，尤其是年轻人，因为刚刚参加工作，没有很多的财产积累，只能选择租房来生活租房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是租客继续按照原合同交租用...
租房合同到期后租客不搬走怎么办
一般在租房合同到期后，如果不选择续签的话，租房人应该在规定时间内搬出去。如果租房人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理：1、承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。2、承租人通知出租人回来之前或向...
租房合同早已到期,没有续签新的,但租客一直住着,现在我要收回房子,提前...
租期已到，双方均为续签新的租赁合同，但都共同遵守原租赁协约，都还算讲究人，彼此都是建立在相互信任上！但你现在想要收回房子来提起那20天通知租客，按道理讲，也算是提前通知，租客应该是抓紧时间另行找房，搬家腾退。如确有时间上的困难，请双方协商解决，毕竟都合作了一段时间了，没必要在最后了闹...
房租租赁合同到期没有续签合同,已经交了一年的租金,现在租客要搬走,房 ...
《合同法》第五十六条规定：无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效 第五十七条规定：合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力 第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以...
充绍替普： 对于这样没钱的人,就当献爱心.下次注意点,要预付三个月的.
临江市19816388442： 与房东租赁合同到期未续又住了二年,搬走时来不及提前通知房东,房东以这为由扣一半押金合理吧?如何追回 - ？
充绍替普： 一、“来不及通知房东?”这个理由成立吗? 二、房屋租赁合同过期但未续签的; 1、 原房屋租赁合同有效; 2、租赁期限变为不定期; 对于不定期租赁合同,法律规定当事人可以随时解除合同.但对出租人有限制,要求出缉户光鞠叱角癸携...
临江市19816388442： 高悬赏,在线等,知道的速度,回答得好,追加.本人租一处房子,到期后,搬走了,没通知房东 - ？
充绍替普： 合同是要给的,因为合同上会有一条款,合同期满,如乙方不在续租,应提前一个月通知甲方,如甲方不在出租给乙方,应提前一个月通知乙方,你看看合同
临江市19816388442： 房租到期搬走了,没通知房东隔了4个月房东找我要房租? - ？
充绍替普： 首先你这种不打招呼就搬走的行为其实挺不好的,于情于理都说不过去,但是房东这样过了4个月找你要房租的行为也是不支持的.因为你房租已经到期4个月了,他怎么才想起来找你呢?这有点说不过去.
临江市19816388442： 租房到期,租户不交接,直接搬走,房主怎么办 - ？
充绍替普： 只能动之以情,晓之以理的去商量,结婚是人生大事,相信他也会是通情达理的吧.或是通过他所多接近的有威望的亲朋去做工作或许有望.再不然代他另寻房子,大不了给补几个月房租差价吧.最无奈的还可用些其他办法,当然不能过分、不能触犯法律法规.如果打官司,你的胜算不大.(租房期5年也大离谱了)
临江市19816388442： 房租合同到期,没有续合同.但是又租了一个月,没有提前通知房东搬走.之前的定金能不能拿回来? - ？
充绍替普： 从合同的角度来说,房东不给你退押金有道理,因为是你违约在先. 但这些情况一般可与房东进行协商,只要双方达成一致即可.
临江市19816388442： 房屋合同到期后没有续签,仍然有在租,现在我要搬走房东说没有按合同提前10天通知不退押金,合理吗? - ？
充绍替普： 原来租房合同到期了,又没有续签或重新签合同,也就是说你们现在并没有租房合同约定,而房东说没有按合同提前10天通知这个就不存在,所以不合理.
临江市19816388442： 租赁合同到期未续约,房客跑了. - ？
充绍替普： 即使没合同,但你们一直存在事实租赁关系,从他跑了后,你们的关系就转变为了欠款纠纷了. 可以向法院起诉追讨租金,前提是你找的到他人或者就算判决胜利后,能找的到人执行...
临江市19816388442： 租房合同到期,租客违约,违约金1000现在房客把我手里的合同骗走撕毁,刚才来电话,说他东西已搬走, - ？
充绍替普： 一,租约已到期,即使你手上已经没有合同,对方合同上也是到期的;二,房客通知你他东西已搬走且你有录音为证,那么目前这套出租房就处于既无租约又无他人物品的状态,那么作为业主,你当然可以开门进屋,换锁都行!
临江市19816388442： 房租未到期,我准备到期后搬走,但是我忘了提前告知房东,现在房东要 - ？
充绍替普： 那你现在告知房东.一般到期前一个月左右就要沟通一下,究竟是续租,还是到期搬走. 如果到期走,对于房东方,可以提前找下一任租客.如果事先不说,那么房东可能会有空关房屋期,这时期租金就是房东的损失. 目前只有与房东商量,尽量配合帮助找下任租客.如果能接上,那么房东或许也就退还给你了.
