我买了一个一楼带花园的房子，花园为二家共有，问题是我这边房子多一间，因此花园也要大一些，房产证上的
只要有产权证就是合法的。
一楼带花园的房子的好处：
1、高层的一楼，底下是地下车库，干燥方面，一点问题也没有。
2、一楼有个三十多平的院子，朝西，采光通风是完全没有问题。夏天很凉爽，院子外是大片的草地，地势也比较高。就种菜来说，由于接地气，又能接雨水，所以基本上需要自己浇水的时间不多。
3、窗户下面就是漂亮的花草，重要的一点就是消防条件极好，要是楼起火了，从院子里一翻就走了，处处都是逃生通道。
扩展资料：
买带花园的一楼要注意：
1、注意查看小区的总规划图纸，留意楼间距的大小，这个关系到房屋的采光、通风和私密性问题。留意化粪池、水泵房、变电房等的位置。
2、要注意这个花园一般为开发商赠送，赠送的面积是不计入房产证的。按照物业法，凡是不在业主自己房产证内的土地和小区附属设施是属于全体业主的的公共财产，由物业按业主委员会授权管理。也就是说，其实一楼花园的产权是属于全体业主的。
如果业主和你打官司，要你把花园让出来做公共绿地，那么，这场官司你必输无疑。但买一楼房子的人，其实也为这个花园买单了的。
3、要考虑物业好坏，比如，有些楼盘加强安保措施，24小时巡逻，安装密集的摄像头让业主放心。小区严格人车分流，把对一楼住户的噪音污染和灰尘污染控制到低。为了解决一楼潮湿的问题，物业将一楼都垫高约1．5米，地下车库也做了防潮层。
物管按严格的程序灭蚊灭鼠，保持小区公共环境的清洁。一些小区还特意在单元门处贴上“严禁高空抛物”的标志，提醒楼上业主不要影响楼下邻居生活。
住一楼带花园的房子实际体验如何？
1.因为是一楼嘛，所以进出方便。
一楼带花园效果图。
2.房间带花园整体效果很美观
3.因为有花园，所以可以种植一些自己喜欢的花花草草。
4.但是夏天会有很多的蚊虫叮咬，要注意。
5.进屋有时会带进一些泥土，需要清理。
总的来说就是，利:美观，可以种自己喜欢的东西，方便
弊:容易拖泥带水，预防蚊虫叮咬。
制作不易，望采纳，谢谢
并且，如果有楼上其他业主要求你们楼底的花园公有，法院判也会判公有的。
你看一下，房产证是否有花园的面积，如果没有，说明花园是公用的，不存在产权问题，你和对方共同均分就是了。
如果有其他业主认为你们两个均分花园侵犯了他们的权利，那么法院肯定会支持这些业主，把花园改为公用。
房产证竟然花园部分是虚线，就代表不属于你产权范围内，应该属于公用面积
是公用的诶，跟对方商量着用吧。。。虚线就是不在你的产权内。。。
住一楼带花园的房子的实际体验如何?
回答：其实现在这种一楼带花园的房子有很多,小鱼儿的话一般都是附赠的。我姐家就是格局的带花园的房子。室内是复式,面积大约是在160多个平方,外边的小花园儿的话也得在一百多个平方,还有一个阳台,按面积超级大,但是住这样的房子,有什么样的实际体验呢?我可以告诉你。 安全感超级差在一楼,还带着一个...
一楼带花园的房子能不能买买一楼带花园的房子到底好不好
买一楼带花园的房子到底好不好？下面我们为大家一一解答。一楼带花园的房子能不能买?认为能买的住户感受：1、我买的是高层的一楼，底下是地下车库，干燥方面，一点问题也没有。2、我家就是一楼的，有个三十多平的院子，朝西，采光通风是完全没有问题。夏天很凉爽，院子外是大片的草地，地势也比较...
一楼带花园房子违规吗?
买一楼带花园的房子的注意事项有哪些带花园的一楼，存有的关键问题是采光不好、湿冷、私密性差、四害多、噪声，及其花园遭楼上邻居破环等诸多问题。但如果可以进一步降低各个方面的不利条件，居住的地方舒适感会进一步提高。1、查询总工程图纸留意查询小区的总规划图纸，注意楼距大小，这个关系到房子的...
一楼带花园的房子是否合法
只要有产权证就是合法的。一楼带花园的房子的好处：1、高层的一楼，底下是地下车库，干燥方面，一点问题也没有。2、一楼有个三十多平的院子，朝西，采光通风是完全没有问题。夏天很凉爽，院子外是大片的草地，地势也比较高。就种菜来说，由于接地气，又能接雨水，所以基本上需要自己浇水的时间不多...
一楼带花园的房子能不能买买一楼带花园的房子到底好不好
但是，是否应该购买带花园的一楼房屋，以及这样的房屋是否真的如想象中那样美好，这是许多潜在买家所关心的问题。下面我们将逐一分析这些问题。一楼带花园的房子能不能买？能买的观点：1. 我购买的是高层的一楼，下面是地下车库，因此不存在潮湿问题。2. 我家就是一楼，有一个三十多平方米的院子，朝...
一楼带花园的房子好吗
还有就是，如果楼上邻居不讲文明，是不是往楼下丢一些垃圾，更是让人苦不堪言。所以说，1楼带花园的房子有好的地方，但是也有不好的地方。所以具体怎样选择，还是要看个人对于房子的需求是怎样的。房子入户花园怎么装修很多人都想拥有带有入户花园的房子，可以种种花花草草，打造成一个休闲的区域。那...
请问大师 我想买这个房子 一楼带小花园 这个位置是不是不好呀。。。谢...
＜你所需住宅）主窗或进户门中心点 为准 是否是45度角刚好对到尖塔 如无也不算犯冲 如是较大公共小花园那是人气所聚之地 反是吉利 如是一楼个人小花园那更不可能有害 如是你自家的话 可在小花园里 做一个小型风水轮 那对所住之人更吉 也能帮助全楼趋吉 ...
一楼带院子的房子真实感受一楼带院子的房子升值空间大吗
室内的面积是固定的，如果买到前庭带花园的房子，相当于扩大了房子的使用面积，尤其对有孩子的家庭来说，这一点格外吸引人。2、一楼带院子可以种花种草，甚至种菜。在工作之余，为业余爱好增加场地，为视频健康也是一种保障，毕竟菜是自己种的。我们家楼下就有这样的院子，一个20平米的小院子，一般的...
买一楼送花园是诈骗吗
一、买一楼送花园是诈骗吗1、买一楼送花园一般不是诈骗。一楼往往特别难卖，因此开发商通过赠送绿地和超低价格的形式来吸引购房者，但绿地绝大多数通常只具有使用权，没有产权证。如果是在签订合同时作出如上允诺，收房时却并没有赠送，一般属于欺诈行为。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百...
一楼带花园要注意什么
现在的人们都非常注重生活品质和环境，因此一楼带花园的户型深受欢迎。今天，我将为大家介绍一楼带花园需要注意的事项以及这类户型的优点。想要了解更多信息的朋友，请继续阅读。注意事项：1. 关注物业管理水平。物业服务的质量会在很大程度上影响到居住的舒适度，可以帮助弥补一楼房子的某些不足。2. 观察...
党爸奥尔： 房产证竟然花园部分是虚线,就代表不属于你产权范围内,应该属于公用面积
白玉县13779347099： 一楼带花园的房子赠送的花园有没有产权 - ？
党爸奥尔： 明示属于个人的有产权. 根据《中华人民共和国物权法》第七十三条:建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外.建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外. 根据《中华人民共和...
白玉县13779347099： 新买的房子在一楼带花园,这样风水好吗 - ？
党爸奥尔： 优点如下:1、小区的静谧处,安静、舒适2、风水很好,大路就大河财运的汇集处,可以接地气,如果这幢房子旺财,你肯定就是最旺的3. 上下方便,安静.能种植花草或蔬菜:物业费低, 缺点如下:物业不好的话,易盗:可能会潮湿,会有蚊虫,所以最好做好防潮
白玉县13779347099： 一楼附带花园的一个产权规定. - ？
党爸奥尔： 好像都没有明文规定,但是如果是你当时在开发商那里买的时候,有赠送的话,应该属于您的
白玉县13779347099： 一楼带花园的房子好吗 - ？
党爸奥尔： 挺好的,住一楼进出方便省力,尤其对家里有老人、身体不好、行动不方便的人来说,很适合.带院子的可以有很大的利用空间,种花、养鸟、晒被子、还可以搭个洗槽和洗板,平时有些需要刷刷洗洗的大东西,比如床单、席子什么的比较铺得开!小孩子也可以有个玩耍的空间,不用整天闷在屋子里.冬天天气好的时候可以出来晒太阳,夏天比别的楼层阴凉.
白玉县13779347099： 我在开发商那里交了一万元定金,购买了一楼赠送花园的一个一楼,现在咨询,开发商有权赠送花园吗?花园即 - ？
党爸奥尔： 开发商是有权赠送花园的,因为这个地方被开发商买下来了,那这些就属于开发商,花园写入合同当然有效
白玉县13779347099： 我家的房子是一楼,有个花园,花园要怎么设计好呢? - ？
党爸奥尔： 我们家一楼比较大,我留了一块给孩子玩,一块老人种了点菜,孩子玩的地方专门找人设计了一下,宝宝很喜欢哦,呵呵.
白玉县13779347099： 一楼带花园怎么装修? - ？
党爸奥尔： 隐私和隔音是最大的问题.隐私的解决办法:1、安装有色玻璃,那种浅灰色玻璃,看上去也好看,白天如果室内不开灯,从外面不bai仔细看是看不到里面的;2、窗户下半部分做贴膜处理,贴磨砂半透明的,无论白天黑夜,室内是开灯,从外面...
白玉县13779347099： 买房一楼带花园好吗 - ？
党爸奥尔： 好一楼有它一楼的好处,还花园非常好,要你自己喜欢一楼才行,好多人不喜欢一楼,说一楼潮湿,其它的没有说不好的,一楼还是有很多好处的,
白玉县13779347099： 一楼带地下室花园的房子好吗 - ？
党爸奥尔： 很好的,其主要还看采光的优越程度与否.
