在上海市区买一套房子要多少钱啊 多少钱一平方啊！！！
在上海，别墅最低价也在上千万。根据所处地理位置和房屋面积大小，一房一价。
房价受到房地产需求量变动的影响特别大。一方面是房地产的个别性使每一宗房地产都是唯一的，不可能因某宗房价上升就大量生产一模一样的房地产商品，因而任何一宗房地产的供给都是缺乏弹性的。
另一方面，房地产建设周期长和地区性的特点，也使供给有明显的滞后性，在一定时期供求关系不可能随时调整，一旦供过于求或供不应求，都要经过相当长时间（短则一、二年，长则三、四年）才能调整过来。
扩展资料：
构成房价的基本要素：
（1）土地取得费用因房地产开发土地取得方式的不同，可以有多种形式。以土地使用权出让方式取得的城市熟地，土地取得费即为土地使用权出让金;以土地使用权转让方式取得的城市熟地，土地取得费即为土地转让费。
（2）前期工程费指房地产开发商委托设计、监理、审计等专业机构进行工作所需的费用和施工前期所必须要进行的各项手续性工作所需花费的费用。
以上海为例，包括项目可行性研究费、勘察设计费、勘察设计招标管理费、勘察设计监理费、代理施工招投标费、移建拆除费、人防费、绿化费、临时用水用电费、临时占路费等。
（3）配套费是为房地产开发进行城市基础设施和公建设施配套而必须投入的费用。其中城市基础设施指道路、排污水系统、供电、供水、供气、电话、通讯等设施，当房地产为住宅项目，会花费公建设施配套费。
这些设施又可分为“大配套”和“街坊内配套”两种，大配套指开发项目地块以外的，街坊内配套指开发项目的地块以内的。配套费在不同城市的具体名称各不相同。
（4）建筑安装工程费是为进行建筑安装工程而必须向建筑承包商支付的费用，它包括直接工程费、间接费、计划利润和税金。其中，直接工程费包括人工费、材料费、施工机械使用费、施工现场经费（如临时设施费、管理人员工资费、工程排污费等）。间接费主要有建筑施工企业管理费、财务费用和其他费用。
参考资料来源：百度百科-房价
市区最便宜的是大华地区3万，郊区最便宜的是西渡的浦东部分1万3，全市最便宜的地区是浦东重镇向海边方向的房子，比如川沙的城箱镇向东的小镇和南汇的惠南镇向东的小镇，还有奉贤的南桥镇向东南的小镇。
上海唯一的郊县是崇明县，房价应该也便宜，到底多少钱不清楚。
三万多一米吧
内环边上是四万多一平米，具体的还要看地段的
上海100万能买什么房子
2. 老旧小区房产：这些房产指的是建于80年代或90年代的住宅，多为6层或8层建筑。虽然年代较久，但往往地理位置优越，交通便利，周边生活设施齐全。在上海，100万元左右的预算可以在市中心区域购买到一套老旧小区房产。3. 远郊区域房产：这些房产位于上海市的郊区，价格相对便宜，但距离市中心较远。适合...
上海买房子首付要多少
由于目前有余钱，并且在上海看重了一套总价600万的房子，并且想当场拿下。那么，赵四需要支付多少首付款才能拿下这套房子呢？\\r\\n \\r\\n\\r\\n虽然赵四这是在上海的第一套房子，但是因为赵四之前在其他的城市买房申请了买房贷款，虽然贷款已经还清了。但是，因为有了贷款的记录，在上海再买房子，那么买房...
买上海房子需要什么条件才能买?
买上海房子需要以下条件才能买：1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；2、外地户口，以家庭为单位在当地可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年的社保或税单；3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款；5、购房者的...
上海房子首付是多少
【算一算你家装修要花多少钱】上海的房价相信大家都知道它是高得有点可怕，所以说要想这边买一套房子也不是一件容易的事，这个时候大多数的人就会先支付一些首付，上海除了房价高，限购严格，首付比例也是蛮多的。下面小编就来给大家介绍一下上海房子首付是多少。上海房子首付是多少 上海市有相关的政策...
500万在上海买什么样的房子
在上海市区，500万元大约能购买一套50平方米的二手住宅。而在郊区，同样的资金可能足够购置一套100平方米且装修豪华的新房。上海房价大致介于5万至11万元每平方米之间，市区的房价普遍高于11万元每平方米，而郊区的房价则在4万至5万元每平方米左右。从郊区驱车到市中心大约需要一小时，地铁站也已经延伸至...
能在上海买得起房子算是有钱人嘛
1. 在上海，市区房价普遍超过每平方米七到八万元。若购买一套100平方米的住宅，总价大约在800万元人民币左右。2. 考虑到首付通常需达到成交价的30%，那么首付金额将不低于240万元。3. 即便按揭贷款，月供也需两到三万元，这反映出能够承担这样开销的人财务状况相对宽裕。因此，在上海买得起房子的人...
上海市中心房价多少钱一平米
【算一算你家装修要花多少钱】上海大家都知道是一个大都市，所以越来越多的年轻人喜欢到这边来打拼，都希望可以在这个城市有一套属于自己的房子。下面小编就来给大家介绍一下上海市中心房价多少钱一平米。上海市中心房价多少钱一平米上海市区中心的房价平均在8万元以上每平米 ，其中衡山路、常熟路这些地方...
上海最新购房政策
2、拿到三年的居民，就能和上海人一样，不用交税就能买房子了。按照现在的形势，上海依然实施着“限购”的政策，非上海户籍的住户，只要能出示相关的缴税和社会保障证明，就可以购买一套房子，已经有一套或一套以上房子的住户，将会被禁止在市区销售。在上海市，非上海市户口的住户，购房时须有一年（...
1000万能买上海哪里的房子
首先，要明确上海的房价是非常昂贵的，尤其是在市中心地区。以1000万的预算来看，在上海的房地产市场上选择是有限的。一般来说，这个预算可能只能在中环至外环之间买到一套面积较小的二手房或老式公寓。其次，如果选择在市区购买，可能会面临房屋老旧、面积小等问题。例如，虹口区、杨浦区等地的一些老公...
上海买房子
上海，是中国的一线城市，拥有着独特的魅力，吸引着无数人前来闯荡。然而，这座城市的房价却一直高企，购房难度也越来越大。如果你也想在上海购买一套房子，那么接下来的内容将为你提供一些有用的信息和操作步骤。第一步：了解上海的房价情况 在购买房屋之前，了解当地的房价情况是非常重要的。上海的房价...
养腾利复： 在上海买一套80平左右的房子要300万左右.
万源市15014576273： 在上海买套房多少钱 - ？
养腾利复： 一是位置,二是面积.徐汇区100平米需要1000万以上.杨浦区100平米800左右.
万源市15014576273： 在上海市中心买套房子多少钱 - ？
养腾利复： 两室一厅也有大有小.你说的那个地段房价基本在20000元/平米以上.80平米的两室一厅最少也要160万.但是现在那附近80平米的基本上难找了,(除非你买二手房).100平米左右的还差不多,所以,保守点出价,怎么着也得要200来万.希望你能买到满意的房子.
万源市15014576273： 现在在上海市中心买一套房子大约多少钱一平方? - ？
养腾利复： 差的10000-15000 好的20000-50000
万源市15014576273： 现在在上海市区买套房子要花多少钱?？
养腾利复： 每个区域不同,外环线以内150-200万左右,平均10000-15000/平方,外环线以外80-150万左右,平均5000-10000/平方,当然房子的大小面积不同,和地段的好坏有差别,象市区的中心地带就价格不菲.远郊区就还要便宜一些,根据自己的需要和能力购买合适自己的.
万源市15014576273： 在上海市内买一套30平方的房子,需要多少钱? - ？
养腾利复： 上海房价均价在2.5-3W一平 市中心更贵些,在4-5W一平 如果是郊县的话1W-2W一平左右,可以自己考虑
万源市15014576273： 在上海市中心买一套房子多少钱?要四室两厅的! - ？
养腾利复： 在上海市中心买一套四室二厅(约180平方)的房子,大约要450万到500万元
万源市15014576273： 上海一套房子多少钱啊 - ？
养腾利复： 上海的豪宅一套好几亿,市中心区域的比如静安区的一些路段每平方米超过十七万元,即使小户型也要上千万了.远郊区比如金山的一些区域房价也在三万左右,总体房价要看户型面积.
万源市15014576273： 上海买房的话一平米大概需要多少钱 - ？
养腾利复： 上海市中心房价在11-15万之间,离开市中心远一些但也是市区的在7-9完之间,近郊区大概是4-6万,远郊区2-3万,另外,外地户籍在上海是限购的,更详细的可以找菁英地产的房产经纪人咨询一下.
万源市15014576273： 在上海一套普通套房大概多少钱？
养腾利复： 市区120-150W 郊区60-80W吧
