业主委员会候选人如何产生
业主委员会候选人应当符合下列条件：
1、具有完全民事行为能力。
2、遵守国家有关法律、法 规。
3、遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务。
4、热心公益事业，责任心强，公正廉洁。
5、具有一定的组织能力。
6、具备必要的工作时间。
扩展资料：
我国物权法规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会，物业管理条例也对“业主大会”作出专章规定。可是记者在走访中发现，很多群众对此并不了解，问及“小区生活中遇到问题怎么办”“找物业不管用怎么办”，脑海里缺乏“业委会”的概念。
业主知晓并动议成立业委会，往往是由于前期和物业公司产生各种摩擦纠纷。一些群众反映，有的物业收了费但服务跟不上，管理“躲猫猫”，路面脏、乱停车、绿化破坏严重等问题得不到及时解决和改善。
“我们有个业主群，每天议论最多的就是电梯维修问题，有些业主因此与物业僵持不下，说修好电梯了再交物业费。在这种情况下，有的业主才想到成立业委会，为的是跳过物业公司，启用小区维修基金更换电梯。”四川成都市读者廖力说。
小区业委会往往是“因矛盾而生”，成立过程中又经常遇到新麻烦，比如业主缺乏积极性，选举不了了之。
福建龙岩市读者张龙金说，“小区交房至今8年，业委会都无法成立，原因是连续3次邀请业主参加业主大会选举业委会，可是始终达不到规定人数，业主大会没办法召开，业委会也就无法产生了。”
业主委员会候选人应当符合下列条件：
1、具有完全民事行为能力。
2、遵守国家有关法律、法 规。
3、遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务。
4、热心公益事业，责任心强，公正廉洁。
5、具有一定的组织能力。
6、具备必要的工作时间。
扩展资料：
我国物权法规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会，物业管理条例也对“业主大会”作出专章规定。可是记者在走访中发现，很多群众对此并不了解，问及“小区生活中遇到问题怎么办”“找物业不管用怎么办”，脑海里缺乏“业委会”的概念。
业主知晓并动议成立业委会，往往是由于前期和物业公司产生各种摩擦纠纷。一些群众反映，有的物业收了费但服务跟不上，管理“躲猫猫”，路面脏、乱停车、绿化破坏严重等问题得不到及时解决和改善。
“我们有个业主群，每天议论最多的就是电梯维修问题，有些业主因此与物业僵持不下，说修好电梯了再交物业费。在这种情况下，有的业主才想到成立业委会，为的是跳过物业公司，启用小区维修基金更换电梯。”四川成都市读者廖力说。
小区业委会往往是“因矛盾而生”，成立过程中又经常遇到新麻烦，比如业主缺乏积极性，选举不了了之。
福建龙岩市读者张龙金说，“小区交房至今8年，业委会都无法成立，原因是连续3次邀请业主参加业主大会选举业委会，可是始终达不到规定人数，业主大会没办法召开，业委会也就无法产生了。”
参考资料来源：人民网-小区业委会 怎样才能建好管好
业主委员会候选人由业主选举产生。一般情况下，业主委员会有以下两种产生方式：
1、由业主或业主大会会议选举产生。
业主大会：是指在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下、由同物业管理区域内所有业主组成，对关系到整体业主利益的事情进行决议；并通过选举建立业主委员会
2、对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会；这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理；而楼委会，负责楼内共有的管理。
拓展资料
业主委员会除依法履行职责外，同时履行下列职责：
（一）拟订选聘物业服务企业的方案，报业主大会决定；
（二）拟订业主委员会的年度财务预算方案、决算方案，报业主大会决定；
（三）拟订业主大会议事规则和管理规约修改方案，报业主大会决定；
（四）拟订物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度的方案，报业主大会决定；
（五）拟订物业管理区域内物业共有部分和共用设施设备的使用、收益方案，报业主大会决定；
（六）拟订专项维修资金使用、续筹方案，报业主大会决定；
（七）拟订改建、重建建筑物及其附属设施的方案，报业主大会决定；
（八）对违反管理规约的行为进行处理；
百度百科业主委员会
依照《物权法》、《物业管理条例》，业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：
1、具有完全民事行为能力；
2、 遵守国家有关法律、法规；
3、遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；
4、热心公益事业，责任心强，公正廉洁；
5、具有一定的组织能力；
6、具备必要的工作时间。
拓展资料
业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。
一直以来，中国物业管理实务中就存在着业主委员会法律地位不明、职责不清、运作不规范等问题，致使在物业管理法律关系中，物业管理公司处于强势地位，在物业管理过程中常常发生损害业主合法利益的情况，这种状况已经成为阻碍中国物业管理朝更高水平发展的的重要因素。
参考资料业主委员会——百度百科
20%业主提议召开，房地产行政管理部门和街道办事处监督下，三分之二的业主投票产生的业主大会正式推荐候选的人
小区业主委员会候选人报名或推荐人很少,如何处理
就在参选人员中选拨。小区，是指在城市一定区域内建筑的、具有相对独立居住环境的大片居民住宅，配有成套的生活服务设施，如商业网点、学校（幼儿园）等。城市住宅小区（neighbourhood）、居民小区一般简称做小区，是指以住宅为主并配套有相应公用设施及非住宅房屋的居住区、花园住宅、住宅组团。小区的特点：...
业主委员会选举办法
一、业委会选举办法通过不记名投票选举，候选人可以拉票，但是不能不正当竞争，否则发现了就取消资格。二、业主委员会选举会议流程如下：1、按表决事项制作表决票；_表决表应明确表决事项。填写要求。候选人应按姓氏笔划多少顺序排序，姓氏笔划相同，以汉语拼音为序。2、根据投票点的需要制作投票箱，投票箱...
业主委员会候选人由谁确定?
应该可以自荐，或者由现有业主委员会成员提名。具体可以看小区的相关公告。
如何对村民委员会成员候选人进行资格审查
村民选举委员会对候选人(自荐人)的资格进行审查，在乡、镇人民政府村民委员会选举工作指导机构指导帮助下进行。一般分两个步骤：一是乡镇党委对候选人(自荐人)资格条件进行初审。二是县级人大、纪检监察、组织、民政、法院、检察、公安、司法、计生等部门和单位进行联审。
选业主委员会代表的程序是什么?
根据《中山市成立业主大会和选举业主委员会程序指引（试行）》第十五条 业主大会筹备组应当核查参选业主委员会候选人的报名业主资格，并组织业主推荐或者自荐产生业主委员会委员候选人。第十六条 业主委员会委员候选人产生后，应当在业主大会召开前十五日将候选人名单在物业管理区域显著位置公告并书面通知全体...
支委换届流程 候选人怎么产生
法律依据：《中国共产党基层组织选举工作条例》第十二条 党的基层组织设立的委员会委员候选人，按照德才兼备、以德为先和班子结构合理的原则提名。不同领域、不同类型和不同层级党的基层组织，其委员候选人的条件，根据党中央精神和上级党组织要求，可以结合实际情况进一步细化。第十四条 党的总支部委员会...
村主任主席选举法细则
村民提名候选人，应当从全体村民利益出发，推荐奉公守法、品行良好、公道正派、热心公益、具有一定文化水平和工作能力的村民为候选人。村委会组织法：第十五条选举村民委员会，由登记参加选举的村民直接提名候选人。村民提名候选人，应当从全体村民利益出发，推荐奉公守法、品行良好、公道正派、热心公益、具有...
工会委员会候选人如何产生
第十条 基层工会委员会委员候选人的产生，均以工会小组或车间（科室）工会为单位提名，由上届委员会根据多数工会小组或车间（科室）工会的意见，提出建议名单，报经同级党委和上级工会审查同意后，提交会员大会或会员代表大会通过。基层工会委员会的常务委员会委员、主席、副主席候选人，可以由上届委员会根据...
工会候选人如何产生
根据我国《工会法》的规定，工会候选人产生应当采取民主选举的方式进行。其中，工会委员会成员的候选人应当由全体职工代表大会或者职工代表会议推荐和选举；工会主席、副主席、理事等职务的候选人，应当先由全体职工代表大会或者职工代表会议提出推荐人选，进行公示，并进行选举。我国《工会法》明确规定了工会候选...
成立业主委员会,在候选人确定了栋长数量后,如何处理业主自荐和推荐的人...
小区如果要成立业主委员会，可以由全体小区业主一起投票，选举业委会的成员。如果是业主自荐的话，也需要全体业主进行投票选举。
缑蚂风痛： 业主委员产生方式 1、由业主或业主大会会议选举产生,依照《物权法》、《物业管理条例》,以及各地的相关办法依照程序产生; 2、对于较大小区,业主先按照楼选举各自楼委会,然后每个楼委会推选代表,集中而成业委会;这样方式形成的业委会,主要负责楼间共有的管理;而楼委会,负责楼内共有的管理.
贞丰县15839936388： 业主委员会委员的产生条件是什么? ？
缑蚂风痛： 业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成.业主委员会委员必须是物业管理区域内的业主,并符合下列条件: 1. 具有完全民事行为能力; 2. 遵守国家有关法律、法规; 3. 遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务; 4. 热心公益事业,责任心强,公正廉洁; 5. 具有一定的组织能力; 6. 具备必要的工作时间.
贞丰县15839936388： 业主委员会如何产生? ？
缑蚂风痛： 业主委员会由业主通过业主大会会议选举产生.业主 委员会应当自选举产生之日起3日内召开首次业主委员会 会议,推选产生业主委员会主任1人,副主任1 一2人.业主 委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生.
贞丰县15839936388： 业主委员会代表怎么产生的 - ？
缑蚂风痛： 产生的办法很多,既然是代表就应该是某一部分人的代言人.在一个物业区域中,通常是在某个特定的区域(梯位、楼栋)通过征集签名来产生业主代表.
贞丰县15839936388： 业主委员会成立流程包括哪些? ？
缑蚂风痛： 一、小区业主委员会成立条件及要求实际当中,各个地区成立业主大会及业主委员会的条件不尽相同.1、如根据《江苏省物业管理条例》及《南京市物业管理办法》的规...
贞丰县15839936388： 业主委员会是怎样产生的? ？
缑蚂风痛： 业主委员会委员必须由业主担任,一般 设主任、副主任、秘书及其他干事.与业主 大会一样,召开业主委员会必须有过半数委 员出席,作出的决定也须经过半数委员同意. 因此,业主委员会的委员人选非常重要,关 系到全体业主的切身利益以及物业公司管理 工作的成败.在物业管理中,业主委员会只 扮演监督的角色,不介入具体操作.根据 《物业管理条例》的规定,业主委员会应当 自选举产生之日起30日内,向物业所在地的 区、县人民政府房地产行政主管部门和街道 办事处、乡镇人民政府备案.
贞丰县15839936388： 业主委员会候补成员怎么产生 - ？
缑蚂风痛： 怎么产生? 一、任期五年到期选择候补委员; 二、成员自动离任; 三、全体业主投票决定;
贞丰县15839936388： 成立业主委员会筹备组需要开发商代表吗 - ？
缑蚂风痛： 成立业主委员会是不需要开发商签字的.业主委员会成立条件:1、入住率达到50%以上;2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;3、首批物业交付满3年的.业主委员会成立程序/成立流程:1、业主委员会成立申请:由建设单位或一...
