装修工期一般要多久?

作者&投稿:鲁浩 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
新房装修工期大概需要多久时间~

据我所知,现在一般的装修工期为两到三个月。按照不同大小户型的房子,装修的时间长短也不同。还有的就是和装修风格有关,中式、欧式因为装修的项目比较多,所以工期相对比较长。简约、美式、田园、地中海就快一点。我亲戚那时候让南宁深度空间装饰公司装修,他们从设计效果图、开工、做水电、木工施工、铺砖、收尾、竣工这一系列装修过程总用了58天,因为是选择简单装修,所以这算挺快了的。如果是那些大户型的房子估计要七八十天都说不准的,所以说装修工期是要看自己的情况而定的。

工期一般认为从动工开始到房屋整体验收前这段时间,以100 m2左右小户型为例,具体的时间分配如下:
1、主体拆除改造。包括铲墙、开槽,铲墙皮等,大约三天左右。
2、水电交底。协调水电工和设计师时间,假设耽误一天,交底一天,水电管线施工大约两到三天,假定为三天,共计五天。
3、瓦工进场,进场前一到两天准备好水泥、沙子、砖头等材料,假定为两天。砌管道、砌柱子、砌隔断等,大约两天;防水工程一天;闭水试验两天。这里需要七天。
4、贴瓷砖。100平米,两个瓦工大约10天左右,贴完后需要三天晾晒凝固,共十三天。
5、橱柜、家具、门窗进场测量尺寸,在测量同时完成木工交底,大约一天。
6、油工进场,墙面涂刷腻子灰乳胶漆等,熟练工完成全部墙面的粉刷时间大约二十天左右。
7、定制橱柜和衣柜,从量尺寸到完成所需时间约二十五天,墙面粉刷后第五天橱柜和衣柜定制完成,安装约三天。从墙面完成到橱柜衣柜安装完成约八天。
8、木门从量尺寸到完成需要约四十天,橱柜安装后一周开始安装木门和踢脚线,约三天。
9、打扫卫生,安装灯具、开关、插座大约三天。
计算一下总时长:3+5+7+13+1+20+8+3+3=63
以上是100m2小户型作为示例,在节假日、周末持续施工,而且期间没有其他突发事件耽误过多任务期,而且一般不会这么风平浪静,假如有某个材料没按时就位;又或者后期家具进场造成磕碰,导致需要修补;再加上后期的验收工作,以及节假日和周末不允许施工扰民,基本上从设计完成到全部施工完成大约需要三个月。

一般100平米左右的房子,江水平装修给客户定的工期是三个月,但为什么是三个月,为什么有时候还会超,没人仔细想过;社会上经常出现一些不靠谱的公司打着十五天完工,二十天搬进去住的口号,我们明明知道那是噱头,却也从来没人认真撸过,到底不靠谱在哪里。

今天我就把装修流程从头至尾撸一遍,把每一道工序需要的时间以及各商家配合的时间仔细核算一下。
装修开工,要交底,要做仪式,一般客户优哉游哉九点十点到,说说讲讲,半天过去了,这时候肯定干不了活,但必须算工期,对吧。
正常小区规定的装修时间是上午8点半到中午12点,下午2点到傍晚5-6点,周末不可以噪音施工,每个小区不同,不过大差不差,一天可以施工的时间也就是8个小时左右,赶上楼上下有老人孩子的还会来阻止施工。
第一步是拆除和砸墙,按照正常新房普通拆改的量,改门边,拆窗户护栏,砸墙,拆阳台保温层等,差不多要2天,有设计师满拆的我们遇到有关砸墙1礼拜;如果二手房或老小区,周末不让施工,大部分是需要4-5天或更多时间。
第二步是封阳台和换窗户,这个貌似不占施工时间,但如果你家住在一层二层,恰巧阳台原门也要去掉,屋子里就大敞大开了,阳台窗封不上,你好多设备也不敢进,怕被偷,一般阳台窗从定到安装要7-15天时间,需要你早点定,能在拆除结束就来安装,保证顺利衔接。希望江水平团队客服人员在这一点上仔细研讨一下,找合作商家问一下,尽量保证紧密。
第三步是做中央空调,采暖,净水等设备,这一步也是要做提前,也就是没开工的时候就要让客户下定金给商家,因为机器预定要时间,大约从打款到到货需要三四天时间(大金空调旺季订货要10多天或者更久),江水平的客服也要在这步找商家仔细问问,配合严密一点,绝不可以等我们拆完了,才告诉客户要定空调了,那就要等很久了。
安装空调时需要商家与客户以及我们施工队的水电工交底,空调电源线谁来做,开关插座留在哪里,都要交代,一般这一步需要俩小时,客户如果睡懒觉,九点十点才到场,基本半天就过去了,啥也干不了。正常空调商家来交底的是业务员或者项目负责人,要第二天或者按照排期来施工,大多不是当天施工。
安装中央空调内外机需要1-2天时间,如果有空气净化系统(新风),而且和空调是一个商家,不用单独辟出时间;如果是两个商家,空气净化系统还要交底,还要安装一天,这一点请注意。(采暖尽量找一个商家配合,施工售后和维护都方便)
水电进场之前,会有一步不一定常规的工序,那就是有些墙体需要先砌,不然水电不好施工,这一步要是有,砌墙后最少干一天晒一天。新砌的墙不能立刻就开槽的。
下一步是施工队水电进场,交底必须半天以上,还要客户早点起床早点到工地;100平米左右的房子施工需要7-10天左右的时间。大部分小区周末都不让施工,还要扣除周末2天。
再下一步是地暖前的卫生间防水,这是做完水电后的第一遍防水,在地暖下边。一般是做卫生间地面和墙面几十公分处。
这一道防水做也就一个多小时,但要晾干第二天做试水,闭水实验24小时候没问题才能做下一步施工。遇到地面不平的还要先找平,晾干才能做防水,这样水电和地暖施工中间又是3-4天的时间。
接下来是进防水材料,这个要一天,为啥呢,安装工人不会提前来等你材料进场,他们是来了就要干,干就要材料齐备。所以需要提前进料。(南京一般是水电配送材料直接配送防水)
地暖铺设两天时间,加一天的气压稳定与检查的时间,也就是空一天气压不掉数字,才可以打地坪。找地坪一般一天能结束,但要晒凉五天(夏季干的快一些,雨季和冬季会在慢一些),过早上去施工会致使水泥层酥掉。
地暖及找平结束,接下来上瓦工,贴瓷砖,做砖夹橱柜。
一般瓦工时间长短要看砌墙抹灰多不多,要看客厅是不是也铺瓷砖,还有现在很多做地暖的客户卧室也选择贴瓷砖,正常15-20天左右的工期。全屋地砖估计要20多天,房子大一些瓦工可能要1个月。

瓦工期间需要把防盗门抬高和更换防盗门放进来,不要另辟时间。瓦工师傅可以配合给防盗门灌浆。

下一步是美缝进场,这一步需要3-4天时间。首先地面地砖要干1-2天,美缝施工1-2天,可能中途商家也要排期。

接下来是木工进场,也是看现场制作家具的量,看吊顶背景墙的量。常规按照半个月计算。一般找我们江水平的业主很多看中我们的木工手艺,经常有做1个月木工量的情况。

油漆乳胶漆这块要看有没有家具漆,要看是在冬天施工还是夏天施工,冬天施工的话,批完一遍腻子,就要晒凉五六天或者更久才能打磨,才能上二遍腻子。冬天施工乳胶漆需要20-30天的时间。

我们装修队与客户签合同定工期,一定要确认,乳胶漆做完就是工期结束,以后的找补和安装灯具洁具不要计算在整个工期里。因为后期的安装地板和门时间不是我们能掌握的。

乳胶漆结束,安装地板,这一步需要两天时间,也是存在订货到货问题,客服人员注意和商家研究一下,提前多久定才能无缝对接。(一般木工进场我们会提醒业主测量地板和集成吊顶,油漆收尾提醒业主跟商家预约安装时间)

地板安装完需要安装木门或柜门,门一般提前30-45天就要下单,因为是外地工厂定做,物流运过来,要很久。(正常木工施工或者收尾会提醒业主联系商家来现场测量,并且下单制作,油漆结束后来安装)

门的高度其实无需与地板商议,过门石就是标准,但有的客户不喜欢过门石,只想放一根铜条,这时候就要地板与做门的仔细核对了。(可以提醒2个商家同时测量或者注意扣除各种数据)

江水平的客服人员在与客户谈方案的时候,要细致到这样的对接问题。

然后是安装厨卫吊顶,安装油烟机,热水器或者地暖锅炉,试压,安装空调风口,试机等等。

接下来才是灯具,洁具,开关面板,厨卫挂架的安装,这一步需要1-2时间。东西多房子大估计还会多一些或者来收尾。

再下来是安装网络,安装窗帘,上软装。如果商家时间上能配合,可以考虑部分安装同步,在不影响的情况下

整个流程就是这样,大家可以自己计算一下,你家的工期到底需要多久,这样算的话就可以看出那些二十天装好的噱头有多可笑。

如何安排装修工期?
房屋装修过程可分为三个阶段:前期、中期和后期。
装修前期的工作主要是装修设计。从选定装修公司到确定设计方案,需10~15天。在这段时间里,业主修需要选好装修所用的主要材料,尤其是瓷砖和厨柜。专业厨柜设计师需要根据实际情况对厨房进行设计,而且定制厨柜也需要花费一定时间,一般需要20~35天。瓷砖则是开工后最先用到的。
装修中期主要是施工期。开工后,水电工和木工先进场施工。水电路改造需要4天到一周的时间,木工做吊顶、背景墙、现场制作柜子等需要15天左右。大约7天后水电路改造完成,瓦工开始进场铺瓷砖。先铺厨房和卫生间,最后再铺公共部分,整个过程持续到第30天左右。第15天左右,木工完成工作,油工开始进场,进行墙体刮腻子找平、木作和墙面的刷漆等工作,要持续到装修完工前两三天。
装修工期一般是多久?
1、开工前至少10天:做设计定方案;选定装修公司,提出装修内容和要求;实地测量有关数据,绘制详细图纸;与设计师全面沟通,确定最终方案。
2、开工前至少5天:看预算签合同;确定所要使用的材料;自己对家装费用进行初步预算,同家装公司的预算进行比较;签订装修合同。
3、开工前至少2天:进场前做准备;与物业部门联系,完成必要的手续;和邻居打好招呼;门窗材料及辅助材料进场;交施工方钥匙;付首期装修款。
4、开工后1-2天:敲墙体改结构。
5、开工5-10天:安水管装电路;管线材料处理验收;隐蔽工程验收。
6、开工后10-20天:铺瓷砖做墙面;泥瓦工程验收;验收墙面材料,比如墙面漆、瓷砖等。
7、开工20-30天:做木工涂油漆;油漆材料进场验收;木工项目验收。
8、开工30-50天:铺地板做厨卫装设备;地板材料验收;厨柜到场安装验收;卫浴产品到场安装验收;买回电器并安装;卫浴产品到场安装验收。
9、开工50-60天:搞验收做决算;进行总结算。
装修后期,木工需要安装窗帘杆、五金挂件等。在厂家订购的地板、门、洁具、橱柜等也开始陆续安装,还要进行厨房和卫生间的吊顶(厨卫吊顶与公共部分不同,需后期再吊),这些工作比较简单快捷,全部完工大约需3天。

首先要看什么房子,其次要看平方。拿100平方的房子为例子,快得话一个月的都有,一般要45天,超过45天的一般就拖工了。首先工期也是工地管理的一部分,要是一个工地能拖半年,你就想他们的效率和管理吧。所以工期也是很重要的。
全手打,望接受。装修有什么不懂可以随时联系我。

普通的房子装修,一般要两个月到三个月左右。
装修的复杂程度和装修的面积不同,工期不同。
如果房子要改砸墙原始结构,或者是是别墅,大复式等,工期就要久一些。
虽说都想快点装修完,但是工期是对工艺的保障。还有想了解的装修知识,点击头像,私哦~


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