东莞大步海滨花园一期二手房交易主要事项有哪些，容易贬值吗？
您好，很高兴为您解答莲湖新村小区相关问题。莲湖新村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．莲湖新村房屋所有权证原件；4．网上签约的莲湖新村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交莲湖新村交易结算资金托管凭证原件；6莲湖新村契税完税或减免税凭证原件；7．莲湖新村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。莲湖新村位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且莲湖新村本身设计遵照“以人为本”的理念，让莲湖新村更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说莲湖新村不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
您好，很高兴为您解答大步海滨花园一期小区相关问题。
大步海滨花园一期二手房交易注意事项有1、进行大步海滨花园一期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订大步海滨花园一期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明大步海滨花园一期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买大步海滨花园一期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
大步海滨花园一期位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且大步海滨花园一期本身设计遵照“以人为本”的理念，让大步海滨花园一期更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说大步海滨花园一期不容易贬值。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
宿清联邦： 以前咨询中原地产经纪人二手房市买卖二手房主要有契税,增值税和个税,具体如下:办理二手房交易过户需要交纳如下费用:(一)买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是...
曲靖市15976972521： 我是第二套房,120平米,卖给对方,对方要出多少过户费? - ？
宿清联邦： 二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税.3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二手房计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房.房屋满5年,但不是首套房都要缴纳1%个人所得税.
曲靖市15976972521： 二手房买卖具体流程是怎样的 - ？
宿清联邦： 二手房买卖的流程具体如下: 1、选房看房:买方先通过各种渠道,中介或网上选房、价格,房子和位置都觉得OK后,实地看房、然后买卖双方初步议价、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方承担. 2、产权调...
曲靖市15976972521： 你感觉海滨花园这个小区怎么样? - ？
宿清联邦： 这个小区我去过,是在东海最先建设的小区,据说当初建的的教授花园呢!绿化相当不错!安静,优雅,其他小区还真的没法和您的小区媲美呢,最重要的优势是您的小区是东海唯一供暖的哦!让冬天在那里居住其他小区居民羡慕不已呢!
曲靖市15976972521： 二手商品房过户费怎么算 - ？
宿清联邦： 二手车库的过户费计算如下:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.车库属于非住宅类建筑,一般也是有产权的,所以能直接随房屋一起买卖,也可单独上市交易.由于分属不同时期建造的房屋,其附属车库的产权记载形式也不尽相同,主要为有独立的车库产权证、在房产证备注栏中单列了车库、没有任何标注这三种类型.
曲靖市15976972521： 二手房交易,卖方是收完全额房款还是收完首付就给人过户? - ？
宿清联邦： 1、二手房交易,卖方是收完全额房款还是收完首付就过户这要看双方的协商;2、合同可以规定买房是在收完全款也可以规定是在收完首付就可以过户;3、二手房买卖在实际操作中,一般都是在交完首付就过户房屋的.扩展资料 二手房过户流...
曲靖市15976972521： 二手房过户费用计算 - ？
宿清联邦： 你好. 你的情况需要缴纳的税费如下: 契税:房款的1.5% ; (买家) 印花税:房价的0.1% (买卖双方平分); 交易费:6元/平方米(买卖双方平分); 测绘费:1.36元/平米;(买家) 权属登记费:80元;(买家) 证件费:50元;(买家) ...
曲靖市15976972521： 房产过户怎么收费 - ？
宿清联邦： 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续.即产权转移从甲方转移到乙方的全过程.房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等.房屋...
曲靖市15976972521： 火焰木 火焰花有什么不同 - ？
宿清联邦：花卉名称: 火焰花 别名: 火焰木,火焰树,火烧花,中国无忧花,苞萼木 拉丁名: Saraca dives 科属:苏木科, 无忧花属 (可能为:紫葳科 Bignoniaceae ,火焰木属 Spath...
