对于房子被强拆的强拆损失怎么处理？
一、 对于房子被强拆的强拆损失怎么处理?
当我们提起程序法院审理赔偿案件时，遵从合理赔偿原则，为了保证公平，对拆迁户的赔偿不能低于之前的拆迁补偿安置方案，总之应当综合考虑保证公平性、一致性，保证拆迁户的居住条件不能被降低，法院可组织调解，如果双方还不能达成一致的，就要作出赔偿决定。
赔偿方式的要求是支付赔偿和返还财产恢复原貌，房屋是依法拆除的，拆迁户可以选择评估之日的市场价补偿，也可以要求产权置换的补偿方式，根据赔偿法的规定，以支付赔偿金为主要方式，确保申请人得到公平公正的救济，既可以选择货币补偿也可以选择产权置换，最大限度的保障拆迁户获得国家赔偿，这也就代表赔偿法规定了赔偿的范围，不但是因为违法强拆造成的损失，还需要赔偿拆迁户所享有的房屋征收安置补偿，比如产权置换、搬迁费、过渡房等在内。
因违法强拆申请的赔偿案件，为了维护民众的合法权益，补偿不能低于合法征收所应得到的补偿，征收决定和补偿支付时间较久的，市场价格发生变化，如果按照决定公告的市场价格给予补偿，是对申请人不公平的，所以以判决时被拆房屋周边类似房地产价格进行赔偿。
因行政机关违反规定没有公正或者清点物品清单，造成拆迁户举证困难的并且机关也无法证明损失的，法院可以在拆迁户主张的情况下做出认定，因为强拆造成室内物品损失的，双方都没有证据证明的情况下，拆迁户申请赔偿应予以支持，法院根据拆迁户提供的清单结合实际情况酌情处理。
二、 房屋强拆的法定程序是什么?
1、先补偿、后拆迁
房屋强拆程序的实施，除应当遵循“无补偿则无征收”的原则外，还应当遵循“先补偿、后拆迁”的原则，否则，被拆迁人有权拒绝搬迁，行政机关也不能强制执行。换言之，在征收补偿工作完成前，仍应保障权利人对被征收房屋的合法占有权益，权利人未获得安置补偿前，不能实施强制拆除。之所以明确“先补偿、后拆迁”原则，根本目的在于保障被拆迁人在房屋被征收拆除后、获得安置补偿前的基本生活或生产经营条件。行政机关在强拆过程中没有遵循上述程序，其强拆行为应当被确认违法。
2、强制执行应遵守法定程序
被拆迁人已经依法得到安置补偿或者无正当理由拒绝接受安置补偿时，行政机关若要实现强制搬迁和拆除，也必须按照法定程序申请人民法院强制执行。只有被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在规定期限内又不搬迁的情况下，才能进入强制执行环节，由行政机关申请人民法院强制执行。行政机关在强拆过程中没有申请法院执行，而是直接自行拆除，抑或没有给被拆迁人留出复议或诉讼的期限，其强拆行为应当被确认违法。
3、强拆方式方法应当合法合理适当
行政机关对被征收房屋实施强制执行时，应当注意方式、方法，严格按照征收补偿工作确定的拆迁范围实施强拆，不能随意扩大执行范围，超范围拆除;不能规避征收程序，借拆违、危房名义实施强拆;不能实施野蛮强拆，损毁室内财产，侵害被拆迁人的人身财产权。行政机关在强拆过程中有上述情形之一的，其强拆行为应当被确认违法。
4、未登记建筑的拆除
房屋征收部门在征收过程中应当对未经权属登记的房屋提请有关部门进行认定和处理，结果公示后有异议的，市、县级人民政府应当进行复核、处理。如果最终结果是违章建筑，应当通过拆违程序依法拆除;如果最终结果是合法建筑，应在完成安置补偿之后依法拆除。
5、房屋组成部分的拆除
强拆行为不限于房屋主体结构的拆除，还包括门窗、墙面等房屋组成部分的拆除以及室内财产处置。在被征收房屋未依法补偿完毕的情况下，行政机关不能以拆除门窗、破坏墙体等方式逼迫搬迁。当事人对此可以提起确认强拆行为违法之诉。
如果遇到家里面的房子被强拆了是可以去人民法院起诉要求相关的赔偿的。国家是由对受害人进行赔偿的法定义务的。房屋拆迁的法定程序是先补偿、后拆迁、强制执行应该遵守法定的程序、强拆方式方法应该合理合法适当、未登记建筑的拆除以及房屋组成部门的拆除。
现在还可以强拆房子强拆违法吗
房子被强拆快五年是无法起诉的。拆迁的诉讼时效期间是三年，快五年的时间，是不受法律保护的。房子被非法强拆当事人有权对征收决定、征收补偿决定、限期拆除决定等具体行政行为提出行政复议或行政诉讼，由人民法院审查政府的具体行政行为是否合法。
遭遇房子被强拆怎么投诉?
房子被强拆是可以向当地的房管部门来进行投诉举报。依据我国相关法律的规定，被拆迁人遭受到非法暴力强拆的，可以向公安机关报案，也可以向拆迁部门申请行政复议或者向法院提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被...
遇到房子被强拆百姓怎么办
房子被强拆百姓可以到人民法院进行起诉来维护自己的合法权益。征收土地是要得到土地使用权人的同意，并且还要根据所在地的经济水平，支付一定的经济补偿款，当事人在不愿意拆迁的情况下是不可以强制拆迁的。 1、及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查 房屋是老百姓的安身立命之所，面对强拆，很多当事人...
房子被强拆怎么补偿
1、拆迁土地补偿是依照土地原用途依法、及时、足额的支付土地补偿费、安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地人群的社会保障费用。2、拆迁赔偿没有一个具体的标准，总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件,应当有适当地改善和提高。一般而言，房屋拆迁补偿标准是：房屋...
房子被政府违法强拆怎么赔偿
房子被政府违法强拆可以申请国家赔偿。《国家赔偿法》第三十六条对赔偿范围问题作出规定。房屋被强拆后，返还财产和恢复原状都因房屋灭失而成为不可能。因此，对强拆房屋的赔偿方式主要是给付赔偿金。赔偿金的数额应当按照直接损失计算。实践中，法院多将“直接损失”理解为被侵害财产的标的物价值。按照《国有...
合法有证房屋强拆怎么办
等到工程竣工之后，开发商拿到大产权证之后，就要用大产权证加上国有土地使用权证来做抵押贷款了。如果大产权证进行分割之后，一般都是买售人就是购房者的业主一般是做房屋按揭贷款了，那个时候开发商只拿土地使用权证应该是做不了抵押的。综上所述，房屋被强拆之后，业主可以到当地的人民法院进行诉讼，且...
房屋拆迁时遭遇强拆该怎么维权
司法强拆,不同于行政强拆,是征收方根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定:被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,又不履行补偿决定的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。司法强拆不同于行政强拆,多了一个流程。在房屋征收补偿决定(晚于房屋征收决定)下发后,...
征地时合法房屋被违法强拆以后怎么办
土地征收时个人合法房屋被违法强拆的，应该及时向当地的征地主管部门投诉，《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定，房屋征收和补偿工作应该由市县人民政府负责监督，当地人民政府接到投诉后未及时处理的，被征收人可以向监察部门投诉。 一、征地时合法房屋被违法强拆以后怎么办?征地时合法房屋被违法强拆的...
房屋被强拆之后怎么维权
房屋被违法强拆的，被拆迁人可以直接向市县人民政府投诉，《国有土地上房屋征收与补偿条例》中明确规定，房屋的征收和补偿工作都是由市县人民政府负责的，如果商业拆迁时房屋被违法强拆，建议当事人直接到公安机关报警处理。 一、房屋被强拆之后怎么维权?房屋被违法强拆的，可以向市、县级人民政府投诉，接...
个人合法房子被强拆了怎么办
在个人合法房子被非法强拆的情况下可以报警处理，也可依法申请行政复议或提起行政诉讼，但前提条件是，合法房子是被政府部门在执行公务的过程中非法强拆了，如果是商业拆迁，不能申请行政复议或提起行政诉讼，可以通过民事诉讼处理。 一、个人合法房子被强拆了怎么办?个人合法房子被强拆了可以报警、申请行政...
天牵对氨： 一、对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励.对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格....
武汉市19691815350： 房屋强拆如何进行行政赔偿 - ？
天牵对氨： 根据《中华人民共和国国家赔偿法》之规定,赔偿请求人要求国家赔偿可以在申请行政复议和提起行政诉讼时一并提出,也可以在行政行为被确认违法后先向赔偿义务机关提出,赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内给予赔偿;逾期不予...
武汉市19691815350： 已经被强行拆迁的住户有谁来陪偿损失?？
天牵对氨： 你好, 你的房子是谁拆的,你就想法院起诉,由他来赔偿.
武汉市19691815350： 强制拆迁的补偿标准有哪些 - ？
天牵对氨： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定: 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿. 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.
武汉市19691815350： 房屋被强拆该怎么办 - ？
天牵对氨： 房屋被强拆该怎么办可以办照下列内容:一、拆迁前的谈判技巧当房屋拆迁公告颁布后,拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时,如果被拆迁人的合法要求(如要求产权调换)被拒绝,被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商,同时...
武汉市19691815350： 棚户区改造房屋被强拆怎么办 - ？
天牵对氨： 棚户区改造房屋被强拆可以直接向法院提起诉讼解决. 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁. 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁. 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁.禁止建设单位参与搬迁活动.
武汉市19691815350： 遇到强拆怎么办如何合法维护自身权益? ？
天牵对氨： 首先,遇到暴力拆迁等突发状况,不能以暴制暴,尽量平复自己的心态,以免造成不必要的损害.当然面对蛮不讲理的拆迁人,心里是十分委屈和愤怒,难免做出冲动的事情,但是,要想到这个事情还有更好的解决办法,更加合法的解决办法,违法者终将受到法律的制裁,干嘛要自己亲自动手呢? 其次,积累拆迁法律知识,自己保护权益.被拆迁人平时也可以对拆迁的一些法律常识进行了解,这样使拆迁人不敢轻视.许多拆迁人就是因为被拆迁人不懂法、不知法才敢肆意的进行强拆甚至是暴力拆迁.其实,只要懂得一些法律常识,就足以应付很多情况,不至于权利被侵害而尚不自知.
武汉市19691815350： 楼房拆除赔偿标准怎么算 - ？
天牵对氨： 房屋拆迁补偿标准的计算公式: 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金.一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单...
武汉市19691815350： 请问那强拆过程中弄死人和造成的财产损失怎么处理呢? ？
天牵对氨： 强拆过程中如果造成人身伤亡和财产损失的可以行使诉权保护自己的权利.
武汉市19691815350： 自建房被拆如何要求补偿我家房屋在没有任何通知和协议下被开发商强拆 ？
天牵对氨： 农村的自建房是不可以随便拆除的,希望你们能通过法律途径解决.
